Как оформить квартиру в собственность по наследству с помощью нотариуса — как оформить квартиру в собственность по наследству
09.07.2019После смерти человека все его имущество может перейти к наследникам в случае его собственной воли или же на основании закона. Наследник имеет полное право вступить в свои права без наличия завещания только при условии, что наследодатель не завещал свои блага другому человеку. В таком случае согласно действующему законодательству определяется наследник.
Оформление квартиры в собственность по наследству
Оформление квартиры в собственность по наследству – дело хлопотное и занимает немало времени.
Чтобы оформить квартиру в собственность по наследству, нужно получить свидетельство о праве на наследство, которое выдает нотариус.
Самым первым шагом будет получение свидетельства о смерти, которое вам выдаст местный ЗАГС. Далее вы подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Все документы вы сможете подготовить с помощью нотариуса. Основным моментом является подача заявления в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, а не после того, как пройдет полгода.
Сбор документов от наследника
Правопреемник должен документально подтвердить, что он является родственником умершего, т.е. предъявить паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или о разводе. Во многих случаях на сбор документов уходит много времени, поэтому позаботьтесь об этом заранее. Кроме того, нужно взять выписку из домовой книги о количестве прописанных человек в квартире наследодателя, техпаспорт на жилье и кадастровый паспорт. С этим пакетом документов идите в нотариальную контору для открытия наследственного дела. На весь пакет сделайте копии, они наверняка пригодятся.
Необходимые документы на квартиру наследодателя
Следующим шагом будет сбор документов на собственность умершего родственника:
- cвидетельство о праве собственности на квартиру и договор передачи в собственность;
- если жилье получено по наследству, свидетельство о наследстве;
- при выплате пая – справка ЖСК и регистрационное удостоверение;
- или документы, подтверждающие сделку: договор купли-продажи, мены, дарения.
Не забудьте приложить копии к каждому документу. В БТИ вам нужно получить оценочную стоимость, поэтажный план и экспликацию квартиры. Важно, чтобы все справки оформлялись на момент смерти.
В Росреестре следует получить выписку из ЕГРП о том, что квартира не обременена ограничениями. В некоторых случаях нотариус может потребовать справку об отсутствии задолженности на земельный налог. Наследники должны помнить, что при наследовании имущество переходит к ним вместе с долгами умершего родственника. Если на наследуемое имущество претендует несколько человек, тогда определяется доля каждого в праве собственности.
Получение свидетельства
Проверив все документы, нотариус определяет срок получения СПН (свидетельство о праве на наследство). Причем, по закону, свидетельство может выдаваться на все имущество всем родственникам, братьям, сестрам и т.д. или по отдельности: каждому на отдельные части имущества.
Проверьте правильность данных: свои реквизиты, адрес и характеристики объекта недвижимости. На документах должна стоять круглая печать и подписи нотариуса. Получение свидетельства еще не гарантирует права на новую собственность. Остается совсем немного – зарегистрировать свое наследство в органах Госрегистрации, только потом у вас появится возможность распоряжаться им по своему усмотрению.
Проблемы при оформлении наследства
Не всегда оформление документов по наследованию проходит гладко. Нередко возникают проблемы с собственностью жилья. Например, когда родитель или родственник умер, не успев оформить документы на право собственности или утратив их. При таких обстоятельствах лучше обратиться в суд.
Если умерший является участником совместной собственности, то правопреемник не сможет вступить в наследство до определения доли собственности наследодателя.
Зачастую родственники по каким-либо причинам пропускают шестимесячный срок для подачи заявления о вступлении в наследство. Здесь также нужно обратиться в суд. Можно обойтись и без него в случае, если другие преемники напишут письменное согласие на долю опоздавшего.
Еще одной проблемой являются наследники, признанные недостойными. Это значит, что они полностью теряют права наследования. К примеру, дети или родственники стараются навредить старикам, нанести ущерб их здоровью и, таким образом, способствуют наступлению смерти. Недостойными признаются родители, лишенные родительских прав, и родственники, уклоняющиеся от ухода за наследодателем.
Любые вопросы, возникшие при наследовании квартиры, вы можете обсудить с юристом или нотариусом.
Позвоните по номеру:
- 8(495)137-74-30 — Москва
- 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
- 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
- 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий
И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.
Бесплатная консультация
юриста по телефону:
- 8(495)137-74-30 — Москва
- 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
- 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
- 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий
Источник: http://1nasledstvo.ru/oformlenie-nedvizhimosti/kak-oformit-kvartiru-v-sobstvennost-po-nasledstvu.html
После смерти человека все его имущество может перейти к наследникам в случае его собственной воли или же на основании закона. Наследник имеет полное право вступить в свои права без наличия завещания только при условии, что наследодатель не завещал свои блага другому человеку. В таком случае согласно действующему законодательству определяется наследник.
Оформление квартиры в собственность по наследству
Оформление квартиры в собственность по наследству – дело хлопотное и занимает немало времени.
Чтобы оформить квартиру в собственность по наследству, нужно получить свидетельство о праве на наследство, которое выдает нотариус.
