Фото кадастрового паспорта земельного участка — кадастровый паспорт на землю как выглядит
21.02.2021Если ваш земельный надел не состоит на кадастровом учете, то его нужно поставить на учет. В таком случае потребуются следующие документы:
- Оригинал и заверенная копия паспорта гражданина РФ.
- Заверенная доверенность, которая подтверждает полномочия законного представителя.
- Акт, который свидетельствует о согласовании границ объекта с соседями.
- Межевой план. Стоимость услуг межевания варьирует от 5000 до 20000 рублей.
- Документы, которые подтверждают право собственности, принадлежность объекта к определенной категории, наличие ограничений.
- Если участок в общей долевой собственности, то нужны документы, подтверждающие долю и согласованность плана межевания территории.
Какие содержит сведения и как выглядит кадастровый паспорт земельного участка
Смена владельца, оформление в собственность, страхование, закладывание, сдача в аренду – далеко не полный список ситуаций, когда необходим кадастровый паспорт объекта недвижимости. Собираясь приобретать и/или оформлять в Росреестре землю, стоит узнать, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок, какие сведения в нем прописываются и когда этот документ подлежит замене.
Как выглядит документ
Кадастровый паспорт не следует путать с кадастровой выпиской, и все же он представляет из себя именно выписку сведений о недвижимом объекте, внесенных в государственный кадастр.
Если земельный участок в нем не учтен, необходимо обращаться в подразделение Кадастровой палаты по месту нахождения объекта с заявлением о внесении в реестр.
После постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера владелец вправе при любой необходимости обратиться за кадастровым паспортом и получить его в нужном количестве экземпляров.
Вот как выглядит фото кадастрового паспорта земельного участка.
Документ состоит из четырех форм, на практике владельцу земли часто выдается только одна:
- в форме В.1 указаны основные данные объекта – номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория и целевое назначение земли и др.;
- форма В.2 представляет схематический план участка и не выдается, если он был внесен в кадастровый реестр без проведения межевания;
- в форме В.3 прописывается характер имеющихся ограничений (сервитутов) и обременений;
- в форме В.4 содержится срок действия и другие сведения об этих обременениях и сервитутах. Если их нет, в кадастровый паспорт разделы В.3 и В.4 не включаются.
Рассмотрев образец кадастровый паспорт земельного участка, разберем подробно, какая информация отражается в этом документе.
Какие сведения содержит кадастровый паспорт
- Номер. Старые номера пишутся через дефисы, в новых черточки заменены двоеточиями.
- Номер листа, если информация не уместилась на одной странице В.1.
- Общее количество листов.
- Предыдущие номера (при наличии).
- Формально – дата внесения в кадастровый реестр, фактически – чаще всего дата выдачи старого свидетельства о госрегистрации права.
- Адрес, местоположение.
- Категория земель. Важнейшая характеристика, от которой зависят:
- кадастровая стоимость земельного участка;
- размер налога на недвижимость;
- возможность или невозможность построить дом, в котором собственник с семьей, его родственники или арендаторы вправе прописаться и проживать.
Рассматривая различные примеры, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, выясняется, что в кадастре есть и такие земельные участки, для которых категория не определена.
Если участок крайне необходим для других целей, следует менять назначение земли, но перед покупкой надо четко выяснить, позволительно ли это делать именно с данным объектом.
В пунктах 5 и 17 образец кадастрового паспорта на землю содержит прочерки.
В конце документа обязательно стоят печать, подпись, должность и фамилия-инициалы подписавшего документ лица.
Срок действия
Документ подлежит замене, только если претерпели изменения данные владельца (ФИО, адрес регистрации по месту жительства) или характеристики земельного участка (произошло слияние либо разделение, наложено или снято обременение и др.).
В этом случае об изменениях следует незамедлительно уведомить Кадастровую палату.
Как свидетельствует образец кадастрового паспорта на земельный участок, объекту будет присвоен новый номер, а предыдущий непременно укажут в новой выписке из кадастрового реестра.
Источник: http://realtyinfo.online/5454-kadastrovyi-pasport-zemelnogo-uchastka
Если ваш земельный надел не состоит на кадастровом учете, то его нужно поставить на учет. В таком случае потребуются следующие документы:
- Оригинал и заверенная копия паспорта гражданина РФ.
- Заверенная доверенность, которая подтверждает полномочия законного представителя.
- Акт, который свидетельствует о согласовании границ объекта с соседями.
- Межевой план. Стоимость услуг межевания варьирует от 5000 до 20000 рублей.
- Документы, которые подтверждают право собственности, принадлежность объекта к определенной категории, наличие ограничений.
- Если участок в общей долевой собственности, то нужны документы, подтверждающие долю и согласованность плана межевания территории.
Какие содержит сведения и как выглядит кадастровый паспорт земельного участка
Смена владельца, оформление в собственность, страхование, закладывание, сдача в аренду – далеко не полный список ситуаций, когда необходим кадастровый паспорт объекта недвижимости. Собираясь приобретать и/или оформлять в Росреестре землю, стоит узнать, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок, какие сведения в нем прописываются и когда этот документ подлежит замене.
Как выглядит документ
Кадастровый паспорт не следует путать с кадастровой выпиской, и все же он представляет из себя именно выписку сведений о недвижимом объекте, внесенных в государственный кадастр.
Если земельный участок в нем не учтен, необходимо обращаться в подразделение Кадастровой палаты по месту нахождения объекта с заявлением о внесении в реестр.
После постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера владелец вправе при любой необходимости обратиться за кадастровым паспортом и получить его в нужном количестве экземпляров.
Вот как выглядит фото кадастрового паспорта земельного участка.
Документ состоит из четырех форм, на практике владельцу земли часто выдается только одна:
- в форме В.1 указаны основные данные объекта – номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория и целевое назначение земли и др.;
- форма В.2 представляет схематический план участка и не выдается, если он был внесен в кадастровый реестр без проведения межевания;
- в форме В.3 прописывается характер имеющихся ограничений (сервитутов) и обременений;
- в форме В.4 содержится срок действия и другие сведения об этих обременениях и сервитутах. Если их нет, в кадастровый паспорт разделы В.3 и В.4 не включаются.
Рассмотрев образец кадастровый паспорт земельного участка, разберем подробно, какая информация отражается в этом документе.
Какие сведения содержит кадастровый паспорт
- Номер. Старые номера пишутся через дефисы, в новых черточки заменены двоеточиями.
- Номер листа, если информация не уместилась на одной странице В.1.
- Общее количество листов.
- Предыдущие номера (при наличии).
- Формально – дата внесения в кадастровый реестр, фактически – чаще всего дата выдачи старого свидетельства о госрегистрации права.
- Адрес, местоположение.
- Категория земель. Важнейшая характеристика, от которой зависят:
- кадастровая стоимость земельного участка;
- размер налога на недвижимость;
- возможность или невозможность построить дом, в котором собственник с семьей, его родственники или арендаторы вправе прописаться и проживать.
Рассматривая различные примеры, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, выясняется, что в кадастре есть и такие земельные участки, для которых категория не определена.
Если участок крайне необходим для других целей, следует менять назначение земли, но перед покупкой надо четко выяснить, позволительно ли это делать именно с данным объектом.
В пунктах 5 и 17 образец кадастрового паспорта на землю содержит прочерки.
В конце документа обязательно стоят печать, подпись, должность и фамилия-инициалы подписавшего документ лица.
Срок действия
Документ подлежит замене, только если претерпели изменения данные владельца (ФИО, адрес регистрации по месту жительства) или характеристики земельного участка (произошло слияние либо разделение, наложено или снято обременение и др.).
В этом случае об изменениях следует незамедлительно уведомить Кадастровую палату.
Как свидетельствует образец кадастрового паспорта на земельный участок, объекту будет присвоен новый номер, а предыдущий непременно укажут в новой выписке из кадастрового реестра.
Источник: http://realtyinfo.online/5454-kadastrovyi-pasport-zemelnogo-uchastka
Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт на землю как выглядит".
- Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн - кадастровый номер как узнать
- Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн - кадастровый номер как узнать
- Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте - кадастровый номер как проверить
- Как на сайте Росреестра узнать кадастровую стоимость квартиры - росреестр как узнать кадастровую стоимость квартиры
- Как найти кадастровый номер участка по фамилии собственника | AGNbotulinum - как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца
- Как определяется кадастровая стоимость недвижимости – квартиры, дома или земли - как определяется кадастровая стоимость квартиры
- Как поставить квартиру на кадастровый учет в 2017 году: какие нужны документы, сколько стоит, как поставить самостоятельно в Росреестре - как поставить квартиру на кадастровый учет
- Справка о кадастровой стоимости земельного участка: как получить - как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка
- Как узнать кадастровую стоимость земельного участка на 2017 год, 2016 | - как узнать кадастровую стоимость земельного участка бесплатно
- Уменьшить кадастровую стоимость земельного участка: что делать? - стоимость земельного участка как оспорить кадастровую стоимость
Добавить комментарий