Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру в 2020 году? — как вступить в наследство если нет документов на квартиру
20.01.2021При отсутствии регистрации в такой квартире, если усопший жил «на птичьих правах», наследник не может ее принять ни в каком виде. При наличии регистрации единственная возможность — перезаключить договор социального найма на свое имя. Однако муниципалитет оставляет за собой право не отреагировать на заявление наследника и поселить в квартире новых жильцов.
Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру?
Вступление в права наследства – процедура, требующая подготовки определенного комплекта документов. Особенно это касается наследования жилых помещений. Но случается, что документы на квартиру по каким-то причинам отсутствуют. В такой ситуации оформление прав на жилье сопряжено со сложностями. Стоит разобраться, что может предпринять наследник для решения проблемы и куда он должен обращаться.
- Получение квартиры в наследство: какие нужны документы в 2020 году?
- Документы отсутствуют: что делать с наследством?
- Срок для вступления в наследственные права
Получение квартиры в наследство: какие нужны документы в 2020 году?
Российское законодательство устанавливает список документов, необходимых для вступления в права. К ним относится:
- Паспорт человека, которому завещан объект недвижимости (либо который вправе претендовать на наследство по закону). Кроме того, основанием наследования может являться наследственный договор (ст.1111 ГК РФ).
- Завещание собственника помещения (если имеется).
- Кадастровый план, выданный в БТИ.
- При отсутствии завещания не обойтись и без документов о родстве (к примеру, свидетельство о браке). Если они утрачены, возможно восстановление документации через органы ЗАГСа.
- Свидетельство о смерти прежнего владельца квартиры. Без него наследственное дело не откроет ни один нотариус. Но за дополнительную плату нотариальная контора может отправить запрос в ЗАГС о выдаче дубликата. Кроме того, в качестве альтернативы подойдет решение суда о признании завещателя умершим.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право завещателя на жилплощадь.
В случае отсутствия выписки заинтересованное лицо имеет право обратиться в Росреестр и получить ее. Услуга облагается госпошлиной, стоимость которой начинается от 250 руб. Цена зависит от типа выписки и ее формы (бумажная или электронная). Запросить документ можно при личном обращении в Регистрационную палату, на сайте или через отделение МФЦ.
Документы отсутствуют: что делать с наследством?
В качестве примера стоит рассмотреть типичную ситуацию. Допустим, человек унаследовал квартиру одного из родственников, от которого проживал отдельно. Однако документы для совершения этой процедуры отсутствуют. В этом случае предстоит выполнить следующие действия:
- Обратиться в нотариальную контору в том городе, где был зарегистрирован покойный. Нотариус предоставит необходимую информацию о наследстве и проконсультирует в отношении дальнейших шагов.
- Определить, к какой очереди относится претендент на квартиру. Так, наследники 1 очереди (супруги, дети, родители) вправе получить наследство даже при отсутствии завещания. Если таких преемников несколько – каждый из них получит долю имущества. Исключением являются случаи признания наследника недостойным (например, человек совершил преступление против наследодателя).
После этого предстоит заняться подготовкой дубликатов документов. С оформлением выписки в Росреестре обычно особых проблем не возникает. При необходимости можно попросить нотариуса о содействии. Практически во всех нотариальных конторах сейчас ведется электронный документооборот, значительно упрощающий и ускоряющий процедуру.
Зато с получением свидетельства о смерти завещателя иногда возникают сложности. Особенно это касается случаев, когда на квартиру претендует несколько человек и остальные наследники отказываются отдавать свидетельство. В такой ситуации можно запросить дубликат в ЗАГС. Но потребуется документация, подтверждающая связь с покойным (к примеру, паспорт и свидетельство о рождении)
Еще один значимый документ – справка из ГУВМ МВД с последнего места регистрации завещателя. Для ее оформления потребуется:
- Паспорт.
- Документ о родстве.
- Свидетельство о смерти человека, оставившего наследство (оригинал либо дубликат).
Миграционные органы выдают такие справки в течение 10 дней. Но конкретный срок зависит от загруженности, иногда все происходит быстрее.
Когда все необходимое будет собрано, нотариус изучит документацию и при отсутствии препятствий предоставит свидетельство о праве на наследство. Теперь можно обращаться в регистрационный орган и переоформлять квадратные метры на себя.
