Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке — как правильно оформить сделку купли продажи квартиры

26.01.2021

Вполне возможен такой вариант сценария, что через некоторое время появится законный владелец и отберет у вас приобретенную недвижимость.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке

В соответствии со статьей 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ в части условий об ипотеке в договоре купли-продажи и ипотеки жилого помещения указываются следующие сведения:

Предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой

В этой части договора купли-продажи и ипотеки указываются предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Условие о возможности обращения взыскания на жилое помещение

В договоре купли-продажи и ипотеки может быть предусмотрено условие о возможности обращения взыскания на жилое помещение во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации обеспеченного ипотекой жилого помещения при обращении взыскания на него по решению суда.

Порядок и способы реализации обеспеченного ипотекой жилого помещения при обращении взыскания на него по решению суда могут быть установлены специальным соглашением. В этом случае оно подлежит государственной регистрации так же, как и сам договор купли-продажи и ипотеки.

Определение обязательств по договору займа

Для определения обязательства по договору займа, обеспечиваемого ипотекой жилого помещения, в договоре купли-продажи и ипотеки указываются:

Документы для оформления договора купли-продажи и потеки жилого помещения.

Для составления договора купли продажи и ипотеки жилого помещения продавец этого помещения должен представить следующие документы:

1 Нотариально удостоверенное согласие не требуется в случаях, если:

2 Условие о предоставлении нотариально удостоверенного согласия одного из супругов покупателя на совершение сделки купли-продажи и ипотеки жилого помещения не установлено законом, но может применяться с целью минимизации риска последующего оспаривания такой сделки одним из супругов.

Источник: http://www.yurist-online.net/question/15021

Вполне возможен такой вариант сценария, что через некоторое время появится законный владелец и отберет у вас приобретенную недвижимость.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке

В соответствии со статьей 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ в части условий об ипотеке в договоре купли-продажи и ипотеки жилого помещения указываются следующие сведения:

Предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой

В этой части договора купли-продажи и ипотеки указываются предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Условие о возможности обращения взыскания на жилое помещение

В договоре купли-продажи и ипотеки может быть предусмотрено условие о возможности обращения взыскания на жилое помещение во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации обеспеченного ипотекой жилого помещения при обращении взыскания на него по решению суда.

Порядок и способы реализации обеспеченного ипотекой жилого помещения при обращении взыскания на него по решению суда могут быть установлены специальным соглашением. В этом случае оно подлежит государственной регистрации так же, как и сам договор купли-продажи и ипотеки.

Определение обязательств по договору займа

Для определения обязательства по договору займа, обеспечиваемого ипотекой жилого помещения, в договоре купли-продажи и ипотеки указываются:

Документы для оформления договора купли-продажи и потеки жилого помещения.

Для составления договора купли продажи и ипотеки жилого помещения продавец этого помещения должен представить следующие документы:

1 Нотариально удостоверенное согласие не требуется в случаях, если:

2 Условие о предоставлении нотариально удостоверенного согласия одного из супругов покупателя на совершение сделки купли-продажи и ипотеки жилого помещения не установлено законом, но может применяться с целью минимизации риска последующего оспаривания такой сделки одним из супругов.

Источник: http://www.yurist-online.net/question/15021

Теперь вы знаете о: "как правильно оформить сделку купли продажи квартиры".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *