Дарственная на квартиру в Беларуси: оформление, документы — как оформить дарственную на квартиру на дочь

02.10.2019

Момент оформления дарственной (до или после развода) фактически значения не имеет, главное чтобы это было сделано, однако после развода и возможного вступления в новый брак, новая пасия с целью приумножить свое состояние (в плане наследования) может его отговорить. Поэтому учитывая человеческий фактор это луче сделать как можно быстрее (куй железо пока горячо). После оформления дарственной Ваша дочь будет являться единоличным собственником. Удачи!

Как оформить дарственную на квартиру на дочь

Дарственная на квартиру является выражением договора дарения квартиры. Из сути этой сделки, можно сказать, что в договоре дарения квартиры даритель (тот, кто дарит) передает другому лицу (одаряемому) недвижимость в виде квартиры.

Порядок оформления квартиры на одаряемого не сложен, поэтому многие и выбирают именно данный способ.

Однако, запрещено дарить квартиру:

если недвижимость принадлежит ребенку или недееспособному лицу
работникам организаций в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, в случае, если вы прямо связаны с этими организациями (например, студент и преподаватель или врач и пациент).

Также важно, чтобы оформить дарение квартиры нужно согласие всех ее собственников.

Одаряемый вправе отказаться от такого дара, тогда квартира остается у дарителя

Какие надо документы?

Для оформления договора дарения вам необходимо:

сам договор дарения
справка о составе семьи
оригинал свидетельства о государственной регистрации квартиры
оригинал документа, который подтверждает основание возникновения права собственности на эту квартиру
письменные согласия всех совершеннолетних лиц, удостоверенные нотариусом, которые проживают в квартире
если квартира была приобретена в период брака-письменное согласие на дарение супруга (супруги), удостоверенное нотариусом

Куда идти и как оформить?

Здесь несколько вариантов как оформить дарственную на квартиру:

собственноручно составить и удостоверить договор дарения у нотариуса, затем произвести регистрацию такого договора в организации по государственной регистрации
удостоверить договор у нотариуса и поручить ему осуществить процесс по регистрации договора
непосредственно обратиться к регистратору для того, чтобы он сделал все необходимые действия по составлению и регистрации договора

Последние 2 варианта наиболее простые в плане того, что вам почти ничего не придется делать, так как за вас все оформят, вам останется только поставить свои подписи и заплатить за такого рода услуги.

Давайте разберем 1-ый вариант:

Необходимо прийти к нотариусу с перечнем необходимых документов, о которых было сказано выше. Нотариус проверит ваши документы и составит договор дарения или же, если вы ранее сами составили такой договор-проверит его правильность. Далее, нотариус удостоверит согласие всех лиц на заключение договора дарения квартиры, а также сам договор. Удостоверенный договор вам выдают на руки в день обращения.

Чтобы зарегистрировать договор дарения и переход права собственности на недвижимость, необходимо обратиться в организацию по государственной регистрации по месту нахождения квартиры.

В такую организацию при обращении вам нужно предоставить:

заявление о госрегистрации
удостоверенный договор дарения
передаточный акт о передаче квартиры
документ, подтверждающий факт уплаты необходимых платежей за услуги по регистрации недвижимости

В течение 5 рабочих дней органом по государственной регистрации принимается решение о такой регистрации.

Регистратор выдает вам свидетельство о государственной регистрации. С этого момента, новым собственником квартиры становится одаряемый.

Вот примерный образец договора дарения недвижимости:

Сколько стоит такая процедура?

Стоимость высчитывается исходя из услуг, которыми вы воспользуетесь при обращении к нотариусу и к регистратору.

Ниже мы приведем перечень услуг и их стоимость:

удостоверение договора дарения, если дарите близкому родственнику-2 базовые величины
если дарите иным лицам, то за удостоверение такого договора-5 базовых величин
составление и оформление договора дарения у нотариуса- 1,1 базовых величин
удостоверение нотариусом каждого одного согласия на дарение квартиры- 0,3 базовых величин
удостоверение регистратором договора дарения- 0,6 базовых величин
регистрация договора дарения- 0,6 базовых величин
регистрация перехода права собственности- 0,5 базовых величин

Также, стоит учесть, что стоимость за направление документов на регистрацию нотариусом стоит 1,5 базовых величин, а также доплата за ускоренную регистрацию-1,2 базовых величин.

Источник: http://pravovsem.by/darstvennaya-na-kvartiru/

Момент оформления дарственной (до или после развода) фактически значения не имеет, главное чтобы это было сделано, однако после развода и возможного вступления в новый брак, новая пасия с целью приумножить свое состояние (в плане наследования) может его отговорить. Поэтому учитывая человеческий фактор это луче сделать как можно быстрее (куй железо пока горячо). После оформления дарственной Ваша дочь будет являться единоличным собственником. Удачи!