Кадастровый паспорт земельного участка: как получить, как выглядит, срок действия — как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

22.04.2020

В следующих случаях получение кадастрового паспорта является необходимой процедурой:

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка – документ-выписка, который содержит необходимые данные о конкретном объекте. Он потребуется для проведения сделок и позволяет собственнику распорядиться землей по своему усмотрению. Закон №221-ФЗ от 24.07.2007г. определяет понятие кадастрового паспорта, порядок его оформления заинтересованным лицом.

Взять выписку может каждый гражданин России в региональных отделениях Росреестра (Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра). Сейчас существует упрощенная процедура получения документа, которая четко регламентируется законодательной базой, если объект обладает уникальным кадастровым номером. Стоит более подробно рассмотреть процесс получения или изменения документа, его срок годности.

Назначение паспорта и его особенности

В зависимости от имеющихся данных в Росреестре, паспорт может содержать следующие формы:

Если в государственном кадастре отсутствуют все необходимые данные, то заявитель получает лишь форму В1. Это говорит о том, что объект не был ранее учтен и нуждается в редактировании сведений. Согласно ФЗ № 221 от 24.07.2007 «О ГКН» при отсутствии достаточной информации в кадастре потребуется проведение межевания, чтобы осуществить полноценный учет. Отметим, что кадастровые работы должны проводиться исключительно инженерами, получившими соответствующий квалификационный аттестат.

Оформить кадастровый паспорт будет необходимо в таких ситуациях:

Необходимо более подробно изучить образец паспорта и сведения, которые в нем содержатся. Содержание первой страницы документа:

  1. Кадастровый номер. В современном коде цифры разделяют двоеточия, ранее использовались тире.
  2. Номер страницы, если паспорт содержит более 1 листа.
  3. Общее количество страниц.
  4. Предыдущие номера (указан номер, который предшествует разделу-слияния).
  5. Дата, когда в государственный реестр был внесен номер.
  6. Адрес, по которому расположен объект.
  7. Категория объекта. На основании данного значения определяют возможность прописки в доме, который возведен на объекте, рассчитывается кадастровая стоимость, размер налога на имущества.
  8. Разрешенное использование (читайте также — изменение вида разрешенного использования земельного участка).
  9. Фактическое использование. Данная графа может использоваться в судебных тяжбах.
  10. Площадь участка. Отметим, что без процедуры межевания площадь будет иметь точное значение, после – указывается допустимая точность +/-.
  11. Кадастровая стоимость. Это значение определяет сумму налогов, возможность получения кредита под залог земли.
  12. Указывается цена за 1 квадратный метр.
  13. Координаты объекта.
  14. Информация о владельце и типе права собственности.
  15. Особые отметки. Здесь указывается фактическое расположение объекта, информация о проведении процедуры межевания.
  16. Данные о проведенных распилах-слияниях, образованиях-ликвидациях.

Завершать документ должна мокрая печать, указание должности сотрудника, его фамилии и подписи. На фото вы можете ознакомиться, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка.

как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

Вторая страница паспорта представляет собой план-чертеж объекта.

как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

Как оформляется заявка на получение?

Процедура оформления

Если вам нужен кадастровый паспорт земельного участка для оформления права собственности на землю, то документ необходимо заказать в 2-х экземплярах.

Если ваш земельный надел не состоит на кадастровом учете, то его нужно поставить на учет. В таком случае потребуются следующие документы:

Сколько времени нужно для оформления выписки?

Федеральная законодательная база определяет срок оформления кадастрового паспорта земельного участка, который не превышает 5 рабочих дней. Датой отсчета станет день, в который был предоставлен пакет документов в соответствующую государственную инстанцию.

Выдача кадастрового паспорта обычно осуществляется одним из таких способов:

Заявителю также могут отказать в получении документа. Это связано с отсутствием запрашиваемых данных в реестре или законодательная база не допускает предоставление желаемых сведений.

В течение какого времени документ будет действителен?

Как внести изменения в документ?

Советы юристов (видео)

Источник: http://sovetadvokatov.ru/110-kadastrovyy-pasport-zemelnogo-uchastka.html

В следующих случаях получение кадастрового паспорта является необходимой процедурой:

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка – документ-выписка, который содержит необходимые данные о конкретном объекте. Он потребуется для проведения сделок и позволяет собственнику распорядиться землей по своему усмотрению. Закон №221-ФЗ от 24.07.2007г. определяет понятие кадастрового паспорта, порядок его оформления заинтересованным лицом.

Взять выписку может каждый гражданин России в региональных отделениях Росреестра (Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра). Сейчас существует упрощенная процедура получения документа, которая четко регламентируется законодательной базой, если объект обладает уникальным кадастровым номером. Стоит более подробно рассмотреть процесс получения или изменения документа, его срок годности.

Назначение паспорта и его особенности

В зависимости от имеющихся данных в Росреестре, паспорт может содержать следующие формы:

Если в государственном кадастре отсутствуют все необходимые данные, то заявитель получает лишь форму В1. Это говорит о том, что объект не был ранее учтен и нуждается в редактировании сведений. Согласно ФЗ № 221 от 24.07.2007 «О ГКН» при отсутствии достаточной информации в кадастре потребуется проведение межевания, чтобы осуществить полноценный учет. Отметим, что кадастровые работы должны проводиться исключительно инженерами, получившими соответствующий квалификационный аттестат.

Оформить кадастровый паспорт будет необходимо в таких ситуациях:

Необходимо более подробно изучить образец паспорта и сведения, которые в нем содержатся. Содержание первой страницы документа:

  1. Кадастровый номер. В современном коде цифры разделяют двоеточия, ранее использовались тире.
  2. Номер страницы, если паспорт содержит более 1 листа.
  3. Общее количество страниц.
  4. Предыдущие номера (указан номер, который предшествует разделу-слияния).
  5. Дата, когда в государственный реестр был внесен номер.
  6. Адрес, по которому расположен объект.
  7. Категория объекта. На основании данного значения определяют возможность прописки в доме, который возведен на объекте, рассчитывается кадастровая стоимость, размер налога на имущества.
  8. Разрешенное использование (читайте также — изменение вида разрешенного использования земельного участка).
  9. Фактическое использование. Данная графа может использоваться в судебных тяжбах.
  10. Площадь участка. Отметим, что без процедуры межевания площадь будет иметь точное значение, после – указывается допустимая точность +/-.
  11. Кадастровая стоимость. Это значение определяет сумму налогов, возможность получения кредита под залог земли.
  12. Указывается цена за 1 квадратный метр.
  13. Координаты объекта.
  14. Информация о владельце и типе права собственности.
  15. Особые отметки. Здесь указывается фактическое расположение объекта, информация о проведении процедуры межевания.
  16. Данные о проведенных распилах-слияниях, образованиях-ликвидациях.

Завершать документ должна мокрая печать, указание должности сотрудника, его фамилии и подписи. На фото вы можете ознакомиться, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка.

как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

Вторая страница паспорта представляет собой план-чертеж объекта.

как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

Как оформляется заявка на получение?

Процедура оформления

Если вам нужен кадастровый паспорт земельного участка для оформления права собственности на землю, то документ необходимо заказать в 2-х экземплярах.

Если ваш земельный надел не состоит на кадастровом учете, то его нужно поставить на учет. В таком случае потребуются следующие документы:

Сколько времени нужно для оформления выписки?

Федеральная законодательная база определяет срок оформления кадастрового паспорта земельного участка, который не превышает 5 рабочих дней. Датой отсчета станет день, в который был предоставлен пакет документов в соответствующую государственную инстанцию.

Выдача кадастрового паспорта обычно осуществляется одним из таких способов:

Заявителю также могут отказать в получении документа. Это связано с отсутствием запрашиваемых данных в реестре или законодательная база не допускает предоставление желаемых сведений.

В течение какого времени документ будет действителен?

Как внести изменения в документ?

Советы юристов (видео)

Источник: http://sovetadvokatov.ru/110-kadastrovyy-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Теперь вы знаете о: "как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *