Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Народный СоветникЪ — как узнать кадастровую стоимость земельного участка
22.03.2020Установленный размер стоимости земли не всегда можно узнать с помощью онлайн-сервиса. В нем могут содержаться неполные данные или вообще отсутствовать сведения об определенном участке. Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка в этом случае или если нет доступа к Интернету? Необходимо обратиться в соответствующие государственные органы с официальным запросом. Все интересующие данные заявитель получит по истечении 5 рабочих дней.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Ответ на этот вопрос может потребоваться как гражданам, так и юридическим лицам, владеющим землей. О том, что представляет собой кадастровая стоимость и каким образом ее можно узнать, будет рассказано в этой статье.
Что такое кадастровая стоимость земли и для чего проводится ее определение?
Кадастровая стоимость земельного надела устанавливается в результате кадастровой оценки, проводимой по инициативе региональных органов власти. В отличие от рыночной стоимости, которая может постоянно расти или падать, кадастровая более стабильна, хотя и она может периодически меняться. Для ее определения и возможной корректировки в ту или иную сторону государственная оценка повторяется регулярно — не реже 1 раза в 5 лет.
Сведения, полученные в ходе кадастровой оценки, являются открытыми, поэтому узнать кадастровую стоимость земельного участка может не только его владелец, но и любое другое лицо, которому известен его кадастровый номер.
Стоимость, установленная по итогам кадастровой оценки, используется для различных целей, в том числе:
- для исчисления земельного налога, который уплачивают собственники земли;
- определения размера платы за аренду земельных наделов, находящихся в собственности государства или муниципального образования;
- информационной поддержки земельного рынка;
- планирования застройки населенного пункта;
- определения размера компенсации при изъятии участка для публичных нужд;
- установления начальной цены при продаже муниципальных земель на аукционе.
Основными факторами, влияющими на величину кадастровой стоимости, являются:
- рыночная стоимость;
- целевое назначение участка;
- разрешенное использование;
- экологические и географические условия;
- застройка территории;
- наличие официально установленных сервитутов, других обременений и ограничений.
Как проводится кадастровая оценка?
Начинается процедура оценки с принятия региональными органами власти решения о ее проведении. Как уже отмечалось, проводиться она должна как минимум каждые 5 лет.
Далее служба Росреестра формирует списки всех земельных наделов, расположенных в границах субъекта РФ. Эти списки помимо перечня участков включают сведения о них, которые имеются в распоряжении Росреестра. Для проведения оценки необходимы списки всех имеющихся участков, т. к. она проводится сплошным методом (т. е. выявляется кадастровая стоимость всех земельных наделов).
Следующая стадия — заключение Росреестром договора с организацией, имеющей лицензию на оценочную деятельность (эта организация впоследствии и проводит работу по установлению кадастровой стоимости). В ходе оценки территория региона делится на кадастровые кварталы, каждый из которых включает участки с различным разрешенным использованием. В каждом таком квартале оценочная организация выявляет стоимость 1 кв. м земли (отдельно для каждого вида разрешенного использования). Затем кадастровая стоимость каждого надела устанавливается путем умножения стоимости 1 кв. м на его площадь.
Результаты проведенной оценки должны быть утверждены распоряжением (либо иным правовым актом) региональных властей. После этого обновленные сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственный земельный кадастр и становятся общедоступными.
Где можно найти кадастровую стоимость земли?
Теперь подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. На сегодняшний день можно узнать кадастровую стоимость земельного участка как средствами Всемирной сети, так и другими методами.
Самый простой способ — воспользоваться информацией на сайте Росреестра. Для этого следует зайти на сайт www.rosreestr.ru и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта». Затем в соответствующее поле нужно ввести кадастровый номер земельного надела и нажать кнопку поиска. После этого на экране появятся сведения об участке, включающие в том числе и его кадастровую стоимость.
Узнать кадастровую стоимость земли можно и при личном обращении в подразделение Росреестра. Для получения этой информации обратившемуся необходимо знать кадастровый номер, присвоенный участку. Помимо самой стоимости специалисты этой службы могут сообщить методику ее расчета.
Еще один способ выяснить кадастровую стоимость — позвонить в единую справочную службу Росреестра (т. е. на горячую линию).
Для использования любого из рассмотренных способов заинтересованному лицу нужно знать кадастровый номер земельного надела. Узнать его можно на сайте Росреестра при осуществлении поиска по адресу участка либо при получении в Росреестре выписки из ЕГРП. Кроме того, этот номер указывается в определенных документах, а именно:
- кадастровом паспорте объекта;
- кадастровой выписке;
- кадастровом плане территории;
- свидетельстве о праве собственности.
Источник: http://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_uznat_kadastrovuyu_stoimost_zemelnogo_uchastka/
Установленный размер стоимости земли не всегда можно узнать с помощью онлайн-сервиса. В нем могут содержаться неполные данные или вообще отсутствовать сведения об определенном участке. Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка в этом случае или если нет доступа к Интернету? Необходимо обратиться в соответствующие государственные органы с официальным запросом. Все интересующие данные заявитель получит по истечении 5 рабочих дней.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Ответ на этот вопрос может потребоваться как гражданам, так и юридическим лицам, владеющим землей. О том, что представляет собой кадастровая стоимость и каким образом ее можно узнать, будет рассказано в этой статье.
Что такое кадастровая стоимость земли и для чего проводится ее определение?
Кадастровая стоимость земельного надела устанавливается в результате кадастровой оценки, проводимой по инициативе региональных органов власти. В отличие от рыночной стоимости, которая может постоянно расти или падать, кадастровая более стабильна, хотя и она может периодически меняться. Для ее определения и возможной корректировки в ту или иную сторону государственная оценка повторяется регулярно — не реже 1 раза в 5 лет.
Сведения, полученные в ходе кадастровой оценки, являются открытыми, поэтому узнать кадастровую стоимость земельного участка может не только его владелец, но и любое другое лицо, которому известен его кадастровый номер.
Стоимость, установленная по итогам кадастровой оценки, используется для различных целей, в том числе:
- для исчисления земельного налога, который уплачивают собственники земли;
- определения размера платы за аренду земельных наделов, находящихся в собственности государства или муниципального образования;
- информационной поддержки земельного рынка;
- планирования застройки населенного пункта;
- определения размера компенсации при изъятии участка для публичных нужд;
- установления начальной цены при продаже муниципальных земель на аукционе.
Основными факторами, влияющими на величину кадастровой стоимости, являются:
- рыночная стоимость;
- целевое назначение участка;
- разрешенное использование;
- экологические и географические условия;
- застройка территории;
- наличие официально установленных сервитутов, других обременений и ограничений.
Как проводится кадастровая оценка?
Начинается процедура оценки с принятия региональными органами власти решения о ее проведении. Как уже отмечалось, проводиться она должна как минимум каждые 5 лет.
Далее служба Росреестра формирует списки всех земельных наделов, расположенных в границах субъекта РФ. Эти списки помимо перечня участков включают сведения о них, которые имеются в распоряжении Росреестра. Для проведения оценки необходимы списки всех имеющихся участков, т. к. она проводится сплошным методом (т. е. выявляется кадастровая стоимость всех земельных наделов).
Следующая стадия — заключение Росреестром договора с организацией, имеющей лицензию на оценочную деятельность (эта организация впоследствии и проводит работу по установлению кадастровой стоимости). В ходе оценки территория региона делится на кадастровые кварталы, каждый из которых включает участки с различным разрешенным использованием. В каждом таком квартале оценочная организация выявляет стоимость 1 кв. м земли (отдельно для каждого вида разрешенного использования). Затем кадастровая стоимость каждого надела устанавливается путем умножения стоимости 1 кв. м на его площадь.
Результаты проведенной оценки должны быть утверждены распоряжением (либо иным правовым актом) региональных властей. После этого обновленные сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственный земельный кадастр и становятся общедоступными.
Где можно найти кадастровую стоимость земли?
Теперь подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. На сегодняшний день можно узнать кадастровую стоимость земельного участка как средствами Всемирной сети, так и другими методами.
Самый простой способ — воспользоваться информацией на сайте Росреестра. Для этого следует зайти на сайт www.rosreestr.ru и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта». Затем в соответствующее поле нужно ввести кадастровый номер земельного надела и нажать кнопку поиска. После этого на экране появятся сведения об участке, включающие в том числе и его кадастровую стоимость.
Узнать кадастровую стоимость земли можно и при личном обращении в подразделение Росреестра. Для получения этой информации обратившемуся необходимо знать кадастровый номер, присвоенный участку. Помимо самой стоимости специалисты этой службы могут сообщить методику ее расчета.
Еще один способ выяснить кадастровую стоимость — позвонить в единую справочную службу Росреестра (т. е. на горячую линию).
Для использования любого из рассмотренных способов заинтересованному лицу нужно знать кадастровый номер земельного надела. Узнать его можно на сайте Росреестра при осуществлении поиска по адресу участка либо при получении в Росреестре выписки из ЕГРП. Кроме того, этот номер указывается в определенных документах, а именно:
- кадастровом паспорте объекта;
- кадастровой выписке;
- кадастровом плане территории;
- свидетельстве о праве собственности.
Источник: http://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_uznat_kadastrovuyu_stoimost_zemelnogo_uchastka/
Теперь вы знаете о: "как узнать кадастровую стоимость земельного участка".
- Что такое кадастровая стоимость квартиры и как она исчисляется? - как исчисляется кадастровая стоимость квартиры
- Кадастровая стоимость квартиры (недвижимости): как самостоятельно узнать через росреестр по адресу и онлайн (публичная кадастровая карта) - росреестр как узнать кадастровую стоимость квартиры
- Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца: возможно ли это и какие есть альтернативные способы - как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца
- Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн? - справка о кадастровой стоимости земельного участка как получить
- Кадастровый план территории: что такое и как получить? - кадастровый план территории как получить
- Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии? - как узнать кадастровый номер участка по фамилии собственника
- Оформление и получение кадастрового паспорта на квартиру - как делается кадастровый паспорт на квартиру
- Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно - как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру бесплатно
- Росреестр: кадастровая стоимость квартиры по адресу - как узнать кадастровую стоимость квартиры в москве по адресу
- Публичная кадастровая карта: найти на росреестре, со спутника, участок на карте - как посмотреть земельный участок по кадастровому номеру со спутника
Добавить комментарий