Доля в квартире по наследству после смерти – кто и сколько должен получить, как правильно оформить свою часть — доля в квартире по наследству после смерти как продать

Добрый день, информация неполная, поэтому по общему правилу после открытия наследства, на указанную доли могут претендовать наследники первой очереди (супруга, дети, родители) по закону, в случае отсутствия завещания, факт прописки и наличия долей значения не имеет.

Доля в квартире по наследству после смерти – кто и сколько получает, как вступить в свои права?

Наследство – одна из самых спорных ситуаций между родственниками, хоть и с юридической точки зрения тут все однозначно – есть те, кто имеет право, а есть те, кто даже в судебном порядке доказать свое право на имущество не сможет.

Как осуществляется наследование доли в приватизированной квартире, и кто вообще может претендовать на имущество, если нет завещания? Вопросы наследования, а также оформления своей доли в квартире рассмотрим далее.

Кто по закону имеет право получить долю?

Получить наследство можно двумя путями: по закону, в таком случае действует очередность наследования, и по завещанию – в этом случае имущество получают только те, кто указан в документе.

В случае наличия завещания наследование доли в квартире может осуществляться не только родственником, но и чужим человеком, так как наследодатель вправе указать в своем документе кого ему угодно.

Если такого документа нет, то имущество делится между наследниками первой, и в некоторых случаях второй очереди. Само собой разумеется, что весь объект недвижимости не будет отдан кому-то одному – он будет разделен, следовательно, осуществляется наследование доли в квартире.

Наследниками первой очереди, то есть таковыми, кто обязательно должен получить долю в наследстве, являются:

• Супруги.
• Дети.
• Родители.

Следует отметить, что одинаковые права на наследство имеют как родные, так и усыновленные дети – Семейный Кодекс не разделяет их.

Ко второй очереди наследников относятся:

• Братья и сестры.
• Бабушки, дедушки.

К третьей очереди относятся тети и дяди.

Вторая очередь вступает в наследство только в том случае, если нет представителей первой, они не могут вступить в свои права по определенным обстоятельствам. Тоже самое относится к третьей очереди и ко всем последующим.

Право представления доли

Доля, которая полагается умершему человеку, в равных частях по закону может быть разделена между его родственниками, которые выступают наследниками первой очереди. Его часть будет разделена в равной мере между наследниками.

Обязательные наследники

Существует такая категория лиц, которые вне зависимости от завещания или законодательства должны наследовать долю в квартире. К таковым относятся:

• Иждивенцы, которые были на содержании умершего.
• Нетрудоспособный супруг/супруга.
• Несовершеннолетние дети умершего.

Вышеперечисленные лица получают ровно половину от полагающейся доли в квартире.

Преимущественное право на получение доли в наследстве

Кроме тех лиц, которые имеют право на получение части наследства вне зависимости от завещания или порядка очередности по закону, существует такое понятие, как преимущественное право на получение части имущества. К таковым относятся:

• Лица, которые проживали на одной территории с умершим, вели совместное хозяйство, но не являются владельцами недвижимости.
• Наследополучатели, которые пользовались квартирой до того, как умер наследодатель, на законных основаниях.
• Наследники, которые проживали с наследодателем до его смерти.

Само собой разумеется, что такие факты понадобится доказать в судебном порядке.

Однако, обратите внимание на то, что такое преимущественное право имеет место только в том случае, если у указанных выше лиц нет своего жилья и материальное положение не дает возможность его приобрести. Кроме того, правопреемник должен выплатить материальную компенсацию остальным наследникам за их часть доли.

Можно ли увеличить свою долю в наследстве?

Такое право есть по законодательству, но только для тех, кто своими действиями повысил стоимость недвижимости – сделал ремонт, заменил коммуникации, активно вел хозяйство и так далее. К таковым работам можно отнести:

• Проведение капитального ремонта.
• Расширение жилищной площади, перепланировка с оформлением.
• Улучшение технического состояния помещения.
• Выплата долга по квартире.

Но, к факторам, которые не дают такого права, нельзя отнести закупку новой мебели, техники, проведение косметического ремонта, поскольку такие действия направлены на поддержание оптимального состояния помещения, обустройство комфортного проживания.

Сбор документов для оформления доли квартиры в наследство

В базовый пакет документов входит следующее:

• Личный паспорт.
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, если есть.
• Документы, которые подтверждают родство с умершим.
• Завещание, если есть.
• Справка по форме №9 о снятии с регистрационного учета умершего.

Также для наследования доли в приватизированной квартире понадобятся следующие документы:

• Договор приватизации.
• Кадастровый паспорт.
• Свидетельство и регистрации права собственности.
• Выписка из ЕГРП.

Обратите внимание, что с 2015 года выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт не нужно приносить лично, так как достаточно нотариального запроса и получения этих документов в электронном виде.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Источник: http://estatelegal.ru/nasledovanie/dolya-v-kvartire-po-nasledstvu/

Добрый день, информация неполная, поэтому по общему правилу после открытия наследства, на указанную доли могут претендовать наследники первой очереди (супруга, дети, родители) по закону, в случае отсутствия завещания, факт прописки и наличия долей значения не имеет.

Доля в квартире по наследству после смерти – кто и сколько получает, как вступить в свои права?

Наследство – одна из самых спорных ситуаций между родственниками, хоть и с юридической точки зрения тут все однозначно – есть те, кто имеет право, а есть те, кто даже в судебном порядке доказать свое право на имущество не сможет.

Как осуществляется наследование доли в приватизированной квартире, и кто вообще может претендовать на имущество, если нет завещания? Вопросы наследования, а также оформления своей доли в квартире рассмотрим далее.

Кто по закону имеет право получить долю?

Получить наследство можно двумя путями: по закону, в таком случае действует очередность наследования, и по завещанию – в этом случае имущество получают только те, кто указан в документе.

В случае наличия завещания наследование доли в квартире может осуществляться не только родственником, но и чужим человеком, так как наследодатель вправе указать в своем документе кого ему угодно.

Если такого документа нет, то имущество делится между наследниками первой, и в некоторых случаях второй очереди. Само собой разумеется, что весь объект недвижимости не будет отдан кому-то одному – он будет разделен, следовательно, осуществляется наследование доли в квартире.

Наследниками первой очереди, то есть таковыми, кто обязательно должен получить долю в наследстве, являются:

• Супруги.
• Дети.
• Родители.

Следует отметить, что одинаковые права на наследство имеют как родные, так и усыновленные дети – Семейный Кодекс не разделяет их.

Ко второй очереди наследников относятся:

• Братья и сестры.
• Бабушки, дедушки.

К третьей очереди относятся тети и дяди.

Вторая очередь вступает в наследство только в том случае, если нет представителей первой, они не могут вступить в свои права по определенным обстоятельствам. Тоже самое относится к третьей очереди и ко всем последующим.

Право представления доли

Доля, которая полагается умершему человеку, в равных частях по закону может быть разделена между его родственниками, которые выступают наследниками первой очереди. Его часть будет разделена в равной мере между наследниками.

Обязательные наследники

Существует такая категория лиц, которые вне зависимости от завещания или законодательства должны наследовать долю в квартире. К таковым относятся:

• Иждивенцы, которые были на содержании умершего.
• Нетрудоспособный супруг/супруга.
• Несовершеннолетние дети умершего.

Вышеперечисленные лица получают ровно половину от полагающейся доли в квартире.

Преимущественное право на получение доли в наследстве

Кроме тех лиц, которые имеют право на получение части наследства вне зависимости от завещания или порядка очередности по закону, существует такое понятие, как преимущественное право на получение части имущества. К таковым относятся:

• Лица, которые проживали на одной территории с умершим, вели совместное хозяйство, но не являются владельцами недвижимости.
• Наследополучатели, которые пользовались квартирой до того, как умер наследодатель, на законных основаниях.
• Наследники, которые проживали с наследодателем до его смерти.

Само собой разумеется, что такие факты понадобится доказать в судебном порядке.

Однако, обратите внимание на то, что такое преимущественное право имеет место только в том случае, если у указанных выше лиц нет своего жилья и материальное положение не дает возможность его приобрести. Кроме того, правопреемник должен выплатить материальную компенсацию остальным наследникам за их часть доли.

Можно ли увеличить свою долю в наследстве?

Такое право есть по законодательству, но только для тех, кто своими действиями повысил стоимость недвижимости – сделал ремонт, заменил коммуникации, активно вел хозяйство и так далее. К таковым работам можно отнести:

• Проведение капитального ремонта.
• Расширение жилищной площади, перепланировка с оформлением.
• Улучшение технического состояния помещения.
• Выплата долга по квартире.

Но, к факторам, которые не дают такого права, нельзя отнести закупку новой мебели, техники, проведение косметического ремонта, поскольку такие действия направлены на поддержание оптимального состояния помещения, обустройство комфортного проживания.

Сбор документов для оформления доли квартиры в наследство

В базовый пакет документов входит следующее:

• Личный паспорт.
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, если есть.
• Документы, которые подтверждают родство с умершим.
• Завещание, если есть.
• Справка по форме №9 о снятии с регистрационного учета умершего.

Также для наследования доли в приватизированной квартире понадобятся следующие документы:

• Договор приватизации.
• Кадастровый паспорт.
• Свидетельство и регистрации права собственности.
• Выписка из ЕГРП.

Обратите внимание, что с 2015 года выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт не нужно приносить лично, так как достаточно нотариального запроса и получения этих документов в электронном виде.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Источник: http://estatelegal.ru/nasledovanie/dolya-v-kvartire-po-nasledstvu/

Теперь вы знаете о: "доля в квартире по наследству после смерти как продать".

• Передается ли шизофрения по наследству или это приобретенное заболевание? - как передается шизофрения по наследству схема
• Как делить наследство между братьями и сестрами в 2020 году - как поделить наследство
• Крупное земельное владение, передаваемое по наследству, называется? История - как на руси называлась земля передаваемая по наследству
• Что надо делать для вступления в наследство - как правильно вступить в наследство
• Передается ли мутационная изменчивость по наследству | - мутационная изменчивость передается по наследству так как возникает в многоклеточном организме в
• Как оформить в собственность унаследованный земельный участок? - как оформить в собственность земельный участок по наследству
• В какой очередности распределяется наследство между родственниками | - наследство как распределяется между родственниками
• Как вам кажется какие гуманистеческие ценности оставим нам в наследство творцы искуство этой эпохи? ПОТВЕРДИТЕ СВОЮ МЫСЛЬ ПРИМЕРАМИ - как вам кажется какие гуманистические ценности оставили нам в наследство
• Оформление наследства через МФЦ: стоимость, особенности процедуры, перечень документов - как через мфц оформить наследство
• Можно ли отказаться от наследства после принятия? Как это сделать? - можно ли отказаться от наследства после того как ты его принял