Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве и МО — как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москве

29.02.2020

Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.

Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве

как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москвеЛюбой объект недвижимого имущества в обязательном порядке проходит процесс кадастровой оценки. Поскольку экспертиза проводится по средним показателям, чаще всего она является завышенной. А ведь именно на основе полученных сведений ФНС начисляет налоги. Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры? Конечно, да. Главное, знать, как это правильно сделать.

Зачем необходимо оспаривание?

В законодательстве нашей страны, касательно области налогов, четко прописано, что объем налогообложения устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости имущества. Как правило, подобные данные следует регулярно обновлять хотя бы один раз в пять лет. Но кто это делает? Правильно, практически никто. А ведь меняются условия проживания, корректируется законодательство.

Скорректировать кадастровую стоимость возможно только после ее оспаривания. Процедура проводится одним из двух способов:

  1. через обращение в Росреестр;
  2. через судебное разбирательство.

Как уточнить кадастровую стоимость?

Прежде чем оспаривать данные, следует с ними ознакомиться. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Найдите страничку со справочными сведениями и введите адрес недвижимости. Для получения документа, подтверждающего размер кадастровой стоимости, стоит оформить запрос все в тот же Росреестр. Сделать это можно двумя способами:

Причины для оспаривания

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры? Для этого нужно иметь веские основания:

  1. при установлении ценника на жилище специалист использовал сомнительные и недостоверные коэффициенты и сведения;
  2. несоответствие между кадастровой и рыночной стоимостью, если оценка проводилась сравнительно недавно;
  3. использование усредненных нормативов без учета индивидуальных особенностей недвижимого имущества;
  4. изменение законодательства.

Методики вычисления регулярно обновляются и являются индивидуальными для каждого региона.

Если Росреестр после ознакомления с полученной документацией отказывается вносить коррективы, то собственник жилища имеет право обратиться в суд. Очередная неудача? Не стоит расстраиваться, судебное решение можно обжаловать. Для этого потребуется составить заявление в Верховный суд.

Наша компания ExCompany предоставляет услуги юриста по демократичной цене. У нас работают профессионалы с большим опытом, которые помогут разобраться с ошибками и установить реальную стоимость недвижимости.

Источник: http://excompany.ru/osporit-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry

Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.

Оспорить кадастровую стоимость квартиры в Москве

как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москвеЛюбой объект недвижимого имущества в обязательном порядке проходит процесс кадастровой оценки. Поскольку экспертиза проводится по средним показателям, чаще всего она является завышенной. А ведь именно на основе полученных сведений ФНС начисляет налоги. Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры? Конечно, да. Главное, знать, как это правильно сделать.

Зачем необходимо оспаривание?

В законодательстве нашей страны, касательно области налогов, четко прописано, что объем налогообложения устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости имущества. Как правило, подобные данные следует регулярно обновлять хотя бы один раз в пять лет. Но кто это делает? Правильно, практически никто. А ведь меняются условия проживания, корректируется законодательство.

Скорректировать кадастровую стоимость возможно только после ее оспаривания. Процедура проводится одним из двух способов:

  1. через обращение в Росреестр;
  2. через судебное разбирательство.

Как уточнить кадастровую стоимость?

Прежде чем оспаривать данные, следует с ними ознакомиться. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Найдите страничку со справочными сведениями и введите адрес недвижимости. Для получения документа, подтверждающего размер кадастровой стоимости, стоит оформить запрос все в тот же Росреестр. Сделать это можно двумя способами:

Причины для оспаривания

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры? Для этого нужно иметь веские основания:

  1. при установлении ценника на жилище специалист использовал сомнительные и недостоверные коэффициенты и сведения;
  2. несоответствие между кадастровой и рыночной стоимостью, если оценка проводилась сравнительно недавно;
  3. использование усредненных нормативов без учета индивидуальных особенностей недвижимого имущества;
  4. изменение законодательства.

Методики вычисления регулярно обновляются и являются индивидуальными для каждого региона.

Если Росреестр после ознакомления с полученной документацией отказывается вносить коррективы, то собственник жилища имеет право обратиться в суд. Очередная неудача? Не стоит расстраиваться, судебное решение можно обжаловать. Для этого потребуется составить заявление в Верховный суд.

Наша компания ExCompany предоставляет услуги юриста по демократичной цене. У нас работают профессионалы с большим опытом, которые помогут разобраться с ошибками и установить реальную стоимость недвижимости.

Источник: http://excompany.ru/osporit-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry

Теперь вы знаете о: "как оспорить кадастровую стоимость квартиры в москве".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *