А Как | как оформить дарственную на квартиру | — как делается дарственная на квартиру

Могу в этом помочь.

как оформить дарственную на квартиру

То что Вы называете «дарственной» — это односторонняя сделка, договор дарения.Для дарственной на квартиру нужно очень много документов и мы подскажем каких.

Инструкция

Что вам понадобится:

• Заявления сторон договора о государственной регистрации
• Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия)
• Договор купли-продажи (мены, дарения)
• Паспорт
• Акт приема-передачи жилого помещения (при заключении договоров купли-продажи или мены), если иное не предусмотрено договором.
• Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008
• Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца (дарителя), если продавцом (дарителем) является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов.
• Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов и брачным договором не изменен законный режим имущества супругов — режим совместной собственности.
• Документы, подтверждающие право собственности продавца (дарителя) на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия)

1 шаг

В зависимости от особенностей сделки дополнительно представляются:
1.Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства
а)если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных;

б) если отчуждается жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения;

в) на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество;

г) на отказ законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество.

2.Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если продавцом (правообладателем) или покупателем (одаряемым) является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет (если оно не содержится непосредственно в договоре).

3. Письменное согласие попечителя, если продавцом (правообладателем) или покупателем (одаряемым) является лицо, ограниченное в дееспособности (если оно не содержится непосредственно в договоре).

4.Договор доверительного управления имуществом, если жилым помещением распоряжается доверительный управляющий (подлинник и копия)

5.Свидетельство о заключении брака при обращении за регистрацией права общей совместной собственности супругов (подлинник для предъявления и копия)

6.Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда договор продажи совершен под условием (подлинники для предъявления и копии)

7.При продаже постороннему лицу (мене) комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей собственности на жилое помещение:
а) документы, подтверждающие, что продавец доли (комнаты) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (остальных собственников комнат) о намерении продать свою долю (комнату) с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением);

б) документы, подтверждающие отказ собственников от преимущественного права покупки доли (комнаты), нотариально заверенные или оформленные в Управлении Федеральной регистрационной службы .

8. Письменное согласие получателя ренты на отчуждение объекта недвижимости или свидетельство о смерти получателя ренты, если объект обременен рентой

9.Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге

10.Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, с указанием даты регистрации данных лиц и родственных или иных отношений, в которых они состоят с собственником отчуждаемого жилого помещения, – подлинник и копия (для договоров купли-продажи и мены). При продаже (мене) индивидуального жилого дома представляется подлинник домовой книги и копии листов с актуальными записями домовой книги

2 шаг

Так дальше, последовательность Ваших действий следующая: собираете документы на отчуждение недвижимости, заключаете договор дарения, сдаете пакет документов на регистрацию. И ждете решения от уполномоченного органа. Если Вы все сделали правильно,то Вам дадут выдадут свидетельство о собственности на имущество.Договор дарения квартиры будет считаться заключенным с момента регистрации сделки в ЕГРП

Источник: http://akak.ru/recipes/5349-kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru

Могу в этом помочь.

как оформить дарственную на квартиру

То что Вы называете «дарственной» — это односторонняя сделка, договор дарения.Для дарственной на квартиру нужно очень много документов и мы подскажем каких.

Инструкция

Что вам понадобится:

• Заявления сторон договора о государственной регистрации
• Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия)
• Договор купли-продажи (мены, дарения)
• Паспорт
• Акт приема-передачи жилого помещения (при заключении договоров купли-продажи или мены), если иное не предусмотрено договором.
• Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008
• Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца (дарителя), если продавцом (дарителем) является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов.
• Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов и брачным договором не изменен законный режим имущества супругов — режим совместной собственности.
• Документы, подтверждающие право собственности продавца (дарителя) на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия)

1 шаг

В зависимости от особенностей сделки дополнительно представляются:
1.Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства
а)если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных;

б) если отчуждается жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения;

в) на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество;

г) на отказ законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество.

2.Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если продавцом (правообладателем) или покупателем (одаряемым) является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет (если оно не содержится непосредственно в договоре).

3. Письменное согласие попечителя, если продавцом (правообладателем) или покупателем (одаряемым) является лицо, ограниченное в дееспособности (если оно не содержится непосредственно в договоре).

4.Договор доверительного управления имуществом, если жилым помещением распоряжается доверительный управляющий (подлинник и копия)

5.Свидетельство о заключении брака при обращении за регистрацией права общей совместной собственности супругов (подлинник для предъявления и копия)

6.Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда договор продажи совершен под условием (подлинники для предъявления и копии)

7.При продаже постороннему лицу (мене) комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей собственности на жилое помещение:
а) документы, подтверждающие, что продавец доли (комнаты) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (остальных собственников комнат) о намерении продать свою долю (комнату) с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением);

б) документы, подтверждающие отказ собственников от преимущественного права покупки доли (комнаты), нотариально заверенные или оформленные в Управлении Федеральной регистрационной службы .

8. Письменное согласие получателя ренты на отчуждение объекта недвижимости или свидетельство о смерти получателя ренты, если объект обременен рентой

9.Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге

10.Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, с указанием даты регистрации данных лиц и родственных или иных отношений, в которых они состоят с собственником отчуждаемого жилого помещения, – подлинник и копия (для договоров купли-продажи и мены). При продаже (мене) индивидуального жилого дома представляется подлинник домовой книги и копии листов с актуальными записями домовой книги

2 шаг

Так дальше, последовательность Ваших действий следующая: собираете документы на отчуждение недвижимости, заключаете договор дарения, сдаете пакет документов на регистрацию. И ждете решения от уполномоченного органа. Если Вы все сделали правильно,то Вам дадут выдадут свидетельство о собственности на имущество.Договор дарения квартиры будет считаться заключенным с момента регистрации сделки в ЕГРП

Источник: http://akak.ru/recipes/5349-kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru

Теперь вы знаете о: "как делается дарственная на квартиру".

• Отмена дарственной на квартиру - как отменить дарственную на квартиру
• Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)? - как оформить дарственную на квартиру документы
• Как оспорить дарственную в Украине, Юридическая консультация, Общие вопросы - как оспорить дарственную украина
• Как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка, оформление дарственной,как оформить дарственную | Вопрос №537858 - как оформить дарственную на ребенка
• Как сделать дарственную | Вопрос №705168 - как сделать дарственную на дом
• Как оформить дарственную на дом с земельным участком? - как оформляется дарственная на дом и землю
• Как аннулировать дарственную на квартиру — аннулирование договора дарения в 2020 году - как аннулировать дарственную
• Дарственная на квартиру между близкими родственниками - как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками
• Как оформить дарственную на квартиру - как правильно оформить дарственную на квартиру
• Как оформить дарственную на квартиру? - как написать дарственную на квартиру