Как оформить дарственную на квартиру (дом) — как оформить дарственную квартиру

Если владелец квартиры принял решение заключить сделку и передать свою квартиру в собственность другому лицу, никто из его ближайших родственников не может предъявлять права на данный объект недвижимости.

Как оформить дарственную на квартиру (дом)

Оформление дарственной на квартиру происходит в ситуации, когда одна сторона сделки — Даритель, передает безвозмездно принадлежащее ей имущество в собственность другой стороны — Одариваемого. Чаще всего дарственная (Договор дарения) оформляется на квартиру или дом.

Как оформить дарственную на квартиру или дом.

Оформление дарственной на квартиру (также как оформление дарственной на дом) происходит с участием двух сторон и обязательно проходит государственную регистрацию. Договор дарения может составляться в простой письменной форме. Однако лучше оформить дарственную на квартиру у нотариуса. Заверенный нотариусом Договор дарения всегда имеет копию в случае его утери, к тому же он будет составлен оптимальным образом.

После оформления дарственной на квартиру или на дом ее следует зарегистрировать в УФРС. С момента государственной регистрации Одариваемый получает право собственности на имущество.

Необходимые документы для оформления дарственной:

• свидетельство о регистрации права собственности на передаваемое в дар имущество, а также дополнительные документы — квитанция об уплате госпошлины на регистрацию права собственности; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности; заявление одариваемого о регистрации права собственности на квартиру или дом;
• паспорта обеих сторон или другие документы, удостоверяющие личность;
• договор дарения на квартиру или дом (по количеству сторон);
• кадастровый паспорт имущества, на которое оформляется дарственная (выписку из государственного кадастра недвижимости можно получить в БТИ);
• нотариально заверенное согласие супруга Дарителя в случае, если имущество, передаваемое в дар, является совместной собственностью;
• документ, который подтверждает право собственности Дарителя на квартиру или дом, отчуждаемые по дарственной. Он должен быть заверен должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства;
• содержащая инвентаризационную оценку помещения справка из БТИ;
• справка о составе зарегистрированных лиц в помещении, отчуждаемом по дарственной;
• согласие опекуна или попечителя, если одна из сторон сделки недееспособна или не достигла совершеннолетия;
• договор о доверительном оформлении дарственной, если дарственная оформляется по доверенности.

Как оформить дарственную на долю в квартире

Если квартира или дом, передаваемые в дар, являются совместной собственностью — для оформления дарственной на долю в квартире требуется нотариально заверенное согласие всех сторон.

Если один из совладельцев передаваемого в дар имущества несовершеннолетний или недееспособный — для того, чтобы оформить дарственную на квартиру, потребуется согласие его родителей или опекунов.

Если Одариваемый — один из собственников дома или квартиры, в таком случае для оформления дарственной на дом или квартиру согласия остальных совладельцев не требуется.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру.

При оформлении дарственной в некоторых случаях предусмотрен налог на безвозмездную передачу собственности. Если Одариваемый и Даритель являются дальними родственниками (двоюродные родственники, тетя, дядя, племянники) или не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры или дома.

В этих случаях перед тем как оформить дарственную на квартиру, посоветуйтесь со специалистами — возможно, выгоднее будет оформление договора купли-продажи.

Если договор дарения заверяется нотариусом, оплачивается госпошлина за эту процедуру — ее размер определяется стоимостью имущества.

Госпошлина за оформление государственной регистрации договора дарения и права собственности на имущество, которое получает Одариваемый, составляет 1000 рублей.

Надеемся, информация о том, как оформить дарственную на квартиру, будет вам полезной.

Источник: http://bbcont.ru/business/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-dom.html

Если владелец квартиры принял решение заключить сделку и передать свою квартиру в собственность другому лицу, никто из его ближайших родственников не может предъявлять права на данный объект недвижимости.

Как оформить дарственную на квартиру (дом)

Оформление дарственной на квартиру происходит в ситуации, когда одна сторона сделки — Даритель, передает безвозмездно принадлежащее ей имущество в собственность другой стороны — Одариваемого. Чаще всего дарственная (Договор дарения) оформляется на квартиру или дом.

