Можно ли оформить куплю-продажу дома в МФЦ — как оформить договор купли продажи дома с земельным участком через мфц

Купить квартиру в Болгарии можно! Как найти предложения о продаже недвижимости в этой стране, вы можете узнать здесь.

Покупка дома в деревне

Мы собираемся покупать дом в деревне. Можно ли оформить куплю-продажу в МФЦ? Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса?

договор купли продажи недвижимости, сделки с недвижимостью, купля продажа земельных участков, оформление дачи

• Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

Сделки, связанные с недвижимостью, подлежат обязательной государственной регистрации. Поэтому договор купли-продажи дома и прилегающего к дому земельного участка (земли поселений) вместе со всеми другими документами, подтверждающими право собственности продавца дома и земельного участка, нужно представить в МФЦ и там же в присутствии регистратора учинять подписи в договоре купли-продажи. К нотариусу ходить не нужно.

Добрый час, Мария.

Полностью согласен с коллегой.

Однако — если сделка планируется в будущем — внимательно следите за изменениями в законодательстве.

Высший Арбитражный суд внес в Гос. Думу проект поправок в Гражданский кодекс (ГК РФ), которые существенно увеличивают роль нотариата в России.

Проект прошел первое чтение.

Нотариусов наделяют новыми полномочиями – проводить государственную регистрацию прав собственности.
Предпосылками для такого новшества является недостаточная правовая грамотность граждан, а в силу этого и необходимость в защите от мошенничества.
Реформа нотариата, которую намерено провести государство, предполагает внесение изменений, прежде всего в Гражданский кодекс, в законодательство о нотариате.
Нотариальное удостоверение операций с недвижимым имуществом – не новшество, до 1995 года нотариусы успешно регистрировали такие сделки. Однако с момента вступления в силу Гражданского кодекса государство разрешило заключать договоры купли-продажи недвижимости в простой письменной форме.
По мнению нотариусов, возможность заключать договоры в простой письменной форме способствовала росту криминала, а также распространению мошенничества на рынке недвижимости. В этой связи сотрудники правоохранительных органов не раз заявляли о необходимости вернуть обязательное удостоверение сделок с недвижимостью.
Предлагаемая редакция статьи 163 ГК РФ предполагает, что нотариальное удостоверение сделки включает в себя в том числе проверку законности содержания сделки, прав сторон на ее проведение.
После вступления в силу поправок к Гражданскому кодексу нотариус будет обязан не просто поставить штамп и расписаться, но и удостовериться в праве и дееспособности участников совершаемой с объектом процедуры.
С этого момента нотариусы будут требовать соблюдения и других норм.

Источник: http://pravoved.ru/question/221708/

Купить квартиру в Болгарии можно! Как найти предложения о продаже недвижимости в этой стране, вы можете узнать здесь.

Покупка дома в деревне

Мы собираемся покупать дом в деревне. Можно ли оформить куплю-продажу в МФЦ? Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса?

договор купли продажи недвижимости, сделки с недвижимостью, купля продажа земельных участков, оформление дачи

• Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

Сделки, связанные с недвижимостью, подлежат обязательной государственной регистрации. Поэтому договор купли-продажи дома и прилегающего к дому земельного участка (земли поселений) вместе со всеми другими документами, подтверждающими право собственности продавца дома и земельного участка, нужно представить в МФЦ и там же в присутствии регистратора учинять подписи в договоре купли-продажи. К нотариусу ходить не нужно.

Добрый час, Мария.

Полностью согласен с коллегой.

Однако — если сделка планируется в будущем — внимательно следите за изменениями в законодательстве.

Высший Арбитражный суд внес в Гос. Думу проект поправок в Гражданский кодекс (ГК РФ), которые существенно увеличивают роль нотариата в России.

Проект прошел первое чтение.

Нотариусов наделяют новыми полномочиями – проводить государственную регистрацию прав собственности.
Предпосылками для такого новшества является недостаточная правовая грамотность граждан, а в силу этого и необходимость в защите от мошенничества.
Реформа нотариата, которую намерено провести государство, предполагает внесение изменений, прежде всего в Гражданский кодекс, в законодательство о нотариате.
Нотариальное удостоверение операций с недвижимым имуществом – не новшество, до 1995 года нотариусы успешно регистрировали такие сделки. Однако с момента вступления в силу Гражданского кодекса государство разрешило заключать договоры купли-продажи недвижимости в простой письменной форме.
По мнению нотариусов, возможность заключать договоры в простой письменной форме способствовала росту криминала, а также распространению мошенничества на рынке недвижимости. В этой связи сотрудники правоохранительных органов не раз заявляли о необходимости вернуть обязательное удостоверение сделок с недвижимостью.
Предлагаемая редакция статьи 163 ГК РФ предполагает, что нотариальное удостоверение сделки включает в себя в том числе проверку законности содержания сделки, прав сторон на ее проведение.
После вступления в силу поправок к Гражданскому кодексу нотариус будет обязан не просто поставить штамп и расписаться, но и удостовериться в праве и дееспособности участников совершаемой с объектом процедуры.
С этого момента нотариусы будут требовать соблюдения и других норм.

Источник: http://pravoved.ru/question/221708/

Теперь вы знаете о: "как оформить договор купли продажи дома с земельным участком через мфц".

• Как подать документы на загранпаспорт через мфц | - как подать заявление в мфц на загранпаспорт
• Как подтвердить учетную запись на Госуслугах в МФЦ - как подтвердить учетную запись в госуслугах в мфц
• Как пожаловаться на мфц москва | - как пожаловаться на мфц
• Можно ли получить ИНН в МФЦ? - как получить инн через мфц
• Поставить ребенка на очередь в детский сад теперь можно в МФЦ - как поставить ребенка на очередь в детский сад в мфц
• Загран паспорт сделать через мфц самара сроки | - как получить загранпаспорт через мфц в самаре
• Как получить консультацию по телефону в МФЦ - как позвонить в мфц
• Регистрация на Госуслугах через МФЦ: вход в личный кабинет - как зарегистрироваться в мфц
• Как проверить готовность документов в МФЦ - как проверить готовность документов в мфц краснодар
• Как устроиться на работу в МФЦ | МФЦ; Мои документы - как устроится на работу в мфц москва