Как снизить кадастровую стоимость земельного участка; Правовед Плюс — как снизить кадастровую стоимость

Примеры расчетов

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка ?!

Наличие в собственности земельного участка – это не только возможность пользоваться и распоряжаться землей, но и определенные права и обязанности, которые устанавливаются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Собственник имеет право совершать с данным объектом любые имущественные сделки – продать или подарить участок, оформить его в ренту, предложить его другому человеку в аренду или передать по наследству. Но помимо всех преимуществ, хозяин берет на себя обязанность по уплате налога за владение, пользование и собственное распоряжение участком. И далеко не все собственники знают, что для правильного расчета налога нужно знать точную кадастровую стоимость недвижимого имущества.

Неправильный расчет реестровой цены земельных участков может привести к существенным убыткам его владельцев. Именно поэтому многие из них, попавшие в такую неприятную ситуацию, спешат оспорить результаты государственной оценки. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость ?! Да, но для этого придется обращаться за защитой своих прав и интересов в судебные органы.

Какие действия надо предпринять в первую очередь ?!

Снизить кадастровую стоимость собственник земельного участка может при помощи подачи искового заявления в судебный орган. В целом, кадастровая оценка земли является одним из важнейших этапов ее регистрации. В соответствии с нормами земельного законодательства все земельные участки в Российской Федерации должны иметь свой кадастровой номер и стоять на учете. При этом неправильная оценка кадастровой сложности имеет довольно негативные последствия для самого собственника.

Как же поступить в ситуации, когда после очередного определения кадастровой стоимости земли обнаружилось, что итоговая сумма не соответствует ее прямой рыночной цене? Допустим, она превышает ее более чем на 20%. В первую очередь, стоит разобраться, почему так произошло, и только потом надо применять действия для ее постепенного уменьшения.

Стоит сказать то что собственник сам, собственными глазами может посмотреть заключение оценщика и в дальнейшем оспорить его путем подачи искового заявления в суд. Это сложный и неоднозначный процесс, который требует существенных затрат временных ресурсов, поэтому за помощью лучше обратиться к опытному и компетентному юристу, который поможет разобраться в сложившейся ситуации.

Порядок действий заключается в том, чтобы при обнаружении неточностей обратиться в специализированную экспертную комиссию при Росреестре, затем с выпиской из Росреестра уже можно обращаться непосредственно в судебные органы.

Источник: http://pravoved-plus.msk.ru/blog/kak-umenshit-kadastrovuyu-stoimost-zemelnogo-uchastka/

Примеры расчетов

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка ?!

Наличие в собственности земельного участка – это не только возможность пользоваться и распоряжаться землей, но и определенные права и обязанности, которые устанавливаются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Собственник имеет право совершать с данным объектом любые имущественные сделки – продать или подарить участок, оформить его в ренту, предложить его другому человеку в аренду или передать по наследству. Но помимо всех преимуществ, хозяин берет на себя обязанность по уплате налога за владение, пользование и собственное распоряжение участком. И далеко не все собственники знают, что для правильного расчета налога нужно знать точную кадастровую стоимость недвижимого имущества.

Неправильный расчет реестровой цены земельных участков может привести к существенным убыткам его владельцев. Именно поэтому многие из них, попавшие в такую неприятную ситуацию, спешат оспорить результаты государственной оценки. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость ?! Да, но для этого придется обращаться за защитой своих прав и интересов в судебные органы.

Какие действия надо предпринять в первую очередь ?!

Снизить кадастровую стоимость собственник земельного участка может при помощи подачи искового заявления в судебный орган. В целом, кадастровая оценка земли является одним из важнейших этапов ее регистрации. В соответствии с нормами земельного законодательства все земельные участки в Российской Федерации должны иметь свой кадастровой номер и стоять на учете. При этом неправильная оценка кадастровой сложности имеет довольно негативные последствия для самого собственника.

Как же поступить в ситуации, когда после очередного определения кадастровой стоимости земли обнаружилось, что итоговая сумма не соответствует ее прямой рыночной цене? Допустим, она превышает ее более чем на 20%. В первую очередь, стоит разобраться, почему так произошло, и только потом надо применять действия для ее постепенного уменьшения.

Стоит сказать то что собственник сам, собственными глазами может посмотреть заключение оценщика и в дальнейшем оспорить его путем подачи искового заявления в суд. Это сложный и неоднозначный процесс, который требует существенных затрат временных ресурсов, поэтому за помощью лучше обратиться к опытному и компетентному юристу, который поможет разобраться в сложившейся ситуации.

Порядок действий заключается в том, чтобы при обнаружении неточностей обратиться в специализированную экспертную комиссию при Росреестре, затем с выпиской из Росреестра уже можно обращаться непосредственно в судебные органы.

Источник: http://pravoved-plus.msk.ru/blog/kak-umenshit-kadastrovuyu-stoimost-zemelnogo-uchastka/

Теперь вы знаете о: "как снизить кадастровую стоимость".

• Выписка о кадастровой стоимости - как заказать и получить онлайн - как получить справку о кадастровой стоимости квартиры
• Постановка на кадастровый учет квартиры в новостройке - как поставить квартиру на кадастровый учет
• Кадастровый паспорт на квартиру: как получить и срок действия - кадастровый паспорт на новую квартиру как получить
• Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве и МО - как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москве
• Как получить кадастровую выписку на земельный участок - Народный СоветникЪ - как получить кадастровую выписку на земельный участок
• Поиск по кадастровому номеру: где посмотреть адрес земельного участка, другие сведения и информацию, проверка - как найти кадастровый номер земельного участка по адресу
• Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости - услуга под ключ в Москве - как уменьшить кадастровую стоимость объекта недвижимости
• Как и где можно получить кадастровый паспорт на дом - как получить кадастровый паспорт на строение
• Как узнать есть ли межевание земельного участка? - как проверить есть ли межевание участка по кадастровому номеру
• Границы земельного участка по кадастровому номеру; ConsultMill; юридические консультации - как по кадастровому номеру узнать границы участка