Самым первым шагом будет получение свидетельства о смерти, которое вам выдаст местный ЗАГС. Далее вы подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Все документы вы сможете подготовить с помощью нотариуса. Основным моментом является подача заявления в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, а не после того, как пройдет полгода.
Сбор документов от наследника
Правопреемник должен документально подтвердить, что он является родственником умершего, т.е. предъявить паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или о разводе. Во многих случаях на сбор документов уходит много времени, поэтому позаботьтесь об этом заранее. Кроме того, нужно взять выписку из домовой книги о количестве прописанных человек в квартире наследодателя, техпаспорт на жилье и кадастровый паспорт. С этим пакетом документов идите в нотариальную контору для открытия наследственного дела. На весь пакет сделайте копии, они наверняка пригодятся.
Необходимые документы на квартиру наследодателя
Следующим шагом будет сбор документов на собственность умершего родственника:
- cвидетельство о праве собственности на квартиру и договор передачи в собственность;
- если жилье получено по наследству, свидетельство о наследстве;
- при выплате пая – справка ЖСК и регистрационное удостоверение;
- или документы, подтверждающие сделку: договор купли-продажи, мены, дарения.
Не забудьте приложить копии к каждому документу. В БТИ вам нужно получить оценочную стоимость, поэтажный план и экспликацию квартиры. Важно, чтобы все справки оформлялись на момент смерти.
В Росреестре следует получить выписку из ЕГРП о том, что квартира не обременена ограничениями. В некоторых случаях нотариус может потребовать справку об отсутствии задолженности на земельный налог. Наследники должны помнить, что при наследовании имущество переходит к ним вместе с долгами умершего родственника. Если на наследуемое имущество претендует несколько человек, тогда определяется доля каждого в праве собственности.
Получение свидетельства
Проверив все документы, нотариус определяет срок получения СПН (свидетельство о праве на наследство). Причем, по закону, свидетельство может выдаваться на все имущество всем родственникам, братьям, сестрам и т.д. или по отдельности: каждому на отдельные части имущества.
Проверьте правильность данных: свои реквизиты, адрес и характеристики объекта недвижимости. На документах должна стоять круглая печать и подписи нотариуса. Получение свидетельства еще не гарантирует права на новую собственность. Остается совсем немного – зарегистрировать свое наследство в органах Госрегистрации, только потом у вас появится возможность распоряжаться им по своему усмотрению.
Проблемы при оформлении наследства
Не всегда оформление документов по наследованию проходит гладко. Нередко возникают проблемы с собственностью жилья. Например, когда родитель или родственник умер, не успев оформить документы на право собственности или утратив их. При таких обстоятельствах лучше обратиться в суд.
Если умерший является участником совместной собственности, то правопреемник не сможет вступить в наследство до определения доли собственности наследодателя.
Зачастую родственники по каким-либо причинам пропускают шестимесячный срок для подачи заявления о вступлении в наследство. Здесь также нужно обратиться в суд. Можно обойтись и без него в случае, если другие преемники напишут письменное согласие на долю опоздавшего.
Еще одной проблемой являются наследники, признанные недостойными. Это значит, что они полностью теряют права наследования. К примеру, дети или родственники стараются навредить старикам, нанести ущерб их здоровью и, таким образом, способствуют наступлению смерти. Недостойными признаются родители, лишенные родительских прав, и родственники, уклоняющиеся от ухода за наследодателем.
Любые вопросы, возникшие при наследовании квартиры, вы можете обсудить с юристом или нотариусом.
Позвоните по номеру:
- 8(495)137-74-30 — Москва
- 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
- 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
- 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий
И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.
Бесплатная консультация
юриста по телефону:
- 8(495)137-74-30 — Москва
- 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
- 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
- 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий
Источник: http://1nasledstvo.ru/oformlenie-nedvizhimosti/kak-oformit-kvartiru-v-sobstvennost-po-nasledstvu.html
Теперь вы знаете о: "как оформить квартиру в собственность по наследству".
- Действительна ли копия свидетельства о смерти при заявлении на наследство | - как подать на наследство если нет свидетельства о смерти
- Как можно оспорить завещание на наследство в России? - как можно оспорить завещание на наследство
- Задания части 2-В - как на руси называлась земля передаваемая по наследству
- Как написать отказ от наследства в пользу других лиц образец без нотариуса | - как написать отказ от наследства в пользу других лиц образец
- Как отказаться от наследства после 6 месяцев - порядок действий - как отказаться от наследства после 6 месяцев
- Вступил в наследство но не оформил право собственности: что будет, сроки оформления - как оформить право на наследство
- Передается ли эпилепсия по наследству: что говорят врачи - эпилепсия как передается по наследству
- Законы лнр по наследству | - как в лнр вступить в наследство
- Что нужно для вступления в наследство после 6 месяцев после смерти наследодателя - как вступить в наследство если прошло более 6 месяцев
- Как вступить в наследство на квартиру - необходимые действия - как вступить в наследство квартиры
Добавить комментарий