Как оспорить или обжаловать договор дарения после смерти дарителя — как оспорить договор дарения после смерти дарителя
12.06.2020Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) в Украине оформляется по месту нахождения недвижимости, что передается в дар либо по месту регистрации одного из субъектов сделки. Порядок подготовки и оформления договора дарения (дарственной на квартиру, дом) в Украине Процедуру оформления дарственной условно можно разбить на четыре этапа: Подготовительная работа нотариусом: проверка документов удостоверяющих стороны сделки, проверка документов подтверждающих право собственности на квартиру или дом, направление запросов в БТИ (при необходимости); Проверка недвижимости на предмет нахождения под запретом или арестом, подготовка договора дарения (дарственной); Непосредственно заключение договора дарения (дарственной); Вносится в государственный реестр информация о новом владельце недвижимости. Регистрация перехода права собственности к приобретателю оформляется после оформления договора дарения тем же нотариусом.
Как оспорить договор дарения после смерти дарителя
Отношения, возникающие в результате составления дарственной, носят правовой характер, поэтому их участники, а также третьи лица, заинтересованные в деле, при наличии законных обстоятельств имеют право на обжалование сделки.
Как после смерти дарителя оспорить договор дарения, а также о способах и сроке, в течение которого возможно обжалование, можно узнать, обратившись к юристу. Своевременная правовая помощь увеличивает шансы соискателя на восстановление своих прав.
Правовая природа договора
Дарственная – это документ, предназначением которого является урегулирование правоотношений между дарителем и одаряемым лицом, возникших в результате добровольной и безвозмездной передачи имущества.
Право граждан на передачу дара на основании дарственной гарантировано законом
Бывают случаи, когда даритель, пребывая в состоянии заблуждения или находясь под давлением, отписывает принадлежащее ему имущество совершенно постороннему человеку посредством составления договора дарения. При этом нарушается главный принцип передачи дара, а именно добровольный характер совершенного деяния, что, соответственно, является основанием для обжалования действительности всей сделки.
Требования к составлению договора дарения
Итак, начнем с тех условий, невыполнение которых препятствует совершению сделки и в последующем приводит к ее оспариванию:
- Одним из свойств дарственной является безвозмездный характер. То есть, если договором предусматривается какое-либо вознаграждение за передачу дара, он по иску заинтересованного лица признается ничтожным;
- Предметом договора может быть имущество, принадлежащее дарителю на праве собственности.
- Дарителем может быть лицо, которое понимает значение своих деяний и осознает, к каким последствиям они приведут. Передать имущество по дарственной не имеют права несовершеннолетние, недееспособные и ограничено дееспособные лица;
- Если договор подписан дееспособным лицом под действием алкоголя или наркотиков, его действительность находится под сомнением и подлежит оспариванию.
Можно ли после смерти дарителя оспорить договор дарения?
Право на подачу иска имеет непосредственно даритель, а в случае его смерти третьи лица. Как правило, такими гражданами выступают его родственники. Процедура обжалования подлежит судебному рассмотрению.
Дополнительная информация! Практика показывает, что опровержение договора после смерти дарителя – довольно трудоемкий и длительный процесс, однако, при наличии законных оснований, а также допустимых и относимых к делу доказательств добиться удовлетворения исковых требований все же возможно.
Как третьим лицам оспорить договор дарения после смерти дарителя:
- Отсутствие у дарителя необходимых полномочий. К сожалению, не всегда нотариусы, удостоверяя договор дарения, обращают должное внимание на степень вменяемости лица, его подписывающего. Более того случаи, когда сотрудники нотариальных контор участвуют в преступных схемах, направленных на незаконное завладение имуществом недееспособных граждан, также имеют место;
- Завладение даром путем обмана. В большинстве случаев жертвами злоумышленников становятся пожилые граждане, не понимающие характера своих действий и их последствий ввиду незнания законов или элементарной неграмотности. Доказать обстоятельства совершения такой сделки очень сложно, необходимо предоставить подтверждения наличия преступного замысла;
- Договор составлен под действием насилия. Причем оказанное на дарителя давление не обязательно должно быть выражено физически, психологическое насилие также является основанием для признания документа недействительным.
