Снятие с кадастрового учета земельного участка: как снять временный или ранее учтенный участок, основания, причины и порядок снятия — снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенный

07.01.2021

Обратите внимание! Рассмотрев расположение участка, особенно если планируете на нем возводить дом, вы сможете проверить его на благоприятное соседство. В частности это касается территорий, где продаются участки неподалеку от объектов промышленности.

Как снять с кадастрового учета земельный участок

Кадастровый учет – это систематизация и накопление сведений об объектах недвижимости. Вся недвижимость России учтена в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Всеми работами по ГКН ведает Росреестр и подведомственное ему учреждение – Кадастровая палата.

Каждому объекту недвижимости назначается уникальный код – кадастровый номер. По этому номеру можно найти любую информацию по объекту, учтенному в ГКН. При появлении нового объекта недвижимости (объединен земельный участок, построен дом или производственный цех) обязательно происходит его регистрация в ГКН.

Если недвижимость выбывает из оборота (снос ветхого жилья, разрушение во время стихийного бедствия) или начинает существовать в другом качестве (комнаты в коммунальной квартире объедены в полноценную квартиру), ее необходимо снять с учета в ГКН.

Основания для снятия

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйПросто прийти и снять поставленную на кадастровый учет недвижимость не получится. Для этого необходимы веские причины:

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйВозможно, Вас заинтересует статья о том, как найти земельный участок по кадастровому номеру.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, читайте в этой статье.

Снять объект с кадастрового учета может собственник недвижимости либо собственник земли, на которой эта недвижимость расположена.

Без заявления от собственника снять с учета недвижимость можно только на основании решения суда.

Требуемые документы

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйДля начала процедуры снятия с кадастрового учета необходимо предоставить следующие документы:

Составляют акты кадастровые инженеры, предварительно посетив объект для осмотра).

Этапы процедуры

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйСам процесс несложен и выполняется в следующей последовательности:

  1. Собираем пакет требуемых документов.
  2. Подаем заявление и собранный пакет документов в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).

Есть несколько вариантов подачи заявления:

Для этого необходимо посетить территориальное отделение Росреестра или МФЦ, заполнить заявление и передать комплект документов специалисту. При приеме документов выдается расписка, где указаны дата и номер заявления, перечень принятых документов.

Высылают заявление и документы, заверенные нотариусом. Письмо обязательно должно быть с уведомлением. В конверт необходимо вложить опись пересылаемых документов.

в электронном виде;

В электронном виде документы подают в разделе онлайн-услуг на сайте Росреестра. Для подписи требуется наличие ЭЦП (электронная цифровая подпись). ЭЦП можно заказать на этом же сайте.

Причины отказов

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйЕсли в документах обнаруживаются ошибки, Росреестр может приостановить процедуру или отказать в снятии с кадастрового учета.

Если было приостановление процедуры снятия с учета, заявитель ставится в известность и ему дается три месяца на устранение причины приостановки.

Причины отказа четко определены Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»:

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйВозможно, Вам будет также интересна статья о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка.

Статью о том, как поставить на кадастровый учет земельный участок, читайте здесь.

Также Вам может быть полезна статья о том, что такое серветут на земельный участок.

Других оснований для отказа быть не может. В решении об отказе обязательна должна быть указана причина. При несогласии можно будет опротестовать вынесенное решение в суде.

Как снять с кадастрового учета объект капитального строительства, смотрите в следующем видео:

Источник: http://zem-pravovik.ru/zemlya/snyatie-s-kadastrovogo-ucheta.html

Обратите внимание! Рассмотрев расположение участка, особенно если планируете на нем возводить дом, вы сможете проверить его на благоприятное соседство. В частности это касается территорий, где продаются участки неподалеку от объектов промышленности.

Как снять с кадастрового учета земельный участок

Кадастровый учет – это систематизация и накопление сведений об объектах недвижимости. Вся недвижимость России учтена в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Всеми работами по ГКН ведает Росреестр и подведомственное ему учреждение – Кадастровая палата.

Каждому объекту недвижимости назначается уникальный код – кадастровый номер. По этому номеру можно найти любую информацию по объекту, учтенному в ГКН. При появлении нового объекта недвижимости (объединен земельный участок, построен дом или производственный цех) обязательно происходит его регистрация в ГКН.

Если недвижимость выбывает из оборота (снос ветхого жилья, разрушение во время стихийного бедствия) или начинает существовать в другом качестве (комнаты в коммунальной квартире объедены в полноценную квартиру), ее необходимо снять с учета в ГКН.

Основания для снятия

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйПросто прийти и снять поставленную на кадастровый учет недвижимость не получится. Для этого необходимы веские причины:

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйВозможно, Вас заинтересует статья о том, как найти земельный участок по кадастровому номеру.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, читайте в этой статье.

Снять объект с кадастрового учета может собственник недвижимости либо собственник земли, на которой эта недвижимость расположена.

Без заявления от собственника снять с учета недвижимость можно только на основании решения суда.

Требуемые документы

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйДля начала процедуры снятия с кадастрового учета необходимо предоставить следующие документы:

Составляют акты кадастровые инженеры, предварительно посетив объект для осмотра).

Этапы процедуры

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйСам процесс несложен и выполняется в следующей последовательности:

  1. Собираем пакет требуемых документов.
  2. Подаем заявление и собранный пакет документов в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).

Есть несколько вариантов подачи заявления:

Для этого необходимо посетить территориальное отделение Росреестра или МФЦ, заполнить заявление и передать комплект документов специалисту. При приеме документов выдается расписка, где указаны дата и номер заявления, перечень принятых документов.

Высылают заявление и документы, заверенные нотариусом. Письмо обязательно должно быть с уведомлением. В конверт необходимо вложить опись пересылаемых документов.

в электронном виде;

В электронном виде документы подают в разделе онлайн-услуг на сайте Росреестра. Для подписи требуется наличие ЭЦП (электронная цифровая подпись). ЭЦП можно заказать на этом же сайте.

Причины отказов

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйЕсли в документах обнаруживаются ошибки, Росреестр может приостановить процедуру или отказать в снятии с кадастрового учета.

Если было приостановление процедуры снятия с учета, заявитель ставится в известность и ему дается три месяца на устранение причины приостановки.

Причины отказа четко определены Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»:

снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенныйВозможно, Вам будет также интересна статья о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка.

Статью о том, как поставить на кадастровый учет земельный участок, читайте здесь.

Также Вам может быть полезна статья о том, что такое серветут на земельный участок.

Других оснований для отказа быть не может. В решении об отказе обязательна должна быть указана причина. При несогласии можно будет опротестовать вынесенное решение в суде.

Как снять с кадастрового учета объект капитального строительства, смотрите в следующем видео:

Источник: http://zem-pravovik.ru/zemlya/snyatie-s-kadastrovogo-ucheta.html

Теперь вы знаете о: "снять с кадастрового учета земельный участок как ранее учтенный".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *