Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Народный СоветникЪ — как проверить кадастровую стоимость земельного участка

02.10.2020

Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Ответ на этот вопрос может потребоваться как гражданам, так и юридическим лицам, владеющим землей. О том, что представляет собой кадастровая стоимость и каким образом ее можно узнать, будет рассказано в этой статье.

Что такое кадастровая стоимость земли и для чего проводится ее определение?

как проверить кадастровую стоимость земельного участкаКадастровая стоимость земельного надела устанавливается в результате кадастровой оценки, проводимой по инициативе региональных органов власти. В отличие от рыночной стоимости, которая может постоянно расти или падать, кадастровая более стабильна, хотя и она может периодически меняться. Для ее определения и возможной корректировки в ту или иную сторону государственная оценка повторяется регулярно — не реже 1 раза в 5 лет.

Сведения, полученные в ходе кадастровой оценки, являются открытыми, поэтому узнать кадастровую стоимость земельного участка может не только его владелец, но и любое другое лицо, которому известен его кадастровый номер.

Стоимость, установленная по итогам кадастровой оценки, используется для различных целей, в том числе:

Основными факторами, влияющими на величину кадастровой стоимости, являются:

Как проводится кадастровая оценка?

Начинается процедура оценки с принятия региональными органами власти решения о ее проведении. Как уже отмечалось, проводиться она должна как минимум каждые 5 лет.

Далее служба Росреестра формирует списки всех земельных наделов, расположенных в границах субъекта РФ. Эти списки помимо перечня участков включают сведения о них, которые имеются в распоряжении Росреестра. Для проведения оценки необходимы списки всех имеющихся участков, т. к. она проводится сплошным методом (т. е. выявляется кадастровая стоимость всех земельных наделов).

Следующая стадия — заключение Росреестром договора с организацией, имеющей лицензию на оценочную деятельность (эта организация впоследствии и проводит работу по установлению кадастровой стоимости). В ходе оценки территория региона делится на кадастровые кварталы, каждый из которых включает участки с различным разрешенным использованием. В каждом таком квартале оценочная организация выявляет стоимость 1 кв. м земли (отдельно для каждого вида разрешенного использования). Затем кадастровая стоимость каждого надела устанавливается путем умножения стоимости 1 кв. м на его площадь.

Результаты проведенной оценки должны быть утверждены распоряжением (либо иным правовым актом) региональных властей. После этого обновленные сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственный земельный кадастр и становятся общедоступными.

Где можно найти кадастровую стоимость земли?

Теперь подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. На сегодняшний день можно узнать кадастровую стоимость земельного участка как средствами Всемирной сети, так и другими методами.

Самый простой способ — воспользоваться информацией на сайте Росреестра. Для этого следует зайти на сайт www.rosreestr.ru и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта». Затем в соответствующее поле нужно ввести кадастровый номер земельного надела и нажать кнопку поиска. После этого на экране появятся сведения об участке, включающие в том числе и его кадастровую стоимость.

Узнать кадастровую стоимость земли можно и при личном обращении в подразделение Росреестра. Для получения этой информации обратившемуся необходимо знать кадастровый номер, присвоенный участку. Помимо самой стоимости специалисты этой службы могут сообщить методику ее расчета.

Еще один способ выяснить кадастровую стоимость — позвонить в единую справочную службу Росреестра (т. е. на горячую линию).

Для использования любого из рассмотренных способов заинтересованному лицу нужно знать кадастровый номер земельного надела. Узнать его можно на сайте Росреестра при осуществлении поиска по адресу участка либо при получении в Росреестре выписки из ЕГРП. Кроме того, этот номер указывается в определенных документах, а именно:

Источник: http://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_uznat_kadastrovuyu_stoimost_zemelnogo_uchastka/

Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Ответ на этот вопрос может потребоваться как гражданам, так и юридическим лицам, владеющим землей. О том, что представляет собой кадастровая стоимость и каким образом ее можно узнать, будет рассказано в этой статье.

Что такое кадастровая стоимость земли и для чего проводится ее определение?

как проверить кадастровую стоимость земельного участкаКадастровая стоимость земельного надела устанавливается в результате кадастровой оценки, проводимой по инициативе региональных органов власти. В отличие от рыночной стоимости, которая может постоянно расти или падать, кадастровая более стабильна, хотя и она может периодически меняться. Для ее определения и возможной корректировки в ту или иную сторону государственная оценка повторяется регулярно — не реже 1 раза в 5 лет.

Сведения, полученные в ходе кадастровой оценки, являются открытыми, поэтому узнать кадастровую стоимость земельного участка может не только его владелец, но и любое другое лицо, которому известен его кадастровый номер.

Стоимость, установленная по итогам кадастровой оценки, используется для различных целей, в том числе:

Основными факторами, влияющими на величину кадастровой стоимости, являются:

Как проводится кадастровая оценка?

Начинается процедура оценки с принятия региональными органами власти решения о ее проведении. Как уже отмечалось, проводиться она должна как минимум каждые 5 лет.

Далее служба Росреестра формирует списки всех земельных наделов, расположенных в границах субъекта РФ. Эти списки помимо перечня участков включают сведения о них, которые имеются в распоряжении Росреестра. Для проведения оценки необходимы списки всех имеющихся участков, т. к. она проводится сплошным методом (т. е. выявляется кадастровая стоимость всех земельных наделов).

Следующая стадия — заключение Росреестром договора с организацией, имеющей лицензию на оценочную деятельность (эта организация впоследствии и проводит работу по установлению кадастровой стоимости). В ходе оценки территория региона делится на кадастровые кварталы, каждый из которых включает участки с различным разрешенным использованием. В каждом таком квартале оценочная организация выявляет стоимость 1 кв. м земли (отдельно для каждого вида разрешенного использования). Затем кадастровая стоимость каждого надела устанавливается путем умножения стоимости 1 кв. м на его площадь.

Результаты проведенной оценки должны быть утверждены распоряжением (либо иным правовым актом) региональных властей. После этого обновленные сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственный земельный кадастр и становятся общедоступными.

Где можно найти кадастровую стоимость земли?

Теперь подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. На сегодняшний день можно узнать кадастровую стоимость земельного участка как средствами Всемирной сети, так и другими методами.

Самый простой способ — воспользоваться информацией на сайте Росреестра. Для этого следует зайти на сайт www.rosreestr.ru и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта». Затем в соответствующее поле нужно ввести кадастровый номер земельного надела и нажать кнопку поиска. После этого на экране появятся сведения об участке, включающие в том числе и его кадастровую стоимость.

Узнать кадастровую стоимость земли можно и при личном обращении в подразделение Росреестра. Для получения этой информации обратившемуся необходимо знать кадастровый номер, присвоенный участку. Помимо самой стоимости специалисты этой службы могут сообщить методику ее расчета.

Еще один способ выяснить кадастровую стоимость — позвонить в единую справочную службу Росреестра (т. е. на горячую линию).

Для использования любого из рассмотренных способов заинтересованному лицу нужно знать кадастровый номер земельного надела. Узнать его можно на сайте Росреестра при осуществлении поиска по адресу участка либо при получении в Росреестре выписки из ЕГРП. Кроме того, этот номер указывается в определенных документах, а именно:

Источник: http://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_uznat_kadastrovuyu_stoimost_zemelnogo_uchastka/

Теперь вы знаете о: "как проверить кадастровую стоимость земельного участка".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *