Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру 2020 — как узнать кадастровую стоимость участка

Важно! Некоторые граждане считают, что на уменьшение кадастровой стоимости земли должен влиять статус её владельца. Это не так. Стоимость земли определяется по многим факторам, при этом наличие льгот у владельца в расчёт не принимается.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Вся информация по объектам недвижимости и земельным участкам, включая их кадастровую стоимость, занесена в Единую электронную базу данных Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). И доступна эта информация каждому человеку.

Самую общую информацию об объекте по адресу и по кадастровому номеру можно получить абсолютно бесплатно, достаточно воспользоваться официальным сайтом Росреестра.

Однако за получение расширенных выписок и справок, связанных с объектами недвижимости, в том числе с участками земли, находящимися в собственности, придется заплатить фиксированную государственную пошлину.

• Где узнать кадастровую стоимость земельного участка?
• Определение кадастровой стоимости по адресу онлайн
• Поиск кадастрового номера

Где узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровой стоимостью объекта, будь то квартира или участок земли, в 2019 году называют рыночную стоимость, которая установлена в процессе государственной кадастровой оценки. В некоторых случаях кадастровую стоимость могут определять и профессиональные оценщики, работающие в негосударственных оценочных фирмах.

Однако они в своей деятельности все равно обязаны неукоснительно следовать федеральному и местному законодательству в области оценочной деятельности.

При помощи каких электронных ресурсов можно получить информацию о кадастровой стоимости?

1. «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис доступен на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». При помощи его можно получить сведения по объекту недвижимости, в том числе и по его стоимости. Достаточно ввести в специальные строки кадастровый номер объекта, его условный номер или адресные данные;
2. Публичная кадастровая карта. Содержит полные сведения по объектам недвижимости, которые могут быть использованы исключительно в справочных целях, без возможности их применения в качестве официального документа;
3. Фонд данных государственной кадастровой оценки. Данный сервис, реализованный на сайте Росреестра, позволяет найти информацию об объекте недвижимости после ввода его кадастрового номера. По результату поиска можно скачать готовый отчет о кадастровой стоимости;
4. Сервис «Узнайте кадастровую стоимость земельного участка или квартиры по кадастровому номеру». Находится в разделе «Кадастровая стоимость» официального сайта Росреестра. Позволяет узнать о кадастровой стоимости объекта по кадастровому номеру или по адресу.

Определение кадастровой стоимости по адресу онлайн

Рассмотрим подробней один из самых простых способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Речь идет о сервисе, попасть на который можно с главной страницы сайта Росреестра, нажав на кнопку «Кадастровая стоимость» (сервис № 4 из перечня, приведенного в предыдущем разделе).

На открывшейся странице необходимо лишь ввести в специальную строчку кадастровый номер объекта (квартиры или земельного участка) или его адрес, а затем нажать на кнопку «Найти объект». После этого чуть ниже будут выданы объекты, подходящие под внесенный кадастровый номер или адрес. Если в списке есть необходимый объект недвижимости, но нажимаем на кнопку «Выбрать» в соответствующей строчке.

Появляется выписка по искомому объекту недвижимости, в которой приведена вся основная информация по нему, включая и кадастровую стоимость.

Помимо кадастровой стоимости будет указан тип и статус объекта недвижимости (в нашем случае жилой квартиры), его адресные данные, площадь, форма собственности, дата постановки на учет, сведения о количестве жильцов, номер свидетельства о регистрации и блок информации об имеющихся обременениях. Приведенный на скриншоте объект находится в залоге у банка (то есть квартира была взята в кредит, который до сих пор не погашен).

Это касается, например, официальной выписки из ЕГРН, сведений о фамилии, имени и отчестве владельца, отдельной справки о кадастровой стоимости или полной проверки объекта недвижимости на наличие обременений.

Перечень всех возможных выписок, которые можно получить по земельному участку или квартире, приведен на этой же странице, в нижней ее части. Достаточно лишь выбрать необходимую услугу и нажать на кнопку «Перейти к оформлению заказа».

Помимо основной информации об объекте сервис предлагает своим пользователям просмотреть публичную кадастровую карту, откуда и берутся все сведения. Однако информация на карте может оказаться устаревшей.

Поиск кадастрового номера

Кадастровый номер объекта, по которому осуществляется поиск информации, далеко не всегда известен. Не всегда известен и точный адрес земельного участка или квартиры. Что же делать в этом случае?

Сам кадастровый номер имеет приблизительно такой вид: 42:30:0502058:443. Увидеть его можно в свидетельстве о регистрации прав собственности на объект недвижимости, на выписке из ЕГРН, в кадастровом паспорте или в «Зеленке» (документе на квартиру).

Однако есть и другой способ узнать кадастровый номер объекта. Этот способ реализован в том же сервисе, расположенном на сайте Росреестра, который был рассмотрен выше. Чтобы им воспользоваться, достаточно нажать на строчку «Поиск по условному номеру» в разделе сайта под названием «Кадастровая стоимость».

Далее откроется строчка поиска, в которую и необходимо будет ввести условный номер объекта, а затем нажать на кнопку «Найти объект».

Условный номер можно увидеть в свидетельстве о регистрации прав собственности на земельный участок или квартиру, а также в более старых документах, выполняющих ту же самую функцию (например, в так называемых «Зеленках»). Условный номер выглядит примерно так: № 89-01/08-3/2000-387.1.

В 2000-ых годах условный номер назначался всем объектам недвижимости, а после реформ был заменен кадастровым номером, который теперь фиксируется в ЕГРН.

Источник: http://sudovnet.ru/zemelnoe-pravo/kadastrovaya-stoimost-zemelnogo-uchastka/

Важно! Некоторые граждане считают, что на уменьшение кадастровой стоимости земли должен влиять статус её владельца. Это не так. Стоимость земли определяется по многим факторам, при этом наличие льгот у владельца в расчёт не принимается.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Вся информация по объектам недвижимости и земельным участкам, включая их кадастровую стоимость, занесена в Единую электронную базу данных Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). И доступна эта информация каждому человеку.

Самую общую информацию об объекте по адресу и по кадастровому номеру можно получить абсолютно бесплатно, достаточно воспользоваться официальным сайтом Росреестра.

Однако за получение расширенных выписок и справок, связанных с объектами недвижимости, в том числе с участками земли, находящимися в собственности, придется заплатить фиксированную государственную пошлину.

• Где узнать кадастровую стоимость земельного участка?
• Определение кадастровой стоимости по адресу онлайн
• Поиск кадастрового номера

Где узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровой стоимостью объекта, будь то квартира или участок земли, в 2019 году называют рыночную стоимость, которая установлена в процессе государственной кадастровой оценки. В некоторых случаях кадастровую стоимость могут определять и профессиональные оценщики, работающие в негосударственных оценочных фирмах.

Однако они в своей деятельности все равно обязаны неукоснительно следовать федеральному и местному законодательству в области оценочной деятельности.

При помощи каких электронных ресурсов можно получить информацию о кадастровой стоимости?

1. «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис доступен на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». При помощи его можно получить сведения по объекту недвижимости, в том числе и по его стоимости. Достаточно ввести в специальные строки кадастровый номер объекта, его условный номер или адресные данные;
2. Публичная кадастровая карта. Содержит полные сведения по объектам недвижимости, которые могут быть использованы исключительно в справочных целях, без возможности их применения в качестве официального документа;
3. Фонд данных государственной кадастровой оценки. Данный сервис, реализованный на сайте Росреестра, позволяет найти информацию об объекте недвижимости после ввода его кадастрового номера. По результату поиска можно скачать готовый отчет о кадастровой стоимости;
4. Сервис «Узнайте кадастровую стоимость земельного участка или квартиры по кадастровому номеру». Находится в разделе «Кадастровая стоимость» официального сайта Росреестра. Позволяет узнать о кадастровой стоимости объекта по кадастровому номеру или по адресу.

Определение кадастровой стоимости по адресу онлайн

Рассмотрим подробней один из самых простых способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Речь идет о сервисе, попасть на который можно с главной страницы сайта Росреестра, нажав на кнопку «Кадастровая стоимость» (сервис № 4 из перечня, приведенного в предыдущем разделе).

На открывшейся странице необходимо лишь ввести в специальную строчку кадастровый номер объекта (квартиры или земельного участка) или его адрес, а затем нажать на кнопку «Найти объект». После этого чуть ниже будут выданы объекты, подходящие под внесенный кадастровый номер или адрес. Если в списке есть необходимый объект недвижимости, но нажимаем на кнопку «Выбрать» в соответствующей строчке.

Появляется выписка по искомому объекту недвижимости, в которой приведена вся основная информация по нему, включая и кадастровую стоимость.

Помимо кадастровой стоимости будет указан тип и статус объекта недвижимости (в нашем случае жилой квартиры), его адресные данные, площадь, форма собственности, дата постановки на учет, сведения о количестве жильцов, номер свидетельства о регистрации и блок информации об имеющихся обременениях. Приведенный на скриншоте объект находится в залоге у банка (то есть квартира была взята в кредит, который до сих пор не погашен).

Это касается, например, официальной выписки из ЕГРН, сведений о фамилии, имени и отчестве владельца, отдельной справки о кадастровой стоимости или полной проверки объекта недвижимости на наличие обременений.

Перечень всех возможных выписок, которые можно получить по земельному участку или квартире, приведен на этой же странице, в нижней ее части. Достаточно лишь выбрать необходимую услугу и нажать на кнопку «Перейти к оформлению заказа».

Помимо основной информации об объекте сервис предлагает своим пользователям просмотреть публичную кадастровую карту, откуда и берутся все сведения. Однако информация на карте может оказаться устаревшей.

Поиск кадастрового номера

Кадастровый номер объекта, по которому осуществляется поиск информации, далеко не всегда известен. Не всегда известен и точный адрес земельного участка или квартиры. Что же делать в этом случае?

Сам кадастровый номер имеет приблизительно такой вид: 42:30:0502058:443. Увидеть его можно в свидетельстве о регистрации прав собственности на объект недвижимости, на выписке из ЕГРН, в кадастровом паспорте или в «Зеленке» (документе на квартиру).

Однако есть и другой способ узнать кадастровый номер объекта. Этот способ реализован в том же сервисе, расположенном на сайте Росреестра, который был рассмотрен выше. Чтобы им воспользоваться, достаточно нажать на строчку «Поиск по условному номеру» в разделе сайта под названием «Кадастровая стоимость».

Далее откроется строчка поиска, в которую и необходимо будет ввести условный номер объекта, а затем нажать на кнопку «Найти объект».

Условный номер можно увидеть в свидетельстве о регистрации прав собственности на земельный участок или квартиру, а также в более старых документах, выполняющих ту же самую функцию (например, в так называемых «Зеленках»). Условный номер выглядит примерно так: № 89-01/08-3/2000-387.1.

В 2000-ых годах условный номер назначался всем объектам недвижимости, а после реформ был заменен кадастровым номером, который теперь фиксируется в ЕГРН.

Источник: http://sudovnet.ru/zemelnoe-pravo/kadastrovaya-stoimost-zemelnogo-uchastka/

Теперь вы знаете о: "как узнать кадастровую стоимость участка".

• Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру - как узнать кадастровую стоимость земельного участка по номеру
• Как получить кадастровый паспорт дачного участка; Крестьянская жизнь - как получить кадастровый паспорт на дачный участок
• Как посмотреть координаты и расположение участка по кадастровому номеру онлайн - как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру
• Как пользоваться публичной кадастровой картой - как пользоваться кадастровой публичной картой
• Как снизить кадастровую стоимость - как снизить кадастровую стоимость квартиры
• Кадастровый план земельного участка - что это и где получить? - что такое кадастровый план земельного участка и как он выглядит
• Как узнать кадастровую стоимость земельного участка, что это такое - кадастровая стоимость земельного участка как рассчитывается
• Снятие с кадастрового учета земельного участка: как снять временный или ранее учтенный участок, основания, причины и порядок снятия - снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенный
• Как узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру земельного участка - как узнать стоимость земли по кадастровому номеру бесплатно
• Завысили кадастровую стоимость дома: что делать, куда обращаться, пошаговая инструкция - как оспорить кадастровую стоимость дома