- Невыполнение требований относительно формы сделки. Договор дарения заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется. Отсутствие удостоверяющей подписи нотариуса лишает документ юридической силы, вследствие чего он не является допустимым для передачи дара основанием;
- Предметом договора является имущество, приобретенное дарителем во время пребывания в браке. Как правило, это касается жилья и транспортных средств, приобретенных супругами за совместные средства. Скажем если женой или мужем составлена дарственная, где дар – это квартира, купленная в браке, второй из супругов вправе обратиться в суд, поскольку эго право собственности нарушено;
- Совершение дарения, основной целью которого является не передача дара. К примеру, для уклонения от налогообложения вместо договора купли-продажи составляется дарственная.
На каких основаниях даритель может оспорить собственную дарственную
Помимо вышеперечисленных оснований, к числу обстоятельств, при наличии которых даритель имеет право обратиться в суд для признания составленной им дарственной недействительной, относятся:
- Смерть получателя дара при жизни дарителя, если в самом договоре было установлено такое условие. При отсутствии такого пункта в тексте документа полученное имущество переходит наследникам;
- Ненадлежащее отношение к дару (разрушение, перепланировка, ведущая к существенному ухудшению состояния вещи).
Срок отведенный законом для обжалования дарственной
Обжаловать договор дарения можно в течение 3 лет после его составления.
Оспаривание дарственной во время жизни дарителя, а также после его смерти – процедура не из легких, однако, при наличии сильной доказательственной базы и терпения добиться восстановления нарушенных прав возможно. Большое значение при обращении в суд имеет соблюдение не только материальных, но и процессуальных норм, поэтому прежде чем обжаловать договор, тем более после смерти дарителя, лучше проконсультироваться с опытным юристом, специализирующимся на рассмотрении дел, вытекающих из договорных правоотношений.
Видео от экспертов
Источник: http://laudit.ru/kak-osporit-dogovor-dareniya-posle-smerti-daritelya.html
Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) в Украине оформляется по месту нахождения недвижимости, что передается в дар либо по месту регистрации одного из субъектов сделки. Порядок подготовки и оформления договора дарения (дарственной на квартиру, дом) в Украине Процедуру оформления дарственной условно можно разбить на четыре этапа: Подготовительная работа нотариусом: проверка документов удостоверяющих стороны сделки, проверка документов подтверждающих право собственности на квартиру или дом, направление запросов в БТИ (при необходимости); Проверка недвижимости на предмет нахождения под запретом или арестом, подготовка договора дарения (дарственной); Непосредственно заключение договора дарения (дарственной); Вносится в государственный реестр информация о новом владельце недвижимости. Регистрация перехода права собственности к приобретателю оформляется после оформления договора дарения тем же нотариусом.
Как оспорить договор дарения после смерти дарителя
Отношения, возникающие в результате составления дарственной, носят правовой характер, поэтому их участники, а также третьи лица, заинтересованные в деле, при наличии законных обстоятельств имеют право на обжалование сделки.
Как после смерти дарителя оспорить договор дарения, а также о способах и сроке, в течение которого возможно обжалование, можно узнать, обратившись к юристу. Своевременная правовая помощь увеличивает шансы соискателя на восстановление своих прав.
Правовая природа договора
Дарственная – это документ, предназначением которого является урегулирование правоотношений между дарителем и одаряемым лицом, возникших в результате добровольной и безвозмездной передачи имущества.
Право граждан на передачу дара на основании дарственной гарантировано законом
Бывают случаи, когда даритель, пребывая в состоянии заблуждения или находясь под давлением, отписывает принадлежащее ему имущество совершенно постороннему человеку посредством составления договора дарения. При этом нарушается главный принцип передачи дара, а именно добровольный характер совершенного деяния, что, соответственно, является основанием для обжалования действительности всей сделки.
Требования к составлению договора дарения
Итак, начнем с тех условий, невыполнение которых препятствует совершению сделки и в последующем приводит к ее оспариванию:
- Одним из свойств дарственной является безвозмездный характер. То есть, если договором предусматривается какое-либо вознаграждение за передачу дара, он по иску заинтересованного лица признается ничтожным;
- Предметом договора может быть имущество, принадлежащее дарителю на праве собственности.
- Дарителем может быть лицо, которое понимает значение своих деяний и осознает, к каким последствиям они приведут. Передать имущество по дарственной не имеют права несовершеннолетние, недееспособные и ограничено дееспособные лица;
- Если договор подписан дееспособным лицом под действием алкоголя или наркотиков, его действительность находится под сомнением и подлежит оспариванию.
Можно ли после смерти дарителя оспорить договор дарения?
Право на подачу иска имеет непосредственно даритель, а в случае его смерти третьи лица. Как правило, такими гражданами выступают его родственники. Процедура обжалования подлежит судебному рассмотрению.
Дополнительная информация! Практика показывает, что опровержение договора после смерти дарителя – довольно трудоемкий и длительный процесс, однако, при наличии законных оснований, а также допустимых и относимых к делу доказательств добиться удовлетворения исковых требований все же возможно.
Как третьим лицам оспорить договор дарения после смерти дарителя:
- Отсутствие у дарителя необходимых полномочий. К сожалению, не всегда нотариусы, удостоверяя договор дарения, обращают должное внимание на степень вменяемости лица, его подписывающего. Более того случаи, когда сотрудники нотариальных контор участвуют в преступных схемах, направленных на незаконное завладение имуществом недееспособных граждан, также имеют место;
- Завладение даром путем обмана. В большинстве случаев жертвами злоумышленников становятся пожилые граждане, не понимающие характера своих действий и их последствий ввиду незнания законов или элементарной неграмотности. Доказать обстоятельства совершения такой сделки очень сложно, необходимо предоставить подтверждения наличия преступного замысла;
- Договор составлен под действием насилия. Причем оказанное на дарителя давление не обязательно должно быть выражено физически, психологическое насилие также является основанием для признания документа недействительным.
- Невыполнение требований относительно формы сделки. Договор дарения заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется. Отсутствие удостоверяющей подписи нотариуса лишает документ юридической силы, вследствие чего он не является допустимым для передачи дара основанием;
- Предметом договора является имущество, приобретенное дарителем во время пребывания в браке. Как правило, это касается жилья и транспортных средств, приобретенных супругами за совместные средства. Скажем если женой или мужем составлена дарственная, где дар – это квартира, купленная в браке, второй из супругов вправе обратиться в суд, поскольку эго право собственности нарушено;
- Совершение дарения, основной целью которого является не передача дара. К примеру, для уклонения от налогообложения вместо договора купли-продажи составляется дарственная.
На каких основаниях даритель может оспорить собственную дарственную
Помимо вышеперечисленных оснований, к числу обстоятельств, при наличии которых даритель имеет право обратиться в суд для признания составленной им дарственной недействительной, относятся:
- Смерть получателя дара при жизни дарителя, если в самом договоре было установлено такое условие. При отсутствии такого пункта в тексте документа полученное имущество переходит наследникам;
- Ненадлежащее отношение к дару (разрушение, перепланировка, ведущая к существенному ухудшению состояния вещи).
Срок отведенный законом для обжалования дарственной
Обжаловать договор дарения можно в течение 3 лет после его составления.
Оспаривание дарственной во время жизни дарителя, а также после его смерти – процедура не из легких, однако, при наличии сильной доказательственной базы и терпения добиться восстановления нарушенных прав возможно. Большое значение при обращении в суд имеет соблюдение не только материальных, но и процессуальных норм, поэтому прежде чем обжаловать договор, тем более после смерти дарителя, лучше проконсультироваться с опытным юристом, специализирующимся на рассмотрении дел, вытекающих из договорных правоотношений.
Видео от экспертов
Источник: http://laudit.ru/kak-osporit-dogovor-dareniya-posle-smerti-daritelya.html
Теперь вы знаете о: "как оспорить договор дарения после смерти дарителя".
- Можно ли оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса 2020 году | - как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса
- Оформление дарственной на участок с домом между близкими родственниками | Как оформить дарственную - как оформить дарственную на землю между близкими родственниками
- Как оформляется договор дарения квартиры - договор дарения как оформляется
- Как оформить дарственную на квартиру на внука или внучку, какие нужны документы для дарственной - как оформить дарственную на квартиру на внучку какие нужны документы
- Где оформить дарственную на долю в доме и земельный участок | Юридическое бюро - как оформить дарственную на долю в доме и земельный участок
- Как оформить дарственную на машину (автомобиль), стоимость, сроки - как оформить дарственную на машину
- В каком случае можно отозвать дарственную | - отозвать дарственную как
- Как оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире | - как оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире
- Договор дарения земельного участка - образец оформления - как оформить договор дарения на земельный участок
- Как оформить договор дарения - договор дарения как оформить
Добавить комментарий