Как оформить дарственную на дом в Беларуси, стоимость — как оформить дарственную на квартиру в беларуси

Ответы юристов ( 3 )

Порядок оформления дарственной на дом в Беларуси

Если вы хотите передать недвижимость, находясь в РБ, вам необходимо знать, как правильно оформить дарственную на дом в Беларуси. Дарение – это очень популярная процедура, именно с помощью нее обычно передается какое-либо имущество другому лицу. Здесь важно отметить, что если документ составлен правильно, то отменить его будет практически невозможно, о чем следует знать составителю. Необходимо заранее продумать все нюансы, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своем решении. Также важно знать, с какими проблемами вы можете столкнуться, когда будет составляться дарственная на квартиру или дом в Белоруссии в 2020 году. В некоторых случаях проще передать деньги по договору. Хотя и при дарении денег важно учитывать множество нюансов.

Содержание

В первую очередь следует разобраться с тем, что должно содержаться в дарственной. Дело в том, что, если в документе имеются даже небольшие ошибки, его признают недействительным. Поэтому составлять такую бумагу нужно очень внимательно, желательно под присмотром опытного и грамотного юриста. Не забывайте и том, что договор о передаче имущества должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимость. Только после регистрации документ получает юридическую силу.

В дарственной необходимо указать следующие данные:

• Описать имущество, которое передается. Точный адрес, площадь (жилая и общая), этажность, земельный участок, где находится дом.
• Данные обеих сторон. Здесь указываются фамилии, имена и отчества. Даты рождения и прописки.

Без этих сведений нельзя будет признать документ действительным, и об этом нужно помнить. Например, если вы ошиблись в адресе дома или его площади, то бумага не может иметь юридической силы, речь в дарственной идет уже о другой недвижимости, а она вам не принадлежит.

Составитель дарственной должен учитывать, что при дарении имущества он ничего не получает взамен. Он не может прописывать никаких условий в документе и что-то требовать от получателя. При этом ему не придется платить налог, так как, по законам Беларуси, все расходы на себя берет одаряемый. Именно платить подоходный налог, ведь полученное в дар имущество можно признать дополнительным доходом. Налог платиться от той стоимости дома, которая указана в документе. Для расчета точной денежной суммы необходимо провести оценку недвижимости. Получатель может столкнуться с проблемой, что ему не хватает средств для оплаты налогов.

Важно! В договоре указываются реквизиты документов, которые подтверждают тот факт, что имущество находится в собственности дарителя. В отличие от завещания, при дарении все эти моменты требуется подтвердить заранее. Данная обязанность возлагается на плечи дарителя, а не одаряемого.

Нюансы

Многие могут задаться вопросом, что лучше – завещание или же дарственная? Здесь сразу же стоит уточнить, что завещание вступает в силу только после смерти составителя документа, а вот с дарственной дела обстоят совсем иначе. Кроме того, при оформлении дарственной на дом необходимо учитывать многие нюансы. Например, не всем категориям граждан можно передавать имущество таким вот образом, также не все могут являться составителями договора. К таким категориям граждан относятся:

• Люди, которые работают в различных государственных учреждениях – больницах, школах, заведениях социальной защиты. Дарение запрещено даже родственникам этих граждан.
• Граждане, которые являются несовершеннолетними, не могут составлять договор дарения. Это запрещено в любом случае, даже если они являются собственниками недвижимости.
• Не могут заниматься составлением документа лица, которые официально признаны недееспособными. Даже если бумага будет составлена и зарегистрирована, ее в итоге всё равно признают недействительной.

Если же документ оформляется по всем правилам, то отменить его практически невозможно. Однако и здесь есть исключения, о которых, конечно, необходимо знать. Сам составитель документа может отозвать договор дарения в том случае, если одаряемый совершил на него покушение. Также договор будет признан недействительным, если даритель умрет от рук одаряемого. Дарственную можно отменить и в том случае, если даритель переживет одаряемого. В таком случае переданным имуществом просто больше некому пользоваться.

Каких-либо особых условий для оформления дарственной нет. Вы имеете полное право передать имущество, как своим близким родственникам, так и людям, с которым не находитесь в родственных связях. В данном случае нет никаких ограничений.

Оформление дарственной на квартиру несколько отличается от дарственной на дом. Дело в том, что при дарении квартиры не нужно указывать еще и данные о земельном участке, что потребуется делать при оформлении дома. Квартиру в Беларуси передать проще, чем другое имущество. Хотя в Минске, конечно же, родным чаще всего передаются именно квартиры, а не какая-то другая недвижимость.

Источник: http://semyaizakon.ru/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-dom-v-belarusi.html

Ответы юристов ( 3 )

Порядок оформления дарственной на дом в Беларуси

Если вы хотите передать недвижимость, находясь в РБ, вам необходимо знать, как правильно оформить дарственную на дом в Беларуси. Дарение – это очень популярная процедура, именно с помощью нее обычно передается какое-либо имущество другому лицу. Здесь важно отметить, что если документ составлен правильно, то отменить его будет практически невозможно, о чем следует знать составителю. Необходимо заранее продумать все нюансы, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своем решении. Также важно знать, с какими проблемами вы можете столкнуться, когда будет составляться дарственная на квартиру или дом в Белоруссии в 2020 году. В некоторых случаях проще передать деньги по договору. Хотя и при дарении денег важно учитывать множество нюансов.

