Как узнать налог на земельный участок по кадастровому номеру — как узнать налог на землю по кадастровому номеру

02.12.2019

Эта таблица имеет следующие графы:

Как узнать налог на землю по кадастровому номеру?

Собственники земельных участков, согласно действующему законодательству, должны платить земельный налог. Правила подсчета, ставки определяются Налоговым и Земельным Кодексами. В расчет берутся подзаконные акты, утвержденные местным самоуправлением.

Понятие земельного налога

Земельный налог – разновидность имущественного сбора. Обладателем участка выступает физическое или юридическое лицо. Отличительная особенность: сбор поступает в местный бюджет, поэтому ставка устанавливается региональными органами самоуправления.

Объект налогообложения: участок земли, которые расположен в одном из муниципальных образований.

Не путать с налогом на имущество! Этот сбор взимается отдельно.

Участок, занимающий большую площадь, может облагаться несколькими видами налогообложений (водный, на расположенное строение, подоходный, если земля является объектом предпринимательства).

как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Кадастровый номер

Кадастровый номер – уникальная комбинация цифр, индивидуальная для строений, земельных участков, независимо от размера, типа назначения. Код не может быть присвоен другому объекту даже после ликвидации прежнего. Присвоение производится Росреестром, после чего информация вносится в Единый госреестр.

Кадастр – подтверждение права законного возведения объекта или нахождения земли в собственности. Также код содержит всю информацию об участке.

Код не порядковый, а сборный (разделены блоки двоеточиями):

По номеру можно найти объект в базе и получить информацию о нем (местоположения, размеры, владельцы, время в эксплуатации). Без кадастра нельзя получить правоустанавливающие документы на объект, произвести перепланировку жилья, продать, подарить, завещать. Указывается кадастр в правоустанавливающем документе, плане строения, паспорте (указаны данные и планировка). Без присвоения номера распоряжение имуществом невозможно.

По нему можно рассчитать налог на землю по кадастровому номеру, узнавать информацию об объекте, кадастровую стоимость (требуется для расчета удержаний при продаже объекта).

Порядок получения информации

Чтобы получить информацию о размере земельного налога по кадастровому номеру, нужно воспользоваться калькулятором на сайте ФНС, указав:

После заполнения нужных полей, будет указан начисленный сбор. Эта процедура совершенно бесплатна.

О размере налога

Размер тарифа на земельный участок можно узнать онлайн через портал Госуслуги или обратившись в Налоговую Инспекцию. На сайте, после указания кадастрового номера, отображается площадь, кадастровая стоимость участка. Чтобы рассчитать налог, нужно на сайте местного управления ФНС проверить размер ставки, возможное наличие льгот (индивидуально определены местным советом).

как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Чтобы проверить, правильно ли ФНС рассчитала сбор, нужно уточнить:

При помощи калькулятора ФНС подсчитать удержания, сравнить с величиной, затребованной налоговым инспектором. Если имеются расхождения, обратиться в Налоговую или затем в суд, если решить вопрос не удастся.

О задолженности

На сайте Госуслуги информация доступна для физических лиц. Для просмотра актуальной информации (по данным Росреестра) необходимо выбрать Все сервисы/Электронные сервисы/Калькулятор земельного налога/Земельный (тип налога). Далее задается год, за который платится налог, доля земли (принадлежащая делающему запрос), количество месяцев нахождения в собственности. После указывают ставку (утвержденную для региона), информация о возможном налоговом вычете. Если имеются льготы у собственника – их тоже прописывают в графе. После заполнения полей база выдает итоговую сумму, которую следует оплатить (актуальная задолженность на текущий момент).

Ставка налога

Рассчитывается налог, исходя из кадастровой стоимости участка и коэффициента (0,3 или 1,5). Коэффициент (налоговая ставка) зависит от цели использования участка.

Ставка 0,3% предусмотрена для:

Остальные объекты облагаются по ставке 1,5%.

Конечный размер налога может отличаться от рассчитанного. Причина: местные органы самоуправления могут корректировать земельный налог по своему усмотрению.

Формула для подсчета налога: ставка налога * кадастровая стоимость участка * коэффициент.

Итог: коэффициент 0,3 или 1,5 единый для всех, кадастровая стоимость определяется для участка, налоговая ставка установлена для региона.

Может применяться повышенный или повышенный коэффициент. В Москве составляет 4, в курортных регионах достигает 8. Может применяться льгота – коэффициент множится на 0,5.

Для участка одного размера налог может быть разным, в зависимости от его назначения и места расположения.

как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Круг лиц, имеющих право на льготы

Льготы могут предоставляться:

От уплаты земельного налога освобождаются:

Перечень может быть расширен по решению органов местного самоуправления.

Почти во всех регионах частично или полностью от уплаты земельного сбора освобождены:

Льгота предоставляется по месту нахождения земли, а не по месту регистрации владельца. Это нужно учесть, обращаясь за разъяснениями.

Среди юридических лиц некоторые пользуются льготами:

Источник: http://pravo.estate/nalogi/na-zemlju-po-kadastrovomu-nomeru/

Эта таблица имеет следующие графы:

Как узнать налог на землю по кадастровому номеру?

