Как оформит дарственную на дачу между близкими родственниками — как оформить дарственную на дачу

Составить дарственную можно самостоятельно, а можно доверить этот вопрос квалифицированному юристу. В любом случае этот важный документ должен содержать такие разделы:

Оформление договора дарения дачи

Договор дарения позволяет указанному в нем имуществу перейти в дар. Сторонами этого договора вступает даритель – собственник передаваемого имущества и одаряемый – его получатель. В качестве подарка вполне может быть дача. Оформление дарственной на дачу происходит по определенным правилам.

Как оформить договор дарения дачи?

Для оформления договора дарения дачи у сторон есть два пути:

• сделать это самостоятельно и составить договор в простой письменной форме;
• обратиться к нотариусу.

Каждый способ имеет свои плюсы и минусы. Чтобы понять, как лучше поступить в конкретном случае оформления дарственной на дачу, рассмотрим оба варианта.

Самостоятельное оформление

Договор дарения на любое имущество можно оформить в простой письменной форме. Так дарственная на дачу может быть составлена сторонами самостоятельно. Для этого можно ознакомиться со стандартной формой документа. Обязательными пунктами, которые стороны должны включить в договор дарения дачи, считаются:

• данные дарителя и одаряемого. О каждом из них необходимо указать Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные;
• информация о предмете дарения. Необходимо указать адрес или место расположения дачи, площадь, этажность, характеристики участка земли, на котором она расположена. Отсутствие правильной и исчерпывающей информации о предмете дарения делает договор автоматически ничтожным;
• дата передачи дара, если она планируется не сразу. Договор дарения может содержать обещание передачи дара в будущем;
• подписи одаряемого и дарителя.

Для того, чтобы все характеристики имущества и данные участников сделки были указаны верно, необходимо заранее подготовить документы:

• технический паспорт дачи;
• кадастровый план земли, на которой она стоит;
• паспорта дарителя и одаряемого;
• свидетельство о государственной регистрации права на дачу дарителя;
• правоустанавливающий документ, согласно которому дача является собственностью дарителя.

Соответствие данных, указанных в документах и договоре дарения – залог правильного составления дарственной.

После подписания договора дарения дачи, необходимо зарегистрировать право собственности. Для этого необходимо:

1. Обратиться в регистрирующий орган по месту расположения дачи.
2. Написать заявление на регистрацию и представить документы. При получении бумаг сотрудник регистрирующего органа выдаст расписку и сообщит дату обращения за готовым свидетельством.
3. Оплатить государственную пошлину за проведение регистрации.
4. В назначенный день обратиться с распиской в регистрирующий орган и получить свидетельство и отданные туда документы.

Одаряемый обязан оплатить налог на получение дохода в результате дарения по ставке 13% от стоимости дачи. Если одаряемый приходится близким родственником дарителю, то от уплаты налога он полностью освобождается.

Обращение к нотариусу

Если стороны решили оформлять договор дарения дачи у нотариуса, то у них есть такое право.

Нотариальная форма дарственной не обязательна, но возможна, так как не запрещена законом. Стороны обращаются за ее оформлением с целью:

• исключения ошибок в составлении документа;
• заверения нотариусом в качестве гарантии правильности составления дарственной;
• уменьшение поводов для оспаривания договора дарения.

Нотариус составляет договор самостоятельно. Для этого ему потребуются документы на дачу и удостоверения личности участников сделки. Государственную регистрацию права нотариус проводит также самостоятельно. В итоге, в процессе оформления договора дарения нотариусом от сторон потребуются дополнительные затраты:

• оплата услуг специалиста. За содействие в составлении договора нотариус взимает отдельную плату;
• государственная пошлина за заверение нотариусом договора дарения;
• государственная пошлина за регистрацию права, которая уплачивается нотариусу, а он уже оплачивает ее в регистрирующий орган;
• налог на доход, полученный с дарения, если стороны договора не приходятся друг другу близкими родственниками.

Очевидно, что стоимость оформления дарственной дачи у нотариуса будет значительно превышать самостоятельно оформленный договор.

Дарственная на дачу между близкими родственниками

Дарственная на дачу между близкими родственниками составляется по общим правилам. Никаких специфических особенностей не возникает в связи с тем, что стороны приходятся друг другу близкими родственниками. Если она заверяется нотариусом, то государственная пошлина за заверение оплачивается по пониженной ставке. Кроме того, налог на дарение между близкими родственниками не взимается.

Таким образом, договор дарения дачи может оформляться в простой письменной форме сторонами сделки или заверяться нотариусом. Расходы на его составления будут всегда различными. Дарственная на дачу после оформления представляется вместе с иными документами для регистрации права собственности. Налог не уплачивается только в случае передачи дара в пользу ближайшего родственника.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/darenie/oformlenie-dogovora-dareniya-dachi.html

Составить дарственную можно самостоятельно, а можно доверить этот вопрос квалифицированному юристу. В любом случае этот важный документ должен содержать такие разделы:

Оформление договора дарения дачи

Договор дарения позволяет указанному в нем имуществу перейти в дар. Сторонами этого договора вступает даритель – собственник передаваемого имущества и одаряемый – его получатель. В качестве подарка вполне может быть дача. Оформление дарственной на дачу происходит по определенным правилам.

Как оформить договор дарения дачи?

Для оформления договора дарения дачи у сторон есть два пути:

• сделать это самостоятельно и составить договор в простой письменной форме;
• обратиться к нотариусу.

Каждый способ имеет свои плюсы и минусы. Чтобы понять, как лучше поступить в конкретном случае оформления дарственной на дачу, рассмотрим оба варианта.

Самостоятельное оформление

Договор дарения на любое имущество можно оформить в простой письменной форме. Так дарственная на дачу может быть составлена сторонами самостоятельно. Для этого можно ознакомиться со стандартной формой документа. Обязательными пунктами, которые стороны должны включить в договор дарения дачи, считаются:

• данные дарителя и одаряемого. О каждом из них необходимо указать Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные;
• информация о предмете дарения. Необходимо указать адрес или место расположения дачи, площадь, этажность, характеристики участка земли, на котором она расположена. Отсутствие правильной и исчерпывающей информации о предмете дарения делает договор автоматически ничтожным;
• дата передачи дара, если она планируется не сразу. Договор дарения может содержать обещание передачи дара в будущем;
• подписи одаряемого и дарителя.

Для того, чтобы все характеристики имущества и данные участников сделки были указаны верно, необходимо заранее подготовить документы:

• технический паспорт дачи;
• кадастровый план земли, на которой она стоит;
• паспорта дарителя и одаряемого;
• свидетельство о государственной регистрации права на дачу дарителя;
• правоустанавливающий документ, согласно которому дача является собственностью дарителя.

Соответствие данных, указанных в документах и договоре дарения – залог правильного составления дарственной.

После подписания договора дарения дачи, необходимо зарегистрировать право собственности. Для этого необходимо:

1. Обратиться в регистрирующий орган по месту расположения дачи.
2. Написать заявление на регистрацию и представить документы. При получении бумаг сотрудник регистрирующего органа выдаст расписку и сообщит дату обращения за готовым свидетельством.
3. Оплатить государственную пошлину за проведение регистрации.
4. В назначенный день обратиться с распиской в регистрирующий орган и получить свидетельство и отданные туда документы.

Одаряемый обязан оплатить налог на получение дохода в результате дарения по ставке 13% от стоимости дачи. Если одаряемый приходится близким родственником дарителю, то от уплаты налога он полностью освобождается.

Обращение к нотариусу

Если стороны решили оформлять договор дарения дачи у нотариуса, то у них есть такое право.

Нотариальная форма дарственной не обязательна, но возможна, так как не запрещена законом. Стороны обращаются за ее оформлением с целью:

• исключения ошибок в составлении документа;
• заверения нотариусом в качестве гарантии правильности составления дарственной;
• уменьшение поводов для оспаривания договора дарения.

Нотариус составляет договор самостоятельно. Для этого ему потребуются документы на дачу и удостоверения личности участников сделки. Государственную регистрацию права нотариус проводит также самостоятельно. В итоге, в процессе оформления договора дарения нотариусом от сторон потребуются дополнительные затраты:

• оплата услуг специалиста. За содействие в составлении договора нотариус взимает отдельную плату;
• государственная пошлина за заверение нотариусом договора дарения;
• государственная пошлина за регистрацию права, которая уплачивается нотариусу, а он уже оплачивает ее в регистрирующий орган;
• налог на доход, полученный с дарения, если стороны договора не приходятся друг другу близкими родственниками.

Очевидно, что стоимость оформления дарственной дачи у нотариуса будет значительно превышать самостоятельно оформленный договор.

Дарственная на дачу между близкими родственниками

Дарственная на дачу между близкими родственниками составляется по общим правилам. Никаких специфических особенностей не возникает в связи с тем, что стороны приходятся друг другу близкими родственниками. Если она заверяется нотариусом, то государственная пошлина за заверение оплачивается по пониженной ставке. Кроме того, налог на дарение между близкими родственниками не взимается.

Таким образом, договор дарения дачи может оформляться в простой письменной форме сторонами сделки или заверяться нотариусом. Расходы на его составления будут всегда различными. Дарственная на дачу после оформления представляется вместе с иными документами для регистрации права собственности. Налог не уплачивается только в случае передачи дара в пользу ближайшего родственника.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/darenie/oformlenie-dogovora-dareniya-dachi.html

Теперь вы знаете о: "как оформить дарственную на дачу".

• Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти? - как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя
• Договор дарения квартиры: образец, бланк, налоги и какие документы нужны - как составить договор дарения на квартиру образец
• Дарственная на дом после смерти: возможно ли оспаривание - как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя
• Оформляем дарственную на квартиру и земельный участок с домом - как оформить дарственную на долю в доме и земельный участок
• Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя - в каких случаях можно отменить договор - как оспорить договор дарения после смерти дарителя
• Как составить дарственную - как правильно написать дарственную
• Можно ли оспорить дарственную на квартиру - как оспорить дарственную на квартиру
• Дарственная на квартиру в Украине: что это и как оформить - как оформить дарственную
• Оформление дарственной на дочь на квартиру, дом | Как оформить дарственную - как сделать дарственную на квартиру на дочь
• Можно ли оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса 2020 году | - как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса