Какие документы нужны для продажи квартиры через МФЦ в 2018 году — как продать квартиру через мфц
31.03.2020Если вы хотите узнать, как продать квартиру через МФЦ в 2020-м году, то нужно знать и то, какой список документов необходим для этого. В этот список входят:
Какие документы требуются, чтобы продать квартиру в МФЦ
Российские граждане получили удобную возможность продавать квартиры через МФЦ.
В каждом регионе открыты отделения, куда могут обратиться желающие провести отчуждение недвижимости. Регистрация прав, как и прежде, происходит в отделах Росреестра в том же порядке, но обращение к посреднику, МФЦ, существенно экономит время, так как срок рассмотрения заявки обычно занимает не более получаса. Есть и другие плюсы проведения сделки в многофункциональных центрах. Но начинается все со сбора выписок и справок. Расскажем о том, какие документы нужны для продажи квартиры через МФЦ.
Перечень сведений
Для проведения сделки в МФЦ понадобится подготовить документы по утвержденному перечню и записаться на прием. В назначенное время участвующие стороны являются лично либо присылают доверенных лиц с оформленной нотариальной доверенностью. Несовершеннолетние участники действуют через законных представителей. При обращении необходимо заполнить заявление, бланк которого можно скачать заранее или получить непосредственно у ведущего прием сотрудника отделения.
Документы для продажи квартиры через МФЦ в 2018 году:
- Идентичные оригиналы договора купли-продажи в количестве трех экземпляров.
- Акт об отсутствии претензий у участников сделки при передаче помещения.
- Паспорта представителей сторон и копии.
- Свидетельство о собственности, выданное до 07.16 г. или выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт при наличии.
- Квитанция на сумму 2000 рублей по оплате пошлины.
Представленный перечень является основным и готовится для продажи квартиры независимо от условий. Существуют нюансы, при которых может потребоваться собрать дополнительные справки. При проведении сделки с долей помещения или с комнатой в коммуналке в ней обязательно участие всех дольщиков. Они подписывают отказ от претензий к покупке и лично либо через представителей присутствуют при передаче прав.
Для квартир в ипотеке пакет справок дополняется оригиналом ипотечного договора. Если в составе денежных средств покупатель использует средства материнского капитала, то предоставление оригинала сертификата и разрешения Пенсионного Фонда на его использование обязательно. При продаже квартиры, купленной в браке, у нотариуса оформляется согласие второго супруга на сделку отчуждения. Этот документ, как и оригинал свидетельства о браке, также представляется при регистрации.
Небольшие нюансы возникают, если в купле-продаже участвуют несовершеннолетние. До 14 лет их личное присутствие необязательно, они действуют через законного представителя. Несовершеннолетние с 14 до 17 лет на оформлении должны присутствовать, но в сопровождении представителя. При выступлении несовершеннолетнего продавцом в перечень сведений включается согласие органов опеки на продажу.
Подготовка
Подготовка отдельных документов из списка требует обращения в государственные инстанции, некоторые составляются самостоятельно участниками. Так, состав сведений договора купли-продажи не регламентирован, допускается его свободное заполнение, но есть законодательные требования к оформлению. В нем отражаются данные об участниках, предмете сделки, порядке расчетов. Он прошивается и заверяется сторонами.
Для получения технического паспорта обращаются в БТИ, лично или по почте. Можно заказать его изготовление в МФЦ. Также выдачей технических паспортов занимаются лицензированные организации с персоналом, аттестованными кадастровыми инженерами. Заявителям, имеющим аккаунт на сайте Госуслуг, доступно оформление техпаспорта онлайн.
Непростой этап сбора документов, предшествующий сделке купли-продажи квартиры, занимает достаточно долгий срок. Любая ошибка в подаваемых сведениях или отсутствие необходимой справки могут послужить отказом в регистрации. Тогда потребуется начинать все заново, тратить время и душевные силы на организацию нового оформления. Продать недвижимость быстро и с гарантией успешного результата поможет обращение к опытным юристам, специализирующимся на передаче прав собственности.
Источник: http://domell.ru/publications/sdelki-kupli-prodazhi/dokumenty-dlya-prodazhi-kvartiry-cherez-mfts-2018
Если вы хотите узнать, как продать квартиру через МФЦ в 2020-м году, то нужно знать и то, какой список документов необходим для этого. В этот список входят:
Какие документы требуются, чтобы продать квартиру в МФЦ
Российские граждане получили удобную возможность продавать квартиры через МФЦ.
В каждом регионе открыты отделения, куда могут обратиться желающие провести отчуждение недвижимости. Регистрация прав, как и прежде, происходит в отделах Росреестра в том же порядке, но обращение к посреднику, МФЦ, существенно экономит время, так как срок рассмотрения заявки обычно занимает не более получаса. Есть и другие плюсы проведения сделки в многофункциональных центрах. Но начинается все со сбора выписок и справок. Расскажем о том, какие документы нужны для продажи квартиры через МФЦ.
Перечень сведений
Для проведения сделки в МФЦ понадобится подготовить документы по утвержденному перечню и записаться на прием. В назначенное время участвующие стороны являются лично либо присылают доверенных лиц с оформленной нотариальной доверенностью. Несовершеннолетние участники действуют через законных представителей. При обращении необходимо заполнить заявление, бланк которого можно скачать заранее или получить непосредственно у ведущего прием сотрудника отделения.
Документы для продажи квартиры через МФЦ в 2018 году:
- Идентичные оригиналы договора купли-продажи в количестве трех экземпляров.
- Акт об отсутствии претензий у участников сделки при передаче помещения.
- Паспорта представителей сторон и копии.
- Свидетельство о собственности, выданное до 07.16 г. или выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт при наличии.
- Квитанция на сумму 2000 рублей по оплате пошлины.
Представленный перечень является основным и готовится для продажи квартиры независимо от условий. Существуют нюансы, при которых может потребоваться собрать дополнительные справки. При проведении сделки с долей помещения или с комнатой в коммуналке в ней обязательно участие всех дольщиков. Они подписывают отказ от претензий к покупке и лично либо через представителей присутствуют при передаче прав.
Для квартир в ипотеке пакет справок дополняется оригиналом ипотечного договора. Если в составе денежных средств покупатель использует средства материнского капитала, то предоставление оригинала сертификата и разрешения Пенсионного Фонда на его использование обязательно. При продаже квартиры, купленной в браке, у нотариуса оформляется согласие второго супруга на сделку отчуждения. Этот документ, как и оригинал свидетельства о браке, также представляется при регистрации.
Небольшие нюансы возникают, если в купле-продаже участвуют несовершеннолетние. До 14 лет их личное присутствие необязательно, они действуют через законного представителя. Несовершеннолетние с 14 до 17 лет на оформлении должны присутствовать, но в сопровождении представителя. При выступлении несовершеннолетнего продавцом в перечень сведений включается согласие органов опеки на продажу.
Подготовка
Подготовка отдельных документов из списка требует обращения в государственные инстанции, некоторые составляются самостоятельно участниками. Так, состав сведений договора купли-продажи не регламентирован, допускается его свободное заполнение, но есть законодательные требования к оформлению. В нем отражаются данные об участниках, предмете сделки, порядке расчетов. Он прошивается и заверяется сторонами.
Для получения технического паспорта обращаются в БТИ, лично или по почте. Можно заказать его изготовление в МФЦ. Также выдачей технических паспортов занимаются лицензированные организации с персоналом, аттестованными кадастровыми инженерами. Заявителям, имеющим аккаунт на сайте Госуслуг, доступно оформление техпаспорта онлайн.
Непростой этап сбора документов, предшествующий сделке купли-продажи квартиры, занимает достаточно долгий срок. Любая ошибка в подаваемых сведениях или отсутствие необходимой справки могут послужить отказом в регистрации. Тогда потребуется начинать все заново, тратить время и душевные силы на организацию нового оформления. Продать недвижимость быстро и с гарантией успешного результата поможет обращение к опытным юристам, специализирующимся на передаче прав собственности.
Источник: http://domell.ru/publications/sdelki-kupli-prodazhi/dokumenty-dlya-prodazhi-kvartiry-cherez-mfts-2018
Теперь вы знаете о: "как продать квартиру через мфц".
- Социальная карта студента в МФЦ - как оформить и кому положена - как в мфц оформить карту студента
- Смена ИНН при смене фамилии через МФЦ: пошаговая инструкция - как поменять инн при смене фамилии через мфц
- Госуслуги: оформление социальной карты учащегося - социальная карта школьника как получить в мфц
- Получение паспорта в 14 лет через МФЦ - как получить, какие документы нужны - как оформить паспорт в 14 лет в мфц
- Как Отказаться От Антенны В Квартире В Москве Через МФЦ — Пошаговая Инструкция | - как отказаться от антенны в квартире в москве через мфц
- Как получить паспорт в 14 лет через МФЦ: необходимые документы и сроки оформления - как получить паспорт в 14 лет в мфц
- Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ - документы и порядок оформления - как в мфц оформить квартиру в собственность
- Регистрация по месту жительства через МФЦ, можно ли прописаться в МФЦ и как это сделать - как сделать прописку через мфц
- Как получить дубликат свидетельства о рождении через Госуслуги и в МФЦ? - дубликат свидетельства о рождении как получить в мфц
- МФЦ в Симферополе | МФЦ; Мои документы - как проверить готовность документов в мфц симферополь
Добавить комментарий