Содержание

В первую очередь следует разобраться с тем, что должно содержаться в дарственной. Дело в том, что, если в документе имеются даже небольшие ошибки, его признают недействительным. Поэтому составлять такую бумагу нужно очень внимательно, желательно под присмотром опытного и грамотного юриста. Не забывайте и том, что договор о передаче имущества должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимость. Только после регистрации документ получает юридическую силу.

В дарственной необходимо указать следующие данные:

• Описать имущество, которое передается. Точный адрес, площадь (жилая и общая), этажность, земельный участок, где находится дом.
• Данные обеих сторон. Здесь указываются фамилии, имена и отчества. Даты рождения и прописки.

Без этих сведений нельзя будет признать документ действительным, и об этом нужно помнить. Например, если вы ошиблись в адресе дома или его площади, то бумага не может иметь юридической силы, речь в дарственной идет уже о другой недвижимости, а она вам не принадлежит.

Составитель дарственной должен учитывать, что при дарении имущества он ничего не получает взамен. Он не может прописывать никаких условий в документе и что-то требовать от получателя. При этом ему не придется платить налог, так как, по законам Беларуси, все расходы на себя берет одаряемый. Именно платить подоходный налог, ведь полученное в дар имущество можно признать дополнительным доходом. Налог платиться от той стоимости дома, которая указана в документе. Для расчета точной денежной суммы необходимо провести оценку недвижимости. Получатель может столкнуться с проблемой, что ему не хватает средств для оплаты налогов.

Важно! В договоре указываются реквизиты документов, которые подтверждают тот факт, что имущество находится в собственности дарителя. В отличие от завещания, при дарении все эти моменты требуется подтвердить заранее. Данная обязанность возлагается на плечи дарителя, а не одаряемого.

Нюансы

Многие могут задаться вопросом, что лучше – завещание или же дарственная? Здесь сразу же стоит уточнить, что завещание вступает в силу только после смерти составителя документа, а вот с дарственной дела обстоят совсем иначе. Кроме того, при оформлении дарственной на дом необходимо учитывать многие нюансы. Например, не всем категориям граждан можно передавать имущество таким вот образом, также не все могут являться составителями договора. К таким категориям граждан относятся:

• Люди, которые работают в различных государственных учреждениях – больницах, школах, заведениях социальной защиты. Дарение запрещено даже родственникам этих граждан.
• Граждане, которые являются несовершеннолетними, не могут составлять договор дарения. Это запрещено в любом случае, даже если они являются собственниками недвижимости.
• Не могут заниматься составлением документа лица, которые официально признаны недееспособными. Даже если бумага будет составлена и зарегистрирована, ее в итоге всё равно признают недействительной.

Если же документ оформляется по всем правилам, то отменить его практически невозможно. Однако и здесь есть исключения, о которых, конечно, необходимо знать. Сам составитель документа может отозвать договор дарения в том случае, если одаряемый совершил на него покушение. Также договор будет признан недействительным, если даритель умрет от рук одаряемого. Дарственную можно отменить и в том случае, если даритель переживет одаряемого. В таком случае переданным имуществом просто больше некому пользоваться.

Каких-либо особых условий для оформления дарственной нет. Вы имеете полное право передать имущество, как своим близким родственникам, так и людям, с которым не находитесь в родственных связях. В данном случае нет никаких ограничений.

Оформление дарственной на квартиру несколько отличается от дарственной на дом. Дело в том, что при дарении квартиры не нужно указывать еще и данные о земельном участке, что потребуется делать при оформлении дома. Квартиру в Беларуси передать проще, чем другое имущество. Хотя в Минске, конечно же, родным чаще всего передаются именно квартиры, а не какая-то другая недвижимость.

Источник: http://semyaizakon.ru/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-dom-v-belarusi.html

Теперь вы знаете о: "как оформить дарственную на квартиру в беларуси".

• Оформление дарственной на квартиру: документы, пошагово - как оформить дарственную
• Как оформить дарственную через МФЦ: необходимые документы, пошаговая процедура, сроки и цена - как оформить дарственную на квартиру через мфц
• Можно ли оспорить дарственную? - как можно оспорить дарственную
• Как оформить дарственную на недвижимость 2016 | Как оформить дарственную - как оформить дарственную на недвижимость
• Безвозмездная сделка между основным и дочерним обществами не является дарением - безвозмездность как главный признак дарения
• Как оформить дарственную на автомобиль сыну, брату или другого родственника - как оформить дарственную на машину
• Как правильно оформить дарственную на квартиру? Правила оформления документов - как правильно оформить дарственную на квартиру
• Как правильно оформить договор дарения квартиры | - договор дарения квартиры как правильно оформить
• Как оформить договор дарения квартиры - дарение квартиры как оформить
• Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях - пожертвование определяется как дарение вещи или права