Как оформить землю, на которой стоит дом, полученный по наследству? — как оформить наследство на дом и землю

1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
2. Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца.
3. Кадастровый паспорт на здание и на землю.
4. Справка из технического паспорта на жилое строение.
5. Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра.
6. Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя (необходимо для расчета государственной пошлины).

Как оформить землю, на которой стоит дом, полученный по наследству?

Частный дом на 4 сотках земли, в котором я родилась и выросла, после смерти родителей оформлен мной как наследство. Как правильно оформить землю? Куда обратиться?

оформить землю под домом

• Поделиться

Ответы юристов ( 1 )

• 1695 ответов
• 373 отзыва

Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок.
Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой
предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного
месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права
собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в
специализированной организации топографическую съемку земельного
участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и
провести работы по межеванию.

После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен
соответствующий договор. Что касается второго варианта (оформление
земельного участка при наличии первоначальных землеотводных документов),
то в настоящее время действует Федеральный закон 30 июня 2006г. № 93-ФЗ
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на
отдельные объекты недвижимого имущества». В народе этот закон называют
«дачной амнистией». Настоящим законом установлено, что основанием для
государственной регистрации права собственности граждан на земельные
участки, которые были предоставлены до введения в действие Земельного
кодекса Российской Федерации, является акт (свидетельство) о праве
такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным
органом государственной власти. Речь идет об участках, предназначенных
для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, для огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного
строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения
или постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, если у
гражданина имеются документы, подтверждающие его права на землю, либо
документы, свидетельствующие о предоставлении земельного участка
первоначальному землепользователю, то в соответствии с указанным
законом, этот гражданин сможет в упрощенном порядке оформить участок в
собственность. Для этого он должен предоставить указанный документ в
регистрирующий орган. Если же участок был увеличен, и площадь его не
соответствует первоначальной площади, то гражданин вправе провести
работы по межеванию (установлению границ на местности) и получить в
собственность фактически занимаемую площадь земли.

Источник: http://pravoved.ru/question/1326951/

1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
2. Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца.
3. Кадастровый паспорт на здание и на землю.
4. Справка из технического паспорта на жилое строение.
5. Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра.
6. Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя (необходимо для расчета государственной пошлины).

Как оформить землю, на которой стоит дом, полученный по наследству?

Частный дом на 4 сотках земли, в котором я родилась и выросла, после смерти родителей оформлен мной как наследство. Как правильно оформить землю? Куда обратиться?

оформить землю под домом

• Поделиться

Ответы юристов ( 1 )

• 1695 ответов
• 373 отзыва

Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок.
Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой
предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного
месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права
собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в
специализированной организации топографическую съемку земельного
участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и
провести работы по межеванию.

После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен
соответствующий договор. Что касается второго варианта (оформление
земельного участка при наличии первоначальных землеотводных документов),
то в настоящее время действует Федеральный закон 30 июня 2006г. № 93-ФЗ
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на
отдельные объекты недвижимого имущества». В народе этот закон называют
«дачной амнистией». Настоящим законом установлено, что основанием для
государственной регистрации права собственности граждан на земельные
участки, которые были предоставлены до введения в действие Земельного
кодекса Российской Федерации, является акт (свидетельство) о праве
такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным
органом государственной власти. Речь идет об участках, предназначенных
для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, для огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного
строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения
или постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, если у
гражданина имеются документы, подтверждающие его права на землю, либо
документы, свидетельствующие о предоставлении земельного участка
первоначальному землепользователю, то в соответствии с указанным
законом, этот гражданин сможет в упрощенном порядке оформить участок в
собственность. Для этого он должен предоставить указанный документ в
регистрирующий орган. Если же участок был увеличен, и площадь его не
соответствует первоначальной площади, то гражданин вправе провести
работы по межеванию (установлению границ на местности) и получить в
собственность фактически занимаемую площадь земли.

Источник: http://pravoved.ru/question/1326951/

Теперь вы знаете о: "как оформить наследство на дом и землю".

• Как заявить право на наследство если ты находишься в другом городе Статьи о наследстве Консультации Информационный ресурс - как заявить о праве на наследство
• Оформление автомобиля в ГИБДД по наследству: постановка на учет - как оформить машину по наследству в гибдд
• Как получить недополученную пенсию за умершего по наследству | - как получить недополученную пенсию за умершего по наследству
• Как получить вклад в Сбербанке по наследству? - как в сбербанке получить наследство
• Фактическое вступление в наследство: как оформить, сроки, судебная практика - фактическое принятие наследства как принятие
• Как правильно оформить завещание у нотариуса: документы, порядок составления, правила - как правильно оформить завещание на наследство
• Как правильно вступить в наследство - как правильно вступить в наследство
• Обязательная доля в наследстве - как рассчитать обязательную долю в наследстве если есть завещание
• Как вступить в наследство если нет документов на квартиру | Вопрос-ответ по юридической теме - юристы в сети - как вступить в наследство если нет документов на квартиру
• Как в сбербанке получить деньги по наследству - как получить наследство деньги со счета в сбербанке