Фото кадастрового паспорта земельного участка — кадастровый паспорт как выглядит

11.09.2019

При этом центральное место в данном пакете документов занимает кадастровый паспорт на землю, наличие которого является обязательным. О его назначении, а также особенностях оформления и содержания — далее в статье.

Какие содержит сведения и как выглядит кадастровый паспорт земельного участка

Смена владельца, оформление в собственность, страхование, закладывание, сдача в аренду – далеко не полный список ситуаций, когда необходим кадастровый паспорт объекта недвижимости. Собираясь приобретать и/или оформлять в Росреестре землю, стоит узнать, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок, какие сведения в нем прописываются и когда этот документ подлежит замене.

кадастровый паспорт как выглядит

Как выглядит документ

Кадастровый паспорт не следует путать с кадастровой выпиской, и все же он представляет из себя именно выписку сведений о недвижимом объекте, внесенных в государственный кадастр.

Если земельный участок в нем не учтен, необходимо обращаться в подразделение Кадастровой палаты по месту нахождения объекта с заявлением о внесении в реестр.

После постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера владелец вправе при любой необходимости обратиться за кадастровым паспортом и получить его в нужном количестве экземпляров.

Вот как выглядит фото кадастрового паспорта земельного участка.
кадастровый паспорт как выглядит

Документ состоит из четырех форм, на практике владельцу земли часто выдается только одна:

Рассмотрев образец кадастровый паспорт земельного участка, разберем подробно, какая информация отражается в этом документе.

Какие сведения содержит кадастровый паспорт

  1. Номер. Старые номера пишутся через дефисы, в новых черточки заменены двоеточиями.
  2. Номер листа, если информация не уместилась на одной странице В.1.
  3. Общее количество листов.
  4. Предыдущие номера (при наличии).
  5. Формально – дата внесения в кадастровый реестр, фактически – чаще всего дата выдачи старого свидетельства о госрегистрации права.
  6. Адрес, местоположение.
  7. Категория земель. Важнейшая характеристика, от которой зависят:
    • кадастровая стоимость земельного участка;
    • размер налога на недвижимость;
    • возможность или невозможность построить дом, в котором собственник с семьей, его родственники или арендаторы вправе прописаться и проживать.

Рассматривая различные примеры, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, выясняется, что в кадастре есть и такие земельные участки, для которых категория не определена.

  • Разрешенное использование. Чтобы избежать конфликта с законом, землю нужно использовать строго по назначению.
    Если участок крайне необходим для других целей, следует менять назначение земли, но перед покупкой надо четко выяснить, позволительно ли это делать именно с данным объектом.
  • Фактическое использование. Пункт, часто играющий роль в ходе судебных споров.
  • Площадь. Число прописанное с допустимой точностью, в случае если проводилось межевание.
  • Кадастровая стоимость. Не указывается, если не определена категория земель.

    В пунктах 5 и 17 образец кадастрового паспорта на землю содержит прочерки.

    В конце документа обязательно стоят печать, подпись, должность и фамилия-инициалы подписавшего документ лица.

    Срок действия

    Документ подлежит замене, только если претерпели изменения данные владельца (ФИО, адрес регистрации по месту жительства) или характеристики земельного участка (произошло слияние либо разделение, наложено или снято обременение и др.).

    В этом случае об изменениях следует незамедлительно уведомить Кадастровую палату.

    Как свидетельствует образец кадастрового паспорта на земельный участок, объекту будет присвоен новый номер, а предыдущий непременно укажут в новой выписке из кадастрового реестра.

    Источник: http://realtyinfo.online/5454-kadastrovyi-pasport-zemelnogo-uchastka

    При этом центральное место в данном пакете документов занимает кадастровый паспорт на землю, наличие которого является обязательным. О его назначении, а также особенностях оформления и содержания — далее в статье.

