Как узнать кадастровый номер квартиры? — кадастровый номер как узнать

Кадастровый учет нужен не только, чтобы объединять подробную информацию о земле или недвижимости, но и во избежание возникновения споров по поводу границы и других атрибутов надела во время использования или осуществления любых операций с ним. Кроме того, согласно законодательству России, любые операции с участками за исключением наследования – не возможны, если они не имеют своего кадастрового номера.

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Узнать кадастровый номер квартиры можно путем получения сведений из единой государственной базы данных ЕГРН, для этого законодательство предусматривает различные варианты запросов в уполномоченные органы. Получение информации об указанном номере жилого помещения возможно в виде выписки из реестра или путем использования электронных ресурсов.

Что это такое

После завершения строительства многоквартирного дома застройщик должен поставить его на учет в кадастровой службе Росреестра. При этом аналогичная процедура проводится и в отношении каждого изолированного и обособленного жилого помещения – квартиры или комнаты. В результате кадастрового учета каждому жилому помещению присваивается уникальный номер.

Практическое назначение кадастрового номера состоит в следующем:

• указанный числовой код включает в себя параметры кадастрового деления страны;
• уникальность присвоенного номера позволяет однозначно идентифицировать жилое помещение из множества аналогичных единиц учета;
• аннулирование номера осуществляется только после прекращения существования указанной единицы учета (например, при сносе многоквартирного здания или при разделе квартиры).

После присвоения жилью уникального номера, эти данные вносятся в единую федеральную базу – ЕГРН. Именно с использованием информации из этого ресурса можно будет установить кадастровый номер жилого помещения.

Как узнать

Законодательством допускаются различные способы, позволяющие узнать кадастровые данные квартиры при наличии или отсутствии определенной информации о ней. К таким способам относятся:

• получение данных непосредственно из правоустанавливающих документов на жилой объект;
• поиск информации через официальный электронный ресурс службы Росреестра – Публичной кадастровой карты;
• оформление запроса в отдел Росреестра или МФЦ;
• оформление электронного бланка заявления через единый портал государственных услуг.

Чтобы получить достоверную информацию о кадастровом номере квартиры, необходимо располагать ее адресом. При использовании графической части Публичной карты интересующую единицу учета можно выбрать визуальным способом.

При подаче запроса в отдел Росреестра или МФЦ заинтересованный субъект должен подробно заполнить бланк заявления и указать точный адрес жилого помещения. Помимо этого, можно перейти к оформлению запроса на получение сведений обо всех объектах, принадлежащих (принадлежавших) конкретному субъекту.

На основании полученного запроса отделом Росреестра будет подготовлена выписка из ЕГРН, в которой будет указан кадастровый номер интересующего объекта. Правом на обращение с указанным запросом обладает любое заинтересованное лицо. Поскольку основными принципами ведения реестра ЕГРН является открытость и доступность.

Официальные сведения реестра ЕГРН также доступны через электронный портал госуслуг. Чтобы получить выписку с указанием кадастрового номера нужно оформить запрос в электронной форме. При заполнении запроса нужно воспользоваться формой поиска нужного объекта, для чего необходимо пользоваться следующей пошаговой инструкцией:

• войти в свой аккаунт на портале госуслуг, для чего нужно предварительно пройти процедуру верификации (подтверждения личности);
• перейти на страницу ведомства Росреестра и выбрать соответствующую услугу для получения выписки из реестра ЕГРН;
• в форме поиска указать способ выбора объекта – по адресу;
• заполнить адресную строку или выбрать нужный объект на графической части карты;
• направить запрос в электронной форме, при этом на заявлении будет автоматически поставлена электронная цифровая подпись владельца аккаунта.

При таком варианте обращения заявитель получит выписку из реестра ЕГРН в виде файла по электронным каналам связи.

Еще одним способом узнать кадастровый номер жилого помещения является использование формы поиска Публичной кадастровой карты. Данный электронный ресурс включает в себя достоверные сведения по каждому объекту, поставленному на учет в кадастровых органах. Для поиска необходимо воспользоваться специальной формой, которая сочетает текстовую и графическую часть.

Запрос информации о кадастровых сведениях на жилые помещения через Публичную кадастровую карту будет осуществляться следующим образом:

• выбрать на графической карте территории страны нужный объект (многоквартирный дом);
• получить список жилых помещений в многоквартирном здании, поставленных на учет в кадастровых органах;
• получить перечень основных показателей выбранной квартиры, в том числе уникальный кадастровый номер.

При таком варианте выбора можно ограничиться получением данных только в электронной форме, либо перейти на страницу оформления запроса для получения выписки из реестра ЕГРН (в этом случае, помимо кадастрового номера, можно будет узнать общие данные о правообладателях квартиры).

Что делать, если ни один из указанных способов не позволяет получить данные о кадастровом номере? Такая ситуация может означать следующее:

• жилое помещение не оформлено в собственность граждан (например, если квартира предоставлена на условиях соцнайма);
• жилое помещение было оформлено в собственность до 2013 года и не проходило процедуру учета в кадастровых органах.

При установлении таких обстоятельств, квартире будет присвоен кадастровый номер при оформлении ее в собственность граждан, либо при совершении одной из возможных видов гражданских сделок.

Полученный кадастровый номер квартиры можно использовать для получения дополнительных данных об объекте недвижимости, официально установленных обременениях (например, залог), а также о владельцах жилого помещения. Помимо этого, кадастровый номер необходимо обязательно указывать в содержании договора, если предстоит распоряжение квартирой.

Источник: http://law03.ru/housing/article/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry

Кадастровый учет нужен не только, чтобы объединять подробную информацию о земле или недвижимости, но и во избежание возникновения споров по поводу границы и других атрибутов надела во время использования или осуществления любых операций с ним. Кроме того, согласно законодательству России, любые операции с участками за исключением наследования – не возможны, если они не имеют своего кадастрового номера.

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Узнать кадастровый номер квартиры можно путем получения сведений из единой государственной базы данных ЕГРН, для этого законодательство предусматривает различные варианты запросов в уполномоченные органы. Получение информации об указанном номере жилого помещения возможно в виде выписки из реестра или путем использования электронных ресурсов.

Что это такое

После завершения строительства многоквартирного дома застройщик должен поставить его на учет в кадастровой службе Росреестра. При этом аналогичная процедура проводится и в отношении каждого изолированного и обособленного жилого помещения – квартиры или комнаты. В результате кадастрового учета каждому жилому помещению присваивается уникальный номер.

Практическое назначение кадастрового номера состоит в следующем:

• указанный числовой код включает в себя параметры кадастрового деления страны;
• уникальность присвоенного номера позволяет однозначно идентифицировать жилое помещение из множества аналогичных единиц учета;
• аннулирование номера осуществляется только после прекращения существования указанной единицы учета (например, при сносе многоквартирного здания или при разделе квартиры).

После присвоения жилью уникального номера, эти данные вносятся в единую федеральную базу – ЕГРН. Именно с использованием информации из этого ресурса можно будет установить кадастровый номер жилого помещения.

Как узнать

Законодательством допускаются различные способы, позволяющие узнать кадастровые данные квартиры при наличии или отсутствии определенной информации о ней. К таким способам относятся:

• получение данных непосредственно из правоустанавливающих документов на жилой объект;
• поиск информации через официальный электронный ресурс службы Росреестра – Публичной кадастровой карты;
• оформление запроса в отдел Росреестра или МФЦ;
• оформление электронного бланка заявления через единый портал государственных услуг.

Чтобы получить достоверную информацию о кадастровом номере квартиры, необходимо располагать ее адресом. При использовании графической части Публичной карты интересующую единицу учета можно выбрать визуальным способом.

При подаче запроса в отдел Росреестра или МФЦ заинтересованный субъект должен подробно заполнить бланк заявления и указать точный адрес жилого помещения. Помимо этого, можно перейти к оформлению запроса на получение сведений обо всех объектах, принадлежащих (принадлежавших) конкретному субъекту.

