Как поставить частный дом на кадастровый учет — как поставить дом на кадастровый учет

С одной стороны, регистрация объектов недвижимости нужна государству для их учета и осуществления налогообложения.

Как поставить частный дом на кадастровый учет?

• Учет объекта недвижимости в кадастровом реестре требуется для получения кадастрового паспорта, без которого невозможна регистрация прав собственника на имущество. А без документа, подтверждающего права собственности на частный дом нельзя совершать сделки купли-продажи и дарения.

Статья подготовлена совместно с экспертами компании РосКад

Изначально документом, подтверждающим существование недвижимого объекта, был только технический паспорт. Но после внесения изменений в законодательство, получение прав на собственность стало возможным только при наличии паспорта, оформленного Государственным органом кадастрового учета.

В процессе постановки частного дома на учет выполняется полное описание характеристик и параметров объекта, позволяющих его однозначно идентифицировать. В состав кадастрового паспорта входят документы:

• план дома по этажам;
• выписка из техпаспорта;
• экспликация дома (чертеж всех помещений в доме с указанием их назначения и размеров).

Процесс регистрации в кадастровом реестре можно изобразить в виде следующей схемы.

Процедура регистрации частного дома в кадастровом реестре

Для регистрации частного дома в госреестре, расположенного на участке ИЖС или ЛПХ, необходимо представить документы:

• технический план дома;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
• заявление собственника на регистрацию в кадастровом реестре;
• свидетельство, подтверждающее право на земельный участок;
• паспорт собственника.

Все документы передаются в кадастровую палату для постановки объекта на учет.

Для регистрации частного дома в госреестре, построенного на дачном участке, требуется подготовить следующий пакет документов:

• заявление собственника на регистрацию в кадастровом реестре;
• паспорт владельца дома;
• документы, подтверждающие право собственности частного лица на участок, на котором расположен недвижимый объект, подлежащий постановке на учет в госреестре;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
• заполненная декларация.

Собранный пакет документов подается в Государственный регистрирующий орган, после чего дому присваивается номер в госреестре. Этот номер указывается в кадастровом паспорте недвижимого объекта. Номер представляет собой 4 блока цифр, перечисленных через двоеточие.

1-й блок (2 цифры) – это номер кадастрового округа;

2-й блок (2 цифры) – это номер кадастрового района;

3-й блок цифр – это код кадастровой зоны;

4-й блок – это номер самого объекта недвижимости.

Источник: http://www.profkadastr.ru/articles/48-kak-postavit-chastnyi-dom-na-kadastrovyi-uchet.html

С одной стороны, регистрация объектов недвижимости нужна государству для их учета и осуществления налогообложения.

Как поставить частный дом на кадастровый учет?

• Учет объекта недвижимости в кадастровом реестре требуется для получения кадастрового паспорта, без которого невозможна регистрация прав собственника на имущество. А без документа, подтверждающего права собственности на частный дом нельзя совершать сделки купли-продажи и дарения.

Статья подготовлена совместно с экспертами компании РосКад

Изначально документом, подтверждающим существование недвижимого объекта, был только технический паспорт. Но после внесения изменений в законодательство, получение прав на собственность стало возможным только при наличии паспорта, оформленного Государственным органом кадастрового учета.

В процессе постановки частного дома на учет выполняется полное описание характеристик и параметров объекта, позволяющих его однозначно идентифицировать. В состав кадастрового паспорта входят документы:

• план дома по этажам;
• выписка из техпаспорта;
• экспликация дома (чертеж всех помещений в доме с указанием их назначения и размеров).

Процесс регистрации в кадастровом реестре можно изобразить в виде следующей схемы.

Процедура регистрации частного дома в кадастровом реестре

Для регистрации частного дома в госреестре, расположенного на участке ИЖС или ЛПХ, необходимо представить документы:

• технический план дома;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
• заявление собственника на регистрацию в кадастровом реестре;
• свидетельство, подтверждающее право на земельный участок;
• паспорт собственника.

Все документы передаются в кадастровую палату для постановки объекта на учет.

Для регистрации частного дома в госреестре, построенного на дачном участке, требуется подготовить следующий пакет документов:

• заявление собственника на регистрацию в кадастровом реестре;
• паспорт владельца дома;
• документы, подтверждающие право собственности частного лица на участок, на котором расположен недвижимый объект, подлежащий постановке на учет в госреестре;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
• заполненная декларация.

Собранный пакет документов подается в Государственный регистрирующий орган, после чего дому присваивается номер в госреестре. Этот номер указывается в кадастровом паспорте недвижимого объекта. Номер представляет собой 4 блока цифр, перечисленных через двоеточие.

1-й блок (2 цифры) – это номер кадастрового округа;

2-й блок (2 цифры) – это номер кадастрового района;

3-й блок цифр – это код кадастровой зоны;

4-й блок – это номер самого объекта недвижимости.

Источник: http://www.profkadastr.ru/articles/48-kak-postavit-chastnyi-dom-na-kadastrovyi-uchet.html

Теперь вы знаете о: "как поставить дом на кадастровый учет".

• Получение кадастрового паспорта на участок – решение проблемы - как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
• Расчет земельного налога по кадастровой стоимости в 2020 году - как рассчитать налог по кадастровой стоимости земельного участка
• Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру - как узнать бесплатно собственника земельного участка по кадастровому номеру
• Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте - как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте
• Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн | - как проверить кадастровый паспорт земельного участка через интернет
• Кадастровые координаты || - как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру
• Как снять недвижимость с кадастрового учета? - как дом снять с кадастрового учета
• Как посмотреть границы земельного участка по кадастровому номеру? - как установить границы земельного участка по кадастровому номеру
• Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости - как рассчитывается налог на имущество по кадастровой стоимости
• Если кадастровая стоимость земли изменилась, то как считать налог? - как посчитать налог на землю по кадастровой стоимости