Как узнать кадастровую стоимость земли по ее адресу — как узнать кадастровую стоимость земельного участка бесплатно

21.10.2020

При этом на сайте ООО «Национальный Земельный Фонд» сказано, что компания не несет ответственности за достоверность представленных сведений. При этом если результаты оценки затрагивают права и обязанности физических или юридических лиц, эти лица вправе подать запрос о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Омской области и получить указанные сведения в порядке, установленном статьей 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровая стоимость земли: нюансы ознакомления

Наиболее значимые изменения налогового законодательства коснулись и порядка начисления налоговых сборов для собственников земельных участков – теперь в расчет налоговой суммы идет не рыночная стоимость земли или цена договора купли-продажи, а стоимость, обозначенная в отчетах Кадастровой палаты. Как узнать кадастровую стоимость земли по адресу ее местонахождения и другим параметрам, давайте узнаем.

Понятие кадастровой стоимости

Для начала разберемся, что же такое кадастровая стоимость земли и как она определяется.

Государственные действия по кадастровой оценке земель проводятся по нескольким причинам:

  1. Из-за необходимости создания наиболее полной базы по землям, которые используются.
  2. Для унификации системы налогообложения граждан и организаций — собственников земли.
  3. Для четкого представления о том, как распределены земли, какое количество участков уже приватизировано, а по каким можно провести приватизацию, оформить аренду или выдать разрешение на проведение строительных работ.

Законодательством определен период, в который должна проводиться проверка земельных участков и их кадастровая оценка для определения стоимости, – не реже одного раза в пять лет. После проведения новой проверки все старые сведения являются недействительными.

При идеальном стечении обстоятельств сведения о кадастровой стоимости участков должны быть общедоступными. Каждый гражданин имеет право и возможность узнать стоимость абсолютно любого участка земли.

Кадастровая стоимость, которая определится в ходе проведения оценочных работ, войдет не только в состав формулы расчета налогового платежа, но и поможет собственнику земельного участка грамотно реализовать землю в случае необходимости.

Однако существуют и причины, по которым кадастровая стоимость земли может быть изменена еще до проведения очередной оценки:

Для чего необходимо знать кадастровую стоимость земли, находящейся в собственности

Введение регулярных комиссий по оценке кадастровой цены земельных участков не случайно – слишком часто землевладельцы искусственно занижали цену договора, чтобы платить меньший размер налога, равно как и завышали размер платежа, чтобы получить большую выручку.

По каким же причинам арендаторы земель или собственники наделов должны внимательно следить за тем, как меняется стоимость наделов в соответствии с результатами проводимой проверки:

  1. Во-первых, как уже было сказано, теперь от размера кадастровой стоимости зависит размер ставки налога на землю. Занизить или увеличить платеж не получится – все будет рассчитано в рамках действующих законодательных норм.
  2. При временной или долгосрочной аренде земли арендодателю следует назначать плату, опираясь на результаты кадастровой оценки участка.
  3. При возникновении ситуации, когда участок земли должен быть изъят для нужд государства, собственник участка имеет право рассчитывать на адекватную компенсацию в соответствии с кадастровой стоимостью земли.

Как же узнать кадастровую стоимость земли по ее адресу

Если собственник земли не хочет дожидаться результатов кадастровой оценки, заказывать иную независимую экспертизу, он всегда может обратиться к открытым источникам и узнать кадастровую стоимость принадлежащей ему земли в режиме реального времени по адресу ее месторасположения.

Несколько простых шагов:

  1. Зайти с помощью интернета на официальный сайт Управления Росреестра своего региона, найти вкладку с интерактивной картой всех регионов России.
  2. В окне поиска такой карты необходимо выбрать название своего региона и данные земельного участка – адрес или кадастровый номер.
  3. После нажатия кнопки «поиск» можно будет увидеть карту необходимой местности и информацию проведенного кадастрового учета – площадь, примерную стоимость, назначение земельных наделов.

Сведения, вышедшие в результате такого поиска, будут информацией, доступной для всеобщего пользования, более конкретные детали необходимо уточнять дополнительно.

С помощью опции, позволяющей управлять картой, можно найти участок, который необходимо оценить по его адресу, не прибегая к заполнению формы.

О том, как узнать стоимость онлайн, узнаем подробнее из видео:

Узнать сведения о кадастровой стоимости можно, используя бесплатные сервисы, на которых находятся спутниковые карты границ земельных участков, они помогут определить точный адрес и кадастровый номер:

Если отсутствует доступ к сети Интернет, узнать стоимость земельного надела можно, отправив электронный или почтовый запрос в Кадастровую службу или заказав проведение оценочных работ у квалифицированного специалиста.

Источник: http://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/kadastrovaya-stoimost-zemli.html

При этом на сайте ООО «Национальный Земельный Фонд» сказано, что компания не несет ответственности за достоверность представленных сведений. При этом если результаты оценки затрагивают права и обязанности физических или юридических лиц, эти лица вправе подать запрос о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Омской области и получить указанные сведения в порядке, установленном статьей 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровая стоимость земли: нюансы ознакомления

Наиболее значимые изменения налогового законодательства коснулись и порядка начисления налоговых сборов для собственников земельных участков – теперь в расчет налоговой суммы идет не рыночная стоимость земли или цена договора купли-продажи, а стоимость, обозначенная в отчетах Кадастровой палаты. Как узнать кадастровую стоимость земли по адресу ее местонахождения и другим параметрам, давайте узнаем.

Понятие кадастровой стоимости

Для начала разберемся, что же такое кадастровая стоимость земли и как она определяется.

Государственные действия по кадастровой оценке земель проводятся по нескольким причинам:

  1. Из-за необходимости создания наиболее полной базы по землям, которые используются.
  2. Для унификации системы налогообложения граждан и организаций — собственников земли.
  3. Для четкого представления о том, как распределены земли, какое количество участков уже приватизировано, а по каким можно провести приватизацию, оформить аренду или выдать разрешение на проведение строительных работ.

Законодательством определен период, в который должна проводиться проверка земельных участков и их кадастровая оценка для определения стоимости, – не реже одного раза в пять лет. После проведения новой проверки все старые сведения являются недействительными.

При идеальном стечении обстоятельств сведения о кадастровой стоимости участков должны быть общедоступными. Каждый гражданин имеет право и возможность узнать стоимость абсолютно любого участка земли.

Кадастровая стоимость, которая определится в ходе проведения оценочных работ, войдет не только в состав формулы расчета налогового платежа, но и поможет собственнику земельного участка грамотно реализовать землю в случае необходимости.

Однако существуют и причины, по которым кадастровая стоимость земли может быть изменена еще до проведения очередной оценки:

Для чего необходимо знать кадастровую стоимость земли, находящейся в собственности

Введение регулярных комиссий по оценке кадастровой цены земельных участков не случайно – слишком часто землевладельцы искусственно занижали цену договора, чтобы платить меньший размер налога, равно как и завышали размер платежа, чтобы получить большую выручку.

По каким же причинам арендаторы земель или собственники наделов должны внимательно следить за тем, как меняется стоимость наделов в соответствии с результатами проводимой проверки:

  1. Во-первых, как уже было сказано, теперь от размера кадастровой стоимости зависит размер ставки налога на землю. Занизить или увеличить платеж не получится – все будет рассчитано в рамках действующих законодательных норм.
  2. При временной или долгосрочной аренде земли арендодателю следует назначать плату, опираясь на результаты кадастровой оценки участка.
  3. При возникновении ситуации, когда участок земли должен быть изъят для нужд государства, собственник участка имеет право рассчитывать на адекватную компенсацию в соответствии с кадастровой стоимостью земли.

Как же узнать кадастровую стоимость земли по ее адресу

Если собственник земли не хочет дожидаться результатов кадастровой оценки, заказывать иную независимую экспертизу, он всегда может обратиться к открытым источникам и узнать кадастровую стоимость принадлежащей ему земли в режиме реального времени по адресу ее месторасположения.

Несколько простых шагов:

  1. Зайти с помощью интернета на официальный сайт Управления Росреестра своего региона, найти вкладку с интерактивной картой всех регионов России.
  2. В окне поиска такой карты необходимо выбрать название своего региона и данные земельного участка – адрес или кадастровый номер.
  3. После нажатия кнопки «поиск» можно будет увидеть карту необходимой местности и информацию проведенного кадастрового учета – площадь, примерную стоимость, назначение земельных наделов.

Сведения, вышедшие в результате такого поиска, будут информацией, доступной для всеобщего пользования, более конкретные детали необходимо уточнять дополнительно.

С помощью опции, позволяющей управлять картой, можно найти участок, который необходимо оценить по его адресу, не прибегая к заполнению формы.

О том, как узнать стоимость онлайн, узнаем подробнее из видео:

Узнать сведения о кадастровой стоимости можно, используя бесплатные сервисы, на которых находятся спутниковые карты границ земельных участков, они помогут определить точный адрес и кадастровый номер:

Если отсутствует доступ к сети Интернет, узнать стоимость земельного надела можно, отправив электронный или почтовый запрос в Кадастровую службу или заказав проведение оценочных работ у квалифицированного специалиста.

Источник: http://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/kadastrovaya-stoimost-zemli.html

Теперь вы знаете о: "как узнать кадастровую стоимость земельного участка бесплатно".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *