Как продать полученную в наследство квартиру, не оплачивая налоги? — как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов
20.01.2021ФНС уточняется, что НДФЛ облагается только фактически полученная прибыль – разница между первоначальной стоимостью жилья и конечной ценой ее реализации.
Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?
Главная » Ответы на вопросы читателей » Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?
Вопрос от Суморокова Василия Федоровича
г. Уфа, республика Башкортостан
После смерти сестры сыну досталась квартира. Наследство оформил в 2016 году. Сегодня речь идет о продаже недвижимости. Меня интересует, когда лучше заняться продажей, чтобы налог был не очень большой. Что больше значит при оформлении договора купли-продажи: дата смерти наследодателя или дата регистрации прав собственности?
Ответ
Чтобы продать квартиру, полученную по наследству, сын должен владеть данным объектом недвижимости не менее 3-х лет. Это гласит п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Такое положение относится к недвижимости, полученной в наследство или перешедшей собственнику по договору дарения от члена семьи, близкого родственника.
Принадлежать наследнику имущество покойного наследодателя будет с момента открытия наследства. Когда оно фактически перейдет в собственность или будет зарегистрировано, не имеет значения (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Датой открытия наследства признается день смерти владельца (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Объясните сыну, что выгоднее всего продать квартиру в январе 2019 года. Так ему не придется платить налоги от продажи имущества.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Источник: http://potreb-prava.com/otvety-na-voprosy-chitatelej/kak-prodat-kvartiru-poluchennuyu-po-nasledstvu-bez-uplaty-nalogov.html
ФНС уточняется, что НДФЛ облагается только фактически полученная прибыль – разница между первоначальной стоимостью жилья и конечной ценой ее реализации.
Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?
Главная » Ответы на вопросы читателей » Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?
Вопрос от Суморокова Василия Федоровича
г. Уфа, республика Башкортостан
После смерти сестры сыну досталась квартира. Наследство оформил в 2016 году. Сегодня речь идет о продаже недвижимости. Меня интересует, когда лучше заняться продажей, чтобы налог был не очень большой. Что больше значит при оформлении договора купли-продажи: дата смерти наследодателя или дата регистрации прав собственности?
Ответ
Чтобы продать квартиру, полученную по наследству, сын должен владеть данным объектом недвижимости не менее 3-х лет. Это гласит п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Такое положение относится к недвижимости, полученной в наследство или перешедшей собственнику по договору дарения от члена семьи, близкого родственника.
Принадлежать наследнику имущество покойного наследодателя будет с момента открытия наследства. Когда оно фактически перейдет в собственность или будет зарегистрировано, не имеет значения (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Датой открытия наследства признается день смерти владельца (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Объясните сыну, что выгоднее всего продать квартиру в январе 2019 года. Так ему не придется платить налоги от продажи имущества.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Источник: http://potreb-prava.com/otvety-na-voprosy-chitatelej/kak-prodat-kvartiru-poluchennuyu-po-nasledstvu-bez-uplaty-nalogov.html
Теперь вы знаете о: "как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов".
- Как передается двойня? - двойняшки как передается по наследству
- Как получить наследство на квартиру - как получить наследство на квартиру
- Права на наследство по завещанию после 6 месяцев - как вступить в права наследства если нет завещания после 6 месяцев
- Пошаговая инструкция по оформлению наследства - как оформить наследство по закону пошаговая инструкция
- Если нет завещания как делится наследство по российскому законодательству | - если нет завещания как делится наследство
- Как отказаться от наследства в пользу другого наследника? - как отказаться от наследства в пользу другого наследника
- Как оформить землю в наследство спустя 6 лет? - как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок
- Как лучше оставить квартиру в наследство | - как оставить в наследство квартиру в
- Как узнать, вступили наследники в наследство или нет - инструкция - как узнать вступили наследники в наследство или нет
- Как продать машину по наследству не оформляя на себя и сроки | - как продать машину по наследству не оформляя на себя
Добавить комментарий