Как расторгнуть договор дарения квартиры – ответ юриста и бесплатная консультация — договор дарения как расторгнуть

У меня вопрос по поводу расторжения (отмены) договора дарения. Сложилась такая ситуация. Мой свекор подарил бывшей жене квартиру, сейчас хочет расторгнуть договор дарения. Они в разводе. Договор дарения был заключен три месяца назад в октябре. Можно ли расторгнуть (аннулировать) договор дарения недвижимости?

Как расторгнуть договор дарения квартиры в Москве?

В Москве расторгнуть договор дарения квартиры бывает достаточно сложно. Передача недвижимого имущества в дар представляет крайне ответственный шаг. Однако зачастую возникают обстоятельства, в связи с которыми даритель желает аннулировать заключенный договор. Желание вернуть квартиру повлекло имущественный спор? Данная статья научит, как быстро и без нервов расторгнуть договор дарения.

Когда договор дарения подлежит расторжению?

Акт дарения считается оконченным с момента принятия одаряемым передаваемого имущества. Таким образом, право владения, пользования и распоряжения квартирой переходит к новому собственнику. ГК Российской Федерации содержит четкий перечень оснований для расторжения договора дарения недвижимого имущества. С целью предоставления детальной информации, остановимся на данных аспектах подробнее.

Основания расторжения договора дарения в Москве

• Недееспособность дарителя. На момент оформления документа даритель не мог осознавать совершаемых действий ввиду психического расстройства, под воздействием алкоголя или токсических веществ. Приведенные обстоятельства требуют медицинского подтверждения.
• Нарушение формы договора. Существенные нарушения установленной законом формы, подделка подписей, а также отсутствие или сокрытие прописываемых в дарственной данных ведут к недействительности договора дарения и мгновенному расторжению.
• Введение в заблуждение. Даритель не мог осознавать мотивов заключаемой сделки или был намеренно введен в заблуждение. При предоставлении доказательств указанных обстоятельств договор дарения аннулируется по решению суда.
• Отсутствие согласия совладельца. Совместное владение квартирой может передаваться в дар одним из владельцев при наличии согласия второго. При отсутствии документально оформленного согласия, сделка подлежит аннулированию по требованию лица, интересы которого были нарушены.
• Заключение сделки под давлением. Договор дарения расторгается при предоставлении доказательств оказания сильного психологического давления на дарителя со стороны одаряемого или заинтересованных лиц. Сделка, заключенная под принуждением, не является действительной.
• Притворная сделка. Передача квартиры по дарственной производилась с целью прикрытия иного соглашения. Любая фиктивная сделка не влечет правовых последствий и должна незамедлительно аннулироваться.
• Гибель одаряемого. Данное основание имеет место при наличии пункта в соглашении, касающегося условий перехода прав к дарителю в случае смерти одаряемого. При отсутствии такового, квартира переходит в собственность к наследникам.
• Создание угрозы. Если одаряемый создает реальную угрозу жизни и здоровью других жильцов дома, например, неоднократно допустив возгорания, даритель имеет право требовать возврата имущества.
• Нанесение вреда дарителю или его семье. При покушении одаряемого на дарителя или его семью, или при нанесении тяжких телесных повреждений последним, любой договор дарения подлежит расторжению.

Доказательство любого из вышеперечисленных обстоятельств является поводом расторгнуть договор дарения квартиры. Однако следует помнить о сроке давности, который не должен превышать трех лет с момента оформления дарственной. Исключением является лишь последний пункт: если зафиксировано нанесение вреда одаряемым дарителю или его семье, договор может быть расторгнут по истечении любого времени.

Помощь юриста при расторжении договора дарения квартиры

Желаете вернуть переданное по дарственной имущество, однако сомневаетесь в законности своих требований? Это прямой повод для обращения к юристу. Исключительно квалифицированный специалист, проанализировав обстоятельства дела, способен проинформировать о возможности возврата квартиры.

Адвокаты компании «Правосфера» рады предоставить профессиональные консультации и правовую защиту в процессе судебного слушания. При невозможности удовлетворения ваших требований, мы непременно сообщим об отсутствии законных оснований возврата квартиры. Мы не даем напрасных обещаний и не нарушаем закон.

Безупречное владение действующим законодательством и огромный опыт в сфере решения имущественных споров позволяют нам гарантировать успех каждого дела, за которое берутся профессионалы нашей компании. Действуя исключительно в рамках закона, мы неизменно добиваемся поставленных целей. Мы ценим доверие клиентов и стремимся оправдывать всегда. Обращаясь к специалистам компании «Правосфера», вы будете на 100% уверены в надежной защите ваших законных прав и интересов!

Источник: http://pravo-sfera.ru/pravo/rastorgnut-dogovor-darenija-kvartiry/

У меня вопрос по поводу расторжения (отмены) договора дарения. Сложилась такая ситуация. Мой свекор подарил бывшей жене квартиру, сейчас хочет расторгнуть договор дарения. Они в разводе. Договор дарения был заключен три месяца назад в октябре. Можно ли расторгнуть (аннулировать) договор дарения недвижимости?

Как расторгнуть договор дарения квартиры в Москве?

В Москве расторгнуть договор дарения квартиры бывает достаточно сложно. Передача недвижимого имущества в дар представляет крайне ответственный шаг. Однако зачастую возникают обстоятельства, в связи с которыми даритель желает аннулировать заключенный договор. Желание вернуть квартиру повлекло имущественный спор? Данная статья научит, как быстро и без нервов расторгнуть договор дарения.

Когда договор дарения подлежит расторжению?

Акт дарения считается оконченным с момента принятия одаряемым передаваемого имущества. Таким образом, право владения, пользования и распоряжения квартирой переходит к новому собственнику. ГК Российской Федерации содержит четкий перечень оснований для расторжения договора дарения недвижимого имущества. С целью предоставления детальной информации, остановимся на данных аспектах подробнее.

Основания расторжения договора дарения в Москве

• Недееспособность дарителя. На момент оформления документа даритель не мог осознавать совершаемых действий ввиду психического расстройства, под воздействием алкоголя или токсических веществ. Приведенные обстоятельства требуют медицинского подтверждения.
• Нарушение формы договора. Существенные нарушения установленной законом формы, подделка подписей, а также отсутствие или сокрытие прописываемых в дарственной данных ведут к недействительности договора дарения и мгновенному расторжению.
• Введение в заблуждение. Даритель не мог осознавать мотивов заключаемой сделки или был намеренно введен в заблуждение. При предоставлении доказательств указанных обстоятельств договор дарения аннулируется по решению суда.
• Отсутствие согласия совладельца. Совместное владение квартирой может передаваться в дар одним из владельцев при наличии согласия второго. При отсутствии документально оформленного согласия, сделка подлежит аннулированию по требованию лица, интересы которого были нарушены.
• Заключение сделки под давлением. Договор дарения расторгается при предоставлении доказательств оказания сильного психологического давления на дарителя со стороны одаряемого или заинтересованных лиц. Сделка, заключенная под принуждением, не является действительной.
• Притворная сделка. Передача квартиры по дарственной производилась с целью прикрытия иного соглашения. Любая фиктивная сделка не влечет правовых последствий и должна незамедлительно аннулироваться.
• Гибель одаряемого. Данное основание имеет место при наличии пункта в соглашении, касающегося условий перехода прав к дарителю в случае смерти одаряемого. При отсутствии такового, квартира переходит в собственность к наследникам.
• Создание угрозы. Если одаряемый создает реальную угрозу жизни и здоровью других жильцов дома, например, неоднократно допустив возгорания, даритель имеет право требовать возврата имущества.
• Нанесение вреда дарителю или его семье. При покушении одаряемого на дарителя или его семью, или при нанесении тяжких телесных повреждений последним, любой договор дарения подлежит расторжению.

Доказательство любого из вышеперечисленных обстоятельств является поводом расторгнуть договор дарения квартиры. Однако следует помнить о сроке давности, который не должен превышать трех лет с момента оформления дарственной. Исключением является лишь последний пункт: если зафиксировано нанесение вреда одаряемым дарителю или его семье, договор может быть расторгнут по истечении любого времени.

Помощь юриста при расторжении договора дарения квартиры

Желаете вернуть переданное по дарственной имущество, однако сомневаетесь в законности своих требований? Это прямой повод для обращения к юристу. Исключительно квалифицированный специалист, проанализировав обстоятельства дела, способен проинформировать о возможности возврата квартиры.

Адвокаты компании «Правосфера» рады предоставить профессиональные консультации и правовую защиту в процессе судебного слушания. При невозможности удовлетворения ваших требований, мы непременно сообщим об отсутствии законных оснований возврата квартиры. Мы не даем напрасных обещаний и не нарушаем закон.

Безупречное владение действующим законодательством и огромный опыт в сфере решения имущественных споров позволяют нам гарантировать успех каждого дела, за которое берутся профессионалы нашей компании. Действуя исключительно в рамках закона, мы неизменно добиваемся поставленных целей. Мы ценим доверие клиентов и стремимся оправдывать всегда. Обращаясь к специалистам компании «Правосфера», вы будете на 100% уверены в надежной защите ваших законных прав и интересов!

Источник: http://pravo-sfera.ru/pravo/rastorgnut-dogovor-darenija-kvartiry/

Теперь вы знаете о: "договор дарения как расторгнуть".

• Как оформить дарственную на дом с земельным участком: инструкция - как оформить дарственную на дом с земельным участком
• Как аннулировать или отозвать дарственную на квартиру - как аннулировать договор дарения
• Дарственная на квартиру между близкими родственниками - образец и порядок оформления в 2020 году - как оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками
• Дарственная на квартиру: плюсы и минусы её оформления - как написать дарственную на квартиру
• Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ - как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц
• Договор дарения доли квартиры родственнику - как составить договор дарения доли в квартире близкому родственнику
• Дарственная на квартиру: плюсы и минусы оформления между родственниками в 2020 году - как делается дарственная на квартиру
• Скачать бланк договора дарения на долю в квартире взрослому или ребенку – правила написания и образцы дарственных на долю недвижимости - как составить договор дарения доли квартиры детям образец
• Как оформить дарственную квартиры на дочь: какие документы нужны в МФЦ, как сделать без нотариуса, цена - как оформить дарственную на квартиру на дочь какие нужны документы
• Как оформить дарение вклада близкому родственнику? - как оформить факт дарения денег