Собственники земельных участков, согласно действующему законодательству, должны платить земельный налог. Правила подсчета, ставки определяются Налоговым и Земельным Кодексами. В расчет берутся подзаконные акты, утвержденные местным самоуправлением.

Понятие земельного налога

Земельный налог – разновидность имущественного сбора. Обладателем участка выступает физическое или юридическое лицо. Отличительная особенность: сбор поступает в местный бюджет, поэтому ставка устанавливается региональными органами самоуправления.

Объект налогообложения: участок земли, которые расположен в одном из муниципальных образований.

Не путать с налогом на имущество! Этот сбор взимается отдельно.

Участок, занимающий большую площадь, может облагаться несколькими видами налогообложений (водный, на расположенное строение, подоходный, если земля является объектом предпринимательства).

как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Кадастровый номер

Кадастровый номер – уникальная комбинация цифр, индивидуальная для строений, земельных участков, независимо от размера, типа назначения. Код не может быть присвоен другому объекту даже после ликвидации прежнего. Присвоение производится Росреестром, после чего информация вносится в Единый госреестр.

Кадастр – подтверждение права законного возведения объекта или нахождения земли в собственности. Также код содержит всю информацию об участке.

Код не порядковый, а сборный (разделены блоки двоеточиями):

По номеру можно найти объект в базе и получить информацию о нем (местоположения, размеры, владельцы, время в эксплуатации). Без кадастра нельзя получить правоустанавливающие документы на объект, произвести перепланировку жилья, продать, подарить, завещать. Указывается кадастр в правоустанавливающем документе, плане строения, паспорте (указаны данные и планировка). Без присвоения номера распоряжение имуществом невозможно.

По нему можно рассчитать налог на землю по кадастровому номеру, узнавать информацию об объекте, кадастровую стоимость (требуется для расчета удержаний при продаже объекта).

Порядок получения информации

Чтобы получить информацию о размере земельного налога по кадастровому номеру, нужно воспользоваться калькулятором на сайте ФНС, указав:

После заполнения нужных полей, будет указан начисленный сбор. Эта процедура совершенно бесплатна.

О размере налога

Размер тарифа на земельный участок можно узнать онлайн через портал Госуслуги или обратившись в Налоговую Инспекцию. На сайте, после указания кадастрового номера, отображается площадь, кадастровая стоимость участка. Чтобы рассчитать налог, нужно на сайте местного управления ФНС проверить размер ставки, возможное наличие льгот (индивидуально определены местным советом).

как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Чтобы проверить, правильно ли ФНС рассчитала сбор, нужно уточнить:

При помощи калькулятора ФНС подсчитать удержания, сравнить с величиной, затребованной налоговым инспектором. Если имеются расхождения, обратиться в Налоговую или затем в суд, если решить вопрос не удастся.

О задолженности

На сайте Госуслуги информация доступна для физических лиц. Для просмотра актуальной информации (по данным Росреестра) необходимо выбрать Все сервисы/Электронные сервисы/Калькулятор земельного налога/Земельный (тип налога). Далее задается год, за который платится налог, доля земли (принадлежащая делающему запрос), количество месяцев нахождения в собственности. После указывают ставку (утвержденную для региона), информация о возможном налоговом вычете. Если имеются льготы у собственника – их тоже прописывают в графе. После заполнения полей база выдает итоговую сумму, которую следует оплатить (актуальная задолженность на текущий момент).

Ставка налога

Рассчитывается налог, исходя из кадастровой стоимости участка и коэффициента (0,3 или 1,5). Коэффициент (налоговая ставка) зависит от цели использования участка.

Ставка 0,3% предусмотрена для:

Остальные объекты облагаются по ставке 1,5%.

Конечный размер налога может отличаться от рассчитанного. Причина: местные органы самоуправления могут корректировать земельный налог по своему усмотрению.

Формула для подсчета налога: ставка налога * кадастровая стоимость участка * коэффициент.

Итог: коэффициент 0,3 или 1,5 единый для всех, кадастровая стоимость определяется для участка, налоговая ставка установлена для региона.

Может применяться повышенный или повышенный коэффициент. В Москве составляет 4, в курортных регионах достигает 8. Может применяться льгота – коэффициент множится на 0,5.

Для участка одного размера налог может быть разным, в зависимости от его назначения и места расположения.

как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Круг лиц, имеющих право на льготы

Льготы могут предоставляться:

От уплаты земельного налога освобождаются:

Перечень может быть расширен по решению органов местного самоуправления.

Почти во всех регионах частично или полностью от уплаты земельного сбора освобождены:

Льгота предоставляется по месту нахождения земли, а не по месту регистрации владельца. Это нужно учесть, обращаясь за разъяснениями.

Среди юридических лиц некоторые пользуются льготами:

Источник: http://pravo.estate/nalogi/na-zemlju-po-kadastrovomu-nomeru/

Теперь вы знаете о: "как узнать налог на землю по кадастровому номеру".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *