Как рассчитать земельный налог? — как посчитать налог на землю по кадастровой стоимости

Что же собой представляет кадастровый паспорт? Данный документ позволяет владельцу земельного участка совершать все действия со своим участком. В документе указываются выписка из ГКН, другими словами, реестр государственного кадастра недвижимого имущества, уникальные данные о доме или квартире, которые состоят из размеров строения, указывают на месторасположение и площадь всех комнат. Также в кадастровом паспорте описывается внешний вид жилья, адрес его нахождения и стоимость. Оформлением кадастрового паспорта на землю занимается территориальный орган Роснедвижимости. Срок оформления такового документа составляет около 20 дней. В случае если органом, который занимается оформлением, в документах будут найдены ошибки в заполнении или же не получится идентифицировать участок, срок может затянуться и на несколько месяцев. Кадастровый паспорт выдается бесплатно. Это возможно при условии, если владелец желает поставить свое жилье на кадастровый учет. Если он хочет узнать более точную информацию о технических характеристиках дома, то в таком случае придется вносить определенную плату. В 2007 году правительство приняло ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно данному нормативно-правовому акту процедура постановки объектов на государственный учет изменяется. Такие изменения, на счет сооружений изначально планировалось ввести в действие в 2010 году, но в итоге данный срок был увеличен на 3 года.

Как рассчитать земельный налог?

Если вы являетесь счастливым обладателем даже небольшого земельного участка, не важно купили вы его или он вам достался по наследству, в подарок, необходимо ежегодно перечислять земельный налог. Также подобным облагаются и организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность с использованием какого-либо земельного участка.

Такие налоги начисляются ежегодно в определенное время и соответствуют определенной процентной ставке, которая регулируется различными документами (налоговым кодексом РФ, всевозможными нормативными актами различных муниципалитетов и т.д. В крупных городах, типа Москвы и Петербурга принята дополнительная законодательная база, регулирующая вопрос уплаты земельного налога.)

Как рассчитать земельный налог? В соответствии с законом определяется процентная ставка, сроки и порядок оплаты, а также говорены льготные категории граждан и организаций.

От чего зависит налог на землю

• Процентная ставка зависит от кадастровой стоимости участка земли (она определяется на государственном уровне). Кадастровую стоимость вашего участка можно узнать при постановке участка на кадастровый учет, либо на сайте Росреестра (для этого нужно знать регистрационный номер участка, либо его точный адрес расположения). Также при получении кадастрового паспорта стоимость можно увидеть и в нем.
• Конечно, ставка налога в любом регионе не может превышать установленной Налоговым Кодексом РФ.
• Естественно, сумма налога зависит от площади вашего участка.

Для того чтобы узнать, как рассчитать налог на землю надо знать какие существуют ставки земельного налога в вашем регионе, так например, в г. Москва их целых три. Если земля принадлежит к сельскохозяйственным угодьям, либо это ИЖС, садоводства и т.д., то ставка земельного налога составляет 0,3%. Если земельный участок выделен под строительство автостоянки, жилищное строительство и др., то процентная ставка будет взиматься в размере 0,1%. И третий вариант- если земли не подходят под вышеперечисленные категории, то ставка составит 1,5%. Земельный налог не взимается с физических лиц, если участок передан им в безвозмездное срочное пользование, либо отдан в аренду. Освобождаются также от уплаты и Герои СССР и РФ, Герои труда и т.д.

Все расчеты по земельному налогу должны быть сделаны и уплачены до 1 февраля следующего за оплачиваемым года.

Расчет налога

Рассмотрим на примере как считать земельный налог. В целом, формулу для расчета можно представить следующим образом: сумма налога на землю равняется площади оплачиваемого участка умноженную на стоимость кв.метра и умноженную на ставку земельного налога в Вашем регионе.

Предположим, необходимо произвести расчеты за участок земли в 1000 кв.м. Допустим, что кадастровая его стоимость составляет 500000 рублей, а процентная ставка — 0,3%. Т.е 1000*500*0,3%=1500 рублей. Такова и будет сумма ежегодного земельного налога на данный участок.

Если участком владеют несколько лиц, то в зависимости от доли собственности эта сумма будет поделена между всеми владельцами этого земельного участка.

