Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру: через интернет, МФЦ, госуслуги — как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

30.04.2020

Итак, кадастровая стоимость призвана не дать слишком занизить налог от продажи. Чтобы учесть различные житейские ситуации (например, квартиру нужно продать срочно и поэтому приходится делать скидку), в качестве базы для расчета берется не полная кадастровая стоимость, а 70% от нее. Поскольку кадастровая стоимость может пересматриваться, то за основу берется то значение, которое действовало на 1 января года, в котором квартира продана.

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как оформить, необходимый пакет документов

как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Что такое кадастровый паспорт и в каких случаях он необходим

Кадастровый паспорт представляет собой документ-выписку об определенном объекте недвижимости, предоставленный государственным кадастром недвижимости. Он состоит из текстовой и графической части (подробный план-чертеж квартиры с указанием квадратуры).

Обычно кадастровый паспорт выдается на срок до 5 лет, но, поскольку речь о квартире, он считается срочным и годен лишь в течение 1 года. Информация, которая содержится в кадастровом паспорте:

Совет. Кадастровый паспорт — основной документ, обеспечивающий действительность любой сделки с недвижимостью. Не забывайте заглядывать в свой, чтобы удостоверится, что он годен. Если вы совершаете сделку с недвижимостью (куплю-продажу, сдачу в аренду жилья и т.д.), обязательно позаботьтесь об оформлении кадастрового паспорта.

Следует знать об основных случаях, требующих наличия кадастрового паспорта:

  1. Перепланировка помещения однозначно зафиксируется в письменном виде. Поэтому паспорт подлежит обновлению.
  2. Сделки с недвижимостью. Наличие кадастрового паспорта здесь — обязательное условие. Иначе в совершении сделки будет дан отказ.
  3. Принудительное выселение. Документ необходимо предоставить в суд для подтверждения выселения жильца.
  4. Новое жилье. Отсутствие паспорта на квартиру в дальнейшем может сильно осложнить распоряжение собственным имуществом.

как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Подготавливаем технический паспорт

Прежде чем заняться подготовкой документов, необходимых для подачи заявки на паспорт, следует вспомнить еще об одной немаловажной бумаге — техпаспорте. Технический план помещения — обязательное условие для получения кадастрового паспорта (первичного).

Технический паспорт содержит всю цифровую информацию о вашем жилье: площадь всех комнат, подробный план помещения, техническую информацию о несущих стенах, перегородках и пр.

При отсутствии каких-либо особых условий техпаспорт вы получите «на руки» через 10 дней.

Способы оформления кадастрового паспорта на квартиру

После оформления технического паспорта собственнику можно приступать к подготовке бумаг, необходимых для подачи:

Существует несколько способов оформления кадастрового паспорта:

  1. Обращение в Кадастровую палату.
  2. Обращение в МФЦ.
  3. Интернет-заявка (на сайте Госреестра).

как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Первые два варианта имеют абсолютно идентичную схему подачи документов. Подготовленный пакет документов предоставляется на месте (в госструктуре). Здесь же оплачивается пошлина и выдается квитанция, подтверждающая ее уплату.

Сотрудник структуры принимает ваш пакет документов и предоставляет расписку о том, что получил его от вас. Если необходимо, то назначает день прихода технического специалиста на дом. Также вас уведомляют о дате выдачи кадастрового паспорта. Остается только ждать. Обычно срок составляет около 5 дней.

Оформление заявки через официальный сайт Госреестра происходит значительно быстрее, чем в первых двух вариантах. Необходимо лишь «Подать запрос» во вкладке электронных услуг сайта. Далее просто следуете подсказкам от системы и заполняете электронную форму, оплачиваете пошлину (напоминаем, ее размер зависит от окончательного вида паспорта — бумажного/электронного).

Как забрать готовый паспорт на квартиру? Все просто. Если вы обращались в Госрееср/МФЦ лично, то в заранее указанную дату вам необходимо явиться туда снова с распиской о получении ваших документов, а также паспортом.

Если заявка оформлялась через интернет, то вы можете воспользоваться одним из нескольких способов получения кадастрового паспорта:

  1. Придя за ним лично.
  2. В электронном виде на почту.
  3. Посредством почты России.

Напоследок пару слов о том, существует ли срок годности кадастрового паспорта. В начале статьи упоминались сроки годности кадастровых паспортов. Заметим, что в законодательстве как таковые сроки не упоминаются. Это лишь рекомендованные сроки для замены документа. Это не относится к случаям, когда необходимы какие-нибудь корректировки касательно квартиры. Тогда паспорт меняется в обязательном порядке.

Мы разобрали основные моменты, касающиеся оформления паспорта на квартиру. Теперь вы будете «во всеоружии», если возникнет необходимость в его оформлении. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, советуем проконсультироваться у юриста. Удачи!

