Скачать договор дарения квартиры 2020 год: образец дарственной, как составить — договор дарения квартиры как составить

• оплата услуг нотариуса, которая складывается из вознаграждения за саму работу по составлению договора, объяснение и консультации и государственной пошлины за то, что договор будет нотариально заверенным;
• налог на доход с дарения выплачивается не только при оформлении договора у нотариуса, но однозначно включается в список расходов, если даритель и одаряемый не связаны близким родством;
• государственная пошлина за получение свидетельства о государственной регистрации права взимается в обязательном порядке.

Как составить договор дарения квартиры: правила оформления и образец

Подарить можно машину, квартиру, гараж, частный дом, земельный участок, офисное помещение. Чаще всего предметом сделки становится недвижимое имущество, в частности жилье. Оформляется договор дарения в письменном виде. Важно правильно его составить, так как от этого зависит, будет ли он признан действительным. Рекомендуется скачать договор дарения квартиры 2020 года, образец которого потом использовать в качестве шаблона.

• 1 Дарственная на недвижимое имущество: что это значит?
• 2 Как правильно подарить квартиру близкому родственнику?
• 3 Как правильно написать договор дарения? Требования к форме и тексту
• 4 Типовой пример заполнения бланка
• 5 Нужно ли регистрировать договор Росреестре?

Дарственная на недвижимое имущество: что это значит?

Что представляет собой дарственная на недвижимое имущество, знают далеко не все граждане. Точная трактовка данного понятия приведена в первом пункте статьи №572 Гражданского кодекса РФ (ГК).

Согласно этой части нормативно-правового документа, дарственная представляет собой договор, по которому одна сторона передает другой в собственность имущество на безвозмездной основе. Подарить можно все недвижимое имущество либо определенную его часть (например, половину квартиры, дачного дома).

Договор дарения бывает двух видов:

1. реальный;
2. консенсуальный.

В первом случае после заключения дарственной и перерегистрации права владения в Росреестре одаряемый получает возможность распоряжаться предоставленным ему имуществом по своему усмотрению.

Консенсуальный договор характеризуется отсроченной передачей дара во владение второму участнику сделки. Дата исполнения обязательств указывается в документе. Дарение может приурочиваться к конкретному событию: свадьбе, дню рождению и т.п.

Как правильно подарить квартиру близкому родственнику?

Передача права собственности на квартиру по договору дарения особенно выгодна между близкими родственниками. В этом случае не приходится оплачивать НДФЛ. Этот момент закреплен на законодательном уровне.

В пункте 18.1 статьи №217 НК РФ сказано, что подарок от близкого родственника или члена семьи освобождается от уплаты налога. Это позволяет существенно сэкономить денежные средства. Перечень лиц, которые входят в круг близких родственников, отличается в разных нормативно-правовых актах.

Оформление договора дарения регламентируется ГК. Поэтому следует ориентироваться именно на этот документ. Согласно ему к категории близких родственников относятся супруги, дети и их родители, внуки и бабушки, дедушки, полнородные и неполнородные сестра и братья.

Чтобы подарить квартиру близкому родственнику, нужно следовать такому алгоритму действий:

• подготовить пакет документов. Потребуются паспорта участников сделки, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам, согласие супруга (супруги) на заключение подобного договора, техпаспорт, выписка из домовой книги (если речь идет о частном доме). Если кто-то из сторон лично не может подписать договор либо подать документы на регистрацию, то потребуется оформить нотариальную доверенность на его представителя;
• составить и подписать договор дарения. Важно оформить документ грамотно, отразить в нем всю необходимую информацию. Нотариально удостоверять соглашение по закону необязательно. Но рекомендуется это делать. Привлечение специалиста позволяет избежать допущения грубых ошибок, в результате которых дарственная может быть признана недействительной. Нотариус проверит содержание договора, дееспособность сторон сделки. Также можно обратиться за помощью к юристу;
• передать документы на переоформление права собственности на близкого родственника;
• получить выписку из ЕГРН о перерегистрации права собственности на квартиру на одаряемого.

Как правильно написать договор дарения? Требования к форме и тексту

Согласно статье №574 ГК, договор дарения может быть заключен в письменном либо устном виде. В случае передачи прав собственности на недвижимое имущество применяется первая форма.

Чаще всего в дар преподносится квартира либо частный дом. Бабушки и дедушки, мамы и папы беспокоятся о том, чтобы их потомки имели собственное жилье. Поэтому нужно знать, как правильно составить договор дарения жилого помещения.

Такой документ не имеет утвержденного на государственном уровне типового бланка. Поэтому оформляют его в произвольном виде. К тексту дарственной выдвигаются определенные требования.

Структура документа должна быть представлена такими частями:

1. шапка или вводный блок;
2. основная текстовая часть;
3. заключение.

В договоре нужно отразить следующую информацию:

• название документа;
• дата и место составления дарственной;
• сведения о двух сторонах сделки (ФИО, паспортные данные, адрес прописки);
• описание дара (адрес, общая площадь, количество комнат, этаж квартиры и т.п);
• перечень правоустанавливающих документов;
• безвозмездность передачи недвижимого имущества;
• наличие обременений на квартире (ипотека, непогашенная задолженность по квартплате и т.п);
• порядок передачи дара;
• права и обязанности сторон;
• количество экземпляров дарственной;
• подписи сторон с расшифровкой.

Правила написания дарственной приведены ниже:

1. наименование документа писать с большой буквы. В конце слова точку ставить не нужно;
2. писать грамотно. Не делать ошибок. В случае их допущения не стоит пытаться исправить помарки путем зачеркивания ручкой, закрашивания корректором и т.п.;
3. если документ пишется от руки, то стоит использовать синюю либо фиолетовую ручку. Чернило должно быть свето- и водостойким. Писать следует разборчиво и аккуратно.

К договору дарения прилагается акт приема-передачи квартиры. Он является обязательным дополнением к соглашению.

Источник: http://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/darenie/skachat-dogovor-obrazecz.html

• оплата услуг нотариуса, которая складывается из вознаграждения за саму работу по составлению договора, объяснение и консультации и государственной пошлины за то, что договор будет нотариально заверенным;
• налог на доход с дарения выплачивается не только при оформлении договора у нотариуса, но однозначно включается в список расходов, если даритель и одаряемый не связаны близким родством;
• государственная пошлина за получение свидетельства о государственной регистрации права взимается в обязательном порядке.

Как составить договор дарения квартиры: правила оформления и образец

Подарить можно машину, квартиру, гараж, частный дом, земельный участок, офисное помещение. Чаще всего предметом сделки становится недвижимое имущество, в частности жилье. Оформляется договор дарения в письменном виде. Важно правильно его составить, так как от этого зависит, будет ли он признан действительным. Рекомендуется скачать договор дарения квартиры 2020 года, образец которого потом использовать в качестве шаблона.

• 1 Дарственная на недвижимое имущество: что это значит?
• 2 Как правильно подарить квартиру близкому родственнику?
• 3 Как правильно написать договор дарения? Требования к форме и тексту
• 4 Типовой пример заполнения бланка
• 5 Нужно ли регистрировать договор Росреестре?

Дарственная на недвижимое имущество: что это значит?

Что представляет собой дарственная на недвижимое имущество, знают далеко не все граждане. Точная трактовка данного понятия приведена в первом пункте статьи №572 Гражданского кодекса РФ (ГК).

Согласно этой части нормативно-правового документа, дарственная представляет собой договор, по которому одна сторона передает другой в собственность имущество на безвозмездной основе. Подарить можно все недвижимое имущество либо определенную его часть (например, половину квартиры, дачного дома).

Договор дарения бывает двух видов:

1. реальный;
2. консенсуальный.

В первом случае после заключения дарственной и перерегистрации права владения в Росреестре одаряемый получает возможность распоряжаться предоставленным ему имуществом по своему усмотрению.

Консенсуальный договор характеризуется отсроченной передачей дара во владение второму участнику сделки. Дата исполнения обязательств указывается в документе. Дарение может приурочиваться к конкретному событию: свадьбе, дню рождению и т.п.

Как правильно подарить квартиру близкому родственнику?

Передача права собственности на квартиру по договору дарения особенно выгодна между близкими родственниками. В этом случае не приходится оплачивать НДФЛ. Этот момент закреплен на законодательном уровне.

В пункте 18.1 статьи №217 НК РФ сказано, что подарок от близкого родственника или члена семьи освобождается от уплаты налога. Это позволяет существенно сэкономить денежные средства. Перечень лиц, которые входят в круг близких родственников, отличается в разных нормативно-правовых актах.

