Как правильно оформить наследство на квартиру — как правильно оформить наследство на квартиру

Когда вы передадите нотариусу все необходимые документы, он назначит дату, когда вам необходимо будет подойти за готовым свидетельством о праве на наследство квартиры. В назначенный день после оплаты пошлины нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, после чего вам останется сделать последний шаг – зарегистрировать этот документ в городском бюро регистрации прав на недвижимость (ГБР).

Наследство. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Наследство. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Наследование недвижимости по закону РФ может иметь одно из двух оснований: по завещанию или по закону. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Если Вы хотите получить консультацию по наследованию квартиры и не только, доверьтесь профессионалам – юристам и риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , . Также мы поможем продать или купить любую квартиру в Москве или ближнем Подмосковье.

Термины «наследование по завещанию» и «наследование по закону», конечно, Вам знакомы. Оформление наследства по нормам закона используется, если наследодатель скончался и не оставил завещания. Самостоятельно распорядиться имуществом на случай смерти можно только составляя завещание и удостоверяя его у нотариуса. Возможны по закону и другие варианты заверения, когда заверение завещания у нотариуса не представляется возможным.

Наследники — это граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя. Наследство могут получить и дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В завещание можно включить также государство или юридических лиц. Нормы законодательства определяют и очередность наследников. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях. Исключение здесь составляют наследники, наследующие по праву представления (когда наследник умер до оформления наследства, тогда наследство оформляется на наследников наследника).
Есть такие очереди наследования:

• Наследники 1-й очереди: дети, супруг и родители наследодателя;
• Наследники 2-й очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка;
• Наследники 3-й очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
• Наследники 4-й очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя;
• Наследники 5-й очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• Наследники 6-й очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• Наследники 7-й очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Подлежит наследованию имущество, которое в момент смерти наследодателя было его собственностью. Таким образом, если в завещании была указана недвижимость, проданная до смерти наследодателя, то наследники ее не получат. Обязательную долю в наследуемом имуществе имеют: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эта категория наследников наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Наследство принимается двумя способами: фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства значит, что наследником оплачиваются все расходы на содержание недвижимости (к примеру, оплачивается квартплата), но при этом распорядиться этим имуществом до его надлежащего оформления нереально.

Чтобы оформить наследство, нужно подать нотариусу заявление и весь пакет следующих документов:
• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по определенному адресу;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• документы, подтверждающие родственные отношения;
• справка БТИ о стоимости квартиры;
• поэтажный план, экспликация;
• копия финансово-лицевого счета;
• выписка из домовой книги;
• справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;
• справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Через 6 месяцев нотариус должен выдать наследнику Свидетельство о праве на наследство. На основании этого свидетельства в Федеральной регистрационной службе оформляют Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Когда пропущен установленный 6-месячный срок для вступления в наследство, как это нередко случается, Вы можете восстановить или продлить этот срок с помощью получения судебного решения. Вам нужно будет доказать в суде, что фактическое вступление в наследство уже произошло или указать уважительные причины пропуска установленного 6-месячного срока.

Если Вы хотите получить подробную консультацию по поводу наследования квартиры, доверьтесь профессионалам – юристам и риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , . Также мы поможем продать или купить квартиру или иную Вашу недвижимость.

Источник: http://www.kvartirimoskva.ru/yuridicheskie_aspekty_operatsiy_s_nedvizhimostyu_sovety_yuristov/nasledstvo_kak_pravilno_oformit_nasledstvo_i_kto_imeet_pravo_na_svoyu_dolyu.html

Когда вы передадите нотариусу все необходимые документы, он назначит дату, когда вам необходимо будет подойти за готовым свидетельством о праве на наследство квартиры. В назначенный день после оплаты пошлины нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, после чего вам останется сделать последний шаг – зарегистрировать этот документ в городском бюро регистрации прав на недвижимость (ГБР).

Наследство. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Наследство. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Наследование недвижимости по закону РФ может иметь одно из двух оснований: по завещанию или по закону. Как правильно оформить наследство и кто имеет право на свою долю?

Если Вы хотите получить консультацию по наследованию квартиры и не только, доверьтесь профессионалам – юристам и риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , . Также мы поможем продать или купить любую квартиру в Москве или ближнем Подмосковье.

Термины «наследование по завещанию» и «наследование по закону», конечно, Вам знакомы. Оформление наследства по нормам закона используется, если наследодатель скончался и не оставил завещания. Самостоятельно распорядиться имуществом на случай смерти можно только составляя завещание и удостоверяя его у нотариуса. Возможны по закону и другие варианты заверения, когда заверение завещания у нотариуса не представляется возможным.

Наследники — это граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя. Наследство могут получить и дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В завещание можно включить также государство или юридических лиц. Нормы законодательства определяют и очередность наследников. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях. Исключение здесь составляют наследники, наследующие по праву представления (когда наследник умер до оформления наследства, тогда наследство оформляется на наследников наследника).
Есть такие очереди наследования:

• Наследники 1-й очереди: дети, супруг и родители наследодателя;
• Наследники 2-й очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка;
• Наследники 3-й очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
• Наследники 4-й очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя;
• Наследники 5-й очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• Наследники 6-й очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• Наследники 7-й очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Подлежит наследованию имущество, которое в момент смерти наследодателя было его собственностью. Таким образом, если в завещании была указана недвижимость, проданная до смерти наследодателя, то наследники ее не получат. Обязательную долю в наследуемом имуществе имеют: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эта категория наследников наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Наследство принимается двумя способами: фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства значит, что наследником оплачиваются все расходы на содержание недвижимости (к примеру, оплачивается квартплата), но при этом распорядиться этим имуществом до его надлежащего оформления нереально.

Чтобы оформить наследство, нужно подать нотариусу заявление и весь пакет следующих документов:
• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по определенному адресу;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• документы, подтверждающие родственные отношения;
• справка БТИ о стоимости квартиры;
• поэтажный план, экспликация;
• копия финансово-лицевого счета;
• выписка из домовой книги;
• справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;
• справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Через 6 месяцев нотариус должен выдать наследнику Свидетельство о праве на наследство. На основании этого свидетельства в Федеральной регистрационной службе оформляют Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Когда пропущен установленный 6-месячный срок для вступления в наследство, как это нередко случается, Вы можете восстановить или продлить этот срок с помощью получения судебного решения. Вам нужно будет доказать в суде, что фактическое вступление в наследство уже произошло или указать уважительные причины пропуска установленного 6-месячного срока.

Если Вы хотите получить подробную консультацию по поводу наследования квартиры, доверьтесь профессионалам – юристам и риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , . Также мы поможем продать или купить квартиру или иную Вашу недвижимость.

Источник: http://www.kvartirimoskva.ru/yuridicheskie_aspekty_operatsiy_s_nedvizhimostyu_sovety_yuristov/nasledstvo_kak_pravilno_oformit_nasledstvo_i_kto_imeet_pravo_na_svoyu_dolyu.html

Теперь вы знаете о: "как правильно оформить наследство на квартиру".

• Как поделить наследство между женой и детьми? | Спроси юриста - как делится наследство между женой и детьми от первого брака
• Как делится наследство (дом) между двумя взрослыми детьми после смерти родителей, вопрос №3172702 от - как делится наследство между детьми после смерти родителей
• Как делится наследство после смерти сына между детьми родителями покойного | - как делится наследство между детьми после смерти родителей
• Как можно узнать есть ли завещание на наследство - как узнать есть ли завещание на наследство
• Как делится наследство после смерти матери | - как делится наследство после смерти
• Как принять квартиру в наследство - как принять наследство
• Отказ от наследства как оформить? - отказ от наследства как оформить
• Как оспорить завещание на раздел наследства? Народный СоветникЪ - как оспорить завещание на наследство
• Вступил в наследство но не оформил право собственности: что будет с имуществом - если дом не оформлен в собственность как вступить в наследство
• Продажа авто по наследству без регистрации на себя - как продать автомобиль полученный по наследству не оформляя на себя