Где и как можно оформить дарственную на квартиру? — как оформить дарственную квартиру

Если договор дарения заверяется нотариусом, оплачивается госпошлина за эту процедуру — ее размер определяется стоимостью имущества.

Оформление договора дарения квартиры — куда обращаться?

Люди любят дарить и получать подарки. Иногда такими презентами выступает собственное имущество. Особенно такие подарки распространены между родственниками.

Передача жилья от главного владельца к другой особе, без какого-либо материального вознаграждения, называется дарственной. Сам процесс регламентируется законодательством и проводится путем подписания соглашения. Где, как и сколько стоит оформить квартиру в дар можно узнать из данной статьи.

Где оформить дарственную на квартиру?

Дарственная на жилье оформляется по месту его нахождения или по месту регистрации одной из сторон соглашения.

Дарение не нуждается в обязательном нотариальном подтверждении, поэтому его разрешено оформлять самостоятельно. Дабы договоренность была заключена, а сделка проведена, текст договора нужно составить корректно.

Но чтобы избежать неточностей и определенных рисков, за помощью лучше обратиться в такие учреждения:

• нотариальная контора;
• многофункциональный центр.

Как оформить дарственную на квартиру?

При участии двух сторон происходит вручение квартиры в дар, завершающей стадией выступает процедура госрегистрации.

В простой письменной форме составляется договор дарения. После составления сделки на квартиру, договор регистрируют в Федеральной регистрационной службе. В данное учреждение передается сам договор и иная документация. После регистрации все права на жилое имущество переходят к одаряемому.

Порядок действий

Так как оформить дарственную можно двумя способами, с помощью МФЦ и с помощью нотариальную контору, разберем порядок действий по обоим учреждениям.

Оформление через МФЦ:

1. Запись на прием. Данное действие можно сделать по телефону, через Интернет или непосредственно посетив организацию.
2. Уплата государственной пошлины.
3. Предоставление необходимой документации.
4. Написание заявы и дарственной.
5. Получение расписки от менеджера МФЦ с предварительной сроком полноценного оформления.
6. Регистрирование прав собственности в Федеральной регистрационной службе. Данная процесс займет не более 10 рабочих дней.

Оформление через нотариальную контору:

• Посещение любой нотариальной конторы.
• Предоставление документации нотариусу.
• Проверка подлинности документации.
• Проверка недвижимости на обременение.
• Оплата предоставленных услуг и госпошлины.
• Составление дарственной.
• Подписание договора о факте дарения.
• Регистрация прав в ФРС.

Необходимые документы

При посещении любой из вышеперечисленных инстанций, дарователь предоставляет последующий перечень бумаг:

• паспорта обеих сторон;
• от дарователя выписка о подтверждении прав собственности из росреестра;
• справка из Бюро Технической Инвентаризации;
• информация о составе семьи, проживающей в квартире;
• одариваемый несовершеннолетний, предоставляют письменное согласие от опекунов или родителей;
• согласие от всех совладельцев в письменном виде;
• паспорт кадастровый.

Стоимость оформления

Цена оформления дарственной на квартиру у нотариуса состоит из нескольких пунктов:

1. Оплата сбора составляет 13% от себестоимости квартиры, если сделка совершается не между чужими людьми.

2. Госпошлина за регистрацию. Ее стоимость не больше 2000 рублей. При самостоятельном обращении в госреестр, сумма составляет 2500 рублей.

Оплата нотариальных услуг:

• близкие родственники уплачивают — 0,3% от стоимости квартиру, но не меньше 300 рублей;
• дальние родственники и чужие люди уплачивают — 1%, если цена жилья не превышает 1 млн. рублей; цена более 1 млн. рублей стягивается 0,75%+10 000 рублей; цена на квартиру свыше 10 млн. рублей — 0,5%+77 500 рублей.

3. Формирование договора — 2 000 рублей.

4. Плата за дополнительные услуги.

Стоимость оформления в МФЦ:

• Цена платежа за государственную пошлину составлять 300 — 2 тыс. рублей для физических лиц, а для юридических 22 тыс. рублей.
• Уплата сбора в 13% стягивается, если стороны не приходятся друг другу сородичами. Оплата всех услуг происходит сразу перед подачей документации.

Плюсы и минусы дарственной на квартиру

Положительные стороны при оформлении дарственной:

• принятие имущества бесплатно;
• одариваемый имеет возможность отклонить сделку, при несогласия с условиями;
• при разводе один из супругов не сможет претендовать на подаренную недвижимость;
• сбор не начисляется на имущество, если обе стороны приходятся родичами друг другу;
• недвижимость ценой более 3 млн. рублей может переходить в дар только близким родственникам;
• если у жилья один владелец, то оформляется соглашение только на часть имущества;
• от всех владельце необходимо разрешение на проведение сделки, если недвижимость принадлежит нескольким владельцам;
• впоследствии получения всех прав, одариваемый может распоряжаться недвижимостью как пожелает.

Единственной отрицательной стороной сделки дарения выступает то, что ее возможно опровергнуть:

• если в документации имеются ошибки;
• если с решением дарителя не согласны третьи лица.

Оформление дарственной происходит с помощью нотариуса или через многофункциональный центр, или же самостоятельно. Завершающим действием при оформления всегда выступает государственная регистрация документа и автоматический переход прав к новоиспеченному собственнику.

Источник: http://pravonaslednik.ru/nasledodatelyu/darenie/oformlenie-dogovora-dareniya-kvartiry-kuda-obrashhatsya.html

Если договор дарения заверяется нотариусом, оплачивается госпошлина за эту процедуру — ее размер определяется стоимостью имущества.

Оформление договора дарения квартиры — куда обращаться?

Люди любят дарить и получать подарки. Иногда такими презентами выступает собственное имущество. Особенно такие подарки распространены между родственниками.

Передача жилья от главного владельца к другой особе, без какого-либо материального вознаграждения, называется дарственной. Сам процесс регламентируется законодательством и проводится путем подписания соглашения. Где, как и сколько стоит оформить квартиру в дар можно узнать из данной статьи.

Где оформить дарственную на квартиру?

Дарственная на жилье оформляется по месту его нахождения или по месту регистрации одной из сторон соглашения.

Дарение не нуждается в обязательном нотариальном подтверждении, поэтому его разрешено оформлять самостоятельно. Дабы договоренность была заключена, а сделка проведена, текст договора нужно составить корректно.

Но чтобы избежать неточностей и определенных рисков, за помощью лучше обратиться в такие учреждения:

• нотариальная контора;
• многофункциональный центр.

Как оформить дарственную на квартиру?

При участии двух сторон происходит вручение квартиры в дар, завершающей стадией выступает процедура госрегистрации.

В простой письменной форме составляется договор дарения. После составления сделки на квартиру, договор регистрируют в Федеральной регистрационной службе. В данное учреждение передается сам договор и иная документация. После регистрации все права на жилое имущество переходят к одаряемому.

Порядок действий

Так как оформить дарственную можно двумя способами, с помощью МФЦ и с помощью нотариальную контору, разберем порядок действий по обоим учреждениям.

Оформление через МФЦ:

1. Запись на прием. Данное действие можно сделать по телефону, через Интернет или непосредственно посетив организацию.
2. Уплата государственной пошлины.
3. Предоставление необходимой документации.
4. Написание заявы и дарственной.
5. Получение расписки от менеджера МФЦ с предварительной сроком полноценного оформления.
6. Регистрирование прав собственности в Федеральной регистрационной службе. Данная процесс займет не более 10 рабочих дней.

Оформление через нотариальную контору:

• Посещение любой нотариальной конторы.
• Предоставление документации нотариусу.
• Проверка подлинности документации.
• Проверка недвижимости на обременение.
• Оплата предоставленных услуг и госпошлины.
• Составление дарственной.
• Подписание договора о факте дарения.
• Регистрация прав в ФРС.

Необходимые документы

При посещении любой из вышеперечисленных инстанций, дарователь предоставляет последующий перечень бумаг:

• паспорта обеих сторон;
• от дарователя выписка о подтверждении прав собственности из росреестра;
• справка из Бюро Технической Инвентаризации;
• информация о составе семьи, проживающей в квартире;
• одариваемый несовершеннолетний, предоставляют письменное согласие от опекунов или родителей;
• согласие от всех совладельцев в письменном виде;
• паспорт кадастровый.

Стоимость оформления

Цена оформления дарственной на квартиру у нотариуса состоит из нескольких пунктов:

1. Оплата сбора составляет 13% от себестоимости квартиры, если сделка совершается не между чужими людьми.

2. Госпошлина за регистрацию. Ее стоимость не больше 2000 рублей. При самостоятельном обращении в госреестр, сумма составляет 2500 рублей.

Оплата нотариальных услуг:

• близкие родственники уплачивают — 0,3% от стоимости квартиру, но не меньше 300 рублей;
• дальние родственники и чужие люди уплачивают — 1%, если цена жилья не превышает 1 млн. рублей; цена более 1 млн. рублей стягивается 0,75%+10 000 рублей; цена на квартиру свыше 10 млн. рублей — 0,5%+77 500 рублей.

3. Формирование договора — 2 000 рублей.

4. Плата за дополнительные услуги.

Стоимость оформления в МФЦ:

• Цена платежа за государственную пошлину составлять 300 — 2 тыс. рублей для физических лиц, а для юридических 22 тыс. рублей.
• Уплата сбора в 13% стягивается, если стороны не приходятся друг другу сородичами. Оплата всех услуг происходит сразу перед подачей документации.

Плюсы и минусы дарственной на квартиру

Положительные стороны при оформлении дарственной:

• принятие имущества бесплатно;
• одариваемый имеет возможность отклонить сделку, при несогласия с условиями;
• при разводе один из супругов не сможет претендовать на подаренную недвижимость;
• сбор не начисляется на имущество, если обе стороны приходятся родичами друг другу;
• недвижимость ценой более 3 млн. рублей может переходить в дар только близким родственникам;
• если у жилья один владелец, то оформляется соглашение только на часть имущества;
• от всех владельце необходимо разрешение на проведение сделки, если недвижимость принадлежит нескольким владельцам;
• впоследствии получения всех прав, одариваемый может распоряжаться недвижимостью как пожелает.

Единственной отрицательной стороной сделки дарения выступает то, что ее возможно опровергнуть:

• если в документации имеются ошибки;
• если с решением дарителя не согласны третьи лица.

Оформление дарственной происходит с помощью нотариуса или через многофункциональный центр, или же самостоятельно. Завершающим действием при оформления всегда выступает государственная регистрация документа и автоматический переход прав к новоиспеченному собственнику.

Источник: http://pravonaslednik.ru/nasledodatelyu/darenie/oformlenie-dogovora-dareniya-kvartiry-kuda-obrashhatsya.html

Теперь вы знаете о: "как оформить дарственную квартиру".

• Оформление дарственной на долю в квартире - как оформить долю в квартире в собственность по дарственной
• Дарение квартиры между близкими родственниками через мфц | - как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в мфц
• Можно ли оформить дарственную на автомобиль не снимая с учёта - как оформить дарственную на машину не снимая с учета
• Как отменить в договоре дарения условие о дожитии | - договор дарения как отменить
• Как отменить договор дарения дома или квартиры: судебная практика 2020 года - договор дарения как отменить
• Как аннулировать дарственную - можно ли отозвать дарственную и причины ее аннулирования - как аннулировать дарственную
• Как оформить дарственную на квартиру на дочь - какие нужны документы - как написать дарственную на квартиру
• Как лучше оформить дом дарение или купля продажа | - как лучше переоформить дачу дарение или купля продажа
• Как оформить дарственную на автомобиль близкому родственнику в 2017 году - бланк договора дарения - как оформить дарение автомобиля близкому родственнику
• Скачать бланк договора дарения на долю в квартире взрослому или ребенку – правила написания и образцы дарственных на долю недвижимости - как составить договор дарения доли в квартире близкому родственнику