Оформление договора дарения регламентируется ГК. Поэтому следует ориентироваться именно на этот документ. Согласно ему к категории близких родственников относятся супруги, дети и их родители, внуки и бабушки, дедушки, полнородные и неполнородные сестра и братья.

Чтобы подарить квартиру близкому родственнику, нужно следовать такому алгоритму действий:

• подготовить пакет документов. Потребуются паспорта участников сделки, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам, согласие супруга (супруги) на заключение подобного договора, техпаспорт, выписка из домовой книги (если речь идет о частном доме). Если кто-то из сторон лично не может подписать договор либо подать документы на регистрацию, то потребуется оформить нотариальную доверенность на его представителя;
• составить и подписать договор дарения. Важно оформить документ грамотно, отразить в нем всю необходимую информацию. Нотариально удостоверять соглашение по закону необязательно. Но рекомендуется это делать. Привлечение специалиста позволяет избежать допущения грубых ошибок, в результате которых дарственная может быть признана недействительной. Нотариус проверит содержание договора, дееспособность сторон сделки. Также можно обратиться за помощью к юристу;
• передать документы на переоформление права собственности на близкого родственника;
• получить выписку из ЕГРН о перерегистрации права собственности на квартиру на одаряемого.

Как правильно написать договор дарения? Требования к форме и тексту

Согласно статье №574 ГК, договор дарения может быть заключен в письменном либо устном виде. В случае передачи прав собственности на недвижимое имущество применяется первая форма.

Чаще всего в дар преподносится квартира либо частный дом. Бабушки и дедушки, мамы и папы беспокоятся о том, чтобы их потомки имели собственное жилье. Поэтому нужно знать, как правильно составить договор дарения жилого помещения.

Такой документ не имеет утвержденного на государственном уровне типового бланка. Поэтому оформляют его в произвольном виде. К тексту дарственной выдвигаются определенные требования.

Структура документа должна быть представлена такими частями:

1. шапка или вводный блок;
2. основная текстовая часть;
3. заключение.

В договоре нужно отразить следующую информацию:

• название документа;
• дата и место составления дарственной;
• сведения о двух сторонах сделки (ФИО, паспортные данные, адрес прописки);
• описание дара (адрес, общая площадь, количество комнат, этаж квартиры и т.п);
• перечень правоустанавливающих документов;
• безвозмездность передачи недвижимого имущества;
• наличие обременений на квартире (ипотека, непогашенная задолженность по квартплате и т.п);
• порядок передачи дара;
• права и обязанности сторон;
• количество экземпляров дарственной;
• подписи сторон с расшифровкой.

Правила написания дарственной приведены ниже:

1. наименование документа писать с большой буквы. В конце слова точку ставить не нужно;
2. писать грамотно. Не делать ошибок. В случае их допущения не стоит пытаться исправить помарки путем зачеркивания ручкой, закрашивания корректором и т.п.;
3. если документ пишется от руки, то стоит использовать синюю либо фиолетовую ручку. Чернило должно быть свето- и водостойким. Писать следует разборчиво и аккуратно.

К договору дарения прилагается акт приема-передачи квартиры. Он является обязательным дополнением к соглашению.

Источник: http://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/darenie/skachat-dogovor-obrazecz.html

Теперь вы знаете о: "договор дарения квартиры как составить".

• Как оформить дарственную: образец договора дарения гаража - как оформить дарственную на гараж
• Дарение земельного участка - дарственная и документы для дарения - как оформить дарственную на земельный участок
• Как оформить дарение на машину (автомобиль): налог, стоимость, договор - автомобиля дарение как оформить
• Как переоформить переход прав собственности по дарственной | - как оформить дарственную с переходом собственности
• Как аннулировать дарственную? Расторжение договора дарения имущества - как аннулировать договор дарения
• Как составить договор дарения квартиры близкому родственнику? - договор дарения квартиры как составить
• Дарственная на машину между близкими родственниками: как оформить договор дарения автомобиля, с сохранением номера, образец - как оформить дарение автомобиля близкому родственнику
• Как правильно написать договор дарения? - как правильно написать дарственную
• Как правиьно написать дарственную на квартиру - как написать дарственную на квартиру
• Отмена договора дарения - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ - договор дарения как отменить