Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве и МО — как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москве

Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.

Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве

Любой объект недвижимого имущества в обязательном порядке проходит процесс кадастровой оценки. Поскольку экспертиза проводится по средним показателям, чаще всего она является завышенной. А ведь именно на основе полученных сведений ФНС начисляет налоги. Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры? Конечно, да. Главное, знать, как это правильно сделать.

Зачем необходимо оспаривание?

В законодательстве нашей страны, касательно области налогов, четко прописано, что объем налогообложения устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости имущества. Как правило, подобные данные следует регулярно обновлять хотя бы один раз в пять лет. Но кто это делает? Правильно, практически никто. А ведь меняются условия проживания, корректируется законодательство.

Скорректировать кадастровую стоимость возможно только после ее оспаривания. Процедура проводится одним из двух способов:

1. через обращение в Росреестр;
2. через судебное разбирательство.

Как уточнить кадастровую стоимость?

Прежде чем оспаривать данные, следует с ними ознакомиться. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Найдите страничку со справочными сведениями и введите адрес недвижимости. Для получения документа, подтверждающего размер кадастровой стоимости, стоит оформить запрос все в тот же Росреестр. Сделать это можно двумя способами:

• через подразделение Кадастровой палаты;
• в МФЦ.

Причины для оспаривания

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры? Для этого нужно иметь веские основания:

1. при установлении ценника на жилище специалист использовал сомнительные и недостоверные коэффициенты и сведения;
2. несоответствие между кадастровой и рыночной стоимостью, если оценка проводилась сравнительно недавно;
3. использование усредненных нормативов без учета индивидуальных особенностей недвижимого имущества;
4. изменение законодательства.

Методики вычисления регулярно обновляются и являются индивидуальными для каждого региона.

Если Росреестр после ознакомления с полученной документацией отказывается вносить коррективы, то собственник жилища имеет право обратиться в суд. Очередная неудача? Не стоит расстраиваться, судебное решение можно обжаловать. Для этого потребуется составить заявление в Верховный суд.

Наша компания ExCompany предоставляет услуги юриста по демократичной цене. У нас работают профессионалы с большим опытом, которые помогут разобраться с ошибками и установить реальную стоимость недвижимости.

Источник: http://excompany.ru/osporit-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry

Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.

Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве

Любой объект недвижимого имущества в обязательном порядке проходит процесс кадастровой оценки. Поскольку экспертиза проводится по средним показателям, чаще всего она является завышенной. А ведь именно на основе полученных сведений ФНС начисляет налоги. Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры? Конечно, да. Главное, знать, как это правильно сделать.

Зачем необходимо оспаривание?

В законодательстве нашей страны, касательно области налогов, четко прописано, что объем налогообложения устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости имущества. Как правило, подобные данные следует регулярно обновлять хотя бы один раз в пять лет. Но кто это делает? Правильно, практически никто. А ведь меняются условия проживания, корректируется законодательство.

Скорректировать кадастровую стоимость возможно только после ее оспаривания. Процедура проводится одним из двух способов:

1. через обращение в Росреестр;
2. через судебное разбирательство.

Как уточнить кадастровую стоимость?

Прежде чем оспаривать данные, следует с ними ознакомиться. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Найдите страничку со справочными сведениями и введите адрес недвижимости. Для получения документа, подтверждающего размер кадастровой стоимости, стоит оформить запрос все в тот же Росреестр. Сделать это можно двумя способами:

• через подразделение Кадастровой палаты;
• в МФЦ.

Причины для оспаривания

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры? Для этого нужно иметь веские основания:

1. при установлении ценника на жилище специалист использовал сомнительные и недостоверные коэффициенты и сведения;
2. несоответствие между кадастровой и рыночной стоимостью, если оценка проводилась сравнительно недавно;
3. использование усредненных нормативов без учета индивидуальных особенностей недвижимого имущества;
4. изменение законодательства.

Методики вычисления регулярно обновляются и являются индивидуальными для каждого региона.

Если Росреестр после ознакомления с полученной документацией отказывается вносить коррективы, то собственник жилища имеет право обратиться в суд. Очередная неудача? Не стоит расстраиваться, судебное решение можно обжаловать. Для этого потребуется составить заявление в Верховный суд.

Наша компания ExCompany предоставляет услуги юриста по демократичной цене. У нас работают профессионалы с большим опытом, которые помогут разобраться с ошибками и установить реальную стоимость недвижимости.

Источник: http://excompany.ru/osporit-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry

Теперь вы знаете о: "как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москве".

• Как получить кадастровую выписку на земельный участок - Народный СоветникЪ - как получить кадастровую выписку на земельный участок
• Поиск по кадастровому номеру: где посмотреть адрес земельного участка, другие сведения и информацию, проверка - как найти кадастровый номер земельного участка по адресу
• Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости - услуга под ключ в Москве - как уменьшить кадастровую стоимость объекта недвижимости
• Как и где можно получить кадастровый паспорт на дом - как получить кадастровый паспорт на строение
• Как узнать есть ли межевание земельного участка? - как проверить есть ли межевание участка по кадастровому номеру
• Границы земельного участка по кадастровому номеру; ConsultMill; юридические консультации - как по кадастровому номеру узнать границы участка
• Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр - как заказать кадастровый паспорт
• Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? - как посмотреть кадастровый паспорт на сайте росреестра
• Как уменьшить земельный налог и оспорить стоимость участка земли - как оспорить кадастровую стоимость земельного участка
• Как определить, стоит ли ваш объект на кадастровом учете или нет? - как узнать стоит ли дом на кадастровом учете через интернет