Как рассчитать земельный налог, если кадастровая стоимость участка не определена — как рассчитать кадастровую стоимость земли

Кiц — коэффициент перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, по которому существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости к удельному показателю кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, для которого отсутствует статистика рыночных сделок.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Как рассчитать земельный налог, если кадастровая стоимость участка не определена

Министерство финансов РФ разъяснило некоторые моменты налогового законодательства. Ведомство ответило на вопрос организации. Компанию интересовал порядок исчисления земельного налога. , если кадастровая стоимость участка не определена. Министерство направило в ответ письмо. Специалисты сообщили, что в этом случае для расчета налоговой базы применяется нормативная цена земли.

Запрос в Минфин поступил от ОАО, в собственности которого находится несколько земельных участков. В кадастровых справках указано, что кадастровая стоимость участков не определена. Компания попросила разъяснить, как в этом случае рассчитывается земельный налог.

В министерстве напомнили, что использование земли в Российской Федерации является платным. Это устанавливает пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Такой порядок определен пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ. При этом кадастровая стоимость земли определяется в соответствии с земельным законодательством.

Специалисты министерства сообщили:

Согласно п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Необходимость применения нормативной цены земли при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка для целей исчисления земельного налога подтверждается судебной практикой (п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54).

Таким образом, учитывая положения п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков в целях установления налоговой базы по земельному налогу применяется нормативная цена земли, если она утверждена в установленном порядке.

В Минфине добавили, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.03.1997 №319 нормативную цену земли ежегодно определяют региональные органы исполнительной власти. При этом органы местного самоуправления могут своими решениями повышать или понижать установленную нормативную цену земли, но не более чем на 25%.

Напомним, порядок исчисления и уплаты земельного налога определяет глава 31 Налогового кодекса РФ.

Подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе «Справочник налогов». Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе «Календарь бухгалтера».

Источник: http://sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/2328-kak-rasschitat-zemelnyj-nalog-esli-kadastrovaya-stoimost-uchastka-ne-opredelena.html

Кiц — коэффициент перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, по которому существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости к удельному показателю кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, для которого отсутствует статистика рыночных сделок.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Как рассчитать земельный налог, если кадастровая стоимость участка не определена

Министерство финансов РФ разъяснило некоторые моменты налогового законодательства. Ведомство ответило на вопрос организации. Компанию интересовал порядок исчисления земельного налога. , если кадастровая стоимость участка не определена. Министерство направило в ответ письмо. Специалисты сообщили, что в этом случае для расчета налоговой базы применяется нормативная цена земли.

Запрос в Минфин поступил от ОАО, в собственности которого находится несколько земельных участков. В кадастровых справках указано, что кадастровая стоимость участков не определена. Компания попросила разъяснить, как в этом случае рассчитывается земельный налог.

В министерстве напомнили, что использование земли в Российской Федерации является платным. Это устанавливает пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Такой порядок определен пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ. При этом кадастровая стоимость земли определяется в соответствии с земельным законодательством.

Специалисты министерства сообщили:

Согласно п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Необходимость применения нормативной цены земли при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка для целей исчисления земельного налога подтверждается судебной практикой (п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54).

Таким образом, учитывая положения п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков в целях установления налоговой базы по земельному налогу применяется нормативная цена земли, если она утверждена в установленном порядке.

В Минфине добавили, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.03.1997 №319 нормативную цену земли ежегодно определяют региональные органы исполнительной власти. При этом органы местного самоуправления могут своими решениями повышать или понижать установленную нормативную цену земли, но не более чем на 25%.

Напомним, порядок исчисления и уплаты земельного налога определяет глава 31 Налогового кодекса РФ.

Подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе «Справочник налогов». Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе «Календарь бухгалтера».

Источник: http://sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/2328-kak-rasschitat-zemelnyj-nalog-esli-kadastrovaya-stoimost-uchastka-ne-opredelena.html

Теперь вы знаете о: "как рассчитать кадастровую стоимость земли".

• Как узнать кто собственник земельного участка онлайн - бесплатно, владельца, по кадастровому номеру, по адресу, росреестр - как по кадастровому номеру узнать владельца
• Что такое кадастровая стоимость для различных объектов недвижимости? - как определяется кадастровая стоимость дома
• Постановка земельного участка на кадастровый учет - порядок и документы - как землю поставить на кадастровый учет
• Кадастровая стоимость дома - как рассчитать кадастровую стоимость дома
• Кадастровый паспорт на дом: как выглядит, фото, пример, образец, где заказать - кадастровый паспорт на квартиру как выглядит
• Зачем проводится уточнение границ земельного участка - как уточнить границы земельного участка если есть кадастровый паспорт
• Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить данный документ - кадастровый паспорт квартиры как получить
• Как рассчитать налог на землю по кадастровой стоимости - как рассчитать налог на землю по кадастровой стоимости
• Кадастровая стоимость квартиры - как узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру бесплатно
• Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом - кадастровый паспорт на дачу как получить