Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости? — кадастровый номер объекта как узнать
05.09.2019
- Цифры с левой стороны кода показывают регион.
- Затем две цифры присвоены определенному округу или муниципальному образованию.
- Последующие шесть цифр говорят в каком квартале находится объект строительства.
- Последние три знака являются собственно номером.
Как можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости?
Каждый объект недвижимого имущества должен иметь свой уникальный государственный учетный номер, называемый кадастровым. Данное требование указано в ст. 5 Федерального закона № 221, принятого 24 июля 2007 года, «О государственном кадастре недвижимости». По сути, процесс присвоения кадастрового номер недвижимому имуществу означает его официальную регистрацию, поэтому наличие кадастрового номера – это своего рода обеспечение безопасности и законности сделки.
Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?
В определенные жизненные моменты (например, при продаже квартиры или разделении земельного участка на несколько долей) возникает необходимость узнать кадастровый номер объекта недвижимости. Для того чтобы это сделать, первоначально вам следует изучить имеющиеся у вас документы на данный объект: искомый номер указан в кадастровом паспорте и в свидетельстве о ГРП.
Однако, как быть, если данные документы у вас временно или вообще отсутствуют (например, вам требуется их восстановить после порчи), а сведения о кадастровом номере вам срочно необходимы.
В таком случае, вы можете узнать кадастровый номер интересующего вас объекта, следуя одному из алгоритмов:
1. Зайти на официальный сайт Росреестра (ресурс, где имеется информация обо всех зарегистрированных объектах недвижимости), в зоне поиска ввести адрес или условный номер объекта недвижимости (подробнее об условном номере ниже), в ответ на ваш запрос на экране появится необходимая вам информация, а также все данные, имеющие отношение к данному объекту недвижимости. Этот способ прост, но, к сожалению, может оказаться доступным не для всех. Например, ввод в зону поиска неполной информации или указание неверного адреса, может повлечь отказ в выполнении запроса. Выход из такой ситуации тоже есть.
Например, если вас интересует кадастровый номер земельного участка, но его адрес не известен, и при этом вы знаете его географическое расположение в населенном пункте относительно других домов или земельных участков, можете воспользоваться такой услугой – поиск интересующего вас участка на географической карте. Однако здесь существует риск ошибиться и получить совершенно ненужную вам информацию. Поэтому лучше будет воспользоваться следующим алгоритмом.
2. Узнайте адрес ближайшего офиса росреестра (это можно сделать на официальном сайте данной организации) и обратитесь туда с целью получения необходимой информации. Для этого вам необходимо заполнить заявление (бланк получите у специалистов) и предъявить оплаченную квитанцию. Спустя 5 рабочих дней Ваш запрос будет выполнен.
Кстати, чтобы сэкономить время, вы можете записаться на прием через портал государственных услуг или все на том же сайте росреестра, заполнив требуемые графы, и там же скачать требуемую квитанцию. При успешной записи на экране появится электронный талон, дающий право на посещение в строго указанные в нем дату и время. Вы можете его распечатать либо при отсутствии принтера сфотографировать на мобильный телефон или другое устройство. При отсутствии возможности онлайн-записи, это можно сделать по специальному телефону, он также указан на сайте росреестра.
В каких случаях потребуется изменение кадастрового номера объекта недвижимости?
В большинстве случаев изменять кадастровый номер недвижимого имущества нет необходимости. Так не повлекут за собой необходимости изменения кадастрового номера такие случаи:
- смена владельца (при покупке, продаже, наследовании, дарении недвижимости);
- изменение целевого назначения – в случаях, когда меняется категория земельного участка, например земельному участку категории сельхозназначения придано значение «под индивидуальное жилое строительство».
как узнать кадастровую стоимость квартиры
Изменение кадастрового номера объекта недвижимости произойдет в ряде случаев. Относительно земельных участков причины изменения кадастрового номера указаны в письме Минэкономразвития № Д23-4909 от 01.12.2010 г. «О возможности изменения кадастровых номеров ранее учтенных земельных участков».
Для земельных участков изменение кадастрового номера понадобится при:
- разделе или объединении участков;
- отнесении участка к иной административно-территориальной зоне;
- уточнении или изменении границ земельного участка.
Для жилых домов и дач:
- при капитальной реконструкции дома, когда изменяется этажность помещений.
Для иных жилых и нежилых помещений:
- в случае изменения этажности или этажа, где расположено помещение;
- при разделе или объединении помещений (когда одно помещение делится на несколько либо в случае объединения помещений в одно).
Для изменения кадастрового номера необходимо собрать пакет документов:
- документ, подтверждающий вашу личность;
- оплаченная квитанция;
- заявление (необходимые бланки вы получите у специалистов росреестра).
В некоторых случаях (например, при несоответствии кадастрового номера в кадастровом паспорте и свидетельстве о ГРП) вам может понадобиться проверить кадастровый номер объекта недвижимости, чтобы узнать действительный. Это делается согласно алгоритмам, указанным выше (когда необходимо узнать кадастровый номер объекта недвижимости).
Условный номер объекта недвижимости – проверить, узнать и что это
Чтобы проверить условный номер объекта недвижимости, вам необходимо выполнить такие же действия, как при установлении кадастрового номера. Несмотря на то, что понятие условного номера несколько устарело, специально изменять его на кадастровый нет необходимости – вы можете это сделать, например, при отчуждении имущества.
В завершение приведем небольшой пример: при изучении документов на имеющуюся недвижимость, Елена В. заметила, что в свидетельстве о праве собственности на квартиру цифры в кадастровом номере разделены двоеточиями, а в свидетельстве на земельный участок – косыми линиями. Позвонив подруге, они вместе выяснили, что у той в свидетельстве на земельный участок присутствуют двоеточия.
Испугавшись ошибки, Елена обратилась к нам с данным вопросом. Мы ей разъяснили, что в номерах, присвоенных объекту недвижимости до 2007 года, использовались пробелы и линии, начиная с 2007 – двоеточия. Это изменение введено в связи с вступлением в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», более подробно правила написания кадастровых номеров можно прочитать в письме Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 08.04.2008 г. № ВК/1672. Сегодня продолжают использовать двоеточия, но разделение пробелами и линиями не является ошибкой. Так что, если вы столкнетесь с данным вопросом, пусть это вас не пугает.
Источник: http://xranitelochaga.ru/objekty/kak-uznat-kadastrovyj-nomer.html
- Цифры с левой стороны кода показывают регион.
- Затем две цифры присвоены определенному округу или муниципальному образованию.
- Последующие шесть цифр говорят в каком квартале находится объект строительства.
- Последние три знака являются собственно номером.
Как можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости?
Каждый объект недвижимого имущества должен иметь свой уникальный государственный учетный номер, называемый кадастровым. Данное требование указано в ст. 5 Федерального закона № 221, принятого 24 июля 2007 года, «О государственном кадастре недвижимости». По сути, процесс присвоения кадастрового номер недвижимому имуществу означает его официальную регистрацию, поэтому наличие кадастрового номера – это своего рода обеспечение безопасности и законности сделки.
Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?
В определенные жизненные моменты (например, при продаже квартиры или разделении земельного участка на несколько долей) возникает необходимость узнать кадастровый номер объекта недвижимости. Для того чтобы это сделать, первоначально вам следует изучить имеющиеся у вас документы на данный объект: искомый номер указан в кадастровом паспорте и в свидетельстве о ГРП.
Однако, как быть, если данные документы у вас временно или вообще отсутствуют (например, вам требуется их восстановить после порчи), а сведения о кадастровом номере вам срочно необходимы.
В таком случае, вы можете узнать кадастровый номер интересующего вас объекта, следуя одному из алгоритмов:
1. Зайти на официальный сайт Росреестра (ресурс, где имеется информация обо всех зарегистрированных объектах недвижимости), в зоне поиска ввести адрес или условный номер объекта недвижимости (подробнее об условном номере ниже), в ответ на ваш запрос на экране появится необходимая вам информация, а также все данные, имеющие отношение к данному объекту недвижимости. Этот способ прост, но, к сожалению, может оказаться доступным не для всех. Например, ввод в зону поиска неполной информации или указание неверного адреса, может повлечь отказ в выполнении запроса. Выход из такой ситуации тоже есть.
Например, если вас интересует кадастровый номер земельного участка, но его адрес не известен, и при этом вы знаете его географическое расположение в населенном пункте относительно других домов или земельных участков, можете воспользоваться такой услугой – поиск интересующего вас участка на географической карте. Однако здесь существует риск ошибиться и получить совершенно ненужную вам информацию. Поэтому лучше будет воспользоваться следующим алгоритмом.
2. Узнайте адрес ближайшего офиса росреестра (это можно сделать на официальном сайте данной организации) и обратитесь туда с целью получения необходимой информации. Для этого вам необходимо заполнить заявление (бланк получите у специалистов) и предъявить оплаченную квитанцию. Спустя 5 рабочих дней Ваш запрос будет выполнен.
Кстати, чтобы сэкономить время, вы можете записаться на прием через портал государственных услуг или все на том же сайте росреестра, заполнив требуемые графы, и там же скачать требуемую квитанцию. При успешной записи на экране появится электронный талон, дающий право на посещение в строго указанные в нем дату и время. Вы можете его распечатать либо при отсутствии принтера сфотографировать на мобильный телефон или другое устройство. При отсутствии возможности онлайн-записи, это можно сделать по специальному телефону, он также указан на сайте росреестра.
В каких случаях потребуется изменение кадастрового номера объекта недвижимости?
В большинстве случаев изменять кадастровый номер недвижимого имущества нет необходимости. Так не повлекут за собой необходимости изменения кадастрового номера такие случаи:
- смена владельца (при покупке, продаже, наследовании, дарении недвижимости);
- изменение целевого назначения – в случаях, когда меняется категория земельного участка, например земельному участку категории сельхозназначения придано значение «под индивидуальное жилое строительство».
как узнать кадастровую стоимость квартиры
Изменение кадастрового номера объекта недвижимости произойдет в ряде случаев. Относительно земельных участков причины изменения кадастрового номера указаны в письме Минэкономразвития № Д23-4909 от 01.12.2010 г. «О возможности изменения кадастровых номеров ранее учтенных земельных участков».
Для земельных участков изменение кадастрового номера понадобится при:
- разделе или объединении участков;
- отнесении участка к иной административно-территориальной зоне;
- уточнении или изменении границ земельного участка.
Для жилых домов и дач:
- при капитальной реконструкции дома, когда изменяется этажность помещений.
Для иных жилых и нежилых помещений:
- в случае изменения этажности или этажа, где расположено помещение;
- при разделе или объединении помещений (когда одно помещение делится на несколько либо в случае объединения помещений в одно).
Для изменения кадастрового номера необходимо собрать пакет документов:
- документ, подтверждающий вашу личность;
- оплаченная квитанция;
- заявление (необходимые бланки вы получите у специалистов росреестра).
В некоторых случаях (например, при несоответствии кадастрового номера в кадастровом паспорте и свидетельстве о ГРП) вам может понадобиться проверить кадастровый номер объекта недвижимости, чтобы узнать действительный. Это делается согласно алгоритмам, указанным выше (когда необходимо узнать кадастровый номер объекта недвижимости).
Условный номер объекта недвижимости – проверить, узнать и что это
Чтобы проверить условный номер объекта недвижимости, вам необходимо выполнить такие же действия, как при установлении кадастрового номера. Несмотря на то, что понятие условного номера несколько устарело, специально изменять его на кадастровый нет необходимости – вы можете это сделать, например, при отчуждении имущества.
В завершение приведем небольшой пример: при изучении документов на имеющуюся недвижимость, Елена В. заметила, что в свидетельстве о праве собственности на квартиру цифры в кадастровом номере разделены двоеточиями, а в свидетельстве на земельный участок – косыми линиями. Позвонив подруге, они вместе выяснили, что у той в свидетельстве на земельный участок присутствуют двоеточия.
Испугавшись ошибки, Елена обратилась к нам с данным вопросом. Мы ей разъяснили, что в номерах, присвоенных объекту недвижимости до 2007 года, использовались пробелы и линии, начиная с 2007 – двоеточия. Это изменение введено в связи с вступлением в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», более подробно правила написания кадастровых номеров можно прочитать в письме Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 08.04.2008 г. № ВК/1672. Сегодня продолжают использовать двоеточия, но разделение пробелами и линиями не является ошибкой. Так что, если вы столкнетесь с данным вопросом, пусть это вас не пугает.
Источник: http://xranitelochaga.ru/objekty/kak-uznat-kadastrovyj-nomer.html
Теперь вы знаете о: "кадастровый номер объекта как узнать".
- Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: как бесплатно узнать и проверить кадастровый номер в Москве, СПб на сайте Росреестра - как проверить кадастровый номер квартиры в росреестре
- Стоимость земельного налога по кадастровой стоимости и особенности расчета - как узнать кадастровую стоимость земли для расчета земельного налога
- Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра - как узнать кадастровую стоимость дома по кадастровому номеру
- Как узнать адрес объекта недвижимости по кадастровому номеру? - как узнать адрес объекта недвижимости по кадастровому номеру
- Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу - как проверить кадастровый номер земельного участка
- Как получить кадастровый паспорт на жилой дом? - кадастровый паспорт на жилой дом как получить
- Определение границ участка по кадастровому номеру | Leks - как по кадастровому номеру определить границы земельного участка
- Как узнать кадастровую стоимость квартиры в москве по адресу росреестр | - как узнать кадастровая стоимость квартиры в москве росреестр по адресу
- Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру - как по кадастровому номеру узнать собственника
- Как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру? - как найти на карте участок по кадастровому номеру
Добавить комментарий