Кадастровый паспорт на дом: как получить в 2020 — кадастровый паспорт на дом как получить

24.01.2020

Кадастровая стоимость недвижимости часто превышает их стоимость, соответствующую реальным потребительским качествам объекта. Это повышает ставку налога для физических и юридических лиц. Помимо этого, государство оценивает объекты массово. Индивидуальные особенности сооружений в этом процессе не учитываются.

Как получить кадастровый паспорт на дом

До 2017 года в результате постановки на кадастровый учет жилья или иного объекта недвижимого имущества его собственник получал кадастровый паспорт на дом (или на иной объект). Законом 218-ФЗ были утверждены кардинальные изменения, на основании которых утвержден Единый реестр недвижимости, а для дальнейших операций с недвижимым имуществом вам просто понадобится получить из него выписку установленного образца.

  1. Кадастровый паспорт на дом и выписка из ЕГРН
  2. Как получить выписку из ЕГРН
  3. Документы для получения кадастрового паспорта
  4. Срок действия
  5. Отказ в предоставлении кадастрового паспорта (выписки ЕГРН)
  6. Главные преимущества нововведений

Кадастровый паспорт на дом и выписка из ЕГРН

В настоящее время в результате обращения собственника объекта недвижимости на руки предоставляется выписка из ЕГРН.

Данный документ призван заменить как кадастровый паспорт, так и выписку из Единого государственного реестра прав. Теперь учет ведется в одной системе, что в значительной степени облегчает задачу тем, кто желает продать, купить или обменять жилой дом, квартиру, земельный участок.

Критерий для сравненияКадастровый паспортВыписка из ЕГРН
Для чего необходимВыдавался с той целью, чтобы собственник жилья смог завершить процедуру государственной регистрации правПолучая данный документ, вы можете быть уверены в том, что приобретенная в собственность недвижимость прошла процедуру регистрации в установленном порядке.
Информация, которая включенаСведения, характеризующие объект недвижимого имущества: кадастровый номер, площадь, адрес, стоимость, год постройки, план, этажПлюс к сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте, содержится информация о собственнике.
ЗначениеПозволяет узнать полную информацию об объекте недвижимостиЯвляется своего рода подтверждением прав конкретного собственника на дом или иное жилье, уточняет наличие обременений и иных прав.

Как получить выписку из ЕГРН

Для того чтобы получить этот документ, вам понадобится заполнить или отправить запрос в режиме онлайн или же обратиться с этой целью в специализированный пункт приема и выдачи документов Кадастровой палаты.

кадастровый паспорт на дом как получитьУ каждого желающего имеется реальная возможность оформить запрос и в течение 3 дней с этого момента получить на него выписку из ЕГРН. Данная услуга является платной и составляет:

Оплату возможно производить следующими удобными для пользователей способами:

Документы для получения кадастрового паспорта

Если вы желаете включить объект в кадастровый реестр, необходимо заполнить заявление и предоставить его в МФЦ или кадастровую палату вместе со следующими документами:

Документы могут подаваться следующими способами:

  1. Лично – в подобной ситуации заявителю выдают на руки расписку о приеме документов, которая сопровождается описью, указывают дату, когда были приняты документы, а также дату, когда вы сможете получить ответ.
  2. По почте – письмо должно быть заказным и обязательно с уведомлением.
  3. В онлайн режиме – вам просто понадобится зайти на сайт и внести соответствующие сведения в указанных графах.

Срок действия

кадастровый паспорт на дом как получитьНормами действующего законодательства не определен срок, в течение которого данный документ не теряет своей актуальности. Но, тем не менее, специалисты советуют получать подобного рода документы, если предыдущему уже более 5 лет.

Дело в том, что каждые 5 лет производится обновление кадастровой цены объектов недвижимости, поэтому информация в определенный момент времени может стать неактуальной.

Отказ в предоставлении кадастрового паспорта (выписки ЕГРН)

Такие случаи на практике достаточно редки, но, тем не менее, могут иметь место. Итак, кадастровый паспорт могут не выдать, если:

  1. Имущество, о котором запрашивается информация, не является недвижимым.
  2. Новый объект был образован вследствие выдела или раздела, что запрещено на законодательном уровне.
  3. Объект образован из другого объекта, который уже занесен в Реестр.

Помните, что в любом случае вы имеете право обжаловать отказ в предоставлении сведений, касающихся принадлежащего вам объекта, в суд.

Главные преимущества нововведений

Теперь владельцы недвижимого имущества смогут экономить свое время благодаря тому, что:

  1. Одновременно производится внесение сведений в кадастровый учет и регистрация прав собственника.
  2. Регистрировать любой объект и получать информацию в отношении него можно, не выходя из дома, так как данная услуга может быть предоставлена в электронном виде. А еще выписку вы сможете получить, воспользовавшись услугами курьерской доставки, за что придется дополнительно заплатить.
  3. Стал более высоким уровень защиты информации, которая содержится в Реестре.
  4. Отпала необходимость в получении свидетельства о праве собственности – всю информацию можно будет взять из выписки ЕГРН.

На видео о кадастровом паспорте

Учитывая вышеуказанное, следует отметить, что вместо кадастрового паспорта сегодня используется выписка из ЕГРН, в которой содержится максимум информации об объекте недвижимости. Данный документ теперь намного легче получить как гражданам, так и юридическим лицам за определенную плату в электронном и бумажном виде.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/zemlya/kadastr/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-dom.html

Кадастровая стоимость недвижимости часто превышает их стоимость, соответствующую реальным потребительским качествам объекта. Это повышает ставку налога для физических и юридических лиц. Помимо этого, государство оценивает объекты массово. Индивидуальные особенности сооружений в этом процессе не учитываются.

Как получить кадастровый паспорт на дом

До 2017 года в результате постановки на кадастровый учет жилья или иного объекта недвижимого имущества его собственник получал кадастровый паспорт на дом (или на иной объект). Законом 218-ФЗ были утверждены кардинальные изменения, на основании которых утвержден Единый реестр недвижимости, а для дальнейших операций с недвижимым имуществом вам просто понадобится получить из него выписку установленного образца.

  1. Кадастровый паспорт на дом и выписка из ЕГРН
  2. Как получить выписку из ЕГРН
  3. Документы для получения кадастрового паспорта
  4. Срок действия
  5. Отказ в предоставлении кадастрового паспорта (выписки ЕГРН)
  6. Главные преимущества нововведений

Кадастровый паспорт на дом и выписка из ЕГРН

В настоящее время в результате обращения собственника объекта недвижимости на руки предоставляется выписка из ЕГРН.

Данный документ призван заменить как кадастровый паспорт, так и выписку из Единого государственного реестра прав. Теперь учет ведется в одной системе, что в значительной степени облегчает задачу тем, кто желает продать, купить или обменять жилой дом, квартиру, земельный участок.

Критерий для сравненияКадастровый паспортВыписка из ЕГРН
Для чего необходимВыдавался с той целью, чтобы собственник жилья смог завершить процедуру государственной регистрации правПолучая данный документ, вы можете быть уверены в том, что приобретенная в собственность недвижимость прошла процедуру регистрации в установленном порядке.
Информация, которая включенаСведения, характеризующие объект недвижимого имущества: кадастровый номер, площадь, адрес, стоимость, год постройки, план, этажПлюс к сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте, содержится информация о собственнике.
ЗначениеПозволяет узнать полную информацию об объекте недвижимостиЯвляется своего рода подтверждением прав конкретного собственника на дом или иное жилье, уточняет наличие обременений и иных прав.

Как получить выписку из ЕГРН

Для того чтобы получить этот документ, вам понадобится заполнить или отправить запрос в режиме онлайн или же обратиться с этой целью в специализированный пункт приема и выдачи документов Кадастровой палаты.

кадастровый паспорт на дом как получитьУ каждого желающего имеется реальная возможность оформить запрос и в течение 3 дней с этого момента получить на него выписку из ЕГРН. Данная услуга является платной и составляет:

Оплату возможно производить следующими удобными для пользователей способами:

Документы для получения кадастрового паспорта

Если вы желаете включить объект в кадастровый реестр, необходимо заполнить заявление и предоставить его в МФЦ или кадастровую палату вместе со следующими документами:

Документы могут подаваться следующими способами:

  1. Лично – в подобной ситуации заявителю выдают на руки расписку о приеме документов, которая сопровождается описью, указывают дату, когда были приняты документы, а также дату, когда вы сможете получить ответ.
  2. По почте – письмо должно быть заказным и обязательно с уведомлением.
  3. В онлайн режиме – вам просто понадобится зайти на сайт и внести соответствующие сведения в указанных графах.

Срок действия

кадастровый паспорт на дом как получитьНормами действующего законодательства не определен срок, в течение которого данный документ не теряет своей актуальности. Но, тем не менее, специалисты советуют получать подобного рода документы, если предыдущему уже более 5 лет.

Дело в том, что каждые 5 лет производится обновление кадастровой цены объектов недвижимости, поэтому информация в определенный момент времени может стать неактуальной.

Отказ в предоставлении кадастрового паспорта (выписки ЕГРН)

Такие случаи на практике достаточно редки, но, тем не менее, могут иметь место. Итак, кадастровый паспорт могут не выдать, если:

  1. Имущество, о котором запрашивается информация, не является недвижимым.
  2. Новый объект был образован вследствие выдела или раздела, что запрещено на законодательном уровне.
  3. Объект образован из другого объекта, который уже занесен в Реестр.

Помните, что в любом случае вы имеете право обжаловать отказ в предоставлении сведений, касающихся принадлежащего вам объекта, в суд.

Главные преимущества нововведений

Теперь владельцы недвижимого имущества смогут экономить свое время благодаря тому, что:

  1. Одновременно производится внесение сведений в кадастровый учет и регистрация прав собственника.
  2. Регистрировать любой объект и получать информацию в отношении него можно, не выходя из дома, так как данная услуга может быть предоставлена в электронном виде. А еще выписку вы сможете получить, воспользовавшись услугами курьерской доставки, за что придется дополнительно заплатить.
  3. Стал более высоким уровень защиты информации, которая содержится в Реестре.
  4. Отпала необходимость в получении свидетельства о праве собственности – всю информацию можно будет взять из выписки ЕГРН.

На видео о кадастровом паспорте

Учитывая вышеуказанное, следует отметить, что вместо кадастрового паспорта сегодня используется выписка из ЕГРН, в которой содержится максимум информации об объекте недвижимости. Данный документ теперь намного легче получить как гражданам, так и юридическим лицам за определенную плату в электронном и бумажном виде.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/zemlya/kadastr/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-dom.html

Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт на дом как получить".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *