Расторжение договора дарения, можно ли расторгнуть договор дарения, как отменить дарственную — как расторгнуть договор дарения квартиры

Давайте ознакомимся с некоторыми тонкостями рассмотрения подобных вопросов.

Расторжение договора дарения

В статье раскрывается тема расторжения договора дарения.
Какие существуют законные основания для отмены подобной сделки или признания ее недействительной. Как расторгнуть договор на добровольной основе и в судебном порядке.

1. Расторжение договора
2. Основания для отмены сделки
3. По инициативе дарителя
4. Расторжение по инициативе одаряемого
5. Расторжение по закону
6. Добровольность расторжения
7. Через суд
8. Оформление иска
9. Сроки судебного рассмотрения дела
10. Исковая давность
11. Последствия аннулирования дарственной
12. Особенности аннулирования сделки дарения недвижимого имущества
13. Пакет документов для аннулирования сделки
14. Отмена дарения: сложности
15. Инфографика «Расторжение договора дарения»
16. Видео «Расторжение договора дарения»

В ГК РФ нет такого термина, как расторжение договора дарения. Это, скорее, разговорная форма, так как подобное соглашение можно только отменить или признать недействительным. Для этого необходима инициатива дарителя или одаряемого. Также это возможно сделать в интересах третьих лиц. Причем расторжение дарителем и одаряемым допустимо как до совершения передачи какого-либо объекта в дар, так и после передачи.

Расторжение договора

Как расторгнуть договор дарения недвижимости в том числе между близкими? В юридической практике произвести отмену дарственной по желанию дарителя допускается на нижеприведенных основаниях (ст.578 ГК РФ).

1. Если одаряемый — лицо, получившее имущество, совершил противоправные действия — нанес телесные повреждения физическому состоянию дарителя или его близким родственникам, здоровью членов его семьи. Отмена осуществляется на основании медицинского заключения.
2. В случае, когда физическое лицо, получившее дар, не относится к нему должным образом, совершает действия, ухудшающие состояние помещения (объекта). В такой ситуации имущество можно вернуть согласно постановлению суда, представив доказательства, подтверждающие факты или показания свидетелей.
3. Если даритель попал в сложную жизненную ситуацию и его физическое или материальное состояние сильно ухудшилось.
4. В соглашение между сторонами для дарителя был включен пункт, согласно которому имущество будет возвращено первоначальному владельцу в случае кончины одаряемого.

Основанием для расторжения договора дарения в вышеперечисленных ситуациях выступает соответствующее судебное постановление. Также не исключено его аннулирование по желанию одариваемого лица. Практика показывает, что причины могут быть самыми разными. Если передача объекта дарителем регистрировалась, то и ее отмена должна быть официально оформлена. Практически всегда отказ от исполнения необходимо заверять у нотариуса, даже если все прошло по соглашению сторон .

Встречаются случаи, когда дарственная сделка отменятся по решению органов государственной власти. Это говорит о том, что процедура была проведена с нарушением закона.

В результате расторжения дарственной подаренное возвращают обратно дарителю.

Основания для отмены сделки

Для того чтобы отменить соглашение и признать договор дарения недействительным, необходимы основания, предусмотренные гражданским законодательством:

• общие (отмена дарения, отказ одаряемого лица принять имущество, несоблюдение условий соглашения)
• или специальные (определяются персонально для каждого случая, дарителем или дарополучателем).

Рассмотрим общие основания для расторжения дарственной. Практически любое договорное соглашение заключается в двухстороннем порядке. А потом права собственности обязательно подлежат государственной регистрации. Дарственное соглашение не является исключением. Его расторжение регулируется ст.166-179 Гражданского законодательства, и объясняется ничтожностью или оспариваемым характером совершенной передачи объекта договора. Если права собственности были переданы до оспаривания, после расторжения процедуру государственной регистрации придется повторить, но уже на прежнего хозяина.

Сделка, недействительность которой была признана судебным постановлением, называется оспоримой.

Сделка, заключенная с нарушением требований закона, является ничтожной и не требует ее аннулирования в судебном порядке.

Дарственная недействительна в следующих случаях:

• если договор был заключен только на бумаге, и стороны не планируют исполнять его условия (сделка мнимая или притворная);
• даритель признан недееспособным в силу психического состояния или ограниченно дееспособным по решению суда в момент заключения соглашения;
• если договор содержит пункт, согласно которому передача объекта должна произойти после смерти дарителя. Такой договор ничтожен (ст.572 ГК РФ), так как в этом случае должно быть составлено завещание, по природе своей предполагающее переход прав именно после смерти благодетеля;
• передача имущества была совершена путем применения насилия, угрозы, обмана и пр.
• соглашение не было оформлено документально или применилось в отношении лиц, указанных в ст.575 и 576 ГК РФ.

Общие основания для расторжения дарственной действуют в подавляющем большинстве случаев.

Судом будет признана недействительность соглашения, где имеется оговорка, согласно которой одариваемый принимает имущество взамен встречной услуги, оказанной для дарителя.

По инициативе дарителя

Расторжение договора дарения возможно по инициативе дарителя, то есть в одностороннем порядке, и предусмотрено в 3-х случаях:

• если одаряемый нанес ущерб здоровью дарителя или его ближайших родственников;
• небрежное отношение одаряемого к полученному объекту, имеющему неимущественную ценность;
• смерть одаряемого.

Даритель может отказать в передаче дара в будущем, если:

• финансовое положение или состояние здоровья лица непредвиденно изменилось в худшую сторону и данные обстоятельства не позволяют совершить передачу имущества без существенного нарушения образа жизни;
• было совершено деяние, указанное в первом пункте 578 статьи ГК. При отказе от дарения в связи с содержащимися в статье обстоятельствами, одаряемый не вправе требовать компенсации убытков.

Также дарение может не состояться в связи с гибелью, утратой объекта дарения, вынесением запрета на передачу.

Источник: http://bukvaprava.ru/rastorzhenie-dogovora-dareniya/

Давайте ознакомимся с некоторыми тонкостями рассмотрения подобных вопросов.

Расторжение договора дарения

В статье раскрывается тема расторжения договора дарения.
Какие существуют законные основания для отмены подобной сделки или признания ее недействительной. Как расторгнуть договор на добровольной основе и в судебном порядке.

1. Расторжение договора
2. Основания для отмены сделки
3. По инициативе дарителя
4. Расторжение по инициативе одаряемого
5. Расторжение по закону
6. Добровольность расторжения
7. Через суд
8. Оформление иска
9. Сроки судебного рассмотрения дела
10. Исковая давность
11. Последствия аннулирования дарственной
12. Особенности аннулирования сделки дарения недвижимого имущества
13. Пакет документов для аннулирования сделки
14. Отмена дарения: сложности
15. Инфографика «Расторжение договора дарения»
16. Видео «Расторжение договора дарения»

В ГК РФ нет такого термина, как расторжение договора дарения. Это, скорее, разговорная форма, так как подобное соглашение можно только отменить или признать недействительным. Для этого необходима инициатива дарителя или одаряемого. Также это возможно сделать в интересах третьих лиц. Причем расторжение дарителем и одаряемым допустимо как до совершения передачи какого-либо объекта в дар, так и после передачи.

Расторжение договора

Как расторгнуть договор дарения недвижимости в том числе между близкими? В юридической практике произвести отмену дарственной по желанию дарителя допускается на нижеприведенных основаниях (ст.578 ГК РФ).

1. Если одаряемый — лицо, получившее имущество, совершил противоправные действия — нанес телесные повреждения физическому состоянию дарителя или его близким родственникам, здоровью членов его семьи. Отмена осуществляется на основании медицинского заключения.
2. В случае, когда физическое лицо, получившее дар, не относится к нему должным образом, совершает действия, ухудшающие состояние помещения (объекта). В такой ситуации имущество можно вернуть согласно постановлению суда, представив доказательства, подтверждающие факты или показания свидетелей.
3. Если даритель попал в сложную жизненную ситуацию и его физическое или материальное состояние сильно ухудшилось.
4. В соглашение между сторонами для дарителя был включен пункт, согласно которому имущество будет возвращено первоначальному владельцу в случае кончины одаряемого.

Основанием для расторжения договора дарения в вышеперечисленных ситуациях выступает соответствующее судебное постановление. Также не исключено его аннулирование по желанию одариваемого лица. Практика показывает, что причины могут быть самыми разными. Если передача объекта дарителем регистрировалась, то и ее отмена должна быть официально оформлена. Практически всегда отказ от исполнения необходимо заверять у нотариуса, даже если все прошло по соглашению сторон .

