Как купить землю за 3% кадастровой стоимости? — как купить землю по кадастровой стоимости у администрации

Однако просто так продавать государственные угодья никто не будет. Необходимо представить достаточные основания для передачи участка:

Как купить землю за 3% кадастровой стоимости?

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,если взять землю в аренду через аукцион (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Форма собственности неразграниченная),то если на нем построить капитальную постройку, то можно ли будет выкупить эту землю за 3% кадастровой стоимости?

Земля находится в Ленинградской области. Для ЛПХ застройкой должен быть дом или достаточно будет бани на фундаменте? Аренда на 20 лет, выкупить можно раньше или нужно дождаться окончания аренды?

аукцион

• Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

• 1217 ответов
• 328 отзывов

Добрый вечер Ирина. ПО существу Вашего вопроса: Если ВЫ хотите взять земельный участок на основании аренды по аукциону по цене 3 % от кадастровой стоимости, то на таком земельном участке мало построить объект недвижимости, его еще нужно будет узаконить. Сначала взять разрешение на строительство, затем подготовить технические документы, а затем уже ввести в эксплуатацию с дальнейшей постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.

Из практики скажу, что сделать это будет весьма затруднительно, так как уже на начальном этапе для получения разрешения на строительства от архитектора муниципального района понадобится подготовка плана ГПЗУ, который может быть подготовлен на основании правоустанавливающих документов на земельный участок.

В случае самовольной постройки, администрация может Вас привлечь к админ. ответственности и обязать за свой счет снести построенный Вами объект. Дороже обойдется.

Поэтому рекомендую Вам все же начать с заявления в администрацию с намерением взять земельный участок в аренду через аукциону. Не тратьте время на строительство объектов недвижимости.

Источник: http://pravoved.ru/question/1871591/

Однако просто так продавать государственные угодья никто не будет. Необходимо представить достаточные основания для передачи участка:

Как купить землю за 3% кадастровой стоимости?

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,если взять землю в аренду через аукцион (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Форма собственности неразграниченная),то если на нем построить капитальную постройку, то можно ли будет выкупить эту землю за 3% кадастровой стоимости?

Земля находится в Ленинградской области. Для ЛПХ застройкой должен быть дом или достаточно будет бани на фундаменте? Аренда на 20 лет, выкупить можно раньше или нужно дождаться окончания аренды?

аукцион

• Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

• 1217 ответов
• 328 отзывов

Добрый вечер Ирина. ПО существу Вашего вопроса: Если ВЫ хотите взять земельный участок на основании аренды по аукциону по цене 3 % от кадастровой стоимости, то на таком земельном участке мало построить объект недвижимости, его еще нужно будет узаконить. Сначала взять разрешение на строительство, затем подготовить технические документы, а затем уже ввести в эксплуатацию с дальнейшей постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.

Из практики скажу, что сделать это будет весьма затруднительно, так как уже на начальном этапе для получения разрешения на строительства от архитектора муниципального района понадобится подготовка плана ГПЗУ, который может быть подготовлен на основании правоустанавливающих документов на земельный участок.

В случае самовольной постройки, администрация может Вас привлечь к админ. ответственности и обязать за свой счет снести построенный Вами объект. Дороже обойдется.

Поэтому рекомендую Вам все же начать с заявления в администрацию с намерением взять земельный участок в аренду через аукциону. Не тратьте время на строительство объектов недвижимости.

Источник: http://pravoved.ru/question/1871591/

Теперь вы знаете о: "как купить землю по кадастровой стоимости у администрации".

• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в Москве и Московской области в 2018 году - как оспорить кадастровую стоимость земли в московской области
• Как получить кадастровый номер земельного участка? | КТО? ЧТО? ГДЕ? - как получить кадастровый номер земельного участка в крыму
• Как проверить кадастровый номер земельного участка - как проверить кадастровый номер земельного участка
• Как проверить план земельного участка по кадастровому номеру, как посмотреть по адресу территории на карте, получение документа через Росреестр или МФЦ - как посмотреть кадастровый план участка по номеру
• Как узнать, кому принадлежит земельный участок - Народный СоветникЪ - как узнать кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру
• Как через Россреестр узнать кадастровую стоимость квартиры и налог по ней? - как узнать налог на квартиру по кадастровой стоимости
• Кадастровый план территорий | Топография и геодезия для проектирования и строительства - кадастровый план территории из егрн как выглядит
• Как снизить кадастровую стоимость квартиры: уменьшаем налог на недвижимость - как снизить кадастровую стоимость
• Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости? - как уменьшить кадастровую стоимость квартиры
• Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка - Народный СоветникЪ - как земельный участок поставить на кадастровый учет