Как и где получить справку о кадастровой стоимости квартиры? — справка о кадастровой стоимости квартиры как получить в мфц
25.06.2019Справка о кадастровой стоимости квартиры — бумага официальных органов, в которой приведена реальная цена на недвижимость, максимально приближенная к рыночному параметру. При этом стоимость, диктуемая рынком, отталкивается от кадастровой цены, которую можно узнать с помощью упомянутой выписки. В чем особенности этого документа? Как его получить? Сколько действует справка с момента оформления? Эти и другие моменты рассмотрим ниже.
Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры?
При заключении сделок с недвижимостью типа купли-продажи, первым делом нужно узнать ее реальную стоимость, ведь покупатель не хочет быть обманутым. Поэтому для него важна не так цена, озвученная риэлтором или продавцом, а именно реальная оценочная стоимость.
Оценка проводится специальной комиссией, которая должна учитывать не только характеристики самого помещения, но и такие факторы как отдаленность от центра города, инфраструктура, состояние здания и прочее.
Благодаря этой стоимости у клиента появится шанс понять, стоит ли покупать данный объект недвижимости или нет.
Заказать справку о кадастровой стоимости квартиры можно по регистрационному номеру, который был присвоен для объекта недвижимости после оценки специалистами.
Если по какой-то причине не удалось найти сведения, то в свидетельстве о праве собственности он должен быть написан.
- Прядок действий при обращении в МФЦ
- Как узнать кадастровую стоимость?
- Интернет-сервис проверки кадастровой стоимости
- Если возникли проблемы
- Итоги
Прядок действий при обращении в МФЦ
Государством принято решение, согласно которому у каждого объекта недвижимости должна быть озвучена кадастровая стоимость. Оценка имущества будет выполнятся представителями местных органов Росреестра.
Раньше проводили оценку инвентаризационной стоимости, но она оказалась не точной и в некоторых случаях сильно отличалась от рыночной.
Чтобы уменьшить разницу двух величин, было принято решение использовать кадастровую стоимость при оформлении сделок с недвижимостью.
Конечно она только в редких случаях совпадает с рыночной оценкой, но зато погрешности намного ниже, чем в сравнении с инвентаризационной.
Как узнать кадастровую стоимость?
Первым делом ее нужно искать в кадастровом паспорте. Там она обязательно должна быть. Правда одним минусом может быть то, что со временем срок действия справки о кадастровой стоимости квартиры ограничен и равен одному году.
Это значит, что необходимо провести новую экспертизу. Для этого придется посетить местную кадастровую палату либо отделение МФЦ.
Перед обращением рекомендуется заранее подготовить некоторые документы:
- оригинал свидетельства прав собственности на жилплощадь (договор купли-продажи, дарственная, мена либо завещание);
- технический план зданий с объяснением всех пометок;
- документы, удостоверяющие личность владельца квартиры. Если в органы обращается не собственник, то дополнительно придется предоставить доверенность и паспорт доверенного лица.
Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры заинтересованному человеку? Специалисты уверяют, что получить ответ от кадастровой палаты можно на протяжении 5-ти дней после подачи заявки.
Интернет-сервис проверки кадастровой стоимости
Для более продвинутых граждан появился доступный сервис для мгновенного получения необходимой информации, которая касается и недвижимости. Для этого нужно перейти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться формой поиска для определения кадастровой стоимости для своей квартиры.
Данный сервис работает в тестовом режиме и иногда могут случится обрывы либо просто зависания. Даже с такими мелкими недочетами, данный способ намного лучше, чем простоять в очереди в госучреждении и ожидать ответа от них.
Благодаря этому сервису, гражданин может спокойно получить справку о кадастровой стоимости квартиры. Для этого нужно на сайте Росреестра найти раздел «Электронные услуги» и затем перейти в «Получение сведений из ГКН».
Затем откроется специальная форма, в которой от пользователя потребуется только заполнить несколько полей. Намного быстрее найти жилплощадь поможет кадастровый номер, если он у вас под руками.
В анкете также потребуется заполнить графу наиболее удобного метода оповещения. В большинстве случае люди выбирают электронный почтовый ящик. В таком случае, как только документ будет сформирован, то он поступит на указанный адрес почты.
Но и бывают такие случаи, когда необходимо получить кадастровую оценку в письменном виде. Тут у пользователя два варианта: либо отсылать печатный вариант к себе домой, либо идти в ближайшее территориальное отделение Кадастровой палаты.
Если возникли проблемы
Федеральный закон ДДУ 214 ФЗ — на что обратить внимание?
Важно знать, что не все объекты являются зарегистрированными, поэтому информация может не всегда отображаться. Если попытки не увенчались успехом, то вместо Государственного кадастра выбираем «Все».
В этом случае будут отображаться все объекты, на которые были зарегистрированы права собственности. При открытии информации там также будет виден кадастровый номер. Затем копируем этот номер и обновляем страницу.
После этого будет опять пустое поле для ввода. Из фильтра выбираем «ГКН» и вставляем скопированный номер. После выполненных операций информация должна появится в доступе.
Итоги
Если собственник владеет исходными данными, то их нужно ввести в специальное поисковое поле. После ввода будет сформирован новый запрос и если данные были введены верно, то будет найдена необходимая информация.
Если не получалось сразу найти кадастровую стоимость через онлайн-сервис, то необходимо повторить свой запрос. Не всегда серверы обрабатывают все запросы, поэтому могут наблюдаться некоторые неполадки.
Источник: http://metrtop.ru/kadastr/kak-poluchit-spravku-o-kadastrovoy-stoimosti-kvartiry/
Справка о кадастровой стоимости квартиры — бумага официальных органов, в которой приведена реальная цена на недвижимость, максимально приближенная к рыночному параметру. При этом стоимость, диктуемая рынком, отталкивается от кадастровой цены, которую можно узнать с помощью упомянутой выписки. В чем особенности этого документа? Как его получить? Сколько действует справка с момента оформления? Эти и другие моменты рассмотрим ниже.
Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры?
При заключении сделок с недвижимостью типа купли-продажи, первым делом нужно узнать ее реальную стоимость, ведь покупатель не хочет быть обманутым. Поэтому для него важна не так цена, озвученная риэлтором или продавцом, а именно реальная оценочная стоимость.
Оценка проводится специальной комиссией, которая должна учитывать не только характеристики самого помещения, но и такие факторы как отдаленность от центра города, инфраструктура, состояние здания и прочее.
Благодаря этой стоимости у клиента появится шанс понять, стоит ли покупать данный объект недвижимости или нет.
Заказать справку о кадастровой стоимости квартиры можно по регистрационному номеру, который был присвоен для объекта недвижимости после оценки специалистами.
Если по какой-то причине не удалось найти сведения, то в свидетельстве о праве собственности он должен быть написан.
- Прядок действий при обращении в МФЦ
- Как узнать кадастровую стоимость?
- Интернет-сервис проверки кадастровой стоимости
- Если возникли проблемы
- Итоги
Прядок действий при обращении в МФЦ
Государством принято решение, согласно которому у каждого объекта недвижимости должна быть озвучена кадастровая стоимость. Оценка имущества будет выполнятся представителями местных органов Росреестра.
Раньше проводили оценку инвентаризационной стоимости, но она оказалась не точной и в некоторых случаях сильно отличалась от рыночной.
Чтобы уменьшить разницу двух величин, было принято решение использовать кадастровую стоимость при оформлении сделок с недвижимостью.
Конечно она только в редких случаях совпадает с рыночной оценкой, но зато погрешности намного ниже, чем в сравнении с инвентаризационной.
Как узнать кадастровую стоимость?
Первым делом ее нужно искать в кадастровом паспорте. Там она обязательно должна быть. Правда одним минусом может быть то, что со временем срок действия справки о кадастровой стоимости квартиры ограничен и равен одному году.
Это значит, что необходимо провести новую экспертизу. Для этого придется посетить местную кадастровую палату либо отделение МФЦ.
Перед обращением рекомендуется заранее подготовить некоторые документы:
- оригинал свидетельства прав собственности на жилплощадь (договор купли-продажи, дарственная, мена либо завещание);
- технический план зданий с объяснением всех пометок;
- документы, удостоверяющие личность владельца квартиры. Если в органы обращается не собственник, то дополнительно придется предоставить доверенность и паспорт доверенного лица.
Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры заинтересованному человеку? Специалисты уверяют, что получить ответ от кадастровой палаты можно на протяжении 5-ти дней после подачи заявки.
Интернет-сервис проверки кадастровой стоимости
Для более продвинутых граждан появился доступный сервис для мгновенного получения необходимой информации, которая касается и недвижимости. Для этого нужно перейти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться формой поиска для определения кадастровой стоимости для своей квартиры.
Данный сервис работает в тестовом режиме и иногда могут случится обрывы либо просто зависания. Даже с такими мелкими недочетами, данный способ намного лучше, чем простоять в очереди в госучреждении и ожидать ответа от них.
Благодаря этому сервису, гражданин может спокойно получить справку о кадастровой стоимости квартиры. Для этого нужно на сайте Росреестра найти раздел «Электронные услуги» и затем перейти в «Получение сведений из ГКН».
Затем откроется специальная форма, в которой от пользователя потребуется только заполнить несколько полей. Намного быстрее найти жилплощадь поможет кадастровый номер, если он у вас под руками.
В анкете также потребуется заполнить графу наиболее удобного метода оповещения. В большинстве случае люди выбирают электронный почтовый ящик. В таком случае, как только документ будет сформирован, то он поступит на указанный адрес почты.
Но и бывают такие случаи, когда необходимо получить кадастровую оценку в письменном виде. Тут у пользователя два варианта: либо отсылать печатный вариант к себе домой, либо идти в ближайшее территориальное отделение Кадастровой палаты.
Если возникли проблемы
Федеральный закон ДДУ 214 ФЗ — на что обратить внимание?
Важно знать, что не все объекты являются зарегистрированными, поэтому информация может не всегда отображаться. Если попытки не увенчались успехом, то вместо Государственного кадастра выбираем «Все».
В этом случае будут отображаться все объекты, на которые были зарегистрированы права собственности. При открытии информации там также будет виден кадастровый номер. Затем копируем этот номер и обновляем страницу.
После этого будет опять пустое поле для ввода. Из фильтра выбираем «ГКН» и вставляем скопированный номер. После выполненных операций информация должна появится в доступе.
Итоги
Если собственник владеет исходными данными, то их нужно ввести в специальное поисковое поле. После ввода будет сформирован новый запрос и если данные были введены верно, то будет найдена необходимая информация.
Если не получалось сразу найти кадастровую стоимость через онлайн-сервис, то необходимо повторить свой запрос. Не всегда серверы обрабатывают все запросы, поэтому могут наблюдаться некоторые неполадки.
Источник: http://metrtop.ru/kadastr/kak-poluchit-spravku-o-kadastrovoy-stoimosti-kvartiry/
Теперь вы знаете о: "справка о кадастровой стоимости квартиры как получить в мфц".
- Как встать на очередь в детский сад: через ГосУслуги, МФЦ, интернет - как встать на очередь в детский сад в мфц
- Получение паспорта в 14 лет через МФЦ в 2020: какие документы нужны - как получить паспорт в 14 лет в москве в мфц
- Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ в 2020 году - как заказать кадастровый паспорт в мфц
- Как выписаться из квартиры находясь в другом городе: документы для мфц и нотариуса - как выписаться из квартиры находясь в другом городе через мфц
- График работы поликлиник, МФЦ и других учреждений Москвы в праздники: режим работы в Новый год 2018, как работают поликлиники и ЗАГСы в январе 2018 - мфц как работают в праздники
- Доступ к сайту госуслуг теперь можно получить через МФЦ - как получить доступ к госуслугам через мфц
- Как оформить временную регистрацию через МФЦ - как сделать временную регистрацию в москве через мфц
- МФЦ Кудрово официальный сайт, адрес, телефон и режим работы - мфц кудрово автополе как добраться
- ИНН в МФЦ: как можно получить, восстановить и поменять - как в мфц получить инн
- Подтверждение личности на Госуслугах через МФЦ - как подтвердить учетную запись в госуслугах в мфц
Добавить комментарий