Встречаются случаи, когда дарственная сделка отменятся по решению органов государственной власти. Это говорит о том, что процедура была проведена с нарушением закона.

В результате расторжения дарственной подаренное возвращают обратно дарителю.

Основания для отмены сделки

Для того чтобы отменить соглашение и признать договор дарения недействительным, необходимы основания, предусмотренные гражданским законодательством:

• общие (отмена дарения, отказ одаряемого лица принять имущество, несоблюдение условий соглашения)
• или специальные (определяются персонально для каждого случая, дарителем или дарополучателем).

Рассмотрим общие основания для расторжения дарственной. Практически любое договорное соглашение заключается в двухстороннем порядке. А потом права собственности обязательно подлежат государственной регистрации. Дарственное соглашение не является исключением. Его расторжение регулируется ст.166-179 Гражданского законодательства, и объясняется ничтожностью или оспариваемым характером совершенной передачи объекта договора. Если права собственности были переданы до оспаривания, после расторжения процедуру государственной регистрации придется повторить, но уже на прежнего хозяина.

Сделка, недействительность которой была признана судебным постановлением, называется оспоримой.

Сделка, заключенная с нарушением требований закона, является ничтожной и не требует ее аннулирования в судебном порядке.

Дарственная недействительна в следующих случаях:

• если договор был заключен только на бумаге, и стороны не планируют исполнять его условия (сделка мнимая или притворная);
• даритель признан недееспособным в силу психического состояния или ограниченно дееспособным по решению суда в момент заключения соглашения;
• если договор содержит пункт, согласно которому передача объекта должна произойти после смерти дарителя. Такой договор ничтожен (ст.572 ГК РФ), так как в этом случае должно быть составлено завещание, по природе своей предполагающее переход прав именно после смерти благодетеля;
• передача имущества была совершена путем применения насилия, угрозы, обмана и пр.
• соглашение не было оформлено документально или применилось в отношении лиц, указанных в ст.575 и 576 ГК РФ.

Общие основания для расторжения дарственной действуют в подавляющем большинстве случаев.

Судом будет признана недействительность соглашения, где имеется оговорка, согласно которой одариваемый принимает имущество взамен встречной услуги, оказанной для дарителя.

По инициативе дарителя

Расторжение договора дарения возможно по инициативе дарителя, то есть в одностороннем порядке, и предусмотрено в 3-х случаях:

• если одаряемый нанес ущерб здоровью дарителя или его ближайших родственников;
• небрежное отношение одаряемого к полученному объекту, имеющему неимущественную ценность;
• смерть одаряемого.

Даритель может отказать в передаче дара в будущем, если:

• финансовое положение или состояние здоровья лица непредвиденно изменилось в худшую сторону и данные обстоятельства не позволяют совершить передачу имущества без существенного нарушения образа жизни;
• было совершено деяние, указанное в первом пункте 578 статьи ГК. При отказе от дарения в связи с содержащимися в статье обстоятельствами, одаряемый не вправе требовать компенсации убытков.

Также дарение может не состояться в связи с гибелью, утратой объекта дарения, вынесением запрета на передачу.

Источник: http://bukvaprava.ru/rastorzhenie-dogovora-dareniya/

Теперь вы знаете о: "как расторгнуть договор дарения квартиры".

• Документы для оформления дарственной на дом и землю в 2020 году - как оформляется дарственная на дом и землю
• Как оформить дарственную? - как оформить дарственную на дом с земельным участком на дочь
• Договор дарения квартиры от отца дочери образец | - как оформить дарение квартиры от отца к дочери
• Дарение квартиры между близкими родственниками в 2019 году: документы, оформление дарственной - как оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками
• Можно ли отменить дарственную при жизни дарителя, условия отмены сделки, сроки оспаривания - как отменить дарственную
• Оформить дарственную на земельный участок и дом - как сделать дарственную на дом
• Как доказать, что договор дарения поддельный? - как доказать фиктивный договор дарения
• Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику? - дарение доли в квартире как оформить
• Как подарить свою долю в квартире второму собственнику: можно ли это сделать и как оформить дарственную? - как правильно оформить дарственную на долю в квартире
• Как можно расторгнуть и отменить договор дарения недвижимости? - договор дарения как расторгнуть