Кадастровый план территории земельного участка: что такое и как получить — кадастровый план земельного участка как узнать
19.10.2019Росреестр ведет учет объектов недвижимости. В качестве основного требования, предъявляемого к наделу, выступает наличие схемы, на которой будут обозначены его границы. Форма кадастрового плана земельного участка утверждена законодательно.
Как получить кадастровый план земельного участка
Expert Последние изменения: апрель, 2020 267
Кадастровый план требуется владельцу земельного участка, если необходимо выполнить его приватизацию. Без этого документа невозможно получение кадастрового паспорта, а, следовательно, и любые сделки купли-продажи земли тоже не получится заключить.
Документ являет собой карту с условными обозначениями и их расшифровкой, а также с точным адресом местонахождения участка. В приложениях обязательно есть изображения, на которых чётко видно отмеченную границу и соседние участки.
Благодаря наличию кадастрового плана собственник получает право поставить участок на кадастровый учёт и лишь с его помощью может доказать право собственности на определённый надел земли. Получить эту выписку можно в письменном виде или в электронном формате – всё в зависимости от потребностей владельца документа и выбранного метода оформления.
- Ключевые составляющие кадастрового плана
- Когда и где можно оформить кадастровый план
- Альтернативный вариант – получение кадастрового плана на участок в режиме онлайн.
- Как долго действителен полученный план на земельный надел
- Форма КВ1 содержит в себе номер участка, его величину, местонахождение и стоимость. Здесь же прописываются сведения о собственнике и какой вид права у него возникает. Дальше указывается полное наименование того органа, который ответственен за формирование этого плана;
- Раздел КВ2 – это план земельного участка и его границы. Если ранее межевание не было выполнено, страницы не будут содержать никакой информации;
- Форма КВ3 – это возможные обременения, которые могут быть наложены на территорию, а также в этом блоке описываются права на участок;
- Пункт КВ4 схож с КВ2 за исключением того, что каждая часть участка расписана более подробно с уточнениями;
- Раздел КВ5 – это указание дирекционных углов территории и точное местоположение описываемого объекта;
- Форма КВ6 является последней, в ней отмечаются поворотные точки границ земли (координаты).
- Регистрации права собственности;
- Перераспределении участков, разделения их или объединения в один;
- Если возникла необходимость уточнения границ, внесения правок или исправления неточностей в уже имеющихся документах.
- Удостоверение личности;
- Документ, доказывающий право собственности на земельный надел;
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Межевой план;
- Документ об отсутствии притязаний на участок;
- Разрешение на владение территорией;
- Если собственность долевая – доказательства доли в этой общей собственности.
- В поданных документах обнаружены ошибки;
- Нет доказательств на право владения землёй;
- Межевание не отвечает установленным нормам;
- Нарушение границ участка или заход на соседние территории;
- Другие причины.
- Ключевые составляющие кадастрового плана
- Когда и где можно оформить кадастровый план
- Альтернативный вариант – получение кадастрового плана на участок в режиме онлайн.
- Как долго действителен полученный план на земельный надел
- Форма КВ1 содержит в себе номер участка, его величину, местонахождение и стоимость. Здесь же прописываются сведения о собственнике и какой вид права у него возникает. Дальше указывается полное наименование того органа, который ответственен за формирование этого плана;
- Раздел КВ2 – это план земельного участка и его границы. Если ранее межевание не было выполнено, страницы не будут содержать никакой информации;
- Форма КВ3 – это возможные обременения, которые могут быть наложены на территорию, а также в этом блоке описываются права на участок;
- Пункт КВ4 схож с КВ2 за исключением того, что каждая часть участка расписана более подробно с уточнениями;
- Раздел КВ5 – это указание дирекционных углов территории и точное местоположение описываемого объекта;
- Форма КВ6 является последней, в ней отмечаются поворотные точки границ земли (координаты).
- Регистрации права собственности;
- Перераспределении участков, разделения их или объединения в один;
- Если возникла необходимость уточнения границ, внесения правок или исправления неточностей в уже имеющихся документах.
- Удостоверение личности;
- Документ, доказывающий право собственности на земельный надел;
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Межевой план;
- Документ об отсутствии притязаний на участок;
- Разрешение на владение территорией;
- Если собственность долевая – доказательства доли в этой общей собственности.
- В поданных документах обнаружены ошибки;
- Нет доказательств на право владения землёй;
- Межевание не отвечает установленным нормам;
- Нарушение границ участка или заход на соседние территории;
- Другие причины.
- Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры или другой объект недвижимости? - как внести изменения в кадастровый паспорт дома
- Оценку кадастровой стоимости передадут бюджетным организациям; Российская газета - как переоценить кадастровую стоимость
- Трагедия на съемках фильма Россия молодая: доцент Соколов был обвинён в происшествии, произошедшем в конце 20 века - как узнать кадастровую стоимость недвижимости
- Оценка кадастровой стоимости земельных участков, как определить стоимость участка - кадастровая стоимость земельного участка как определяется
- Как получить кадастровый паспорт на квартиру - кадастровый паспорт на квартиру как получить
- Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок 2020 - как заказать кадастровый паспорт на земельный участок
- Проверить кадастровый номер квартиры онлайн на сайте росреестра | - как проверить кадастровый номер квартиры в росреестре
- Узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре по интернету онлайн - как узнать кадастровый номер квартиры по адресу бесплатно
- Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка - как снизить кадастровую стоимость земельного участка
- Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, земельного участка в 2019 году - как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу бесплатно
Ключевые составляющие кадастрового плана
Документ составляется строго по определённым критериям и имеет несколько разделов, в каждом из которых описывается своя группа данных об участке:
В готовом кадастровом плане двух последних разделов может и не быть – это необязательно. Если выписка заказывается на бумажном носителе, на нем обязательно проставляется печать выдавшего его органа и подпись ответственного лица, которое занималось подготовкой документа. Электронная версия документа – это PDF-файл, на котором стоит электронная подпись и инициалы уполномоченного лица.
Документ оформляется на листах А4, в случае необходимости, чтобы поместить всю информацию, могут быть использованы листы формата А3. Главное условие – под каждый раздел требуется отдельный лист.
Содержание документа и правила его оформления регламентируются Приказом Министерства экономики №378. В нём в 12 разделах подробно указано, как именно требуется заполнять кадастровый план, чтобы поместить в него все характеристики изучаемого надела, и чтобы готовый документ имел юридическую силу.
Когда и где можно оформить кадастровый план
Запрос на получение кадастрового плана на участок потребуется при необходимости заключения каких-либо сделок:
Получить документ можно в Росреестре. При условии, что все данные о запрашиваемом участке земли уже есть в базе, получение выписки отнимет не больше 5 рабочих дней. Если же данных недостаточно, придётся написать заявление, приложив к нему недостающие документы. Оформление плана и получение документа в этом случае отнимет больше времени, плюс необходимо будет оплатить государственную пошлину.
Чтобы получить документ, обратиться можно в Росреестр или территориальный МФЦ. С собой потребуется иметь такие документы:
После передачи этих документов на руки заявителю выдаётся расписка, которую необходимо передать работнику Росреестра при получении плана. Если окажется, что участок не стоит на кадастровом учёте, пакет документов значительно расширяется:
Требуется подготовить все эти справки, проследив за тем, чтобы в них не было исправлений или ошибок, все справки заверяются подписью работника кадастровой службы. Чтобы собрать документы, сперва потребуется посетить организацию, которая имеет лицензию на проведения работ по межеванию и составлению схемы участка.
Альтернативный вариант – получение кадастрового плана на участок в режиме онлайн.
Для этого потребуется посетить официальный сайт Росреестра, где найти вкладку для физических лиц, а затем найти меню получения электронных документов. Здесь потребуется выбрать «Получение данных из ЕГРН», а именно – кадастрового плана территории.
Осталось заполнить форму с запросом, которая будет показана на экране (сюда входят паспортные данные заявителя, его ИНН, СНИЛС, место регистрации, контактный номер для связи и др.). Стоимость получения выписки – 150 рублей за электронный вариант и 800 рублей за бумажный соответственно. Стоимость для юридических лиц выше.
В редких случаях в выдаче кадастрового плана на территорию могут отказать. Самые распространённые ситуации, в которых это может произойти:
Факт отказа выдаче плана должен быть оформлен в письменном виде с подписью ответственного лица и печатью. Если же владелец исправит документы, но их все равно не примут на рассмотрение, он получает право обращаться в суд и решать проблему там.
Как долго действителен полученный план на земельный надел
Кадастровый план, полученный на земельный участок, не имеет строго установленного законом периода действия. Лишь в случае изменений, которые происходят на участке, документ теряет свою силу и оформлять его требуется по новой. В остальном же период действия плана не ограничен.
Как вы видите, для получения документа не нужно прикладывать много усилий, достаточно собрать небольшой пакет документов и подождать около 5 рабочих дней. Зато благодаря наличию кадастрового плана получится успешно поставить землю на кадастровый учёт, тем самым владелец получает возможность в случае необходимости доказать своё право собственности на землю. Поэтому лучше, чтобы документ всегда был у владельца на руках.
Источник: http://prosadidom.ru/land/surveying/kak-poluchit-kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka/
Росреестр ведет учет объектов недвижимости. В качестве основного требования, предъявляемого к наделу, выступает наличие схемы, на которой будут обозначены его границы. Форма кадастрового плана земельного участка утверждена законодательно.
Как получить кадастровый план земельного участка
Expert Последние изменения: апрель, 2020 267
Кадастровый план требуется владельцу земельного участка, если необходимо выполнить его приватизацию. Без этого документа невозможно получение кадастрового паспорта, а, следовательно, и любые сделки купли-продажи земли тоже не получится заключить.
Документ являет собой карту с условными обозначениями и их расшифровкой, а также с точным адресом местонахождения участка. В приложениях обязательно есть изображения, на которых чётко видно отмеченную границу и соседние участки.
Благодаря наличию кадастрового плана собственник получает право поставить участок на кадастровый учёт и лишь с его помощью может доказать право собственности на определённый надел земли. Получить эту выписку можно в письменном виде или в электронном формате – всё в зависимости от потребностей владельца документа и выбранного метода оформления.
Ключевые составляющие кадастрового плана
Документ составляется строго по определённым критериям и имеет несколько разделов, в каждом из которых описывается своя группа данных об участке:
В готовом кадастровом плане двух последних разделов может и не быть – это необязательно. Если выписка заказывается на бумажном носителе, на нем обязательно проставляется печать выдавшего его органа и подпись ответственного лица, которое занималось подготовкой документа. Электронная версия документа – это PDF-файл, на котором стоит электронная подпись и инициалы уполномоченного лица.
Документ оформляется на листах А4, в случае необходимости, чтобы поместить всю информацию, могут быть использованы листы формата А3. Главное условие – под каждый раздел требуется отдельный лист.
Содержание документа и правила его оформления регламентируются Приказом Министерства экономики №378. В нём в 12 разделах подробно указано, как именно требуется заполнять кадастровый план, чтобы поместить в него все характеристики изучаемого надела, и чтобы готовый документ имел юридическую силу.
Когда и где можно оформить кадастровый план
Запрос на получение кадастрового плана на участок потребуется при необходимости заключения каких-либо сделок:
Получить документ можно в Росреестре. При условии, что все данные о запрашиваемом участке земли уже есть в базе, получение выписки отнимет не больше 5 рабочих дней. Если же данных недостаточно, придётся написать заявление, приложив к нему недостающие документы. Оформление плана и получение документа в этом случае отнимет больше времени, плюс необходимо будет оплатить государственную пошлину.
Чтобы получить документ, обратиться можно в Росреестр или территориальный МФЦ. С собой потребуется иметь такие документы:
После передачи этих документов на руки заявителю выдаётся расписка, которую необходимо передать работнику Росреестра при получении плана. Если окажется, что участок не стоит на кадастровом учёте, пакет документов значительно расширяется:
Требуется подготовить все эти справки, проследив за тем, чтобы в них не было исправлений или ошибок, все справки заверяются подписью работника кадастровой службы. Чтобы собрать документы, сперва потребуется посетить организацию, которая имеет лицензию на проведения работ по межеванию и составлению схемы участка.
Альтернативный вариант – получение кадастрового плана на участок в режиме онлайн.
Для этого потребуется посетить официальный сайт Росреестра, где найти вкладку для физических лиц, а затем найти меню получения электронных документов. Здесь потребуется выбрать «Получение данных из ЕГРН», а именно – кадастрового плана территории.
Осталось заполнить форму с запросом, которая будет показана на экране (сюда входят паспортные данные заявителя, его ИНН, СНИЛС, место регистрации, контактный номер для связи и др.). Стоимость получения выписки – 150 рублей за электронный вариант и 800 рублей за бумажный соответственно. Стоимость для юридических лиц выше.
В редких случаях в выдаче кадастрового плана на территорию могут отказать. Самые распространённые ситуации, в которых это может произойти:
Факт отказа выдаче плана должен быть оформлен в письменном виде с подписью ответственного лица и печатью. Если же владелец исправит документы, но их все равно не примут на рассмотрение, он получает право обращаться в суд и решать проблему там.
Как долго действителен полученный план на земельный надел
Кадастровый план, полученный на земельный участок, не имеет строго установленного законом периода действия. Лишь в случае изменений, которые происходят на участке, документ теряет свою силу и оформлять его требуется по новой. В остальном же период действия плана не ограничен.
Как вы видите, для получения документа не нужно прикладывать много усилий, достаточно собрать небольшой пакет документов и подождать около 5 рабочих дней. Зато благодаря наличию кадастрового плана получится успешно поставить землю на кадастровый учёт, тем самым владелец получает возможность в случае необходимости доказать своё право собственности на землю. Поэтому лучше, чтобы документ всегда был у владельца на руках.
Источник: http://prosadidom.ru/land/surveying/kak-poluchit-kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka/
Теперь вы знаете о: "кадастровый план земельного участка как узнать".
Добавить комментарий