Как узнать категорию земельного участка по кадастровому номеру? — как узнать категорию земель по кадастровому номеру
04.06.2020В чем особенности межевого плана многоконтурного земельного участка? Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.
Где и как посмотреть категорию земли для данного участка?
По закону № 218-ФЗ, который начал действовать с начала прошлого года, собственность на земельный участок (ЗУ) должна быть обязательно зарегистрирована в реестре ЕГРН. При этом каждый участок должен иметь кадастровый номер (КН). По КН можно узнать информацию о данном участке. В том числе, узнать категорию земли ЗУ.
- Целевое назначение
- Как узнать категорию участка
- Выписка из ЕГРН
- Публичная кадастровая карта
Целевое назначение
В соответствии со ст. 40 Земельного Кодекса (ЗК) собственник участка земли имеет право использовать такой участок для своих нужд с учетом его целевого назначения и вида допустимого использования. От этих параметров ЗУ могут зависеть и иные показатели участка, в том числе его стоимость.
По целевому назначению земельный фонд страны разделен на несколько категорий. По ст. 7 ЗК участок может относиться к одной из следующих категорий земли:
- с/х назначения;
- поселений;
- транспорта, связи, обороны, промышленности;
- лесного, водного фондов;
- особо охраняемые;
- запаса.
Деятельность собственника участка должна также соответствовать разрешенному использованию участка, виды которого приведены в Классификаторе (приказ МЭР № 540 от 2014 года).
Как узнать категорию участка
Категория земли вносится в реестр недвижимости ЕГРН, поскольку она является важным показателем качества участка .
Категорию участка можно узнать:
Выписка из ЕГРН
Категорию земли можно увидеть в выписке из ЕГРН, являющимся официальным документом. Эту выписку можно получить на бумаге или в виде электронного файла. Для ее получения необходимо обратиться в региональное отделение Росреестра или МФЦ. Выписку можно также заказать через Интернет.
Для того чтобы заказать бумажную выписку в Росреестре или МФЦ необходимо проделать следующие операции:
- Обратиться в учреждение с заявлением и предоставить квитанцию об оплате пошлины в 400 руб (Реквизиты на оплату можно узнать в учреждении).
- После принятия документов получить копию заявления с реквизитами запроса и датой получения выписки.
- Получить выписку. Срок выполнения заказа для Росреестра составляет 3 дня, а для МФЦ – 4 дня.
Для заказа выписки по Интернету необходимо зайти на страницу сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present) и проделать следующие операции:
- Ввести данные на участок (кадастровый номер).
- Выбрать форму документа (бумажную или электронную) и привести соответствующий (почтовый или электронный) адрес получения документа.
- Ввести личные сведения из паспорта.
- Отправить запрос, получить код платежа и оплатить заказ через банк или телефонный счет.
- Стоимость бумажной версии – 400 рублей, электронной -250 руб.
- В течение 3 дней должен прийти документ на почту или в отделение Росреестра (бумажная версия) или на e-mail.
Публичная кадастровая карта
Наиболее простой способ – это просмотр ПКК, разработанной Федеральной службой по картографии, реестру и кадастру (Росреестром). ПКК представляет собой онлайн – сервис, с помощью которого каждый посетитель Интернета может свободно ознакомиться с данными реестра ЕГРН.
На карте можно оценить расположение участка, его границы. Кроме того, на ПКК можно узнать другие данные об участке — его адрес, площадь, стоимость, правовой статус и, в том числе, категорию земли.
Инструкция по пользованию ПКК:
- Перейти на сайт http://pkk5.rosreestr.ru.
- Появится изображение карты РФ. В левой части изображения находится меню.
- Щелкнуть на меню по кнопке поиска и вставить в появившеюся строку кадастровый номер участка. Для примера введем номер 50:38:0050302:200, которому соответствует ЗУ № 200, расположенный в 0050302 кадастровом квартале 38 кадастрового района (г. Зарайск) Подмосковья (кадастровый округ 50).
- Нажать на клавишу «Найти». Появится выделенная желтым цветом схема участка № 200 с границами, а также схемы соседних участков.
- В левой части картинки появится таблица с данными этого участка. Из таблицы видно, что данный участок входит в СНТ «Изобретатель», расположенный по адресу: Зарайский район Московской области.
- В таблице приведена категория — земля с/х назначения. Кроме того, приведены другие данные для участка — площадь участка (625 кв. м), его кадастровая стоимость (212125 руб.), вид собственности (частная) и другие параметры.
Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/kadastrovyj-uchet/nomer/kategoriyu.html
В чем особенности межевого плана многоконтурного земельного участка? Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.
Где и как посмотреть категорию земли для данного участка?
По закону № 218-ФЗ, который начал действовать с начала прошлого года, собственность на земельный участок (ЗУ) должна быть обязательно зарегистрирована в реестре ЕГРН. При этом каждый участок должен иметь кадастровый номер (КН). По КН можно узнать информацию о данном участке. В том числе, узнать категорию земли ЗУ.
- Целевое назначение
- Как узнать категорию участка
- Выписка из ЕГРН
- Публичная кадастровая карта
Целевое назначение
В соответствии со ст. 40 Земельного Кодекса (ЗК) собственник участка земли имеет право использовать такой участок для своих нужд с учетом его целевого назначения и вида допустимого использования. От этих параметров ЗУ могут зависеть и иные показатели участка, в том числе его стоимость.
По целевому назначению земельный фонд страны разделен на несколько категорий. По ст. 7 ЗК участок может относиться к одной из следующих категорий земли:
- с/х назначения;
- поселений;
- транспорта, связи, обороны, промышленности;
- лесного, водного фондов;
- особо охраняемые;
- запаса.
Деятельность собственника участка должна также соответствовать разрешенному использованию участка, виды которого приведены в Классификаторе (приказ МЭР № 540 от 2014 года).
Как узнать категорию участка
Категория земли вносится в реестр недвижимости ЕГРН, поскольку она является важным показателем качества участка .
Категорию участка можно узнать:
Выписка из ЕГРН
Категорию земли можно увидеть в выписке из ЕГРН, являющимся официальным документом. Эту выписку можно получить на бумаге или в виде электронного файла. Для ее получения необходимо обратиться в региональное отделение Росреестра или МФЦ. Выписку можно также заказать через Интернет.
Для того чтобы заказать бумажную выписку в Росреестре или МФЦ необходимо проделать следующие операции:
- Обратиться в учреждение с заявлением и предоставить квитанцию об оплате пошлины в 400 руб (Реквизиты на оплату можно узнать в учреждении).
- После принятия документов получить копию заявления с реквизитами запроса и датой получения выписки.
- Получить выписку. Срок выполнения заказа для Росреестра составляет 3 дня, а для МФЦ – 4 дня.
Для заказа выписки по Интернету необходимо зайти на страницу сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present) и проделать следующие операции:
- Ввести данные на участок (кадастровый номер).
- Выбрать форму документа (бумажную или электронную) и привести соответствующий (почтовый или электронный) адрес получения документа.
- Ввести личные сведения из паспорта.
- Отправить запрос, получить код платежа и оплатить заказ через банк или телефонный счет.
- Стоимость бумажной версии – 400 рублей, электронной -250 руб.
- В течение 3 дней должен прийти документ на почту или в отделение Росреестра (бумажная версия) или на e-mail.
Публичная кадастровая карта
Наиболее простой способ – это просмотр ПКК, разработанной Федеральной службой по картографии, реестру и кадастру (Росреестром). ПКК представляет собой онлайн – сервис, с помощью которого каждый посетитель Интернета может свободно ознакомиться с данными реестра ЕГРН.
На карте можно оценить расположение участка, его границы. Кроме того, на ПКК можно узнать другие данные об участке — его адрес, площадь, стоимость, правовой статус и, в том числе, категорию земли.
Инструкция по пользованию ПКК:
- Перейти на сайт http://pkk5.rosreestr.ru.
- Появится изображение карты РФ. В левой части изображения находится меню.
- Щелкнуть на меню по кнопке поиска и вставить в появившеюся строку кадастровый номер участка. Для примера введем номер 50:38:0050302:200, которому соответствует ЗУ № 200, расположенный в 0050302 кадастровом квартале 38 кадастрового района (г. Зарайск) Подмосковья (кадастровый округ 50).
- Нажать на клавишу «Найти». Появится выделенная желтым цветом схема участка № 200 с границами, а также схемы соседних участков.
- В левой части картинки появится таблица с данными этого участка. Из таблицы видно, что данный участок входит в СНТ «Изобретатель», расположенный по адресу: Зарайский район Московской области.
- В таблице приведена категория — земля с/х назначения. Кроме того, приведены другие данные для участка — площадь участка (625 кв. м), его кадастровая стоимость (212125 руб.), вид собственности (частная) и другие параметры.
Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/kadastrovyj-uchet/nomer/kategoriyu.html
Теперь вы знаете о: "как узнать категорию земель по кадастровому номеру".
- Как узнать кадастровую стоимость земельного участка - как узнать кадастровую
- Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн? - как получить кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги
- Как рассчитать земельный налог? - как посчитать налог на землю по кадастровой стоимости
- Из чего состоит кадастровый номер земельного участка — как правильно расшифровать? - кадастровый номер земельного участка как выглядит
- Расчет кадастровой стоимости земельного участка - кадастровая стоимость земельного участка как рассчитывается
- Как найти на карте участок по кадастровому номеру - как найти на карте участок по кадастровому номеру
- Порядок оформления кадастрового паспорта на земельный участок - как оформить кадастровый паспорт на землю
- Для чего нужна кадастровая стоимость объекта недвижимости? - как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости
- Расчет кадастровой стоимости земельного участка - Народный СоветникЪ - как рассчитать кадастровую стоимость земли
- Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт? - как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания
Добавить комментарий