Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру или дом? — кадастровый паспорт квартиры как выглядит
19.06.2019Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование объекта недвижимости или земельного участка и наличие у этого объекта определенных характеристик указанных в документе. Другими словами он является доказательством реального существования дома, земельного участка или другого объекта недвижимости.
Как именно выглядит кадастровый паспорт на квартиру
Этот бумажный документ выдается в Государственном кадастре недвижимости. По закону владелец жилья должен менять его не чаще одного раза в 5 лет. Для этого нужно подать соответствующее заявление и пакет нужных бумаг в ГКН.
Любая недвижимость имеет свой кадастровый номер, который не меняется в течение всей жизни владельца. Именно этот номер имеет большое значение при осуществлении каких-либо действий с земельным участком или недвижимостью.
Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру: образец документа
В целом эта справка содержит две страницы. На первой странице указываются такие данные:
- кадастровый номер;
- номер кадастрового квартала;
- этаж в новостройке;
- адрес, по которому располагается жилье;
- ее цена;
- прошлые номера по кадастру.
На второй странице изображается план расположения квартиры на этаже. В основном он необходим при желании осуществить перепланировку.
Сведения, указанные в этот документе, нужны для:
- оплаты налога при наследовании;
- оплаты налога на недвижимость;
- если есть намерения осуществить договор купли-продажи, перепланировку и тому подобное;
- для того чтобы перепланировка была узаконена;
- если у вас есть намерения выселить кого-то через суд, без его согласия.
Если вы переехали на новую квартиру, вам обязательно нужно обзавестись кадастровой справкой, иначе в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы при желании как-то распорядиться своим имуществом.
Каким образом получить кадастровый паспорт
Получить документ можно тремя способами:
- Через кадастровую палату. Для этого вам придется вызвать специалиста, который проведет все необходимые работы с целью установления точных данных о недвижимости. Непосредственно для получения нужно представить такие бумаги: паспорт, квитанцию о внесении платы за услугу (200-250 рублей), право на квартиру, если вы желаете изменить планировку дома, то справки, которые подтверждают данный факт, а также заявление (пишется на месте).
- Через МФЦ. Здесь процедура идентична ситуации с кадастровой палатой.
- Через Интернет, а именно на сайте Росреестра. Данная процедура пройдет очень быстро. Сначала нужно зайти в раздел «Электронные услуги», затем нажать опцию «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». После этого вам предложат указать нужные данные и оплатить эту услугу при помощи пластиковой карты либо через QIWI-кошелек. Также есть вариант оплаты через терминал.
После подачи документов через кадастровую палату или МФЦ вы получите расписку, в которой будет написана дата получения паспорта. В назначенный день нужно прийти и забрать готовый документ. Если же вы заказывали через интернет-ресурс, то у вас есть выбор, каким образом получить кадастровый паспорт:
- лично в руки в кадастровой палате;
- получить электронный вариант документа через электронную почту;
- получить бумажный вариант через обычную почту.
Сегодня многие люди предпочитают иметь два варианта паспорта на случай, если бумажный потеряется: электронный и бумажный.
Примечательно, что многие люди отказываются от кадастрового паспорта, в результате чего у них возникает масса проблем при желании осуществить какие-либо действия со своим жильем. Нередко людям приходится продавать жилплощадь либо расширять, если есть такая возможность, а также некоторые делают перепланировку, что без кадастрового паспорта занимает массу времени и сил. Также бывают случаи, когда кого-то нужно выселить из квартиры, но он не соглашается. Поэтому приходится действовать через суд, но при отсутствии данного документа суд способен отказать в услуге либо же разбирательства могут затянуться на долгий срок. Дабы таких проблем не возникало, намного проще заказать кадастровый паспорт, в котором указывается вся информация относительно недвижимости. С этой бумагой любые действия, связанные с жильем, можно осуществить быстро и без проблем. Как правило, изготавливается этот документ не больше недели, а его стоимость является чисто символической, поэтому сегодня многие делают кадастровые паспорта, дабы в будущем недвижимостью можно было легко распоряжаться.