    Какие содержит сведения и как выглядит кадастровый паспорт земельного участка

    Смена владельца, оформление в собственность, страхование, закладывание, сдача в аренду – далеко не полный список ситуаций, когда необходим кадастровый паспорт объекта недвижимости. Собираясь приобретать и/или оформлять в Росреестре землю, стоит узнать, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок, какие сведения в нем прописываются и когда этот документ подлежит замене.

    кадастровый паспорт как выглядит

    Как выглядит документ

    Кадастровый паспорт не следует путать с кадастровой выпиской, и все же он представляет из себя именно выписку сведений о недвижимом объекте, внесенных в государственный кадастр.

    Ходатайство об общественном защитнике по уголовному делу образец karabanoff.ru.

    Если земельный участок в нем не учтен, необходимо обращаться в подразделение Кадастровой палаты по месту нахождения объекта с заявлением о внесении в реестр.

    После постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера владелец вправе при любой необходимости обратиться за кадастровым паспортом и получить его в нужном количестве экземпляров.

    Вот как выглядит фото кадастрового паспорта земельного участка.
    кадастровый паспорт как выглядит

    Документ состоит из четырех форм, на практике владельцу земли часто выдается только одна:

    • в форме В.1 указаны основные данные объекта – номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория и целевое назначение земли и др.;
    • форма В.2 представляет схематический план участка и не выдается, если он был внесен в кадастровый реестр без проведения межевания;
    • в форме В.3 прописывается характер имеющихся ограничений (сервитутов) и обременений;
    • в форме В.4 содержится срок действия и другие сведения об этих обременениях и сервитутах. Если их нет, в кадастровый паспорт разделы В.3 и В.4 не включаются.

    Рассмотрев образец кадастровый паспорт земельного участка, разберем подробно, какая информация отражается в этом документе.

    Какие сведения содержит кадастровый паспорт

    1. Номер. Старые номера пишутся через дефисы, в новых черточки заменены двоеточиями.
    2. Номер листа, если информация не уместилась на одной странице В.1.
    3. Общее количество листов.
    4. Предыдущие номера (при наличии).
    5. Формально – дата внесения в кадастровый реестр, фактически – чаще всего дата выдачи старого свидетельства о госрегистрации права.
    6. Адрес, местоположение.
    7. Категория земель. Важнейшая характеристика, от которой зависят:
      • кадастровая стоимость земельного участка;
      • размер налога на недвижимость;
      • возможность или невозможность построить дом, в котором собственник с семьей, его родственники или арендаторы вправе прописаться и проживать.

    Рассматривая различные примеры, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, выясняется, что в кадастре есть и такие земельные участки, для которых категория не определена.

  • Разрешенное использование. Чтобы избежать конфликта с законом, землю нужно использовать строго по назначению.
    Если участок крайне необходим для других целей, следует менять назначение земли, но перед покупкой надо четко выяснить, позволительно ли это делать именно с данным объектом.
  • Фактическое использование. Пункт, часто играющий роль в ходе судебных споров.
  • Площадь. Число прописанное с допустимой точностью, в случае если проводилось межевание.
  • Кадастровая стоимость. Не указывается, если не определена категория земель.

    В пунктах 5 и 17 образец кадастрового паспорта на землю содержит прочерки.

    В конце документа обязательно стоят печать, подпись, должность и фамилия-инициалы подписавшего документ лица.

    Срок действия

    Документ подлежит замене, только если претерпели изменения данные владельца (ФИО, адрес регистрации по месту жительства) или характеристики земельного участка (произошло слияние либо разделение, наложено или снято обременение и др.).

    В этом случае об изменениях следует незамедлительно уведомить Кадастровую палату.

    Как свидетельствует образец кадастрового паспорта на земельный участок, объекту будет присвоен новый номер, а предыдущий непременно укажут в новой выписке из кадастрового реестра.

    Источник: http://realtyinfo.online/5454-kadastrovyi-pasport-zemelnogo-uchastka

    Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт как выглядит".

    Читайте также:

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *