Как оформить продажу гаража? — как оформить продажу гаража

23.04.2020

на руках у продавца кооперативная книжка и свидетельство о собственности на землю.
как переоформляется кооперативный гараж я понимаю. идешь с продавцом к зав. кооператива, там пишем заявление, продавец выходит из кооператива, покупатель входит. но как это документально оформить? простой распиской?
больше интересует как оформляется земля.

Как оформить продажу гаража

Как оформить продажу гаража?

Вопрос: Мне по наследству достался гараж. Я им пользоваться не планирую, поэтому хочу его продать. Что нужно сделать, чтобы его оформить в мою собственность, и какие документы мне понадобятся для его продажи?

Р., г.Калининград

Ответ: В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, Вам необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти наследодателя) подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением определенных ГК РФ случаев.

Получив свидетельство о праве на наследство согласно требованиям ст.131 ГК РФ Вам нужно подать его вместе с необходимым перечнем документов на регистрацию в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое и выдаст Вам документ — свидетельство о государственной регистрации права.

После получения свидетельства о государственной регистрации права Вы можете продать принадлежащий Вам гараж, собрав пакет документов, куда входят:

1) техническая карточка на гараж или технический паспорт;

2) извлечение из технической карточки или технического паспорта;

3) свидетельство о праве собственности на землю или зарегистрированный договор аренды, субаренды, безвозмездной передачи земли;

4) выписка из государственного земельного кадастра;

5) кадастровый план земельного участка;

6) квитанция об оплате государственной регистрации права;

7) договор купли-продажи и акт приёма-передачи гаража;

8) согласие супругов на отчуждение или покупку;

9) справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, полученное по наследству;

10) выписка из Единого государственного реестра прав.

За консультациями по вопросам гражданского, административного, семейного, жилищного законодательства обращайтесь по тел. 44-52-37 или по адресу: ул.Багратиона, 96-2.

Михаил Дмитриев, юрист ООО «ЮрИнформБюро» , «Авторынок Калининграда», №6 от 10.02.2004

Сайт AVTO39.RU для мобильных устройств всегда под рукой

Ваши комментарии

Copyright © 2002-2017. ООО «Спираль»
E-mail редакции сайта: [email protected]
При использовании материалов данного сайта интернет-ссылка на источник обязательна.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Источник: http://auto39.ru/articles/2004/a421003.html

на руках у продавца кооперативная книжка и свидетельство о собственности на землю.
как переоформляется кооперативный гараж я понимаю. идешь с продавцом к зав. кооператива, там пишем заявление, продавец выходит из кооператива, покупатель входит. но как это документально оформить? простой распиской?
больше интересует как оформляется земля.

Как оформить продажу гаража

Как оформить продажу гаража?

Вопрос: Мне по наследству достался гараж. Я им пользоваться не планирую, поэтому хочу его продать. Что нужно сделать, чтобы его оформить в мою собственность, и какие документы мне понадобятся для его продажи?

Р., г.Калининград

Ответ: В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, Вам необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти наследодателя) подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением определенных ГК РФ случаев.

Получив свидетельство о праве на наследство согласно требованиям ст.131 ГК РФ Вам нужно подать его вместе с необходимым перечнем документов на регистрацию в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое и выдаст Вам документ — свидетельство о государственной регистрации права.

После получения свидетельства о государственной регистрации права Вы можете продать принадлежащий Вам гараж, собрав пакет документов, куда входят:

1) техническая карточка на гараж или технический паспорт;

2) извлечение из технической карточки или технического паспорта;

3) свидетельство о праве собственности на землю или зарегистрированный договор аренды, субаренды, безвозмездной передачи земли;

4) выписка из государственного земельного кадастра;

5) кадастровый план земельного участка;

6) квитанция об оплате государственной регистрации права;

7) договор купли-продажи и акт приёма-передачи гаража;

8) согласие супругов на отчуждение или покупку;

9) справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, полученное по наследству;

10) выписка из Единого государственного реестра прав.

За консультациями по вопросам гражданского, административного, семейного, жилищного законодательства обращайтесь по тел. 44-52-37 или по адресу: ул.Багратиона, 96-2.

Михаил Дмитриев, юрист ООО «ЮрИнформБюро» , «Авторынок Калининграда», №6 от 10.02.2004

Сайт AVTO39.RU для мобильных устройств всегда под рукой

Ваши комментарии

Copyright © 2002-2017. ООО «Спираль»
E-mail редакции сайта: [email protected]
При использовании материалов данного сайта интернет-ссылка на источник обязательна.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Источник: http://auto39.ru/articles/2004/a421003.html

Теперь вы знаете о: "как оформить продажу гаража".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *