Как узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, загородного дома — как узнать кадастровую стоимость жилья

Согласно законодательным актам, кадастровая стоимость – это дополнительная характеристика недвижимого имущества. Заказать необходимые справки можно в уполномоченных органах и только после проведения ряда мероприятий кадастровыми оценщиками из Росреестра. У наших специалистов вы можете получить номер кадастрового органа.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, загородного дома

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, загородного дома

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ключевое изменение в этом законе касается формирования Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

В связи с этим изменятся и формы предоставления информации о недвижимости. Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости будет выдаваться в двух вариантах: 1) в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости 2) в форме выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка, подтверждающая государственную регистрацию права (ЕГРП) и Кадастровый паспорт, исключены из документооборота.

С 2015 года физические лица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза.

При имущественном вычете в 20 кв. м и средней кадастровой стоимости жилья в Москве в 160 тыс. руб. за 1 кв. м в случае применения ставки 0,1% размер налога за квартиру площадью 54 кв. м составит: 1300 руб. в 2016г. и 5440 руб. в 2020г.

Как рассчитать налог на квартиру? Узнать ее кадастровую стоимость и применить к ней ставку налога. Можно обратиться за данными в кадастровую палату, сделав запрос через МФЦ. Но такой способ требует затрат времени, а справку о стоимости вы получите не ранее, чем серез неделю.

Есть другой способ — получить данные о стоимости вашей квартиры в режиме on-line. Читаем или смотрим видео в конце статьи.

Воспользуемся порталом Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Условие — квартира должна стоять на кадастровом учете.

1. Переходим на сайт Росреестра на страницу Сервисы. Находим раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и переходим по ссылке.

2. Видим следующую форму запроса с полями для ввода информации:

Обращаем внимание на выделенный текст: «Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*».»

3. Выбираем критерий Адрес и заполняем соответствующие поля:

• Субъект — Москва (Московская область или иное).
• Тип улицы — выбираем «улица», «переулок», «проезд», «площадь» и так далее. Без заполнения этого поля объект не будет найден.
• Улица — только название улицы, переулка, проезда и так далее
• вводим номер дома, корпус/строение, номер квартиры
• отправляем запрос

4. Система отображает найденную квартиру:

и далее получаем результат:

Итак, кадастровая стоимость квартиры составляет 7484178 рублей 70 копеек. Применяя налоговую ставку 0,1% к найденной стоимости и учитывая, что налоговая база устанавливается как кадастровая стоимость квартиры, уменьшенная на стоимость двадцати квадратных метров, получаем 4244 рублей 27 копеек — сумму налога за квартиру.

5. Информацию по квартире можно также найти по кадастровому или условному номеру. Вводим его в соответствующее поле и нажимаем на кнопку Сформировать запрос .

Кадастровый или условный номер указан здесь:

На свидетельстве указан кадастровый номер. Структура условного номера такая: ХХ-ХХ-ХХ/ХХХ/ХХХХ-ХХХ

PS Аналогичным образом можно узнать кадастровую стоимость нежилого помещения, земельного участка и загородного дома.

Источник: http://shakay-realty.ru/uznaj-kadastrovuyu-stoimost-svoej-kvartiry/

Согласно законодательным актам, кадастровая стоимость – это дополнительная характеристика недвижимого имущества. Заказать необходимые справки можно в уполномоченных органах и только после проведения ряда мероприятий кадастровыми оценщиками из Росреестра. У наших специалистов вы можете получить номер кадастрового органа.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, загородного дома

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, загородного дома

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ключевое изменение в этом законе касается формирования Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

В связи с этим изменятся и формы предоставления информации о недвижимости. Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости будет выдаваться в двух вариантах: 1) в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости 2) в форме выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка, подтверждающая государственную регистрацию права (ЕГРП) и Кадастровый паспорт, исключены из документооборота.

С 2015 года физические лица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза.

При имущественном вычете в 20 кв. м и средней кадастровой стоимости жилья в Москве в 160 тыс. руб. за 1 кв. м в случае применения ставки 0,1% размер налога за квартиру площадью 54 кв. м составит: 1300 руб. в 2016г. и 5440 руб. в 2020г.

Как рассчитать налог на квартиру? Узнать ее кадастровую стоимость и применить к ней ставку налога. Можно обратиться за данными в кадастровую палату, сделав запрос через МФЦ. Но такой способ требует затрат времени, а справку о стоимости вы получите не ранее, чем серез неделю.

Есть другой способ — получить данные о стоимости вашей квартиры в режиме on-line. Читаем или смотрим видео в конце статьи.

Воспользуемся порталом Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Условие — квартира должна стоять на кадастровом учете.

1. Переходим на сайт Росреестра на страницу Сервисы. Находим раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и переходим по ссылке.

2. Видим следующую форму запроса с полями для ввода информации:

Обращаем внимание на выделенный текст: «Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*».»

3. Выбираем критерий Адрес и заполняем соответствующие поля:

• Субъект — Москва (Московская область или иное).
• Тип улицы — выбираем «улица», «переулок», «проезд», «площадь» и так далее. Без заполнения этого поля объект не будет найден.
• Улица — только название улицы, переулка, проезда и так далее
• вводим номер дома, корпус/строение, номер квартиры
• отправляем запрос

4. Система отображает найденную квартиру:

и далее получаем результат:

Итак, кадастровая стоимость квартиры составляет 7484178 рублей 70 копеек. Применяя налоговую ставку 0,1% к найденной стоимости и учитывая, что налоговая база устанавливается как кадастровая стоимость квартиры, уменьшенная на стоимость двадцати квадратных метров, получаем 4244 рублей 27 копеек — сумму налога за квартиру.

5. Информацию по квартире можно также найти по кадастровому или условному номеру. Вводим его в соответствующее поле и нажимаем на кнопку Сформировать запрос .

Кадастровый или условный номер указан здесь:

На свидетельстве указан кадастровый номер. Структура условного номера такая: ХХ-ХХ-ХХ/ХХХ/ХХХХ-ХХХ

PS Аналогичным образом можно узнать кадастровую стоимость нежилого помещения, земельного участка и загородного дома.

Источник: http://shakay-realty.ru/uznaj-kadastrovuyu-stoimost-svoej-kvartiry/

Теперь вы знаете о: "как узнать кадастровую стоимость жилья".

• Кадастровая стоимость недвижимости: как рассчитать? - как рассчитать кадастровая стоимость дома
• Как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке || - кадастровый паспорт на квартиру в новостройке как получить
• Заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги: как получить документ по интернету? - как получить кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги
• Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания - как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания
• Расчет кадастровой стоимости земельного участка - кадастровая стоимость земли как рассчитывается
• Налог на имущество: Как узнать кадастровую стоимость квартиры - как узнать налог на недвижимость по кадастровой стоимости
• Снизить кадастровую стоимость земельного участка в московской области | - как оспорить кадастровую стоимость земли в московской области
• Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости - как поставить на кадастровый учет объект недвижимости
• Найти участок по кадастровому номеру: как проверить земельный участок через интернет на публичной кадастровой карте, инструкция по поиску - как найти на публичной кадастровой карте земельный участок по адресу
• Кадастровая стоимость квартиры по адресу в Росреестре - как узнать кадастровую стоимость квартиры в москве по адресу росреестр