Как оформить наследство на дом и землю? — как оформить наследство на дом и на землю
10.05.2020Суд может затянуться до года, а то и дольше.
Оформляем наследство на дом и землю
Чтобы получить собственность, полагающуюся вам по завещанию наследодателя или по закону, необходимо знать порядок проведения процедуры оформления наследства. В этой статье мы подробно распишем план действий и некоторые нюансы процессы именно в том случае, если вам передали дом или землю.
Некоторые общие инструкции
Независимо от специфики и объекта наследования, общий порядок действий таков:
- Убедитесь, что завещание не было отменено или изменено наследодателем.
- Обратитесь к специалисту-нотариусу, напишите заявление о праве на наследство. Нужно иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание или документы, подтверждающие родство с умершим, бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца, справки о последнем месте проживания наследодателя.
- Соберите документы, требующиеся для получения данного вида наследства. Обязательными являются нижеперечисленные, остальное вариативно и описано ниже:
- ваш паспорт;
- свидетельство о смерти;
- завещание (с отметкой, что оно не менялось и не отменялось);
- бумаги, которые могут подтвердить право собственности бывшего владельца;
- справки о последнем месте проживания владельца дома.
- Оплатите затраты, понесенные в ходе процесса наследования. Далее следует получить от нотариуса свидетельство, которое подтвердит ваше право на получение дома, квартиры, земли и т. д.
- Иногда возникает ситуация, которая требует зарегистрировать вновь возникшее право на наследство.
Важно! Обратиться за получением имущества необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Вы можете вступить в право наследования по закону (если умерший — ваш родственник, супруг/супруга) или же согласно завещанию. В двух разных случаях набор необходимых документов различается лишь одним:
- получая наследство по волеизъявлению умершего, вам потребуется приложить само завещание,
- приобретая наследство без завещания, по праву, данному законом, необходимо представить документ, подтверждающий родство с наследодателем.
Оформлять наследство нужно будет именно в том районе, где находится недвижимость (земля, дом), то есть обратиться за помощью к местным нотариусу и государственным органам.
Оформление наследства на дом
Для того чтобы вступить в право наследования на дом, следуйте приведенному ниже плану действий:
- Посетите нотариуса в течение закрепленного законодательством периода и составьте заявление, подтверждающее факт вашего намерения принять наследство.
- Соберите все необходимые документы. Кроме перечисленных выше, вам понадобятся специфические документы, требуемые именно при оформлении дома в наследство:
- оценка дома, отражающая стоимость дома на день, который принят за день смерти наследодателя;
- документ, согласно которому дом переходит в собственность наследодателя;
- государственная регистрация права;
- технический паспорт дома;
- справка, в которой перечислены все лица, проживающие в доме;
- бумага об отсутствии задолженности по имущественному налогу из налоговых контролирующих органов.
- Заберите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Он выдаст его после рассмотрения необходимых бумаг.
- Обратитесь в Росреестр, представив некоторые бумаги. Росреестр зарегистрирует ваше право собственности на положенное имущество.
Оформление наследства на землю и дом
Осуществляя любые действия с землей и домом, в том числе и наследование, необходимо помнить, что данные объекты считают одним целым. Здесь также действуют данные выше общие инструкции, однако документы на землю и на дом нужно собирать отдельно.
Кроме вышеперечисленных документов на дом, соберите кадастровый паспорт; документ, подтверждающий факт принадлежности земельного участка наследодателю; государственная регистрация на земельный участок; оценка земельного участка; бумага из органов налогового контроля о том, что нет задолженности по земельному налогу. После представления пакета бумаг нотариусу и некоторых действий специалиста вы получите свидетельство о соответствующем праве на наследство, после чего проводится государственная регистрация права.
Важно! Если кроме дома, присутствуют иные постройки (например, баня), оформляйте их, так же как и дом, в соответствии с законом.
Оформление пая земли по наследству
Порядок получения пая земли идентичен порядку получения обособленного участка. Однако в таком случае нужно в первую очередь провести межевание. Для этого обратитесь в специальную организацию – органы Кадастра и картографии. Они установят границы выделенной вам части земли и выдадут соответствующую документацию.
После того как первый шаг выполнен, приступайте к подготовке остальной документации, обратитесь за свидетельством о праве на наследство и в органы Росреестра, чтобы получить регистрацию на право собственности.
Как оформить наследство без документа, подтверждающего принадлежность собственности наследодателю
А что делать, если у вас нет документа, который может подтвердить право собственности умершего? Ведь они необходимы, чтобы нотариус выдал вам свидетельство. В таком случае придерживайтесь следующей последовательности действий:
- Приходите в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и выполнения вашего права на недвижимость в порядке наследования, прикрепив к нему 2 комплекта копий заявления, правоустанавливающего документа на имущество (договор, постановление, решение), выписки из ЕГРП, постановления нотариуса, свидетельства о смерти, свидетельства о браке, свидетельства о рождении наследников, расчет долей (если наследников несколько), доверенность (если таковая имеется) и оригинал квитанции об оплате госпошлины.
- На судебный процесс приходите приготовленным: возьмите с собой пакет всех документов, относящихся к делу.
- Приходите в регистрационную службу по месту нахождения объекта наследования с выпиской из кадастрового паспорта и решением суда по делу. Примерно через 30 дней вы сможете осуществить свое право по получению наследства.
- Госпошлина. Как узнать размер госпошлины?
Размер госпошлины зависит от степени родства с наследодателем:
- дети, супруг/супруга, родители, братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка – как со стороны отца, так и со стороны матери умершего – платят 0,3% от стоимости объекта наследования, но не более 100 тысяч рублей;
- дяди, тети и остальные наследники по закону должны платить в два раза больше – 0,6%, но не более 1 млн. рублей;
- наследники, не достигшие 18 лет, и лица, имеющие психические заболевания, освобождаются от уплаты пошлины. Лицам, имеющим инвалидность или/и проживающим совместно с владельцем дома, предоставляются льготы.
Кроме того, если наследодатель погиб при выполнении государственных или общественных поручений, на его имущество также действуют льготы.
Источник: http://estto.ru/sovety/oformlyaem-nasledstvo-na-dom-i-zemlyu.html
Суд может затянуться до года, а то и дольше.
Оформляем наследство на дом и землю
Чтобы получить собственность, полагающуюся вам по завещанию наследодателя или по закону, необходимо знать порядок проведения процедуры оформления наследства. В этой статье мы подробно распишем план действий и некоторые нюансы процессы именно в том случае, если вам передали дом или землю.
Некоторые общие инструкции
Независимо от специфики и объекта наследования, общий порядок действий таков:
- Убедитесь, что завещание не было отменено или изменено наследодателем.
- Обратитесь к специалисту-нотариусу, напишите заявление о праве на наследство. Нужно иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание или документы, подтверждающие родство с умершим, бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца, справки о последнем месте проживания наследодателя.
- Соберите документы, требующиеся для получения данного вида наследства. Обязательными являются нижеперечисленные, остальное вариативно и описано ниже:
- ваш паспорт;
- свидетельство о смерти;
- завещание (с отметкой, что оно не менялось и не отменялось);
- бумаги, которые могут подтвердить право собственности бывшего владельца;
- справки о последнем месте проживания владельца дома.
- Оплатите затраты, понесенные в ходе процесса наследования. Далее следует получить от нотариуса свидетельство, которое подтвердит ваше право на получение дома, квартиры, земли и т. д.
- Иногда возникает ситуация, которая требует зарегистрировать вновь возникшее право на наследство.
Важно! Обратиться за получением имущества необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Вы можете вступить в право наследования по закону (если умерший — ваш родственник, супруг/супруга) или же согласно завещанию. В двух разных случаях набор необходимых документов различается лишь одним:
- получая наследство по волеизъявлению умершего, вам потребуется приложить само завещание,
- приобретая наследство без завещания, по праву, данному законом, необходимо представить документ, подтверждающий родство с наследодателем.
Оформлять наследство нужно будет именно в том районе, где находится недвижимость (земля, дом), то есть обратиться за помощью к местным нотариусу и государственным органам.
Оформление наследства на дом
Для того чтобы вступить в право наследования на дом, следуйте приведенному ниже плану действий:
- Посетите нотариуса в течение закрепленного законодательством периода и составьте заявление, подтверждающее факт вашего намерения принять наследство.
- Соберите все необходимые документы. Кроме перечисленных выше, вам понадобятся специфические документы, требуемые именно при оформлении дома в наследство:
- оценка дома, отражающая стоимость дома на день, который принят за день смерти наследодателя;
- документ, согласно которому дом переходит в собственность наследодателя;
- государственная регистрация права;
- технический паспорт дома;
- справка, в которой перечислены все лица, проживающие в доме;
- бумага об отсутствии задолженности по имущественному налогу из налоговых контролирующих органов.