Как узнать стоимость квартиры по кадастру
Если вам необходимы достоверные данные, лучше не узнавайте цену через Интернет, так как там нередко предоставлена неточная информация. В случае если другого варианта у вас нет, вы всегда можете зайти на официальный сайт Росреестра и там узнать стоимость. Но все же лучше иметь паспорт, в котором указаны площадь, объем, планировка, наличие балкона и другие сведения.
Нередко в государственных организациях требуют не просто стоимость жилья, а официальную бумагу с печатью. В такой ситуации без оформления кадастрового паспорта вам не обойтись. Как мы уже говорили, заказать его очень легко. Для этого не нужно бегать по инстанциям, достаточно просто зайти на сайт и за несколько минут оформить заказ.
Нередко бывают случаи, когда людям кажется, что их кадастровая сумма слишком высокая. Тогда они могут смело ее оспорить. Для этого нужно обратиться к юристу, который подскажет, каким образом и на каких основаниях осуществляется оспаривание цены. В основном такой вопрос решается через суд. Если выясняется, что стоимость была установлена неправильно, то ее могут как понизить, так и повысить. Оценивается жилье на законодательном уровне специальными уполномоченными людьми. Зачастую специалисты устанавливают точную сумму, которую жильцы редко оспаривают.
https://youtube.com/watch?v=xx1yR4tLqG0
Источник: http://estto.ru/zhilaya/kak-imenno-vyglyadit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html
Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование объекта недвижимости или земельного участка и наличие у этого объекта определенных характеристик указанных в документе. Другими словами он является доказательством реального существования дома, земельного участка или другого объекта недвижимости.
Как именно выглядит кадастровый паспорт на квартиру
Этот бумажный документ выдается в Государственном кадастре недвижимости. По закону владелец жилья должен менять его не чаще одного раза в 5 лет. Для этого нужно подать соответствующее заявление и пакет нужных бумаг в ГКН.
Любая недвижимость имеет свой кадастровый номер, который не меняется в течение всей жизни владельца. Именно этот номер имеет большое значение при осуществлении каких-либо действий с земельным участком или недвижимостью.
Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру: образец документа
В целом эта справка содержит две страницы. На первой странице указываются такие данные:
- кадастровый номер;
- номер кадастрового квартала;
- этаж в новостройке;
- адрес, по которому располагается жилье;
- ее цена;
- прошлые номера по кадастру.
На второй странице изображается план расположения квартиры на этаже. В основном он необходим при желании осуществить перепланировку.
Сведения, указанные в этот документе, нужны для:
- оплаты налога при наследовании;
- оплаты налога на недвижимость;
- если есть намерения осуществить договор купли-продажи, перепланировку и тому подобное;
- для того чтобы перепланировка была узаконена;
- если у вас есть намерения выселить кого-то через суд, без его согласия.
Если вы переехали на новую квартиру, вам обязательно нужно обзавестись кадастровой справкой, иначе в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы при желании как-то распорядиться своим имуществом.
Каким образом получить кадастровый паспорт
Получить документ можно тремя способами:
- Через кадастровую палату. Для этого вам придется вызвать специалиста, который проведет все необходимые работы с целью установления точных данных о недвижимости. Непосредственно для получения нужно представить такие бумаги: паспорт, квитанцию о внесении платы за услугу (200-250 рублей), право на квартиру, если вы желаете изменить планировку дома, то справки, которые подтверждают данный факт, а также заявление (пишется на месте).
- Через МФЦ. Здесь процедура идентична ситуации с кадастровой палатой.
- Через Интернет, а именно на сайте Росреестра. Данная процедура пройдет очень быстро. Сначала нужно зайти в раздел «Электронные услуги», затем нажать опцию «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». После этого вам предложат указать нужные данные и оплатить эту услугу при помощи пластиковой карты либо через QIWI-кошелек. Также есть вариант оплаты через терминал.
После подачи документов через кадастровую палату или МФЦ вы получите расписку, в которой будет написана дата получения паспорта. В назначенный день нужно прийти и забрать готовый документ. Если же вы заказывали через интернет-ресурс, то у вас есть выбор, каким образом получить кадастровый паспорт:
- лично в руки в кадастровой палате;
- получить электронный вариант документа через электронную почту;
- получить бумажный вариант через обычную почту.
Сегодня многие люди предпочитают иметь два варианта паспорта на случай, если бумажный потеряется: электронный и бумажный.
Примечательно, что многие люди отказываются от кадастрового паспорта, в результате чего у них возникает масса проблем при желании осуществить какие-либо действия со своим жильем. Нередко людям приходится продавать жилплощадь либо расширять, если есть такая возможность, а также некоторые делают перепланировку, что без кадастрового паспорта занимает массу времени и сил. Также бывают случаи, когда кого-то нужно выселить из квартиры, но он не соглашается. Поэтому приходится действовать через суд, но при отсутствии данного документа суд способен отказать в услуге либо же разбирательства могут затянуться на долгий срок. Дабы таких проблем не возникало, намного проще заказать кадастровый паспорт, в котором указывается вся информация относительно недвижимости. С этой бумагой любые действия, связанные с жильем, можно осуществить быстро и без проблем. Как правило, изготавливается этот документ не больше недели, а его стоимость является чисто символической, поэтому сегодня многие делают кадастровые паспорта, дабы в будущем недвижимостью можно было легко распоряжаться.
Как узнать стоимость квартиры по кадастру
Если вам необходимы достоверные данные, лучше не узнавайте цену через Интернет, так как там нередко предоставлена неточная информация. В случае если другого варианта у вас нет, вы всегда можете зайти на официальный сайт Росреестра и там узнать стоимость. Но все же лучше иметь паспорт, в котором указаны площадь, объем, планировка, наличие балкона и другие сведения.
Нередко в государственных организациях требуют не просто стоимость жилья, а официальную бумагу с печатью. В такой ситуации без оформления кадастрового паспорта вам не обойтись. Как мы уже говорили, заказать его очень легко. Для этого не нужно бегать по инстанциям, достаточно просто зайти на сайт и за несколько минут оформить заказ.
Нередко бывают случаи, когда людям кажется, что их кадастровая сумма слишком высокая. Тогда они могут смело ее оспорить. Для этого нужно обратиться к юристу, который подскажет, каким образом и на каких основаниях осуществляется оспаривание цены. В основном такой вопрос решается через суд. Если выясняется, что стоимость была установлена неправильно, то ее могут как понизить, так и повысить. Оценивается жилье на законодательном уровне специальными уполномоченными людьми. Зачастую специалисты устанавливают точную сумму, которую жильцы редко оспаривают.
https://youtube.com/watch?v=xx1yR4tLqG0
Источник: http://estto.ru/zhilaya/kak-imenno-vyglyadit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html
Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт квартиры как выглядит".
- Перепланировки и их узаконивание - как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры
- Регистрация земельного участка в ЕГРН (ЕГРП) - как узнать внесен ли земельный участок в егрп по кадастровому номеру
- Обучение профессии «кадастровый инженер»: сфера деятельности, требования к кандидату, получение аттестата - как получить аттестат кадастровый инженер
- Постановка земельного участка на кадастровый учет: правила и этапы процедуры - как узнать поставлен ли земельный участок на кадастровый учет
- Как снизить кадастровую стоимость земельного участка? - как снизить кадастровую стоимость земли
- Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? Способы получения документа - как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра
- Как выглядит кадастровый номер земельного участка | - кадастровый номер земельного участка как выглядит
- Узнать кадастровый номер | Ваши налоги - как найти кадастровый номер дома по адресу
- Сверим координаты - кадастровая ошибка как исправить
- Узнать кадастровую стоимость недвижимости (квартиры, дома, участка) | Ваши налоги - как узнать кадастровую стоимость своей квартиры
Добавить комментарий