Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости — как рассчитывается налог на имущество по кадастровой стоимости

Московские власти отмечают, что увеличение количества объектов произошло в результате плановой работы Правительства Москвы, связанной с изменениями критериев налогообложения от кадастра. С учетом данных критериев были проведены необходимые обследования недвижимости и сформирован новый перечень.

Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости

Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости 14.07.2017 15:36

Постановлением Правительства Москвы № 789-ПП от 29 ноября 2016 г. был учрежден перечень административных, офисных, общественных и торговых зданий, налог на которые впредь будет рассчитываться, исходя из их кадастровой стоимости. В перечень 2017 г. вошли 24 тысячи объектов (в перечень 2016 г., например, входили всего 7190 объектов). По сравнению с 2016 г. общая площадь помещений, принадлежащих организациям и подлежащих налогообложению по новым правилам, возросла на 23%. Ознакомиться с этим списком полностью можно на официальном сайте Департамента по экономической политике и развитию Москвы.

Власти Москвы утверждают, что список был расширен в результате запланированных работ по профессиональной оценке зданий (помещений), принадлежащих организациям, связанной с изменениями в расчетах налога на имущество по кадастровой стоимости. На составление списка повлияли и другие нововведения. Например, теперь будут облагаться налогом торгово-офисные здания площадью до 1000 м² (ранее – до 2000 м²). Также сняты ограничения по площади объектов, подлежащих налогообложению на основе кадастровой стоимости.

Как добавляет Максим Решетников, руководитель Департамента по экономической политике и развитию Москвы, расширение этого списка поможет городу собирать больше налогов, при этом рассчитываться суммы сборов будут, исходя из приближенной к рыночной стоимости зданий (помещений). Все владельцы таких зданий (помещений) окажутся в равных условиях, и никто не получит налоговых преференций.

Согласно п.1 ст. 378.2. Налогового кодекса, налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости, должен выплачиваться организациями, которым принадлежат следующие виды зданий:

• торговые и бизнес-центры, а также помещения в них;
• здания (помещения), принадлежащие иностранным организациям, осуществляющим деятельность в РФ не через специализированные представительства;
• помещения нежилого фонда, где в текущее время размещаются или будут размещаться офисы, магазины, предприятия питания или бытового обслуживания;
• жилые здания и помещения, учтенные не как основные средства – например, как «Товары» (для продажи) или как внеоборотные активы.

Списки подобных объектов недвижимости в каждом случае составляются и утверждаются в соответствии с законодательством субъектов РФ согласно п. 2 ст. 378.2 НК РФ.

Источник: http://advokat-pravo.ru/novosti/news_post/utverzhden-perechen-ob-yektov-nedvizhimosti-po-kotorym-nalog-na-imushchestvo-organizatsiy-rasschityvayetsya-ot-kadastrovoy-stoimosti

Московские власти отмечают, что увеличение количества объектов произошло в результате плановой работы Правительства Москвы, связанной с изменениями критериев налогообложения от кадастра. С учетом данных критериев были проведены необходимые обследования недвижимости и сформирован новый перечень.

Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости

Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости 14.07.2017 15:36

Постановлением Правительства Москвы № 789-ПП от 29 ноября 2016 г. был учрежден перечень административных, офисных, общественных и торговых зданий, налог на которые впредь будет рассчитываться, исходя из их кадастровой стоимости. В перечень 2017 г. вошли 24 тысячи объектов (в перечень 2016 г., например, входили всего 7190 объектов). По сравнению с 2016 г. общая площадь помещений, принадлежащих организациям и подлежащих налогообложению по новым правилам, возросла на 23%. Ознакомиться с этим списком полностью можно на официальном сайте Департамента по экономической политике и развитию Москвы.

Власти Москвы утверждают, что список был расширен в результате запланированных работ по профессиональной оценке зданий (помещений), принадлежащих организациям, связанной с изменениями в расчетах налога на имущество по кадастровой стоимости. На составление списка повлияли и другие нововведения. Например, теперь будут облагаться налогом торгово-офисные здания площадью до 1000 м² (ранее – до 2000 м²). Также сняты ограничения по площади объектов, подлежащих налогообложению на основе кадастровой стоимости.

Как добавляет Максим Решетников, руководитель Департамента по экономической политике и развитию Москвы, расширение этого списка поможет городу собирать больше налогов, при этом рассчитываться суммы сборов будут, исходя из приближенной к рыночной стоимости зданий (помещений). Все владельцы таких зданий (помещений) окажутся в равных условиях, и никто не получит налоговых преференций.

Согласно п.1 ст. 378.2. Налогового кодекса, налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости, должен выплачиваться организациями, которым принадлежат следующие виды зданий:

• торговые и бизнес-центры, а также помещения в них;
• здания (помещения), принадлежащие иностранным организациям, осуществляющим деятельность в РФ не через специализированные представительства;
• помещения нежилого фонда, где в текущее время размещаются или будут размещаться офисы, магазины, предприятия питания или бытового обслуживания;
• жилые здания и помещения, учтенные не как основные средства – например, как «Товары» (для продажи) или как внеоборотные активы.

Списки подобных объектов недвижимости в каждом случае составляются и утверждаются в соответствии с законодательством субъектов РФ согласно п. 2 ст. 378.2 НК РФ.

Источник: http://advokat-pravo.ru/novosti/news_post/utverzhden-perechen-ob-yektov-nedvizhimosti-po-kotorym-nalog-na-imushchestvo-organizatsiy-rasschityvayetsya-ot-kadastrovoy-stoimosti

Теперь вы знаете о: "как рассчитывается налог на имущество по кадастровой стоимости".

• Как заказать on-line выписку ЕГРП на ваш земельный участок - как узнать внесен ли земельный участок в егрп по кадастровому номеру
• Как найти земельный участок по кадастровому номеру? Народный СоветникЪ - как по кадастровому номеру узнать расположение участка на местности
• Кадастровый паспорт земельного участка и объекта недвижимости, цена оформления кадастрового паспорта земли в Москве и М - как оформить кадастровый паспорт на землю
• Статья «Как внести изменения в кадастровые сведения об объекте недвижимости» - как внести участок в кадастровый реестр
• Как узнать кадастровую стоимость земли по ее адресу - как узнать кадастровую стоимость земли
• E – Кадастровая стоимость недвижимости бесплатно! | Реестры России - как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу
• Как считают кадастровую стоимость недвижимости | Юридические ответы - кадастровая стоимость квартиры как считается
• Налог на недвижимость по-новому - как рассчитать налог на квартиру по кадастровой стоимости
• Узаконить самовольно построенный дом стало гораздо дороже - как поставить дом на кадастровый учет без разрешения на строительство
• Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу в Росреестре - кадастровый номер объекта как узнать