Для чего нужен кадастровый паспорт: видео

Источник: http://kakhack.ru/dom/nezhvizhimost/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Итак, кадастровая стоимость призвана не дать слишком занизить налог от продажи. Чтобы учесть различные житейские ситуации (например, квартиру нужно продать срочно и поэтому приходится делать скидку), в качестве базы для расчета берется не полная кадастровая стоимость, а 70% от нее. Поскольку кадастровая стоимость может пересматриваться, то за основу берется то значение, которое действовало на 1 января года, в котором квартира продана.

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как оформить, необходимый пакет документов

как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Что такое кадастровый паспорт и в каких случаях он необходим

Кадастровый паспорт представляет собой документ-выписку об определенном объекте недвижимости, предоставленный государственным кадастром недвижимости. Он состоит из текстовой и графической части (подробный план-чертеж квартиры с указанием квадратуры).

Обычно кадастровый паспорт выдается на срок до 5 лет, но, поскольку речь о квартире, он считается срочным и годен лишь в течение 1 года. Информация, которая содержится в кадастровом паспорте:

Совет. Кадастровый паспорт — основной документ, обеспечивающий действительность любой сделки с недвижимостью. Не забывайте заглядывать в свой, чтобы удостоверится, что он годен. Если вы совершаете сделку с недвижимостью (куплю-продажу, сдачу в аренду жилья и т.д.), обязательно позаботьтесь об оформлении кадастрового паспорта.

Следует знать об основных случаях, требующих наличия кадастрового паспорта:

  1. Перепланировка помещения однозначно зафиксируется в письменном виде. Поэтому паспорт подлежит обновлению.
  2. Сделки с недвижимостью. Наличие кадастрового паспорта здесь — обязательное условие. Иначе в совершении сделки будет дан отказ.
  3. Принудительное выселение. Документ необходимо предоставить в суд для подтверждения выселения жильца.
  4. Новое жилье. Отсутствие паспорта на квартиру в дальнейшем может сильно осложнить распоряжение собственным имуществом.

как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Подготавливаем технический паспорт

Прежде чем заняться подготовкой документов, необходимых для подачи заявки на паспорт, следует вспомнить еще об одной немаловажной бумаге — техпаспорте. Технический план помещения — обязательное условие для получения кадастрового паспорта (первичного).

Технический паспорт содержит всю цифровую информацию о вашем жилье: площадь всех комнат, подробный план помещения, техническую информацию о несущих стенах, перегородках и пр.

При отсутствии каких-либо особых условий техпаспорт вы получите «на руки» через 10 дней.

Способы оформления кадастрового паспорта на квартиру

После оформления технического паспорта собственнику можно приступать к подготовке бумаг, необходимых для подачи:

Существует несколько способов оформления кадастрового паспорта:

  1. Обращение в Кадастровую палату.
  2. Обращение в МФЦ.
  3. Интернет-заявка (на сайте Госреестра).

как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Первые два варианта имеют абсолютно идентичную схему подачи документов. Подготовленный пакет документов предоставляется на месте (в госструктуре). Здесь же оплачивается пошлина и выдается квитанция, подтверждающая ее уплату.

Сотрудник структуры принимает ваш пакет документов и предоставляет расписку о том, что получил его от вас. Если необходимо, то назначает день прихода технического специалиста на дом. Также вас уведомляют о дате выдачи кадастрового паспорта. Остается только ждать. Обычно срок составляет около 5 дней.

Оформление заявки через официальный сайт Госреестра происходит значительно быстрее, чем в первых двух вариантах. Необходимо лишь «Подать запрос» во вкладке электронных услуг сайта. Далее просто следуете подсказкам от системы и заполняете электронную форму, оплачиваете пошлину (напоминаем, ее размер зависит от окончательного вида паспорта — бумажного/электронного).

Как забрать готовый паспорт на квартиру? Все просто. Если вы обращались в Госрееср/МФЦ лично, то в заранее указанную дату вам необходимо явиться туда снова с распиской о получении ваших документов, а также паспортом.

Если заявка оформлялась через интернет, то вы можете воспользоваться одним из нескольких способов получения кадастрового паспорта:

  1. Придя за ним лично.
  2. В электронном виде на почту.
  3. Посредством почты России.

Напоследок пару слов о том, существует ли срок годности кадастрового паспорта. В начале статьи упоминались сроки годности кадастровых паспортов. Заметим, что в законодательстве как таковые сроки не упоминаются. Это лишь рекомендованные сроки для замены документа. Это не относится к случаям, когда необходимы какие-нибудь корректировки касательно квартиры. Тогда паспорт меняется в обязательном порядке.

Мы разобрали основные моменты, касающиеся оформления паспорта на квартиру. Теперь вы будете «во всеоружии», если возникнет необходимость в его оформлении. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, советуем проконсультироваться у юриста. Удачи!

Для чего нужен кадастровый паспорт: видео

Источник: http://kakhack.ru/dom/nezhvizhimost/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Теперь вы знаете о: "как получить кадастровый паспорт на квартиру через мфц".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *