Как по кадастровому номеру узнать собственника земли? — как узнать владельца участка по кадастровому номеру

С 1 февраля заказать кадастровый паспорт можно в одном из офисов МФЦ. Такой новостью поделился Заместитель Кадастровой палаты Владимир Ефимов.

Как по кадастровому номеру узнать собственника земли

Нередко возникают ситуации, когда необходимо узнать, кто является собственником участка земли по его кадастровому номеру. Такая информация может потребоваться, когда требуется провести какие-либо коммуникации через конкретный участок земли или заинтересовал участок, а возможность и условия его приобретения неизвестны. Данная информация необходима и при оценке юридической чистоты сделки по приобретению участка.

Например, сколько собственников у данного участка, имеются ли несовершеннолетние совладельцы, не находится ли участок в залоге и т. д. Такие особенности могут привести к тому, что сделка по приобретению участка будет признана незаконной и приведет к ее потере вместе с затраченными средствами.

Нередко требуются данные о владельце и в случае, когда кто-то из соседей захочет присоединить к себе пустующий участок, а ее владелец долго не появлялся на своем владении. Данные о владельцах земельных участков доступны, и для их получения требуется правильно сделать запрос. Сведения о зарегистрированной недвижимости содержатся в Единой государственной базе. Для получения информации о собственнике недвижимости по ее кадастровому номеру необходимо отправить запрос через сервис ktotam.pro. и получить выписку из ЕГРП. Достоверная официальная информация предоставляется круглосуточно, в течение 10 мин.

Кадастровый номер

Рассмотрим, что такое кадастровый номер объекта недвижимости. Кадастровый номер – цифровой код, присваиваемый объекту недвижимости в момент первичного оформления государственной регистрации. Данный номер уникален для конкретного объекта и не может измениться за все время существования объекта, до объединения с каким-либо участком или деления на несколько. Кадастровый номер включает девятнадцать цифр, разделенных на четыре блока. Каждый блок содержит определенные сведения:

1. Номер округа, в котором расположен участок.
2. Номер района, где находится участок.
3. Номер квартала.
4. Номер объекта недвижимости. Четвертый (последний) блок – неповторяемое число.

Отсутствие информации в реестре может означать, что либо произошла ошибка и любые действия с данной недвижимостью необходимо устранить до ее исправления, либо документы на участок не являются подлинными.

Что можно узнать

Без знания кадастрового номера невозможно проводить сделки с этим объектом, в том числе, продать его или купить, произвести обмен или передать по наследству, сдать в залог.

Какую информацию можно узнать, зная кадастровый номер объекта недвижимости:

1. Данные о статусе территории.
2. Точный адрес расположения объекта.
3. Наличие на участке строений, их вид и количество.
4. Данные об общей площади.
5. Кадастровая стоимость объекта.
6. Данные о форме собственности.
7. Дата регистрации.
8. Сведения об организации проводившей кадастровые работы.
9. Сведения об обновлении информации.
10. Дата проведения межевания.
11. Целевое назначение объекта недвижимости.
12. Сведения о разрешенном использовании.

Данные кадастрового учета необходимы для избежания конфликтных ситуаций о правильности межевания, возможных при оформлении сделок и в отношениях с соседями. Информация, содержащаяся в реестре, закрепляет объект недвижимости за собственником, обеспечивает ее неизменность, и соответственно безопасность, гарантируемую государством.

Кто является собственником участка

Чтобы узнать, кто является собственником участка, нужно знать его кадастровый номер. В случае когда участок входит в состав садового товарищества, получить его номер можно, обратившись к председателю общества. Данные об участках содержатся в книге учета. В эту же книгу вносятся данные о собственнике, однако при смене владельца новые данные могут не вноситься. В случае если участок не принадлежит садовому товариществу, но на его территории располагаются строения, удастся найти адрес данного участка, и по кадастровой карте искать его номер, затем собственника.

Для поиска собственника недвижимости потребуется обратиться в местное подразделение регистрационной палаты ЕГРП. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий оплату пошлины за получение информации. Реквизиты для уплаты пошлины можно узнать в самом отделении палаты. В запросе указывается личные данные запрашивающего, кадастровый номер или адрес интересующего объекта. В случае когда адрес не известен, требуется детально описать место расположения нужного участка.

В течение 5-дневного срока справку выдадут, в ней указывается собственник объекта и ограничения в правах собственности для данного объекта недвижимости. В случае когда земля бесхозная, следует обратиться в администрацию города или поселка, где бесплатно должны выдать архивные данные. Зная собственника, если это юридическое лицо, следует обратиться в отделение налоговой инспекции, откуда получить выписку.

Как узнать, кто является собственником квартиры

Для установления собственника квартиры потребуется обратиться в ЕГРП. Физическому лицу потребуется предъявить личные документы, юридическому – наличие уставных документов. После того как будет оплачена пошлина, выдадут выписку.

Порядок получения выписки

Для того чтобы получить выписку ЕГРП, необходимо сделать следующее:

1. Обратиться в отделение Федеральной регистрационной службы. Для этого потребуется зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации – portal.rosreestr.ru, где в разделе «Офис и приемная» узнать расположение удобного подразделения.
2. Подать заявление почтой в ЕГРП, приложив заверенные нотариусом копии собственных документов и подписи.
3. Направить заявление через электронную почту, подготовив документы в электронной форме с заверенной электронной подписью.
4. Получение выписки с помощью Интернета. Для этого потребуется зайти в портал госуслуг Росреестра, заполнить форму.

Необходимое условие – указание электронной цифровой подписи. Ответ будет представлен в течение 5 дней.

Источник: http://estto.ru/uchastki/kak-po-kadastrovomu-nomeru-uznat-sobstvennika-zemli.html

С 1 февраля заказать кадастровый паспорт можно в одном из офисов МФЦ. Такой новостью поделился Заместитель Кадастровой палаты Владимир Ефимов.

Как по кадастровому номеру узнать собственника земли

Нередко возникают ситуации, когда необходимо узнать, кто является собственником участка земли по его кадастровому номеру. Такая информация может потребоваться, когда требуется провести какие-либо коммуникации через конкретный участок земли или заинтересовал участок, а возможность и условия его приобретения неизвестны. Данная информация необходима и при оценке юридической чистоты сделки по приобретению участка.

Например, сколько собственников у данного участка, имеются ли несовершеннолетние совладельцы, не находится ли участок в залоге и т. д. Такие особенности могут привести к тому, что сделка по приобретению участка будет признана незаконной и приведет к ее потере вместе с затраченными средствами.

Нередко требуются данные о владельце и в случае, когда кто-то из соседей захочет присоединить к себе пустующий участок, а ее владелец долго не появлялся на своем владении. Данные о владельцах земельных участков доступны, и для их получения требуется правильно сделать запрос. Сведения о зарегистрированной недвижимости содержатся в Единой государственной базе. Для получения информации о собственнике недвижимости по ее кадастровому номеру необходимо отправить запрос через сервис ktotam.pro. и получить выписку из ЕГРП. Достоверная официальная информация предоставляется круглосуточно, в течение 10 мин.

Кадастровый номер

Рассмотрим, что такое кадастровый номер объекта недвижимости. Кадастровый номер – цифровой код, присваиваемый объекту недвижимости в момент первичного оформления государственной регистрации. Данный номер уникален для конкретного объекта и не может измениться за все время существования объекта, до объединения с каким-либо участком или деления на несколько. Кадастровый номер включает девятнадцать цифр, разделенных на четыре блока. Каждый блок содержит определенные сведения:

1. Номер округа, в котором расположен участок.
2. Номер района, где находится участок.
3. Номер квартала.
4. Номер объекта недвижимости. Четвертый (последний) блок – неповторяемое число.

Отсутствие информации в реестре может означать, что либо произошла ошибка и любые действия с данной недвижимостью необходимо устранить до ее исправления, либо документы на участок не являются подлинными.

Что можно узнать

Без знания кадастрового номера невозможно проводить сделки с этим объектом, в том числе, продать его или купить, произвести обмен или передать по наследству, сдать в залог.

Какую информацию можно узнать, зная кадастровый номер объекта недвижимости:

1. Данные о статусе территории.
2. Точный адрес расположения объекта.
3. Наличие на участке строений, их вид и количество.
4. Данные об общей площади.
5. Кадастровая стоимость объекта.
6. Данные о форме собственности.
7. Дата регистрации.
8. Сведения об организации проводившей кадастровые работы.
9. Сведения об обновлении информации.
10. Дата проведения межевания.
11. Целевое назначение объекта недвижимости.
12. Сведения о разрешенном использовании.

Данные кадастрового учета необходимы для избежания конфликтных ситуаций о правильности межевания, возможных при оформлении сделок и в отношениях с соседями. Информация, содержащаяся в реестре, закрепляет объект недвижимости за собственником, обеспечивает ее неизменность, и соответственно безопасность, гарантируемую государством.

Кто является собственником участка

Чтобы узнать, кто является собственником участка, нужно знать его кадастровый номер. В случае когда участок входит в состав садового товарищества, получить его номер можно, обратившись к председателю общества. Данные об участках содержатся в книге учета. В эту же книгу вносятся данные о собственнике, однако при смене владельца новые данные могут не вноситься. В случае если участок не принадлежит садовому товариществу, но на его территории располагаются строения, удастся найти адрес данного участка, и по кадастровой карте искать его номер, затем собственника.

Для поиска собственника недвижимости потребуется обратиться в местное подразделение регистрационной палаты ЕГРП. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий оплату пошлины за получение информации. Реквизиты для уплаты пошлины можно узнать в самом отделении палаты. В запросе указывается личные данные запрашивающего, кадастровый номер или адрес интересующего объекта. В случае когда адрес не известен, требуется детально описать место расположения нужного участка.

В течение 5-дневного срока справку выдадут, в ней указывается собственник объекта и ограничения в правах собственности для данного объекта недвижимости. В случае когда земля бесхозная, следует обратиться в администрацию города или поселка, где бесплатно должны выдать архивные данные. Зная собственника, если это юридическое лицо, следует обратиться в отделение налоговой инспекции, откуда получить выписку.

Как узнать, кто является собственником квартиры

Для установления собственника квартиры потребуется обратиться в ЕГРП. Физическому лицу потребуется предъявить личные документы, юридическому – наличие уставных документов. После того как будет оплачена пошлина, выдадут выписку.

Порядок получения выписки

Для того чтобы получить выписку ЕГРП, необходимо сделать следующее:

1. Обратиться в отделение Федеральной регистрационной службы. Для этого потребуется зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации – portal.rosreestr.ru, где в разделе «Офис и приемная» узнать расположение удобного подразделения.
2. Подать заявление почтой в ЕГРП, приложив заверенные нотариусом копии собственных документов и подписи.
3. Направить заявление через электронную почту, подготовив документы в электронной форме с заверенной электронной подписью.
4. Получение выписки с помощью Интернета. Для этого потребуется зайти в портал госуслуг Росреестра, заполнить форму.

Необходимое условие – указание электронной цифровой подписи. Ответ будет представлен в течение 5 дней.

Источник: http://estto.ru/uchastki/kak-po-kadastrovomu-nomeru-uznat-sobstvennika-zemli.html

Теперь вы знаете о: "как узнать владельца участка по кадастровому номеру".

• Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте? - как найти на карте участок по кадастровому номеру
• Кадастровая стоимость имущества: как узнать сведения о недвижимости по адресу или через Федеральную службу - как посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости
• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - порядок действий - как оспорить кадастровую стоимость земельного участка физическому лицу
• Как правильно заказать кадастровый план территории через интернет? - как получить кадастровый план территории в электронном виде
• Как найти координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру | - как узнать координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру
• Новые требования к кадастровым инженерам - как стать кадастровым инженером
• Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить данный документ - кадастровый паспорт на новую квартиру как получить
• Кадастровый паспорт на квартиру: как получить, где заказать, срок действия в 2020 году - кадастровый паспорт на квартиру как получить
• Публичная кадастровая карта: найти на росреестре, со спутника, участок на карте - как по кадастровому номеру найти участок на карте со спутника
• Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке? НЕДВИЖИМОСТЬ - кадастровый паспорт на квартиру в новостройке как получить