Как оформить дарственную на квартиру или дом.

Оформление дарственной на квартиру (также как оформление дарственной на дом) происходит с участием двух сторон и обязательно проходит государственную регистрацию. Договор дарения может составляться в простой письменной форме. Однако лучше оформить дарственную на квартиру у нотариуса. Заверенный нотариусом Договор дарения всегда имеет копию в случае его утери, к тому же он будет составлен оптимальным образом.

После оформления дарственной на квартиру или на дом ее следует зарегистрировать в УФРС. С момента государственной регистрации Одариваемый получает право собственности на имущество.

Необходимые документы для оформления дарственной:

• свидетельство о регистрации права собственности на передаваемое в дар имущество, а также дополнительные документы — квитанция об уплате госпошлины на регистрацию права собственности; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности; заявление одариваемого о регистрации права собственности на квартиру или дом;
• паспорта обеих сторон или другие документы, удостоверяющие личность;
• договор дарения на квартиру или дом (по количеству сторон);
• кадастровый паспорт имущества, на которое оформляется дарственная (выписку из государственного кадастра недвижимости можно получить в БТИ);
• нотариально заверенное согласие супруга Дарителя в случае, если имущество, передаваемое в дар, является совместной собственностью;
• документ, который подтверждает право собственности Дарителя на квартиру или дом, отчуждаемые по дарственной. Он должен быть заверен должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства;
• содержащая инвентаризационную оценку помещения справка из БТИ;
• справка о составе зарегистрированных лиц в помещении, отчуждаемом по дарственной;
• согласие опекуна или попечителя, если одна из сторон сделки недееспособна или не достигла совершеннолетия;
• договор о доверительном оформлении дарственной, если дарственная оформляется по доверенности.

Как оформить дарственную на долю в квартире

Если квартира или дом, передаваемые в дар, являются совместной собственностью — для оформления дарственной на долю в квартире требуется нотариально заверенное согласие всех сторон.

Если один из совладельцев передаваемого в дар имущества несовершеннолетний или недееспособный — для того, чтобы оформить дарственную на квартиру, потребуется согласие его родителей или опекунов.

Если Одариваемый — один из собственников дома или квартиры, в таком случае для оформления дарственной на дом или квартиру согласия остальных совладельцев не требуется.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру.

При оформлении дарственной в некоторых случаях предусмотрен налог на безвозмездную передачу собственности. Если Одариваемый и Даритель являются дальними родственниками (двоюродные родственники, тетя, дядя, племянники) или не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры или дома.

В этих случаях перед тем как оформить дарственную на квартиру, посоветуйтесь со специалистами — возможно, выгоднее будет оформление договора купли-продажи.

Если договор дарения заверяется нотариусом, оплачивается госпошлина за эту процедуру — ее размер определяется стоимостью имущества.

Госпошлина за оформление государственной регистрации договора дарения и права собственности на имущество, которое получает Одариваемый, составляет 1000 рублей.

Надеемся, информация о том, как оформить дарственную на квартиру, будет вам полезной.

Источник: http://bbcont.ru/business/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-dom.html

Теперь вы знаете о: "как оформить дарственную квартиру".

• Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон? - как отменить договор дарения на квартиру по соглашению сторон
• Дарственная на дом - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ - как сделать дарственную на дом
• Образец договора дарения квартиры 2015 года | Русский стартап - как составить договор дарения на квартиру
• Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками 2019 год - как оформить дарственную на квартиру на дочь
• Что лучше между близкими родственниками: договор дарения или купли продажи - как лучше оформить квартиру дарение или купля продажа родственнику
• Дарение дома, квартиры в Беларуси: договор дарения, дарственная - как оформить дарственную на квартиру в беларуси
• Дарственная от матери к дочери - как оформить дарственную на квартиру на дочь
• Можно ли расторгнуть договор дарения на квартиру — расторжение дарственной в 2020 году - как расторгнуть договор дарения квартиры
• Как отменить договор дарения на квартиру? - как отменить договор дарения на квартиру
• Как оформить дарственную на дом в Беларуси, стоимость - как оформить дарственную на квартиру в беларуси