Кадастровый номер земельного участка: как получить и найти — кадастровый номер земельного участка как получить

08.06.2020

Как можно заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги? Сегодня информационные технологии пришли в каждый дом, и если у вас есть Интернет, то вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, это официальный государственный сервис Единого окна, который осуществляет приём и выдачу необходимых документов по запросу правообладателя имущественного права. Единый сервис обслуживания потребует от вас введения персональных данных, а также заверить все действия при помощи усиленной электронной подписи, которая выдаётся получателю после обращения на официальный государственный ресурс по взаимодействию с федеральными и региональными структурами власти.

Значение кадастрового номера земельного участка

Кадастровый номер земельного участка является цифровым уникальным штрих-кодом недвижимого объекта, в данном случае земельного надела. Номер позволяет дать идентификацию определенного участка земли касательно его юридического местонахождения. В Российской Федерации он уникальный и не имеет повторений.

Получение данного номерного знака – обязательная часть в процессе приватизации, оформления прав на собственность или договорных отношений и при получении информации по государственному реестру.

Кадастровый номер присваивают земельному участку во время начала операций по отношению к нему (покупки, продажи, аренды, субаренды) и после того, как получен юридическим лицом акт на право собственности или по договору аренды. Все сведения о наделе земли заносят в Государственный кадастровый реестр.

Данный номер возможно изменить, если участок был изменен по типажу: разъединен или объединен. Если осуществляется переход собственности на надел или изменено целевое значение, номер оставляют неизменным.

Когда есть необходимость в идентификационном номере участка, владельцу земли необходимо запросить уникальный код в случае: если отведен земельный участок как собственность, аренда, субаренда; приватизации земельного участка; разделения, объединения участка земли; смены целевого назначения; оформления права на собственность; если информации об имуществе не обнаружено в ГЗК.

Как получить

Для получения кадастрового номера необходимо первым делом поставить недвижимое имущество на кадастровый учет в своем территориальном органе. Для этого подаются документы:

  1. Заявление.
  2. Паспортные данные – если обращение личное; доверенное лицо предоставляет нотариально заверенную доверенность и паспортные данные.
  3. Межевую планировку.
  4. Также могут запрашиваться дополнительные сведения (вся возможная документация обозначена ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ст. 22 от 24 июля 2007 г.)

Органом кадастрового учета рассматривается заявление и каждый из прилагаемых документов в течение 20 рабочих дней, по завершении которых выдадут решение о постановке на учет. Срок могут продлить, если не все документы есть в наличии.

Если надел земли раньше поставили на кадастровый учет, то нужно пойти в орган кадастрового учета для получения кадастрового паспорта, в нем уже будет находится кадастровый номер. Документацию также можно получить через почтовое отделение.

Кадастровый номер обязательно должен быть указан в кадастровом паспорте на владение землей. Оформление его за экземпляр в печатном виде стоит 200 руб., с учетом условий, что каждая предшествующая процедура межевания и по признанию права на собственность пройдена и физическое лицо имеет необходимые документы.

Условные кадастровые номера

Это шифры, состоящие из 6-7 цифр, которые использовались в базе данных собственников жилья около 15 лет назад. Номера присваивались не всем, а только квартирной недвижимости (квартиры, комнаты, доли в квартире) в процессе назначения долей или приватизации.

Данный шифр позволял по ЕГРП производить проверку «цепочки отчуждения», то есть проводилось определение ранее имеющихся собственников, их дальнейшие покупки и оформления, в связи с этим данный условный номер находится в правоустанавливающих документах (шифры иных регионов могут по своей структуре отличаться). Кадастровый номер сейчас присваивают каждому индивидуальному землевладельцу, это позволяет заменить шифры давних баз ЕГРП.

Нахождение участка по номеру кадастра

Получение информации возможно несколькими способами:

Кадастровый номер находится в кадастровом паспорте, если таковой на руках имеется, также есть возможность получить через свидетельство о государственной регистрации на право собственности недвижимого имущества (с 2006 года). Если подобной документации нет, то определяется в кадастровой палате.

Цена земли по кадастровому номеру

Есть возможность получить только кадастровую стоимость участка (что отличается от рыночной). Совершить эту процедуру можно при помощи интернета или лично с заявлением в территориальное отделение Роснедвижимости.

Чтобы через интернет получить эти данные, следует перейти на страницу официального сайта Федеральной службы госрегистрации, картографии и кадастра по единому государственному адресу: http://www.rosreestr.ru/. Там находится раздел, который содержит карту России, открывается вкладка с «Тематической картой», выбирается регион и вносится необходимая информация.

Информация о собственнике участка

Все чаще физические лица желают оформить собственность на заброшенные участки, но для этого следует определить, кто настоящий хозяин. Такая информация получается путем отправки запроса в отдел ЕГПР, где при помощи кадастрового номера или адреса находятся сведения о собственнике и передаются будущим хозяевам.

К запросу прилагается копия чека уплаты госпошлины за предоставленные сведения из реестра по недвижимости, в запросе указываются адресные данные или номерной знак нужного земельного участка и личные данные гражданина. Через 5 рабочих дней информацию о собственнике должны предоставить.

Есть возможность поиска через садоводческое товарищество, если необходимый земельный участок состоит там, но личные данные собственника вряд могут не предоставить в полном объеме, так как там практически не указывают смену владельца.

Если надел земли в садоводческом обществе не обозначен, но там расположены постройки в любом количестве, любом состоянии, то адресные почтовые данные должны быть обозначены в публичной кадастровой карте.

Источник: http://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/kadastrovyiy-nomerr-uchastka.html

Как можно заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги? Сегодня информационные технологии пришли в каждый дом, и если у вас есть Интернет, то вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, это официальный государственный сервис Единого окна, который осуществляет приём и выдачу необходимых документов по запросу правообладателя имущественного права. Единый сервис обслуживания потребует от вас введения персональных данных, а также заверить все действия при помощи усиленной электронной подписи, которая выдаётся получателю после обращения на официальный государственный ресурс по взаимодействию с федеральными и региональными структурами власти.

Значение кадастрового номера земельного участка

Кадастровый номер земельного участка является цифровым уникальным штрих-кодом недвижимого объекта, в данном случае земельного надела. Номер позволяет дать идентификацию определенного участка земли касательно его юридического местонахождения. В Российской Федерации он уникальный и не имеет повторений.

Получение данного номерного знака – обязательная часть в процессе приватизации, оформления прав на собственность или договорных отношений и при получении информации по государственному реестру.

Кадастровый номер присваивают земельному участку во время начала операций по отношению к нему (покупки, продажи, аренды, субаренды) и после того, как получен юридическим лицом акт на право собственности или по договору аренды. Все сведения о наделе земли заносят в Государственный кадастровый реестр.

Данный номер возможно изменить, если участок был изменен по типажу: разъединен или объединен. Если осуществляется переход собственности на надел или изменено целевое значение, номер оставляют неизменным.

Когда есть необходимость в идентификационном номере участка, владельцу земли необходимо запросить уникальный код в случае: если отведен земельный участок как собственность, аренда, субаренда; приватизации земельного участка; разделения, объединения участка земли; смены целевого назначения; оформления права на собственность; если информации об имуществе не обнаружено в ГЗК.

Как получить

Для получения кадастрового номера необходимо первым делом поставить недвижимое имущество на кадастровый учет в своем территориальном органе. Для этого подаются документы:

  1. Заявление.
  2. Паспортные данные – если обращение личное; доверенное лицо предоставляет нотариально заверенную доверенность и паспортные данные.
  3. Межевую планировку.
  4. Также могут запрашиваться дополнительные сведения (вся возможная документация обозначена ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ст. 22 от 24 июля 2007 г.)

Органом кадастрового учета рассматривается заявление и каждый из прилагаемых документов в течение 20 рабочих дней, по завершении которых выдадут решение о постановке на учет. Срок могут продлить, если не все документы есть в наличии.

Если надел земли раньше поставили на кадастровый учет, то нужно пойти в орган кадастрового учета для получения кадастрового паспорта, в нем уже будет находится кадастровый номер. Документацию также можно получить через почтовое отделение.

Кадастровый номер обязательно должен быть указан в кадастровом паспорте на владение землей. Оформление его за экземпляр в печатном виде стоит 200 руб., с учетом условий, что каждая предшествующая процедура межевания и по признанию права на собственность пройдена и физическое лицо имеет необходимые документы.

Условные кадастровые номера

Это шифры, состоящие из 6-7 цифр, которые использовались в базе данных собственников жилья около 15 лет назад. Номера присваивались не всем, а только квартирной недвижимости (квартиры, комнаты, доли в квартире) в процессе назначения долей или приватизации.

Данный шифр позволял по ЕГРП производить проверку «цепочки отчуждения», то есть проводилось определение ранее имеющихся собственников, их дальнейшие покупки и оформления, в связи с этим данный условный номер находится в правоустанавливающих документах (шифры иных регионов могут по своей структуре отличаться). Кадастровый номер сейчас присваивают каждому индивидуальному землевладельцу, это позволяет заменить шифры давних баз ЕГРП.

Нахождение участка по номеру кадастра

Получение информации возможно несколькими способами:

Кадастровый номер находится в кадастровом паспорте, если таковой на руках имеется, также есть возможность получить через свидетельство о государственной регистрации на право собственности недвижимого имущества (с 2006 года). Если подобной документации нет, то определяется в кадастровой палате.

Цена земли по кадастровому номеру

Есть возможность получить только кадастровую стоимость участка (что отличается от рыночной). Совершить эту процедуру можно при помощи интернета или лично с заявлением в территориальное отделение Роснедвижимости.

Чтобы через интернет получить эти данные, следует перейти на страницу официального сайта Федеральной службы госрегистрации, картографии и кадастра по единому государственному адресу: http://www.rosreestr.ru/. Там находится раздел, который содержит карту России, открывается вкладка с «Тематической картой», выбирается регион и вносится необходимая информация.

Информация о собственнике участка

Все чаще физические лица желают оформить собственность на заброшенные участки, но для этого следует определить, кто настоящий хозяин. Такая информация получается путем отправки запроса в отдел ЕГПР, где при помощи кадастрового номера или адреса находятся сведения о собственнике и передаются будущим хозяевам.

К запросу прилагается копия чека уплаты госпошлины за предоставленные сведения из реестра по недвижимости, в запросе указываются адресные данные или номерной знак нужного земельного участка и личные данные гражданина. Через 5 рабочих дней информацию о собственнике должны предоставить.

Есть возможность поиска через садоводческое товарищество, если необходимый земельный участок состоит там, но личные данные собственника вряд могут не предоставить в полном объеме, так как там практически не указывают смену владельца.

Если надел земли в садоводческом обществе не обозначен, но там расположены постройки в любом количестве, любом состоянии, то адресные почтовые данные должны быть обозначены в публичной кадастровой карте.

Источник: http://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/kadastrovyiy-nomerr-uchastka.html

Теперь вы знаете о: "кадастровый номер земельного участка как получить".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *