Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми, отсудить квартиру по завещанию в России — как оспорить дарственную на квартиру

Однако есть случаи, когда договор дарения не будет зарегистрирован соответствующими органами.

Можно ли оспорить договор дарения на квартиру (дарственную)

Составление договора дарственной является наиболее простым способом для передачи имущества третьему лицу. Однако встречаются ситуации, когда наследники (в том числе и дети) выражают несогласие с решением собственника имущества.

Сразу возникает вопрос: можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми? В некоторых случаях это возможно в судебном порядке. Однако перед обращением в суда, требуется подготовить доказательственную базу.

На основании чего признается договор дарения недействительным

Итак, в каких случаях можно оспорить дарственную?

• принуждение. Если со стороны одаряемого выявлен факт насильственных действий по отношению к собственнику имущества, то дарственную можно аннулировать;
• если на момент принятия решения и заключения договора владелец находился под воздействием наркотических средств или был в состоянии алкогольного опьянения;
• при недееспособности. Если даритель не в состоянии принимать решения самостоятельно, но на момент оформления дарственной это было не выявлено, то есть возможность аннулировать договор позже;
• если документы содержат ошибки, опечатки и неточности. Отсутствие подписей, дополнительных соглашений и иных документов может являться причиной для оспаривания;
• когда одаряемое лицо является заинтересованным (например, работник медучреждения, социальный работник или опекун).

При вышеуказанных обстоятельствах очень часто проводится оспаривание сделок. Перечень оснований не является полным.

Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Самым сложным этапом процедуры аннулирования завещания является сбор доказательной базы. Однако когда прямыми наследниками не был оспорен договор передачи недвижимости третьему лицу при жизни дарителя, они вправе отсудить квартиру после смерти владельца.

Признать договор дарения недействительным можно и в том случае, если дети и близкие родственники умершего имеют серьёзные основания подозревать обман и мошенничество со стороны одариваемого лица.

Оспаривание в суде

После сбора необходимых документов несогласная сторона может смело направлять иск в судебный орган. Если истцом будут предъявлены доказательства, что лицо, получившее квартиру, совершало мошеннические действия по отношению к дарителю, то кроме административного дела, заведут ещё и уголовное.

В таком случае одаряемый может получить тюремный срок на несколько лет.

Когда истец полностью уверен, что сделка неправомерна, ему необходимо собрать следующий пакет документов:

• заявление с требованиями. Бланк заполнения можно взять в канцелярии судебной инстанции. Допускается оформление иска в произвольной форме в письменном или печатном варианте;
• общегражданский паспорт и его копии;
• квитанция о внесении федерального сбора (госпошлина);
• оригинал договора дарения (или копия, заверенная в нотариальной конторе);
• сбор доказательств — это самое важное, что необходимо предоставить истцу в суд:
  • справки из медучреждений (выписки, амбулаторная карта и т. д.);
  • заключение независимой экспертизы;
  • информация личного расследования;
  • показания очевидцев и свидетелей.

Если заявитель имеет иные доказательства, подтверждающие неправомерность сделки при завещании, то они тоже должны быть приобщены к делу. Сначала все документальные доказательства будет проверять работник канцелярии суда, только после этого бумаги попадут к самому судье.

Сроки подачи иска

После смерти дарителя у несогласных лиц имеется 3 года для оспаривания сделки. Этот момент регулирует статья 200 ГК РФ.

Срок начинает отсчитываться с того момента, когда несогласное лицо узнало о том, что имеет право на имущество. Однако дата определяется в каждом случае отдельно, в связи с этим определить его не просто.

Вправе ли прямые наследники оспаривать договор завещания?

В ситуации, когда хозяин имущества находился в полном здравии и подарил свою недвижимость третьему лицу, подписав соответствующие документы, опротестовать сделку и аннулировать дарственную практически невозможно. При жизни собственник дома имеет полное право распоряжаться им, как пожелает.

После ухода из жизни дарителя прямые наследники не имеют никаких прав на жилье, которое по факту уже не принадлежит покойному.

Оспорить договор дарение квартиры можно также по вышеуказанным причинам (недееспособность, мошеннические и насильственные действия и т.д.). По факту у прямых родственников нет никаких преимущественных прав. По этой причине процесс признание недействительным проходит по стандартной схеме, о которой говорится выше.

Источник: http://jurist.lawyer/house/osporit-dogovor-dareniya-kvartiry.html

Однако есть случаи, когда договор дарения не будет зарегистрирован соответствующими органами.

Можно ли оспорить договор дарения на квартиру (дарственную)

Составление договора дарственной является наиболее простым способом для передачи имущества третьему лицу. Однако встречаются ситуации, когда наследники (в том числе и дети) выражают несогласие с решением собственника имущества.

Сразу возникает вопрос: можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми? В некоторых случаях это возможно в судебном порядке. Однако перед обращением в суда, требуется подготовить доказательственную базу.

На основании чего признается договор дарения недействительным

Итак, в каких случаях можно оспорить дарственную?

• принуждение. Если со стороны одаряемого выявлен факт насильственных действий по отношению к собственнику имущества, то дарственную можно аннулировать;
• если на момент принятия решения и заключения договора владелец находился под воздействием наркотических средств или был в состоянии алкогольного опьянения;
• при недееспособности. Если даритель не в состоянии принимать решения самостоятельно, но на момент оформления дарственной это было не выявлено, то есть возможность аннулировать договор позже;
• если документы содержат ошибки, опечатки и неточности. Отсутствие подписей, дополнительных соглашений и иных документов может являться причиной для оспаривания;
• когда одаряемое лицо является заинтересованным (например, работник медучреждения, социальный работник или опекун).

При вышеуказанных обстоятельствах очень часто проводится оспаривание сделок. Перечень оснований не является полным.

Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Самым сложным этапом процедуры аннулирования завещания является сбор доказательной базы. Однако когда прямыми наследниками не был оспорен договор передачи недвижимости третьему лицу при жизни дарителя, они вправе отсудить квартиру после смерти владельца.

Признать договор дарения недействительным можно и в том случае, если дети и близкие родственники умершего имеют серьёзные основания подозревать обман и мошенничество со стороны одариваемого лица.

Оспаривание в суде

После сбора необходимых документов несогласная сторона может смело направлять иск в судебный орган. Если истцом будут предъявлены доказательства, что лицо, получившее квартиру, совершало мошеннические действия по отношению к дарителю, то кроме административного дела, заведут ещё и уголовное.

В таком случае одаряемый может получить тюремный срок на несколько лет.

Когда истец полностью уверен, что сделка неправомерна, ему необходимо собрать следующий пакет документов:

• заявление с требованиями. Бланк заполнения можно взять в канцелярии судебной инстанции. Допускается оформление иска в произвольной форме в письменном или печатном варианте;
• общегражданский паспорт и его копии;
• квитанция о внесении федерального сбора (госпошлина);
• оригинал договора дарения (или копия, заверенная в нотариальной конторе);
• сбор доказательств — это самое важное, что необходимо предоставить истцу в суд:
  • справки из медучреждений (выписки, амбулаторная карта и т. д.);
  • заключение независимой экспертизы;
  • информация личного расследования;
  • показания очевидцев и свидетелей.

Если заявитель имеет иные доказательства, подтверждающие неправомерность сделки при завещании, то они тоже должны быть приобщены к делу. Сначала все документальные доказательства будет проверять работник канцелярии суда, только после этого бумаги попадут к самому судье.

Сроки подачи иска

После смерти дарителя у несогласных лиц имеется 3 года для оспаривания сделки. Этот момент регулирует статья 200 ГК РФ.

Срок начинает отсчитываться с того момента, когда несогласное лицо узнало о том, что имеет право на имущество. Однако дата определяется в каждом случае отдельно, в связи с этим определить его не просто.

Вправе ли прямые наследники оспаривать договор завещания?

В ситуации, когда хозяин имущества находился в полном здравии и подарил свою недвижимость третьему лицу, подписав соответствующие документы, опротестовать сделку и аннулировать дарственную практически невозможно. При жизни собственник дома имеет полное право распоряжаться им, как пожелает.

После ухода из жизни дарителя прямые наследники не имеют никаких прав на жилье, которое по факту уже не принадлежит покойному.

Оспорить договор дарение квартиры можно также по вышеуказанным причинам (недееспособность, мошеннические и насильственные действия и т.д.). По факту у прямых родственников нет никаких преимущественных прав. По этой причине процесс признание недействительным проходит по стандартной схеме, о которой говорится выше.

Источник: http://jurist.lawyer/house/osporit-dogovor-dareniya-kvartiry.html

Теперь вы знаете о: "как оспорить дарственную на квартиру".

• Дарственная или купля продажа квартиры: что лучше и выгодно - как лучше оформить квартиру дарение или купля продажа
• Оформление дарственной на квартиру между близкими родственниками в МФЦ: как можно оформить и стоимость регистрации договора дарения - как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в мфц
• Дарственная на комнату в коммунальной квартире, образец, документы между близкими родственниками | Как оформить дарственную - как оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире
• Как правильно оформить договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома? - как оформить дарственную на долю в доме и земельный участок
• Оформление дарственной - как составить дарственную на квартиру
• Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры: в одностороннем порядке, по соглашению сторон, после регистрации права - как отменить договор дарения на квартиру по соглашению сторон
• Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ: можно ли зарегистрировать договор дарения? - как оформить дарственную на квартиру через мфц
• Дарственная на долю в квартире - как оформить долю в квартире в собственность по дарственной
• Что выгоднее: договор дарения или купли-продажи? - дарение или купля продажа как выгодно
• Как оформить дарственную на деньги от родителей | - как оформить факт дарения денег