- Заберите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Он выдаст его после рассмотрения необходимых бумаг.
- Обратитесь в Росреестр, представив некоторые бумаги. Росреестр зарегистрирует ваше право собственности на положенное имущество.
Оформление наследства на землю и дом
Осуществляя любые действия с землей и домом, в том числе и наследование, необходимо помнить, что данные объекты считают одним целым. Здесь также действуют данные выше общие инструкции, однако документы на землю и на дом нужно собирать отдельно.
Кроме вышеперечисленных документов на дом, соберите кадастровый паспорт; документ, подтверждающий факт принадлежности земельного участка наследодателю; государственная регистрация на земельный участок; оценка земельного участка; бумага из органов налогового контроля о том, что нет задолженности по земельному налогу. После представления пакета бумаг нотариусу и некоторых действий специалиста вы получите свидетельство о соответствующем праве на наследство, после чего проводится государственная регистрация права.
Важно! Если кроме дома, присутствуют иные постройки (например, баня), оформляйте их, так же как и дом, в соответствии с законом.
Оформление пая земли по наследству
Порядок получения пая земли идентичен порядку получения обособленного участка. Однако в таком случае нужно в первую очередь провести межевание. Для этого обратитесь в специальную организацию – органы Кадастра и картографии. Они установят границы выделенной вам части земли и выдадут соответствующую документацию.
После того как первый шаг выполнен, приступайте к подготовке остальной документации, обратитесь за свидетельством о праве на наследство и в органы Росреестра, чтобы получить регистрацию на право собственности.
Как оформить наследство без документа, подтверждающего принадлежность собственности наследодателю
А что делать, если у вас нет документа, который может подтвердить право собственности умершего? Ведь они необходимы, чтобы нотариус выдал вам свидетельство. В таком случае придерживайтесь следующей последовательности действий:
- Приходите в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и выполнения вашего права на недвижимость в порядке наследования, прикрепив к нему 2 комплекта копий заявления, правоустанавливающего документа на имущество (договор, постановление, решение), выписки из ЕГРП, постановления нотариуса, свидетельства о смерти, свидетельства о браке, свидетельства о рождении наследников, расчет долей (если наследников несколько), доверенность (если таковая имеется) и оригинал квитанции об оплате госпошлины.
- На судебный процесс приходите приготовленным: возьмите с собой пакет всех документов, относящихся к делу.
- Приходите в регистрационную службу по месту нахождения объекта наследования с выпиской из кадастрового паспорта и решением суда по делу. Примерно через 30 дней вы сможете осуществить свое право по получению наследства.
- Госпошлина. Как узнать размер госпошлины?
Размер госпошлины зависит от степени родства с наследодателем:
- дети, супруг/супруга, родители, братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка – как со стороны отца, так и со стороны матери умершего – платят 0,3% от стоимости объекта наследования, но не более 100 тысяч рублей;
- дяди, тети и остальные наследники по закону должны платить в два раза больше – 0,6%, но не более 1 млн. рублей;
- наследники, не достигшие 18 лет, и лица, имеющие психические заболевания, освобождаются от уплаты пошлины. Лицам, имеющим инвалидность или/и проживающим совместно с владельцем дома, предоставляются льготы.
Кроме того, если наследодатель погиб при выполнении государственных или общественных поручений, на его имущество также действуют льготы.
Источник: http://estto.ru/sovety/oformlyaem-nasledstvo-na-dom-i-zemlyu.html
Теперь вы знаете о: "как оформить наследство на дом и на землю".
- Наследование денежных (банковских) вкладов, как получить - как получить вклад в банке наследство
- Как делится наследство между женой и детьми после смерти мужа? Бюро Наследства - как делится наследство между женой и детьми после смерти мужа
- Близнецы и наследственность - посчитаем шансы на многоплодную беременность! - двойняшки как передается по наследству
- Как принять наследство в Украине | Юрист для Вас - как принять наследство
- Как оформить квартиру по наследству; ЖСС Журнал - квартира по наследству как оформить
- Как быстро вступить в наследство после смерти нет завещания | - как вступить в наследство после смерти если нет завещания
- Распределение долей в наследстве - как распределяется наследство
- Недостойный наследник? Как лишить его наследства? - как лишить наследства недостойного наследника
- От чего зависит группа крови и резус ребенка; как передается группа крови ребенку; Здоровье и медицина; Другое - как передается резус фактор крови по наследству
- Как оформить наследство на квартиру - что нужно знать - наследство квартиры как оформить
Добавить комментарий