Если квартира покойного принадлежала государству либо муниципалитету, нотариус откажет в выдаче свидетельства. Правда, бывает, что квартиросъемщик начал процесс приватизации, то не успел его завершить. Тогда у наследника есть возможность довести дело до конца и оформить имущество в собственность.
За полученную в наследство квартиру придется заплатить госпошлину. В 2020 году ее размер составляет:
- 0,3% стоимости объекта, но не больше 100 000 руб. – для близкой родни.
- 0,6%, но не более миллиона – для остальных.
От перечисления пошлины освобождаются дети, не достигшие 18 лет, недееспособные преемники, наследники, проживавшие вместе с покойным, а также наследники лиц, погибших во время выполнения государственных обязанностей. Существуют и другие льготные категории
Срок для вступления в наследственные права
В соответствии с законом предъявить свои права на квартиру или другое имущество покойного можно в течение шести месяцев. Отсчет срока начинается с момента смерти. После его истечения наследник сможет стать полноправным владельцем завещанного жилья.
Восстановление срока, отведенного наследнику для вступления в права, допускается только по судебному решению. Причиной пропуска может быть, например, нахождение человека в командировке, продолжительная болезнь или отсутствие у него информации об умершем родственнике.
Так что вступить в права наследства, если нет документов, реально. Ведь любую документацию можно восстановить, но нужно набраться терпения и запастись временем. Кроме того, принятие наследства сопряжено с расходами, которые придется заложить в своем бюджете.
Источник: http://yur01.com/zhilishhnoe-pravo/others/kak-vstupit-v-nasledstvo-esli-net-dokumentov-na-kvartiru
При отсутствии регистрации в такой квартире, если усопший жил «на птичьих правах», наследник не может ее принять ни в каком виде. При наличии регистрации единственная возможность — перезаключить договор социального найма на свое имя. Однако муниципалитет оставляет за собой право не отреагировать на заявление наследника и поселить в квартире новых жильцов.
Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру?
Вступление в права наследства – процедура, требующая подготовки определенного комплекта документов. Особенно это касается наследования жилых помещений. Но случается, что документы на квартиру по каким-то причинам отсутствуют. В такой ситуации оформление прав на жилье сопряжено со сложностями. Стоит разобраться, что может предпринять наследник для решения проблемы и куда он должен обращаться.
- Получение квартиры в наследство: какие нужны документы в 2020 году?
- Документы отсутствуют: что делать с наследством?
- Срок для вступления в наследственные права
Получение квартиры в наследство: какие нужны документы в 2020 году?
Российское законодательство устанавливает список документов, необходимых для вступления в права. К ним относится:
- Паспорт человека, которому завещан объект недвижимости (либо который вправе претендовать на наследство по закону). Кроме того, основанием наследования может являться наследственный договор (ст.1111 ГК РФ).
- Завещание собственника помещения (если имеется).
- Кадастровый план, выданный в БТИ.
- При отсутствии завещания не обойтись и без документов о родстве (к примеру, свидетельство о браке). Если они утрачены, возможно восстановление документации через органы ЗАГСа.
- Свидетельство о смерти прежнего владельца квартиры. Без него наследственное дело не откроет ни один нотариус. Но за дополнительную плату нотариальная контора может отправить запрос в ЗАГС о выдаче дубликата. Кроме того, в качестве альтернативы подойдет решение суда о признании завещателя умершим.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право завещателя на жилплощадь.
В случае отсутствия выписки заинтересованное лицо имеет право обратиться в Росреестр и получить ее. Услуга облагается госпошлиной, стоимость которой начинается от 250 руб. Цена зависит от типа выписки и ее формы (бумажная или электронная). Запросить документ можно при личном обращении в Регистрационную палату, на сайте или через отделение МФЦ.
Документы отсутствуют: что делать с наследством?
В качестве примера стоит рассмотреть типичную ситуацию. Допустим, человек унаследовал квартиру одного из родственников, от которого проживал отдельно. Однако документы для совершения этой процедуры отсутствуют. В этом случае предстоит выполнить следующие действия:
- Обратиться в нотариальную контору в том городе, где был зарегистрирован покойный. Нотариус предоставит необходимую информацию о наследстве и проконсультирует в отношении дальнейших шагов.
- Определить, к какой очереди относится претендент на квартиру. Так, наследники 1 очереди (супруги, дети, родители) вправе получить наследство даже при отсутствии завещания. Если таких преемников несколько – каждый из них получит долю имущества. Исключением являются случаи признания наследника недостойным (например, человек совершил преступление против наследодателя).
После этого предстоит заняться подготовкой дубликатов документов. С оформлением выписки в Росреестре обычно особых проблем не возникает. При необходимости можно попросить нотариуса о содействии. Практически во всех нотариальных конторах сейчас ведется электронный документооборот, значительно упрощающий и ускоряющий процедуру.
Зато с получением свидетельства о смерти завещателя иногда возникают сложности. Особенно это касается случаев, когда на квартиру претендует несколько человек и остальные наследники отказываются отдавать свидетельство. В такой ситуации можно запросить дубликат в ЗАГС. Но потребуется документация, подтверждающая связь с покойным (к примеру, паспорт и свидетельство о рождении)
Еще один значимый документ – справка из ГУВМ МВД с последнего места регистрации завещателя. Для ее оформления потребуется:
- Паспорт.
- Документ о родстве.
- Свидетельство о смерти человека, оставившего наследство (оригинал либо дубликат).
Миграционные органы выдают такие справки в течение 10 дней. Но конкретный срок зависит от загруженности, иногда все происходит быстрее.
Когда все необходимое будет собрано, нотариус изучит документацию и при отсутствии препятствий предоставит свидетельство о праве на наследство. Теперь можно обращаться в регистрационный орган и переоформлять квадратные метры на себя.
Если квартира покойного принадлежала государству либо муниципалитету, нотариус откажет в выдаче свидетельства. Правда, бывает, что квартиросъемщик начал процесс приватизации, то не успел его завершить. Тогда у наследника есть возможность довести дело до конца и оформить имущество в собственность.
За полученную в наследство квартиру придется заплатить госпошлину. В 2020 году ее размер составляет:
- 0,3% стоимости объекта, но не больше 100 000 руб. – для близкой родни.
- 0,6%, но не более миллиона – для остальных.
От перечисления пошлины освобождаются дети, не достигшие 18 лет, недееспособные преемники, наследники, проживавшие вместе с покойным, а также наследники лиц, погибших во время выполнения государственных обязанностей. Существуют и другие льготные категории
Срок для вступления в наследственные права
В соответствии с законом предъявить свои права на квартиру или другое имущество покойного можно в течение шести месяцев. Отсчет срока начинается с момента смерти. После его истечения наследник сможет стать полноправным владельцем завещанного жилья.
Восстановление срока, отведенного наследнику для вступления в права, допускается только по судебному решению. Причиной пропуска может быть, например, нахождение человека в командировке, продолжительная болезнь или отсутствие у него информации об умершем родственнике.
Так что вступить в права наследства, если нет документов, реально. Ведь любую документацию можно восстановить, но нужно набраться терпения и запастись временем. Кроме того, принятие наследства сопряжено с расходами, которые придется заложить в своем бюджете.
Источник: http://yur01.com/zhilishhnoe-pravo/others/kak-vstupit-v-nasledstvo-esli-net-dokumentov-na-kvartiru
Теперь вы знаете о: "как вступить в наследство если нет документов на квартиру".
- Как продать полученную в наследство квартиру, не оплачивая налоги? - как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов
- Как передается двойня? - двойняшки как передается по наследству
- Как получить наследство на квартиру - как получить наследство на квартиру
- Права на наследство по завещанию после 6 месяцев - как вступить в права наследства если нет завещания после 6 месяцев
- Пошаговая инструкция по оформлению наследства - как оформить наследство по закону пошаговая инструкция
- Если нет завещания как делится наследство по российскому законодательству | - если нет завещания как делится наследство
- Как отказаться от наследства в пользу другого наследника? - как отказаться от наследства в пользу другого наследника
- Как оформить землю в наследство спустя 6 лет? - как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок
- Как лучше оставить квартиру в наследство | - как оставить в наследство квартиру в
- Как узнать, вступили наследники в наследство или нет - инструкция - как узнать вступили наследники в наследство или нет
Добавить комментарий