Источник: http://elhow.ru/gosudarstvo/nalogi/raschet-nalogov/kak-rasschitat-zemelnyj-nalog

Что же собой представляет кадастровый паспорт? Данный документ позволяет владельцу земельного участка совершать все действия со своим участком. В документе указываются выписка из ГКН, другими словами, реестр государственного кадастра недвижимого имущества, уникальные данные о доме или квартире, которые состоят из размеров строения, указывают на месторасположение и площадь всех комнат. Также в кадастровом паспорте описывается внешний вид жилья, адрес его нахождения и стоимость. Оформлением кадастрового паспорта на землю занимается территориальный орган Роснедвижимости. Срок оформления такового документа составляет около 20 дней. В случае если органом, который занимается оформлением, в документах будут найдены ошибки в заполнении или же не получится идентифицировать участок, срок может затянуться и на несколько месяцев. Кадастровый паспорт выдается бесплатно. Это возможно при условии, если владелец желает поставить свое жилье на кадастровый учет. Если он хочет узнать более точную информацию о технических характеристиках дома, то в таком случае придется вносить определенную плату. В 2007 году правительство приняло ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно данному нормативно-правовому акту процедура постановки объектов на государственный учет изменяется. Такие изменения, на счет сооружений изначально планировалось ввести в действие в 2010 году, но в итоге данный срок был увеличен на 3 года.

Как рассчитать земельный налог?

Если вы являетесь счастливым обладателем даже небольшого земельного участка, не важно купили вы его или он вам достался по наследству, в подарок, необходимо ежегодно перечислять земельный налог. Также подобным облагаются и организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность с использованием какого-либо земельного участка.

Такие налоги начисляются ежегодно в определенное время и соответствуют определенной процентной ставке, которая регулируется различными документами (налоговым кодексом РФ, всевозможными нормативными актами различных муниципалитетов и т.д. В крупных городах, типа Москвы и Петербурга принята дополнительная законодательная база, регулирующая вопрос уплаты земельного налога.)

Как рассчитать земельный налог? В соответствии с законом определяется процентная ставка, сроки и порядок оплаты, а также говорены льготные категории граждан и организаций.

От чего зависит налог на землю

• Процентная ставка зависит от кадастровой стоимости участка земли (она определяется на государственном уровне). Кадастровую стоимость вашего участка можно узнать при постановке участка на кадастровый учет, либо на сайте Росреестра (для этого нужно знать регистрационный номер участка, либо его точный адрес расположения). Также при получении кадастрового паспорта стоимость можно увидеть и в нем.
• Конечно, ставка налога в любом регионе не может превышать установленной Налоговым Кодексом РФ.
• Естественно, сумма налога зависит от площади вашего участка.

Для того чтобы узнать, как рассчитать налог на землю надо знать какие существуют ставки земельного налога в вашем регионе, так например, в г. Москва их целых три. Если земля принадлежит к сельскохозяйственным угодьям, либо это ИЖС, садоводства и т.д., то ставка земельного налога составляет 0,3%. Если земельный участок выделен под строительство автостоянки, жилищное строительство и др., то процентная ставка будет взиматься в размере 0,1%. И третий вариант- если земли не подходят под вышеперечисленные категории, то ставка составит 1,5%. Земельный налог не взимается с физических лиц, если участок передан им в безвозмездное срочное пользование, либо отдан в аренду. Освобождаются также от уплаты и Герои СССР и РФ, Герои труда и т.д.

Все расчеты по земельному налогу должны быть сделаны и уплачены до 1 февраля следующего за оплачиваемым года.

Расчет налога

Рассмотрим на примере как считать земельный налог. В целом, формулу для расчета можно представить следующим образом: сумма налога на землю равняется площади оплачиваемого участка умноженную на стоимость кв.метра и умноженную на ставку земельного налога в Вашем регионе.

Предположим, необходимо произвести расчеты за участок земли в 1000 кв.м. Допустим, что кадастровая его стоимость составляет 500000 рублей, а процентная ставка — 0,3%. Т.е 1000*500*0,3%=1500 рублей. Такова и будет сумма ежегодного земельного налога на данный участок.

Если участком владеют несколько лиц, то в зависимости от доли собственности эта сумма будет поделена между всеми владельцами этого земельного участка.

Источник: http://elhow.ru/gosudarstvo/nalogi/raschet-nalogov/kak-rasschitat-zemelnyj-nalog

Теперь вы знаете о: "как посчитать налог на землю по кадастровой стоимости".

• Из чего состоит кадастровый номер земельного участка — как правильно расшифровать? - кадастровый номер земельного участка как выглядит
• Расчет кадастровой стоимости земельного участка - кадастровая стоимость земельного участка как рассчитывается
• Как найти на карте участок по кадастровому номеру - как найти на карте участок по кадастровому номеру
• Порядок оформления кадастрового паспорта на земельный участок - как оформить кадастровый паспорт на землю
• Для чего нужна кадастровая стоимость объекта недвижимости? - как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости
• Расчет кадастровой стоимости земельного участка - Народный СоветникЪ - как рассчитать кадастровую стоимость земли
• Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт? - как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания
• Как снизить кадастровую стоимость своей недвижимости: Загородная недвижимость: РБК Недвижимость - как уменьшить кадастровую стоимость
• Ранее учтенный земельный участок и снятие его с учета; ConsultMill; юридические консультации - как поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный
• Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости бесплатно - как по адресу узнать кадастровый номер недвижимости