Как через МФЦ оформить дарственную на квартиру — как оформить дарственную на квартиру через мфц

В данном учреждении проводится повторная проверка поступившей документации на предмет соответствия действующему законодательству. Если нарушений не выявлено, в специальный реестр вносится запись о регистрации и оформляется свидетельство о праве собственности на квартиру, как объект недвижимости, принадлежащий одаряемому.

Как через МФЦ оформить дарственную на квартиру

Дарение недвижимого имущества – процедура, требующая обязательного заверения в Росреестре. Подать документы можно как непосредственно в регистрационный орган, так и в отделение многофункционального центра. Поскольку многие считают последний вариант более удобным, стоит разобраться в том, как подарить квартиру через МФЦ.

• Особенности дарения недвижимости
• Процедура регистрации сделки с недвижимостью через МФЦ
• Необходимые документы
• Срок оформления документов
• Причины отказа в регистрации договора дарения
  • Полезные статьи

Особенности дарения недвижимости

Согласно ст.572 ГК РФ дарением признается безвозмездная передача какого-либо имущества или права. Удостоверение сделки в нотариальной конторе не требуется, достаточно составить соглашение в простой письменной форме. К услугам нотариуса обычно прибегают при наличии оснований полагать, что сделку могут оспорить. Также его придется посетить, если собственник хочет подарить долю в жилом помещении.

Сторонами дарственного договора, заключаемого через МФЦ, могут быть как физические лица, так и организации. Но есть некоторые исключения:

• Дарителями жилых помещений не могут быть дети и недееспособные граждане, а также их законные представители.
• Не допускается заключение соглашения между двумя коммерческими фирмами.
• Такие дорогостоящие подарки нельзя делать чиновникам, банковским служащим, а также сотрудникам медицинских и социальных учреждений (домов престарелых, интернатов).

Дарение недвижимости через МФЦ облагается подоходным налогом в размере 13%. Обязанность перечисления этой суммы в госбюджет лежит на стороне, которая получила жилье в подарок. Если же одаряемый и даритель являются близкими родственниками, налог не взимается. То же самое касается и случаев дарения коммерческой недвижимости родственнику через МФЦ.

Процедура регистрации сделки с недвижимостью через МФЦ

После подписания дарственной даритель и одаряемый должны явиться в отделение МФЦ (лично или прислать представителей) и выполнить следующие действия:

1. Оплатить госпошлину. Ее размер в соответствии со ст.333 НК РФ составляет 2 000 руб.
2. Написать заявление и сдать необходимые документы.
3. Получить у сотрудника расписку о приеме документации. По указанному в ней номеру можно будет отследить статус заявки.

В назначенный день нужно снова прийти в МФЦ за готовым свидетельством. Теперь можно свободно распоряжаться недвижимым имуществом.

Необходимые документы

Список документов, необходимых для регистрации дарственной, выглядит следующим образом:

• Паспорта участников сделки (либо паспорта доверенных лиц с приложением доверенностей).
• Договор дарения, распечатанный в трех экземплярах.
• Чек об оплате пошлины.
• Свидетельство, удостоверяющее право собственности, или выписка из ЕГРП.
• Если щедрый подарок сделан ребенку или недееспособному человеку, потребуется согласие законного представителя.
• Если даритель состоит в браке и квартира была приобретена на общие средства супругов, необходимо согласие от мужа или жены.

В некоторых случаях для оформления договора дарения недвижимости в МФЦ требуются дополнительные документы. Относительно их перечня можно проконсультироваться у специалиста центра.

Срок оформления документов

Процесс оформления дарственной в МФЦ занимает 10 рабочих дней. Если стороны предварительно заверили договор у нотариуса, этот срок может быть сокращен до 5 рабочих дней. Дополнительно 3-4 дня уходит на пересылку документации в Регистрационную палату и обратно.

Причины отказа в регистрации договора дарения

Каждый россиянин имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе недвижимостью. Тем не менее бывают случаи, когда Росреестр отказывает в заключении сделки. такое происходит по следующим причинам:

1. Документы оформлены неправильно или предоставлены в неполном комплекте (например, нет согласия совладельца на отчуждение жилья).
2. Идентифицировать объект недвижимости, указанный в договоре, не представляется возможным.
3. Дарителя насильно заставили подписать дарственную путем угроз, давления или покушения на его жизнь.
4. Одаряемый скончался, не успев получить причитающуюся ему жилплощадь.
5. В процессе рассмотрения документов было установлено, что даритель является недееспособным.
6. Дарителем является гражданин, ИП или юридическое лицо, в отношении которого начата процедура банкротства.

Обжаловать каждый случай отказа можно в судебном порядке. Но в некоторых случаях бывает достаточно устранить ошибки и снова подать заявление.

Оформление недвижимости в МФЦ – простой и удобный способ придания легитимности договору дарения. Процесс регистрации происходит быстро, а затраты будут минимальными. Если же возникнут вопросы, сотрудники центра с удовольствием на них ответят.

Источник: http://mfc-gosuslugi.com/uslugi/kak-cherez-mfts-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru

В данном учреждении проводится повторная проверка поступившей документации на предмет соответствия действующему законодательству. Если нарушений не выявлено, в специальный реестр вносится запись о регистрации и оформляется свидетельство о праве собственности на квартиру, как объект недвижимости, принадлежащий одаряемому.

Как через МФЦ оформить дарственную на квартиру

Дарение недвижимого имущества – процедура, требующая обязательного заверения в Росреестре. Подать документы можно как непосредственно в регистрационный орган, так и в отделение многофункционального центра. Поскольку многие считают последний вариант более удобным, стоит разобраться в том, как подарить квартиру через МФЦ.

• Особенности дарения недвижимости
• Процедура регистрации сделки с недвижимостью через МФЦ
• Необходимые документы
• Срок оформления документов
• Причины отказа в регистрации договора дарения
  • Полезные статьи

Особенности дарения недвижимости

Согласно ст.572 ГК РФ дарением признается безвозмездная передача какого-либо имущества или права. Удостоверение сделки в нотариальной конторе не требуется, достаточно составить соглашение в простой письменной форме. К услугам нотариуса обычно прибегают при наличии оснований полагать, что сделку могут оспорить. Также его придется посетить, если собственник хочет подарить долю в жилом помещении.

Сторонами дарственного договора, заключаемого через МФЦ, могут быть как физические лица, так и организации. Но есть некоторые исключения:

• Дарителями жилых помещений не могут быть дети и недееспособные граждане, а также их законные представители.
• Не допускается заключение соглашения между двумя коммерческими фирмами.
• Такие дорогостоящие подарки нельзя делать чиновникам, банковским служащим, а также сотрудникам медицинских и социальных учреждений (домов престарелых, интернатов).

Дарение недвижимости через МФЦ облагается подоходным налогом в размере 13%. Обязанность перечисления этой суммы в госбюджет лежит на стороне, которая получила жилье в подарок. Если же одаряемый и даритель являются близкими родственниками, налог не взимается. То же самое касается и случаев дарения коммерческой недвижимости родственнику через МФЦ.

Процедура регистрации сделки с недвижимостью через МФЦ

После подписания дарственной даритель и одаряемый должны явиться в отделение МФЦ (лично или прислать представителей) и выполнить следующие действия:

1. Оплатить госпошлину. Ее размер в соответствии со ст.333 НК РФ составляет 2 000 руб.
2. Написать заявление и сдать необходимые документы.
3. Получить у сотрудника расписку о приеме документации. По указанному в ней номеру можно будет отследить статус заявки.

В назначенный день нужно снова прийти в МФЦ за готовым свидетельством. Теперь можно свободно распоряжаться недвижимым имуществом.

Необходимые документы

Список документов, необходимых для регистрации дарственной, выглядит следующим образом:

• Паспорта участников сделки (либо паспорта доверенных лиц с приложением доверенностей).
• Договор дарения, распечатанный в трех экземплярах.
• Чек об оплате пошлины.
• Свидетельство, удостоверяющее право собственности, или выписка из ЕГРП.
• Если щедрый подарок сделан ребенку или недееспособному человеку, потребуется согласие законного представителя.
• Если даритель состоит в браке и квартира была приобретена на общие средства супругов, необходимо согласие от мужа или жены.

В некоторых случаях для оформления договора дарения недвижимости в МФЦ требуются дополнительные документы. Относительно их перечня можно проконсультироваться у специалиста центра.

Срок оформления документов

Процесс оформления дарственной в МФЦ занимает 10 рабочих дней. Если стороны предварительно заверили договор у нотариуса, этот срок может быть сокращен до 5 рабочих дней. Дополнительно 3-4 дня уходит на пересылку документации в Регистрационную палату и обратно.

Причины отказа в регистрации договора дарения

Каждый россиянин имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе недвижимостью. Тем не менее бывают случаи, когда Росреестр отказывает в заключении сделки. такое происходит по следующим причинам:

1. Документы оформлены неправильно или предоставлены в неполном комплекте (например, нет согласия совладельца на отчуждение жилья).
2. Идентифицировать объект недвижимости, указанный в договоре, не представляется возможным.
3. Дарителя насильно заставили подписать дарственную путем угроз, давления или покушения на его жизнь.
4. Одаряемый скончался, не успев получить причитающуюся ему жилплощадь.
5. В процессе рассмотрения документов было установлено, что даритель является недееспособным.
6. Дарителем является гражданин, ИП или юридическое лицо, в отношении которого начата процедура банкротства.

Обжаловать каждый случай отказа можно в судебном порядке. Но в некоторых случаях бывает достаточно устранить ошибки и снова подать заявление.

Оформление недвижимости в МФЦ – простой и удобный способ придания легитимности договору дарения. Процесс регистрации происходит быстро, а затраты будут минимальными. Если же возникнут вопросы, сотрудники центра с удовольствием на них ответят.

Источник: http://mfc-gosuslugi.com/uslugi/kak-cherez-mfts-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru

Теперь вы знаете о: "как оформить дарственную на квартиру через мфц".

• Кадастровый паспорт на квартиру (выписку из ЕГРН) в МФЦ: как получить в 2020 году - как в мфц заказать кадастровый паспорт на квартиру
• Оформление дарственной на квартиру между родственниками в МФЦ: договор и условия передачи доли близким - как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц
• Справка об отсутствии судимости в МФЦ — как заказать в 2020 году? - справка об отсутствии судимости в мфц как получить
• Как выписаться из квартиры через МФЦ в другом городе - как выписаться из квартиры находясь в другом городе через мфц
• Как записаться в МФЦ через сервис Госуслуги: основные рекомендации - как зарегистрироваться в мфц на госуслугах
• Работает ли МФЦ в выходные; Оформление документов - как работает мфц в субботу
• Как добраться до мфц сахарово - как добраться до мфц сахарово
• Как можно получить свидетельство о смерти в МФЦ? - дубликат свидетельства о смерти как получить в мфц
• Где можно работать после мфц | - как устроиться в мфц на работу
• Как оформить регистрацию по месту пребывания в МФЦ? - как сделать временную регистрацию в москве через мфц