На основании полученного запроса отделом Росреестра будет подготовлена выписка из ЕГРН, в которой будет указан кадастровый номер интересующего объекта. Правом на обращение с указанным запросом обладает любое заинтересованное лицо. Поскольку основными принципами ведения реестра ЕГРН является открытость и доступность.

Официальные сведения реестра ЕГРН также доступны через электронный портал госуслуг. Чтобы получить выписку с указанием кадастрового номера нужно оформить запрос в электронной форме. При заполнении запроса нужно воспользоваться формой поиска нужного объекта, для чего необходимо пользоваться следующей пошаговой инструкцией:

• войти в свой аккаунт на портале госуслуг, для чего нужно предварительно пройти процедуру верификации (подтверждения личности);
• перейти на страницу ведомства Росреестра и выбрать соответствующую услугу для получения выписки из реестра ЕГРН;
• в форме поиска указать способ выбора объекта – по адресу;
• заполнить адресную строку или выбрать нужный объект на графической части карты;
• направить запрос в электронной форме, при этом на заявлении будет автоматически поставлена электронная цифровая подпись владельца аккаунта.

При таком варианте обращения заявитель получит выписку из реестра ЕГРН в виде файла по электронным каналам связи.

Еще одним способом узнать кадастровый номер жилого помещения является использование формы поиска Публичной кадастровой карты. Данный электронный ресурс включает в себя достоверные сведения по каждому объекту, поставленному на учет в кадастровых органах. Для поиска необходимо воспользоваться специальной формой, которая сочетает текстовую и графическую часть.

Запрос информации о кадастровых сведениях на жилые помещения через Публичную кадастровую карту будет осуществляться следующим образом:

• выбрать на графической карте территории страны нужный объект (многоквартирный дом);
• получить список жилых помещений в многоквартирном здании, поставленных на учет в кадастровых органах;
• получить перечень основных показателей выбранной квартиры, в том числе уникальный кадастровый номер.

При таком варианте выбора можно ограничиться получением данных только в электронной форме, либо перейти на страницу оформления запроса для получения выписки из реестра ЕГРН (в этом случае, помимо кадастрового номера, можно будет узнать общие данные о правообладателях квартиры).

Что делать, если ни один из указанных способов не позволяет получить данные о кадастровом номере? Такая ситуация может означать следующее:

• жилое помещение не оформлено в собственность граждан (например, если квартира предоставлена на условиях соцнайма);
• жилое помещение было оформлено в собственность до 2013 года и не проходило процедуру учета в кадастровых органах.

При установлении таких обстоятельств, квартире будет присвоен кадастровый номер при оформлении ее в собственность граждан, либо при совершении одной из возможных видов гражданских сделок.

Полученный кадастровый номер квартиры можно использовать для получения дополнительных данных об объекте недвижимости, официально установленных обременениях (например, залог), а также о владельцах жилого помещения. Помимо этого, кадастровый номер необходимо обязательно указывать в содержании договора, если предстоит распоряжение квартирой.

Источник: http://law03.ru/housing/article/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry

Теперь вы знаете о: "кадастровый номер как узнать".

• Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу через сайт Росреестра и можно ли проверить бесплатно? - как найти кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу
• Как узнать кадастровую стоимость земельного участка онлайн - как найти кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру
• Как получить кадастровый паспорт на квартиру - как получить кадастровый паспорт на квартиру быстро
• Кадастровый номер квартиры: как узнать, найти, получить - кадастровый номер квартиры как узнать
• Как по кадастровому номеру узнать собственника земли? - как по кадастровому номеру узнать собственника
• Как найти хозяина участка по кадастровому номеру - как узнать владельца участка по кадастровому номеру
• Как поставить участок на кадастровый учет как ранее учтенный - как поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный
• Постановка дома на кадастровый учет, описание кадастрового паспорта, список необходимых документов - как поставить на кадастровый учет часть жилого дома
• Как оформить кадастровый план земельного участка - кадастровый план земельного участка как узнать
• Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости в Москве и Московской области - как определяется кадастровая стоимость дома